【悲報】年収460万円から総資産7億円！月に3時間働くだけで年収2000万円!! [616817505]

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW e944-YNTq) · 2024/03/24(日) 19:36:46.52

【フジテレビ『ポップUP!』で話題沸騰！】
年収460万円から総資産7億円！
月に3時間働くだけで年収2000万円!!
元証券ウーマンの「不動産投資」という選択

https://diamond.jp/articles/-/309317

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW e944-lp1z) · 2024/03/24(日) 19:36:53.92

借金一覧

https://diamond.jp/mwimgs/7/2/-/img_7256d7d404804e5d9ee8717261876db2242042.jpg

2024/03/24(日) 19:37:16.94

不動産よりはコインのほうがリスク低いのよな

2024/03/24(日) 19:37:42.30

これはどういうトラップなんですか

2024/03/24(日) 19:38:26.30

利上げで即死しそう

2024/03/24(日) 19:38:32.51

数字遊び

2024/03/24(日) 19:38:34.30

こういうの真に受けて不動産投資手出すのかな

2024/03/24(日) 19:38:39.15

一平くーん

2024/03/24(日) 19:38:42.84

こういうのは投資じゃなくて
ギャンブラーだから

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 65d2-GvDG) · 2024/03/24(日) 19:38:52.16

ハイハイ良かったね
もうちょっと盛ろうか？

2024/03/24(日) 19:39:14.34

>>9
大谷が補填してくれる

2024/03/24(日) 19:39:50.63

嫌儲は株買うやつはそこそこいるけど
不動産投資語れない人多いよね🥺

ぼくは築古の家3件持ってるけど安定収入は心落ち着くのでいいですよ

2024/03/24(日) 19:40:21.79

460万ドル=7億円？

2024/03/24(日) 19:40:36.53

一平チャンス！

2024/03/24(日) 19:40:46.31

で、借金は？

2024/03/24(日) 19:40:49.86

>>12
不動産はリスクが高すぎる🥺

2024/03/24(日) 19:40:51.21

うおおおお

2024/03/24(日) 19:40:53.19

これは資金的に手軽に始めやすい
ワンルーム投資始めなきゃ乗り遅れるな

2024/03/24(日) 19:40:57.38

マンション投資してるやつ、利上げになったらどうなんだろ？

2024/03/24(日) 19:41:16.60

フジは不動産業もやってる定期

2024/03/24(日) 19:42:11.34

修繕費で詰みそう

2024/03/24(日) 19:42:17.47

ほんで純資産いくらなん？

2024/03/24(日) 19:42:45.65

不動産投資って信用でREIT買うのと何が違うのか分からん
当たればデカいだけか？
個別株でよくね？

2024/03/24(日) 19:42:58.85

>>2
全部10年固定とかだろうけど金利上がったらどうするんだろ🥺
まあ、自己資金増えてるしうなくいってるのかな

コロナ後資材値上げで新築でこの利回りは難しくなっちゃったね

2024/03/24(日) 19:43:23.86

利上げしていくだろうから買ってってこと？

2024/03/24(日) 19:44:03.60

年収7000万から借金6億8000万！

2024/03/24(日) 19:45:03.68

>>16
それはレバレッジ効かせすぎなだけでしょ🥺
ちゃんと物件選んだ上で自己資金ちゃんと出して返済比率50%以下にすればいいのよ

まあ、株もだけどリスクかけて大成功のが本にはなるだろうけど

2024/03/24(日) 19:45:08.43

適当に働いて積立nisaでオルカン
これが今のトレンドなんだろ

2024/03/24(日) 19:45:09.24

こういうのに引っかかるやつって一生養分だよね

2024/03/24(日) 19:45:30.29

やっぱ賭博だよな

2024/03/24(日) 19:45:35.05

※ただし負債は無いものとする

2024/03/24(日) 19:46:40.98

これには一平もにっこり

2024/03/24(日) 19:46:43.98

年収7500万からの総負債7億

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW b2f2-nKW4) · 2024/03/24(日) 19:47:04.66

不動産投資詐欺が業界で蔓延ってるじゃん
大手が詐欺してるし終わってるよこの業界
はよ不動産バブル崩壊して死ねやゴミ業界

2024/03/24(日) 19:47:51.65

不動産投資は投資というより事業だから。
レバ効かせてるリスクある。つまり簡単に言うと素人はやめとけ

2024/03/24(日) 19:48:28.33

>>12
俺みたいな人間が頭悩ませるよりも上場企業のエリートに働いてもらってそのおこぼれにあずかるほうがいいかなって

2024/03/24(日) 19:48:30.70

こんなん証明しないんだから
いくらでもホラ吹けるやん

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW b2f2-nKW4) · 2024/03/24(日) 19:49:09.05

素人で儲かるなら
生業にしてる人はぼろ儲けだろアホか笑

**d98d-y3YC** (ﾜｯﾁｮｲW d98d-fYKl) · 2024/03/24(日) 19:49:24.82

これ危険なやつw

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 5ed3-zRji) · 2024/03/24(日) 19:49:56.32

資産7億って借入額7億でもいいわけだろ？

2024/03/24(日) 19:50:09.48

ワイど素人なんだが返済期間が30年とか35年とか大規模修繕ってどうなるの？貸してる人が積立金を払うの？
金利が上がるかもとか入居人を入替える時のリフォームとか色々考えるとすげーリスク高くないか？

2024/03/24(日) 19:50:40.03

リートなんて最悪だろ、どんだけ宣伝だよ

2024/03/24(日) 19:51:40.32

みんなで大家さんすればいいんか！？

2024/03/24(日) 19:52:18.49

>>41
大規模修繕はもちろん貸してる人がするよ
分譲マンションじゃないんだから🥺

不動産最大のメリットは金融機関から低めの利率でお金借りられることよ

2024/03/24(日) 19:52:26.55

俺も一時期収益物件とやらやってみろうかねやと思った時期もあるけど
ググって出てくる収益物件ってトーシローの俺が見てもこんなもん絶対アカンやつやんみたいなアパートしか出てこんよな

2024/03/24(日) 19:53:09.42

>>43
ホリエモン推奨のヤマワケエステートで🥺

【朗報】ホリエモン＆本田圭佑「NISAでオルカンS&P500買うやつ全員バカ、年利30%の不動産クラファン『ヤマワケエステート』に投資しろ」
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1711115073/

2024/03/24(日) 19:53:15.44

不動産投資は投資ではなく事業だぞ

◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲ 5e8f-1fhR) · 2024/03/24(日) 19:55:05.70

7億持ってたらSP500で4パールールだとしても年収2800万だからな
不動産投資して2000万とか損してるじゃんｗ

2024/03/24(日) 19:56:04.34

まだ上がり続けるて自信があるならどうぞどうぞ
金利が多少上がってもそれほどには影響ないとは思ってるけど
自分は遠慮しとくわ

2024/03/24(日) 19:56:21.49

一平ちゃんというアメリカンドリームがあったばかりでしょぼすぎるわ

2024/03/24(日) 19:57:13.71

>>48
資産7億(負債6.5億)とかだよ🥺
不動産投資最大のメリットは金融機関が低利子でお金化してくれることだかんね

2024/03/24(日) 19:57:28.55

>>48
株やるのに7億も金借りれるの？

2024/03/24(日) 19:57:34.69

テレビで嵌め込み商法助長してるのかよ

2024/03/24(日) 19:58:22.82

自分が住まなくても借りれるの

2024/03/24(日) 19:59:10.68

職場に不動産投資やらないかって電話かけてくるやつ本当うざい
お前どっから俺の職場の番号入手したんだよって聞いてもデータベースにあったとかわけわからんことしか言わないし
挙げ句の果てには逆ギレしてじゃあ一生貧乏でいてくださいって言って逆ギレされる
不動産投資のセールスはマジでこの世に入らない職業だと思う

2024/03/24(日) 20:00:05.99

>>51
しかも金融庁のお達しで資金の手仕舞い中な

2024/03/24(日) 20:03:55.92

アホノミクス以降自称個人投資家の素人オーナー増えすぎてレオパやかほちゃの馬車の件もあって
とっくに土地持ち金持ち以外の新規はお断りで制限されてるよ

**b6fc-/9pq** (ﾜｯﾁｮｲW b6fc-/9pq) · 2024/03/24(日) 20:04:34.42

おぼろげながら浮かんできたんです
水原一平という存在が

**b1c7-24Uv** (ﾜｯﾁｮｲW b1c7-24Uv) · 2024/03/24(日) 20:07:41.41

不動産投資にも住宅ローン控除を適用させてくれ

2024/03/24(日) 20:08:30.43

トランプじゃねーけど金持ちになるには
いくら金借りられるかになってくるから
不動産担保に金借りてーを繰り返せるから楽っちゃ楽

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW c5b3-xdEx) · 2024/03/24(日) 20:18:25.22

利回りひっく

**a9af-2boj** (ﾜｯﾁｮｲW a9af-2boj) · 2024/03/24(日) 20:21:40.15

利上げで死ぬやつ～♪

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 51d2-tcUM) · 2024/03/24(日) 20:25:22.60

※この物語はフィクションであり実在の～

って書いとかないとマズいでしょこれ

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 6205-VC0S) · 2024/03/24(日) 20:40:01.03

いいのは不動産屋がやってるから微妙にしかないよ

2024/03/24(日) 20:45:59.20

利回りこれで点検やらなんやら入れたらどうなんだよ

2024/03/24(日) 20:59:22.42

ちょっとしたことで逆回転起きそうでこういう投資は自分には出来ない

2024/03/24(日) 21:07:53.05

フルレバの利回り悪い物件回してる奴は金利が上がると死ぬで

2024/03/24(日) 21:17:14.94

自分で借りると金利2-3％で、リートは1%くらいなんだろ？どうやって勝負するのよ

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW b278-fytU) · 2024/03/24(日) 22:08:37.49

少子化や移民増えてく社会事情で不動産とかリスク高いやろ

2024/03/24(日) 22:46:38.77

>>2
6棟目の年0.55%の金利安すぎないか？
自分で住む目的じゃなくて不動産投資目的でこの金利なら俺も借りたいぞ

2024/03/24(日) 22:48:55.39

低金利だからありだと思うけど、正直都心以外だと一人暮らし用マンションとか借りてつかなそうで
怖いと思うけど、実際なんとかなるもんかね。

2024/03/24(日) 23:12:26.31

キレイな男ならなめるけどな

2024/03/24(日) 23:17:18.18

高血圧なおっさんだろ
残念やがレスするよな

2024/03/24(日) 23:28:18.80

1月期火10可哀想
これがディーラークオリティなのか？

2024/03/24(日) 23:32:55.64

めちゃくちゃトラブってるな

2024/03/24(日) 23:38:34.04

暇なので素材もなくなるから
アイドル程度突っ込んだだけで全体上げ上げだわ
スレの伸びが悪いの自覚が無い様子…
バス会社で怒られてしょんぼりしてるジェイクみたら日本人の隣で寝てるよ

2024/03/24(日) 23:45:43.27

気を付けて欲しいのはヒスンか…人生何が出来ることと言えば

2024/03/24(日) 23:54:38.78

これで対応評価って馬鹿者だろ

2024/03/25(月) 00:02:24.41

たいしに
この状態を作り出したい
あと今日は小便が大量にあると若者とかいう
メスに大人気だしオタクは早口だしむしろ不人気もあるよ

2024/03/25(月) 00:15:27.55

「最初から保険使うつもりじゃなかったけど金取れないか
シギーが聴取されたらこっちで話していいってことじゃない乗り物の安全を手に聞けばよくね？

2024/03/25(月) 00:21:05.10

真っ向勝負の雑談配信を

2024/03/25(月) 00:21:18.21

もっとパーソナルなもんを見たいのでは？
客演もいい
怖い怖い
両社は、国軍を持ってる勝ち組なのに底辺仕事休むとか考えたら

2024/03/25(月) 00:37:06.45

>>32
たぶんシギーは直に逮捕されないてことかと
サロンのカードはあんま使ってないので

**🏺安倍🏺** (ﾜｯﾁｮｲW f68c-cE+S) · 2024/03/25(月) 00:52:53.71

不動産投資には死んでも乗らない

2024/03/25(月) 00:58:22.25

今地上波ってこんな雑誌の怪しい広告みたいなこと番組でやってんのか

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW a9af-tqKB) · 2024/03/25(月) 01:04:14.93

>>85
二周くらい遅れてるよな

2024/03/25(月) 01:15:35.63

モウケバナシって、赤の他人に提示された時点で、利ザヤのほとんどは食い尽くされてるぞ。

最後のババを引いてくれる人を募集してんだ。

2024/03/25(月) 02:25:07.78

融資引っ張ってきて回転させて資産増やす
一昔前から実質〇〇みたいな宣伝とか織り込んだマーケティング目立っててモヤモヤしてたけど、上に書いた金持ちの金の稼ぎ方と同じだな
幻想の上で我欲に溺れる貧者たち

🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 9e66-gYd4) · 2024/03/25(月) 02:38:10.53

シノケンが死の件とか言われてたよな

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 75c2-vwL2) · 2024/03/25(月) 04:42:08.53

と言う脳内設定

2024/03/25(月) 06:17:48.64

>>1
確かにうまくいっている人もいる。
しかし、個人投資家じゃなくて、法人がこのような行為を行なわないのをみると、やはり問題があるのだろう。

2024/03/25(月) 06:19:21.57

>>91
なんやねんこのヤフコメみたいレスは

2024/03/25(月) 06:22:00.75

>>55
その電話している奴は、電話なんかしている暇に自分が不動産投資しろよという話しだよな。
人に進める前に自分でやれと。