長期金利「ほぼ１％」になる [485983549]
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長期金利 一時0.980％まで上昇 11年ぶりの高水準に 2日連続上昇 背景にあるのは“日銀の追加利上げ”観測
2024年5月21日(火) 12:28 >>46
個人向けは毎月発行されてる
直近のだと
10年変動0.57
半年毎に利回りが見直しされる
3年固定0.29
5年固定0.45
は買ったときのまま
これも直近二回の利払い放棄で金利リスク(債券価格上下するリスク)追わなくていいから普通の債券とは違う
これからデフレになる若しくは低インフレが続くとおもえば
今でも金利リスク(債券価格上下するリスク)受け入れて超長期債20年1.7%や30年2%くらいのが買える
タームプレミアム考慮しても3%はほしい
生保は円建ての利回り保証するくらいで満期まで持てるから2%で超長期債買ってくるだろうけど さっさと変動金利5％くらいにして、築浅投げ売り物件を安く買いたたきたい 賃貸向け住宅ローンの方が上がるのになにを喜んでるんだよ 6月の利上げに賭けてヘッジがショート仕掛けてるからなｗ >>47
ワイの認識が正しければ
直近二回と直近二回目の利払い日からの経過利子
にある程度係数賭けるだけ
個人向け国債中途換金シミュレーションが財務省のページにあるよ
買った番号打ち込めば今換金したらいくらって出るよ >>58
上下もあるだろうけど今投資信託でオルカン簡単に10%越えちゃってるし、とてもじゃないけどそんなの買いたいとは思えんなあやっぱ いいぞ、どんどん上がれ
変動金利はノーダメだから全く関係ない話 >>66
もう終わっとるがな
そもそも住宅ローンで借金漬けにして夫婦共働きで馬車馬経済奴隷にされてる社会を馬鹿な国民が何も考えずに受け入れてるが、これ自体が終わってるんだけどな >>59
中小企業の資金繰り悪化アンド国債利払い6倍になってこの国が耐えられるとでも？ 金利上げた所で円高には結び付かない
何かでドルを弱らせない限り円高は続く 今の3年債と5年債は2009年７月～10月の水準
10年債はその時1.4%あった
日銀が買いオペ額維持しなきゃ長期金利はまだ余裕で上がる？！ 将来も考えて家が欲しいと思ってるなら今すぐ買うしか無いわな
残念ながら今この瞬間が最安値になるんだろうし…
既に家買ってローン組んでる奴らも金利上昇分をペイできるよう対策を考えないと
金利が1～2%上がったくらいで家手放すこと考えないといけないような連中は救い難いけど >>69
利上げする前から中小はすでにどんどん潰れてるがな
ただの時間の問題で、トドメを時間が刺すか、金利が刺すかだけの差だろ >>72
何いってんだよ
利上げで住宅価格自体は下がるから、現金一括で買えばいいんだぜ
貧乏人は騙されてローン組むか、諦めるかのどっちかだろ >>73
まったく指数が改善してないのに何を根拠に利上げするんだい？
なんのために利上げするのかという視点が抜けてる >>72
インフレは借金こそ資産や
変動で金利1%になったら死ぬくらい目一杯ローン組んで資産性がない不動産買ったやつは知らん
それくらい金利が上がる環境だと普通なら含み益乗ってるし売却して引っ越せば生活水準落とすだけでたすかる >>74
利上げで住宅価格下がるってのがまずなんの根拠もないでしょ >>28
フシオと日銀とでドルを売りまくり介入してんだからドル金利が下がるわけない
そんなにドル金利下げてもらいたいなら壺ｼﾞﾐﾝに自爆しに行ってこいよ、壺カルト晋者は >>74
ある程度のインフレがこれからも続くと思うなら長期でローン組めるだけ組んだ方がいいと思う >>80
日銀がやってる政策金利0.1%は短期金利
まあ長期金利も買いオペで1%未満に抑え込んでるけど.. >>82
もしトランプにならないなら米国債に養っていただきたいとこだったがなあ
あれ本当にデフォルトやりそうで 米国債はトリプルエー
日本国債はシングルAプラスで中国と格付けが同じ 日本の国債はそれこそ30年前から流動性がほとんど無いどうやって増やそうとか言われてたとこに
アベノミクスしちゃったので公正な値付け機能が市場でできて無い
どうしても国債買いたいならアメリカ国債買えば この日本の歪んだ国債市場状態は
そう遠くない将来外圧で一気に破壊されるだろう
その時に日本は「外国のせいで！」と言うだろうが歪んでる自分の自業自得 年利1%なんて投資先としては儲けが薄すぎだわな
日銀と満期保有が好きな保険会社と採算度外視の愛国者以外だれも買わんのでは >>75
君みたいなのは根本的に勘違いしてる
そもそもなんで全く指数が改善されてないのにダラダラ異次元緩和なんて続けたの？
そうやって君のような詭弁で時限的な措置をいつまでも続けた副作用が今まさに円安って形になったんだから
指標がなんだろうと副作用を止めるために正常化するのは当たり前 >>1
これ利率の高い国債を発行したわけでなくて
10年国債を満期が来る前に安く売る＝次に買う人は満期まで待てば 差額が儲かる（これが約1%）
てだけで国債の損切してるだけだよな？
ついに銀行や保険会社も円売り開始したんかな >>8
日銀は国債価格の下落を嫌っていることが知られている
という前提をおいて、風が吹けば桶屋が儲かる式で
考えると…
1. 誰かが日本国債を空売りし JPY 大量ゲット & 国債下落
2. 大量の JPY を為替市場に流して USD に交換 & JPY 下落
3. 1 〜 2 をしばらく繰り返す
4. 下がった JPY を少し調達し、国債購入し、1 の取引手仕舞い
という事があってもおかしくないかなと思っている。
マクロに見ると、JPY を持っている人が虎の子の USD を
むしられている状態。本来なら 1 の段階で国債価格に反映
されるはずだけれど、現況は日銀が頑張るという仮定が
あるので「誰か」は安心して空売り出来る。 >>72
中古の家を買えばいいじゃないですか
日本人の新築信仰は異常だと思います 住宅ローンなんて基本的に長く借りたほうがいいだろ
2%になろうが3%になろうがまだ運用益のほうが期待値高い
アメリカみたいに7%いったらさすがに返すほうがいいけど すげーよSBI新生の2週間定期預金金利・0.02が0.04なる！
手を付けない定期として長年そのままにしてたがauじぶんに全部移そうかな >>99
レポ金利や先物の限月という概念が存在しない世界の話ね 9984ソフトバンクGが社債(円建て)を利率年2.65％〜年3.25％で募集そうだぞ 単純に5%のus銀行と1%のjp銀行のどっちに預けますかて話 >>105
円建てなんてリスクでしか無いと自分は認識してパス決定。
ソフトバンクにしたらメリットしか無いという言い方もあるか。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
