【悲報】東京のタワマン街（晴海）、ゴーストタウン化wwwwwwwwwwwww [909491707]
レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
「飲食店ガラガラ…」敷地内唯一の商業施設が閑古鳥 晴海フラッグ“ゴーストタウン化”の実態
https://news.yahoo.co.jp/articles/bb17a8b6b7fa11cbefdf9504ff1a426e76da9ba5 《元選手村「晴海フラッグ」3割以上の部屋で居住実態確認できず》
6月6日、NHKが報じたこのニュースで不動産業界に波紋が広がっている。晴海フラッグは東京オリンピックの選手村跡地を東京都が巨額の公費で整備し、住宅を必要とするファミリー向けに販売された。しかし、《分譲マンションの3割以上の部屋で住民票がなく、居住実態が確認できない》ことがNHKの取材で明らかになったのだ。
【写真あり】3月にオープンしたばかりの「ららテラス HARUMI FLAG」
この報道を受け、SNSでは《やっぱり住んでいなかった》《予想通り》など辛辣な意見があがっている。では、実際に晴海フラッグに住んでいる人たちはどう感じているのか。住民に話を聞いてみた。
「ゴーストタウン化しているというのは本当です。体感ですが、全住戸の3割ぐらいしか住人はいないように感じます。敷地内に新しくできた商業施設『ららテラス』もオープンしたばかりなのに活気がなくて悲惨ですよ。飲食店なんかこの辺りじゃここにしかないのにガラガラ。このままだといずれ撤退するテナントも出始めるでしょうね」
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あっ
草
どーすんこれ…
ちゃんと売れて持ち主がいるのはずなのに生命活動が感じられない町って怖いな
晴海埠頭から朝日眺めるの好きだったのに
マンションで閉鎖されちゃった😭
上下左右斜めもポツポツとしか住んでないなら楽器もペットの鳴き声も気にしなくて良いな！
SUUMOで晴海フラッグ検索したらワラワラ出てきて草
一昨年閉鎖後の晴海ターミナル見に行った時あそこには住めないと思ったよ
まさしく団地
国の私有地が異常に安く不動産大手に売られてるんだよな怪しすぎる
>>22 公務員は他人の税金でいいおもいしすぎだろ
補助金で家族向けに安く売り出したら投資家と企業に買い占められちゃいました😅
あーこれ数十年後、管理費足らなくて修繕できないパターンだ
テンバイヤーに盛大に食い散らかされたらしいね
実際めちゃくちゃ値上がってる
転売ヤー街はきついよ
あの立地で高値で借りる奴もいないし、かと言って安くも貸し出せない
そのうち建物なしで土地だけ売り始めたりして
山の中に無理やり区分けされたような土地を
思い出すよなああれを
現状でも朝乃バス大行列らしいな
しっかり入居したらとても捌ききれるキャパがない
「入居前に知らんおっさんがセックスしてました！！」
嬉しいのかこれ？🤔
マンションなんか建てると景観破壊なんだよ
高級マンションなんか投機で買って住まないからこうなる
全てのジャンルに於ける転売ヤーは漏れなく失敗してくれ
飯が旨くなるわ
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_chuo/nc_74574667/?suit=nsuusbsp20120927001 2億800万円（4LDK）
日本政府「うーん、２億８００万と激安なんだが・・・？庶民的価格だろ。選手がセックスしまくった中古ラブホって所しか欠点ないのにどうして」
最寄駅がないんだよな
そもそも住ませる立地になってない
地方の不動産会社なども複数買っていたという報道あったもんな
晴海周辺の電柱が違法民泊のルームキー受け渡し用のキーボックスだらけになってるって今日ニュースで観たぞ
タワマンは駅チカで、他のビルより頭一つ高いから、価値があるわけで、
晴海団地みたいに、駅遠で、タワマンだらけだと、まさに団地なのよなー
ここしかないと言うのは無理だな
黎明小橋とパークタワー繋がったし
ここしかないのにつれーわーにしか見えない
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240529/k10014464491000.html 東京都が事業を監督する元選手村を改修したマンション群「晴海フラッグ」は、法人が一部の部屋を投資目的で所有している実態が明らかになりましたが、すでに、賃貸や転売に出されている部屋が全体の2割近い、およそ500戸に上ることがわかりました。専門家は、「晴海フラッグがマネーゲームの場になっている」と指摘しています。
こんな状況なので
最近まで土地とか中古物件が値上がりしてた理由って投資によるものなの？
地方住みの地方公務員は税金で給料高すぎなのに東京叩きすれば自分たちが得するからやってるのか？
NHKでやってたけど投機目的で所有してるのがほとんどみたいだな
一つの会社や個人で何個も物件もってるみたい
東京都は制限まったくしなかったとかテレビでやってた
買ったマンションに住まず管理費、修繕積立金、固定資産税を長年払うだけのお仕事です
>>68 自分のときだけ販売実績あれば未来はどうなってもいいという典型的な公務員脳
貧乏人がみそきんとかガンプラをシコシコ転売してると実態変わらんわ
分譲は売れているけど転売目的で住む人少なめ
賃貸は資産が増えるわけでもないので誰も住んだいないみたいだな
これ本質的にタワマンは資産価値が増える以外住むのに適していないと証明されたも同然だよ
ホンマに、五輪と共に、終わってもうたね。ニッポン。ハハッ…。ハハハ…。あはははは…。はぁ…。
＞クリニックや美容室などが入居する3階フロアは多くが18時で閉店してしまうこともあってか
眠らない街トーキョーだの新宿だの何やかや聞いてきたけど
ちょっと離れたらえらく早寝するものなのだな
晴海は都内だと陸の孤島みたいなもんだろ
戸田や川口の方がまし
晴海やら豊洲やら実際行ったら住みたくないと思うけどなあの辺
最近もニュースで大人気とか言ってたけどまた嘘ついて買わせようとしたのか
>>1 6000万で買って8000万でうれたわ
まだ持ってれば億行ったかな～
けど怖くなった
>>51 非公式民泊利用者用のキーケースってこと？
>3割以上の部屋で居住実態確認できず
>全住戸の3割ぐらいしか住人はいないように感じます。
何か内容がややこしいな
>>74 違法民泊のキーボックスだよ
中に家の鍵が入ってて利用者には住所と暗証番号教えてマンションを貸し出してる
中国は不動産を買っても手放さないといけない共産国家
投資目的の中国マネー舐めすぎたな
>>88 いや投資物件としては優良だから大人気なのは間違いない
実需で住んでるなら静かでラッキー
ずっとこのままでいてくれ、とか思いそうだけど
必死こいて働いてウサギ小屋に住んでるトンキンと
誰も住んでない投資目的のタワマンｗ
何かの寓話かな？ｗ
まあ中国人辺りが買って違法民泊でもしてんだろうな…
最初から結末は分かりきってたけど五輪とか本当に無駄ばっかり
>>95 違法という事は取り締まる事が出来るんだよね？警察何してんの？
オークション制にして路線価も釣り上げればいいじゃん
・駅まで徒歩15分かかります
・最寄駅はショボい大江戸線です
・大江戸線なので地下深いです
・高層階から大江戸線のホームの移動で実際は30分近くかかります
・バスはあまりないので利便性が低いです
・僻地なのに高層階や眺めのいい部屋は都内の駅近タワマンと値段変わりません
・完売しましたがほとんどが投資目的で本当に住みたい人は少ないです
・スーパーが1軒くらいしかありません
そらね
ここら辺は妙に道路幅が広くて周りは高層ビルばかり
変な感覚になるよ
>>51 普通にウイークリーマンションにすればいいのにな
>>108 民泊ガンガン増えてるからむしろ実需ほど住みづらくなるよ
中国様が転売用に買ってる
5年とかの長期譲渡所得で税金が安くななったら転売されるから人増えるのでは
これさ投資目的の外人が管理費やら修繕積立とかを払わなくて熱海？のリゾートマンション的なオチにならんよな？
寝かしておいて資産価値が上がる物件じゃない。あくまで転売メインでオマケの実需という歪さ
東京五輪の選手村ってのが最大のウリだけど
え、あのなだぎの！？ってリアクションされそう
高すぎて売れてないのかな
損切りできんの
ギリギリ投資かい
ゴーストタウン化したタワマンって修繕費用どうするのかな
コミケを晴海に戻せばコミケ用に買うオタクがいるんじゃないか？
ざまあああ
オリンピック誘致した安倍晋三責任取れよ
よく向かいのぐるり公園近辺に行くけどそこから見る晴海フラッグって凄い異質なんだよな
昔の団地みたいな感じで建物が詰め込まれているしなんか暗いオーラが出てる
マンションの墓場って感じ
東京都アホすぎ
10年は転売禁止とか条件つけとけや
駅までクソ遠いし西日もえげつない
公園で良かったんじゃねーの？
ここの近くのららテラスで食事したけどクソガキと家族だらけだったな
>>126 普通はその手の人は管理費を上げ渋る
そして最後に誰がババを引くかのレースをする
転売屋ガーとか騒ぐけど転売が成立する値段だからされてる訳で
トンキンの人口の半数以上に外国人の血が混ざると聞く
HARUMI FLAGって言うほどタワマンじゃないだろw
1億8000万の団地だよ
>>148 治安悪いというか人いなそう
最近いってないけどコンテナとかあるただの埠頭イメージ
ゴミみたいな立地住環境なのになんで値上がりしてるの？
住戸の転売は成立してるけど居住実態はなし
賃貸も絶望で本来カモなはずのサブリースしてるほうが儲かって不動産会社が毎月巨額の赤字になってるとか笑うわ
東京駅ービッグサイトの新線が開業したらワンちゃんあるけど
今は無理だなぁ
ららテラスとかガラガラだし中国人のババアが話しかけてくるぞ
投機ゲームで不動産がつり上がると、地域一帯が値上がりしてすめなくなってまわりからどんどん人が消えていくんだよね
カリフォルニアは公立校教師が家賃払えなくて追い出されて野宿
エッセンシャルワーカーは通勤圏内にすむことが不可能なので去っていった
人口減少の結果、消費の減退でシャッター街に
投資目的っていうけど管理費が貯まらないマンションなんてリセールできんやろ
賃貸に出すにしても10年くらいしたらヤベーことになってるだろうし
都営バス1本で有楽町や東京駅、ビッグサイトにアクセスできるからコミケオタクのみなさんご検討ください
欠点は交通がその都バスしかない、店もあんまし無い
こんな不便で地震きたらヤバそうなとこに誰が住むんだよ
しかも外国人アスリートの精子付き
>>95 そんなことになってるんだ・・・？
警視庁は取り締まらないんか
>>164 確かに
だが下手すると記念碑から墓碑になるぞ
>>173 でかいイベントだけ行きたい引きこもりオタクにはいいかもしれんな
>>173 羽田まで15分なら外国人向けには売り込めそうなのにな
夜の映像見たらまじでやばい
人っこ１人歩いてもいない
これはがちでヤバイ晴海から今すぐ逃げろ
いくらか知らんけどどうせ人入らないんだったら入るような値段で売れば？2000万とか
これ都民の税金で開発して
ゼネコンを儲けさせたヤツだよ
小池のせい
そして
ネトウヨは殺していい存在( ´ん｀)y-~~
>>117 不人気なら値下がりするはずなのに値上がってるのはなぜ？
>>113 こういうことしないといけないという状況があるからな
いくら取り締まってもいたちごっこ
つまり政治が悪い
自転車でうろちょろしてきたけど陸の孤島やよな。スケールでかい街作りで徒歩移動するには広すぎるし。
豊洲の辺りですらきつい。文化も無いし。
売れなくても価格は上がり続ける
誰かがババを掴むまで
都が開発したのに転売ヤーに買い占められるって
自民党の裏金問題より闇深いだろ
中国の高層マンションもこうやって投資用にバンバン建てて不良債権化したんだよな
ネトウヨ「中国のタワマンはゴーストタウンwwwww廃墟だらけで国家崩壊www」
小池「税金使って子育て世代に住居用意？そんな事するなら業者に利権わよ！」
>>173 バス運転手枯渇で減便になったらマジで陸の孤島じゃねｗ
>>187 台湾で大問題になった
投資家がマンション買って値段釣り上げ
一般人が住むところがないと
投資目的で買ったのに借り手が見つからないって落ちか
>>95 半グレや闇金の根城になりそうだな
緊急避難先として何部屋か押さえてるグループありそう
ここ安く売りすぎたんだよ
6000万円なんて激安で転売すりゃ確実に儲かるし
そもそも,あんな浮島にすむくらいなら港区や渋谷区内の高級マソショソ買た方が10000000億倍いいやろにゃ
お台場なんか過疎地で外国人とガンプラ買いにくる人とZeppに来る人しかいないんじゃないか
こんなになるんだったらコロナ患者の隔離病床にすれば良かった…
>>204 そう
買えなかった雑魚が騒いてるだけなんだよな
まさにアベノミクスの象徴よな
東京五輪もこのタワマン
ただただ空虚
>>207 晴海の物件が買われた結果がこれだよ
違法民泊の巣
【異変】東京・晴海に“謎のキーボックス”あちこちに… 誰が何のため？住民不安の声「すぐ解決してほしい」
ttps://news.yahoo.co.jp/articles/1a85d90f02b4bfb659aa2779b6dc4ea48acd1b86
>>117 大江戸線はそもそも都内の有名駅近く総なめする優良路線だし、
勝どき駅は地下15メートルしかないから他地下鉄と比較しても浅いほう
無知な叩きは浅はかだからやめとけ
海から飲める水まじりの水持ってきてトンスルを割る町おこししたらどうか
>>51 これ鍵コピーされて勝手に宿泊されたりしないのかね
民泊って毎回部屋掃除してんの
トコジラミとかヤバそう
中央区京橋地区住みのワイの快適お散歩エリアや
綺麗で広くて人少なくて最高
もっと損失が具体的に書いてあったサイトが見つからないな。
>>51 解錠してボックスをメルカリで売るやついそう
>>223 不要なのはオリンピックと小池百合子やろ
オリンピックなんて国民、都民のものを金持ちにプレザントするのが目的なんだよ
>>63 アホが住んでアホが転売してアホしかいないアホランドってこと？
しかもかなり遅い報道になってる、NHKまでいって国民が知るのはかなり遅いということ、それまでは事実を伝えたら反社と見なされてしまう。
当時いくらで買えて今はいくらで売れる感じなの？
それさえ下がったらさらにやばいのか
それとも下がれば買える人が増えるからいいのかな
>>233 そう、都民の税金ぶち込んで
投資目的マンションを作り中国人に儲けさせているんだよ
小池が( ´ん｀)y-~~
ええんか？これで
>>224 やってるのは反社だろうから、そうなったら締め上げるだけよ
キーボックスに置いてある鍵もコピー品だろうし
民泊利用の外人観光客溢れ始めたら住民発狂もんだろ
警察と東京都はなんとかしろよ
晴海、お台場もゴースト
豊洲は赤字
臨海開発行き詰まったな
そこらじゅうに違法民泊のキーボックス置いてあって草w
晴海は犯罪都市化してる
>>245 買ってるわけじゃなく
誰も住んでないとこで勝手にやってるわけか
>>247 なんで埋め立て地をレジャーランドにするのかわからない。原発と自衛隊基地にするのが正解。
そこに住むならまだ市川か川崎のタワマンに住むんじゃないか？アクセス悪いし
住宅ローンで購入して違法民泊化してるのも多そうだなあ
ははははは晴海ｗｗｗｗｗ
そりゃそうだろ、あんな不便な場所
駅が無い街は発展できないのがトンキンの掟
デベロッパー「どうせ転売厨しか買わねーし抽選条件に居住実態入れないでおくわ」
という異例のマンション
>>250 もうなってる
そこらじゅうで反社が違法に宿泊業やってるから
お台場もパレットタウン閉鎖、大江戸温泉物語廃業で順調に明るい廃墟になってるよなｗ
金持ちが損するの楽しくてしょうがねえｗ
抽選で当たったら10倍くらいの値段で転売できたんだっけ
こういう情報も上級が内輪で回してんだろうな〜
>>87 お台場は外国人観光客で賑わってるよ
豊洲チームラボ、千客万来、お台場が観光コースになってる
中国人にもバラマキｗ
役人にもスパイが紛れ込んでるなｗ
侵略されるのも時間の問題
>>247 しょせん埋立地だからねえ
土地勘ある人間は家買わんよ
>>249 これだから小池を自公で推してるんだろうな
あの敷地の距離を歩くなら、ワシの生活圏だと日常の全てが簡潔するけどね。
五輪も万博も同じだろ
国民の資産を企業にあげることが目的
わざとやってるんだよ
それが新自由主義
ゆるゆるの条件で安く売りすぎて転売ヤーのおもちゃになっちゃったんだよな
>>267 たしかに
ありかもな接着剤イタズラっこ
イタズラ最高
こんなもんにコンプレックスを感じたのが大阪であって
メタンガスぼこぼこで万博しようとしてます
アホやねえ・・・旧会場を素直につかっておけばよかったものを
これクッソ安値で売り出してたよな。とても都心の新築タワマンじゃ考えられん価格だった
ほんですぐ億いってみーんな売りぬけてる
儲けたのは…誰なんだろうな？
>>252 いや、契約はしてると思うぞ
ただ契約者は反社の人間じゃなくて、闇金で焦げついた人間だったりフロント企業の下っ端とかじゃねえかな
ゼロ円ケータイ時代に借金のカタに契約だけさせるのと同じ方法
これ資産価値暴落するんじゃね？
不便なタワマンとか需要ないだろ
住民票の登録がないタワマンは固定資産税大幅アップにして払わないと差し押さえ出来るように法改正したらいい
差し押さえたタワマンは官舎にすればいい
>>173 でけえ祭り会場でたまに催しやってるだけのクソ田舎みてえだな
こんなバカみてえなとこにわざわざ住みたい奴なんてそりゃいねえわ
募集価格の3倍くらいで売りに出てるから誰も買わない
要人が住んでる場所が良いのだろうし
そういうデータベースを検索できる人がいて
固まっていくんだろうと思う
>>1 ココは「土地転がし」か
いわく付きの非カタギ(壺利権屋ともいう)しか住んでない
人少なくてエレベーターなんかも待たなくていいじゃんと思ったが
民泊スラム化して資産価値下がったら嫌だなあw
マンションの規約で民泊NGとかできるのかね？
分譲でそんな事されたらたまったもんじゃないだろう
民泊をすると訳のわからん外人が、酒飲んで宴会して、壁ドン床ドンしまくるから、住民はヤバいやろ
不動産投資とか
参加者の１割も勝たなければ
建てまくるんだろうと
>>278 転売価格で買った人はあるかもしれんが
普通に買った人はありえないね
東京ならいずれ再利用されるだろ何十年経ってもしばらく都会に夢見た人口の墓場で微増のままらしいからな
買ったやつはボロ儲けらしい
お前らに騙された
買えばよかった
>>173 有楽町じゃなくて新橋だったような気もするがどっちでもいいやw
スーパーならララテラスにサミットが入ってるぞ
みなとみらい同様何となく高いけど
これカッペが想像するようなガチのガラガラではないぞ
東京の注目マンション！という水準で見たら空き家が多いなって程度のガラガラや
ここに出店した人が被害者じゃん
転売ヤーはころころしてうまうまなんだろ？
>>121 管理、修繕費でもう5万円超えているのか
段ボールベッドでオリンピック選手が使ったあとの中古物件なのに強気の値段杉なんだわ
>>285 マンションに規約作るとしても多数決で住んでない人間の勝ちやろ
応募数に制限なかったから1業者が5戸とか平気で持ってるんだ
>>1 A．3割の部屋で居住実態確認できず ≒ ７割居住
B. 体感で、全住戸の3割ぐらいしか住人はいない 7割空き家
どっちなんだよっ！！！ｗｗｗｗ
金持ち中国人が税金対策のためにかいまくってんのか？
新国立も空調なし音響最悪のゴミだし
東京五輪は負のレガシーだったな
>>305 中国人も多少はいるかもしれないが
国内の業者や投資家がメインだぞ
国家的事業だった東京オリンピックが最優先で、その後にできる街なんて二の次だからな。
そこに何十年も住む人を考えて作った街じゃない。
>>302 オリンピックなんか大企業を儲けさせるために政治家が動いてるだけだからな
マンション売れれば目的完了
誰もいないんだから転売失敗してんだなw強欲クズ野郎共がざまあみろ
家が建たないという金無しデータがあるのに
投資投資！とか言ってて意味わからんかったもなあ
>>306 オリンピック名目で税金の使途を引っ張り出せるだけで
実際は借金
普段なら赤字が見えているから却下すべきものが、もう来年オリンピックだぞ⁉いいから作らないと間に合わない❗って脅しが効くんだろうね
少子化が30年前から確定なのに
不動産で儲けるとかがよくわかんないというか
外国人に買わせる以外は今でも思いつかない
またジャップの不動産バブル崩壊か、ジャップは学習効果ってモノがないサルだな
>>321 不動産に金使うのが一番GDPが上がる
そのために政治家が動いて建てさせてる
中国みたいにな
>>321 コロナでわかったからな？
非国民！非国民！叫ぶ自由意思のない連中だってことが
戦中から何も成長していない
豊洲と言いなんで江東区の埋立地帯にタワマンが溢れてるんだ？
あんなとこ地震来たらウンコ杉よりエグい地盤沈下起きて一瞬で終わるのに
>>306 新国立の音響クソ案件は
壺利権で新国立の横にタワマン創りまくったせいで
タワマン壺利権住民からの騒音苦情対策で大音量音響にできないからなんだとさ
あり得ない安さで売り出して応募にまともな制限つけなかったからな
結局大半が転売業者の手に渡って居住実態なし
転売業者は格安の売り出し価格で手に入れてるからまず損はしない濡れ手に粟
売り出し方と売り出し価格に問題があったんだよ
公正な価格で売り出さないと結局不公正が蔓延る安けりゃいいってもんじゃない
タワマン買って外食に金かけられないんだろ
フードコート完備のイオン作れよ
>>307 新橋や有楽町のどこにクルマ駐車すんのさ…
>>319 実際に住むかどうかはどうだっていいんよ
馬鹿に爆弾を押し付けるゲームと考えればなんとなく理解できると思う
転売ヤーの巣窟なんかに住みたくねーw
購入したのに住民票の登録がない＆居住実態ないオーナーからは没収するようにしたらいい
10年は転売、賃貸禁止くらいの条件付帯しないからこんなことになる
つまり売り手の東京都、つまり小池百合子が糞なせいでこんな事になってるんだよな
>>6 そう
相場より安く売り出したから投資家が真っ先に群がって買い占めて、住居用にと思った人が気づいたときには全部埋まってた
都が絡んでたんだから身元調査くらいすればよかったのにな
ほんと募集価格の3倍くらいでリアルに売りに出てっからね
真面目に申し込んだ人はモヤモヤしてるだろう
転売が売れてるようには見えないのが救いかな
ららテラスは3階建て全39店舗というこぢんまりとしたショッピングモールだ。クリニックや美容室などが入居する3階フロアは多くが18時で閉店してしまうこともあってか、文字通り人っ子一人いない状況だった。
>>330 ごめんワイ田舎民だから店には無料の駐車場がある感覚で……
>>1 このニュースが中国語に訳されて中国で報道されて
それを見た中国人が
「日本の経済は崩壊寸前」と思うんだろうな
＞sau***** sau***** 27分前
＞来年街が完成したら全て埋まると思います
すでに7割住んでますから、
このデタラメな記事で喜んでる場合じゃないですよ
どっちが本当なの？
>>272 これ民泊の鍵だろwww
民泊に使われるとか最悪だなwww
>>342 煽り抜きでそれを信じようと何故思ったのか聞きたい
>>272 客付の不動産屋が内覧で使ってるんだろｗ
バカみたいにオリンピックをゴリ押しした結果の負のレガシーだろ
こんなこと散々してきたしさもありなんよ
投機目的で買ってるのか。
マンション売れても誰も住まないんじゃどうしようもないな。
小学1年は8クラス250人 晴海フラッグに新たな学校が開校 晴海西小・中学校
2024年4月8日 21時02分
晴海西小中の児童生徒は、選手村を再整備したマンション群「晴海フラッグ」の住民が中心。小学校の児童数は約820人で、このうち1年生は8クラスに約250人が在籍する。中学校の生徒数は200人余りという。
>>58 投資用は固定資産税をがんと上げてさ
庶民も持ち家持てるようにしてやろうぜ
部屋あるのにホームレス増えたら困るやん
>>1 利権屑共の都合ありきの開発だからな
自分で住む為以外、特に投資目的の不動産所有は重税を課せよ。土地という希少資源を意味もなく独占することは妨げるのが正しい。買えない人には質に問題のある劣悪賃貸を押付ける貧困ビジネスを排し、一定の水準を満たした公共住宅を提供すべきだ。
キーボックスは開かんようにアロンアルファ注入すりゃいい
警察に訴えようにもそもそも違法だから相手は泣き寝入り
>>342 夜の映像見てみ？
人どころかクルマさえ走ってないゴーストタウン
晴海フラッグのせいで勝どきも賃料下がってきてる気がするわ
汐留の電通ビルや近くのイタリア街()もガラガラ
安倍友が都知事動かして作った新名所は全部ガラガラ
>>305 真面目な話中国人に限らず金持ち投資家たちは今東南アジアに夢中で日本はごく少数
>>79 もっと酷くなったら老人ホームに転用したらよさそ
災い転じてってやつかもな
介護難民やばそうだし
まるで中国みたいじゃん
岸田不況なのに転売できる訳ない
>>349 総戸数5600の新しい街としては子供の数少ないかもな
これで商業施設が全て逃げたら住人どうなっちゃうの？
>>277 なんかあっても本元の人間にはたどりつけないわけね
このゴリ押し感が電通のセカンドライフゴリ押しとほんと被るわ ゴリ押しされても人は誰一人として寄ってこないっていつ学ぶんだろ
地下鉄が通れば利便性跳ね上がるんだが出来るのが15年以上先
>>357 あーこないだ見たカンボジアの物件を買って成り上がったとかいう胡散臭い女社長やっぱそういうことか
>>272 数字系のキーボックスは簡単に突破できるんだよね
やり方をYouTuberが「悪用厳禁」とか言って解説してたw
なんの道具も使わずだいたい数分で番号当てて解錠してたわ
電柱もポールもNTTだとか電力だとかとにかく個人のものじゃないんだろ
それに勝手につけてるのだから警察がガンガンとっていけばいいのじゃないのか
晴海ふ頭が閉鎖して
辰巳の国際水泳場も取り壊されて
あの辺の埋め立て地どうすんの？
田舎の戸建ての方いいだろ
タワマンじゃDIYもガーデニングもできん
ババ抜き現場やな。
マンション増え過ぎだよ。
家の周りの一軒家も空き家だらけ。
不動産からは早めに撤退したほうがいいよ。
賃料はかなり下がってきてるな
85平米で30万円切る物件も出てきた
ただ管理費乗せるせこい手使ってるけどｗｗ
賃料を他の中央区同然にしてるところは見向きもされないｗｗｗ
>>112 今や違法民泊をやらざるを得なくなってるのはジャップだろ
不動産税低すぎるんだよ
住んでる一軒の住居だけ控除して投機目的のやつに相応しい課税すりゃいいねん
五輪タワマンも百合子案件かね
蓮舫に掘り返してもらう
晴海トリトンスクエアも住友商事が撤退したし晴海は未来が無い
米軍軍人用にすればいいじゃん
本土側の用地は返還してもらう
まあ転売はできるのかもしれんけど
なんもないだろあのへんトリトンともんじゃくらいしかコンビニとかも田舎くらいないイメージ
三浦春馬じゃないけど夜の景色も静かで波の音してなんか病むのは分かる
銀座までタクシーで行けるから普段からタクシー使いのやつはええぞｗｗｗ
>>373 そんなことしなくてもこの程度ならメタルカッターで簡単に取れね？
どうせ相手も違法だし
>>28 そもそも家売れてなくね
近所もそこそこ立地良くてここ数年建てばすぐ売れたのに、最近建った袋小路は未だプチゴーストタウンで夜真っ黒
本来年度前に概ね売約する予定だったんじゃないかと思う
>>51 番号変えれるドアロック
なんでここにある？空き家のある建物の中に管理人が置いてるはずだろ
＞櫻井幸雄5/29(水) 18:10 住宅評論家
＞補足NHKのテレビ番組では登記簿をとって、購入者を調べていました。登記簿をとるということは晴海フラッグ旧選手村マンションのほうですね。
その結果、中国人名はなく、法人名義が多かったことが判明。会社として、複数住戸を購入しているケースが多いことも明らかにしました
>>51 ガードレールこういう使い方してええの？ペンチで切って捨ててやればあいのに
どのみち晴海は不便だろシャーシ走り回ってるし臭いし
PS5が転売ヤーに買われてソフトが全然売れないみたいな話を思い出した
地方だけじゃなく、東京近辺もポツポツと限界集落ができてきたか。こんな感じで日本全体が歯抜け状態になるんだろうな。
>>406 だから中国人は買ってないって言ってんだろアホなのか
https://i.imgur.com/58feUtF.jpeg もうちょっと勝どき寄りの朝潮運河沿いは夜景も壮観でさすが都会のブルジョア感炸裂なんだけどな
本来なら公有地は都営が建つような場所だから
年収制限で格安で住めないとおかしい
神宮外苑伐採、築地再開発、晴海選手村、この３つに関わっているのは三井不動産
晴海は都政版モリトモ事件
都有地を三井不動産に9割引で払い下げ、都庁OB が三井不動産関連に9名、都市開発関連10社に22名が天下り
しかし大手メディアは黙殺している
とのこと
https://video.twimg.com/ext_tw_video/1799431719348809728/pu/vid/avc1/640x360/TR3-2Spj16RDGc3j.mp4?tag=12 >>391 問題は見つかったら相手がアレだからただじゃ済まない事だな…
>>276 BRTだけで言うならお台場方面はほぼ死んでる
2000億で開発して小池が200億で売ったんだっけ？
逮捕しろよ
ファミリー向けなら賃貸7万ぐらいだよ
2LDKなら4万ぐらいだ
>>412 これ暴かれたら大変だから蓮舫攻撃するわ
>>51 ティアロレジデンスの前だな ここの3棟のうちのどれかの内装工事用だ
マンションにキーボックスつけるのは禁止だから
コミケで１回だけ行ったが本当に何もなかった印象
あんなとこ人いたら逆に怖いわ
>>417 何回かイタズラされたら張り込むだろうしな
イタズラする奴なんか一回じゃ気が済まないだろうし
支払いシミュレーションしてみたら月60万円の35年ローンと表示された
そういう新しい街って10年くらい掛かるでしょ
南千住もそうだった🤔
都営アパートにでもすればよかったのに
くだらない投資家のおもちゃで終わっちゃったねまた
>>410 でもこういうところって住みにくいだろ
何か海近いし冬寒そうだし
みんな売れれば一儲け出来ると思って値を釣り上げたけど土地に魅力がないし価値はないんだよな
武蔵小杉のときも同じようにバカにしまくってたお前ら、あの時武蔵小杉のタワマン買ってれば今頃倍の値段で売れたのにな
本当お前らって人生のチャンスを悉くスルーして棒に振ってばかりだよな
これでアベガー自民ガー言ってるから笑える
あんな埋立地で不便なところがあんな高い値段で売れるわけねーだろ
投資対象にすらならねーわ
勝どきエリアに賃貸で住んでたヤツがハルミフラッグ買って結構引っ越したおかげで勝どきエリアの空き部屋が増えた
アベのマスクのように実態不明の企業が受注してるのか
5000万くらいになったらキャッシュで買ってやるわグハハハ
中国みたいな鬼城になって不動産屋ごと滅んでしまえばいいと思う
>>412 蓮舫はこの件を選挙戦における争点のひとつにすべき
とんでもない背任行為だよ
自民党議員はここに住んでアベノダンボールベッドで寝ろよ
ここから会社や遊びに出かけたりするのも不便そうだし、液状化の不安もあるし何もいい所ないね
>>454 これは全て完成して売れてるから中国とは違うかと。
あと、中国は内装は自分で業者手配するのが普通なので。
あとは日本と同じで固定資産税払っていればいい。
相続税無しで相続もできる。
中国人富裕層なんかが投資目的で買ってるんだろう
確実に地震で吹っ飛ぶ土地によく住めるよな
海沿いのタワマンを買う奴は馬鹿
本当の金持ちはあんなところには住まない
晴海から竹芝辺りに向けて歩きやチャリで渡れる橋作れよ
レインボーブリッジまじ無能
違法民泊めちゃくちゃ流行ってるってニュースでやってたわ
都としてこうなることを想定していなかったってのも通用しないんだよな
千葉の沿岸部や何だったら同じ都でも昔は転売できないようにしていたんだから
ある意味ゲーテッドシティみたいなもんだから治安目的ならいいと思うわ
地下鉄できるまでは超不便なところだよ
ハルミフラッグ買うんなら晴海通りの反対側の中古でクロノレジデンスのレインボーブリッジ見える部屋買った方がいい
運河沿いは人が少なくて穏やかだよ 地震が来なけりゃいい所だ
>>412 三井ってテレビにみかじめ払ってるだろうしねそりゃ
>>451 基本的に
あっち方面て一部の世帯だけがその場所を求めてるだけで
分母は上がらないのかね
凄い倍率で完売したよね
格安だったから
譲渡所得税39パーあるから5年寝かして売るんやろな
>>467 犯罪少なくても大型トラックやトレーラーがビュンビュン走ってるから怖いわ
もともと住むために作られたものじゃない
ごにょごにょみんな幸せ物件
>>412 ほらな
財閥企業だろ
こういう連中を淘汰しなかったのが日本の敗因
液状化リスクの高い埋立地に住んでどうすんのよ?
リーマンショックや大震災の教訓は何だったのか?
時代と無関係に生きてきた人だけだよな
不便な人工島のようなものだからな。行くとわかるけどある意味隔離施設みたいなとこだよ
ここは分譲と賃貸のエリアがあるんだが、深刻なのは賃貸の方で
1487戸のうち1000個以上がまだ空室なんだとさ
://jisin.jp/domestic/2322997/
>>412 そりゃメディア総出で蓮舫パニック叩きなるわ
不動産屋とかが法人で何戸も買ってるってWBSかなんかで見たわ これからは1人2戸までとか
天下りは日本低迷の原因の一つ
天下り官僚のギャラを確保することが税金の使い方の主目的になってしまうから
理想的な使い方ができない
抽選に当たった奴らが転売するのは勝手なんだが、
その転売物件を購入した奴はどうしてるのか
また転売か？ｗ
どこも新築タワマンは全部そう
転売ヤーしか買わないから誰も住まない
いわゆる乱開発だよね
売り手の収益性だけが目的のマネーゲーム
>>480 そりゃこんな不便な所で借りよか！とはならんわな…
嘘臭いな
賃貸にするやろ
住むか賃貸にするか
こんな記事に騙されるバカがいるからダメなんだよw
こんな晴海とかお台場のマンションに住もうとする奴は上京カッペ
口だけの小池でここまで都政は失敗
それでも公務員は一切責任を取らず贅沢三昧の生活
蓮舫に都政をゆだねて公務員を律しさせるのが都民の役目
五輪の街とかイメージ最悪だもの、誰が住みたがるんだ
晴海がどうなろうとどうでもいいけど問題なのは都有地だったところが格安で売られてそれを転売屋が買い占めて利益を上げてる点だから
そんなところに住むのが悪いとか自分なら住まないとかそういう話は問題を矮小化させるだけ
動産の転売がNGで不動産や株や通貨の転売がOKなのマジで分からない
両方転売禁止にしろよ
天下りが合計30人なら仮に年収1000万円なら毎年3億円ぶんの給料を税金で用意する必要がある
じっさいには退職金も含めると数倍でもおかしくない
文京区民からしたら晴海とか勝どきとか辺境の地って感じ
人の気配がなくてすげえ怖い土地
こういう都会的な雰囲気だけど人が全然いない場所ってのんびり散歩出来ていいよな
汐留とか竹芝とか台場辺り
武蔵小杉のウンコタワマンは川崎、こちらの晴海は東京都中央区
住むならどっちがいいか
>>506 絶対武蔵小杉
こんなとこ住んでなにすんだよ
>>492 カッペって言葉は自分の体感だと90年代初頭には死語になってたんだけどネット掲示板の煽り文化の中だけで蘇生してるな
本当に5chだけで良くみる
さっさと不動産バブル崩壊しろよ
百害あって一利なし。さっさと大損してろ
なんかオリンピックって至る所に暗い陰落としてんな
万博はやるにしてもオリンピックほどの規模じゃないのがまだましか
>>463 本当の金持ちねぇ・・・ｗｗ
お前も違うやんｗｗｗ
>>502 勝どきは普通に栄えてるだろう
大企業があるせいで通勤時の大江戸線の混雑がひどいのと昼間人口が多すぎることを除いても
>>444 お前バカだな
単純にマンションの値段が倍になってもそのまま利益にはならないんだよ
不動産税に固定資産税、仲介手数料に管理費や修繕積立費もかかってる
五年ホールドしたらどんだけロスするんだよ
ああ、あの官製転売マンションか
転売屋同士でグルグルしてんのかね
ポケモンカードみてえだな
やっぱゴミクズが集まってくる街には住みたくない
俺は自治会の集まりに参加して手堅く環境守るほうがいいや
20年後に地下鉄が来るらしいから耐えるしかないな。
住宅ローン組んで投資物件として買った奴、絶対いるだろw
>>505 お台場こないだ行ったけど何か建物だけデカいわりに人が歩いてなくて
店も少ないから夜とか歩いたら怖そうだけどな
東京だけど東京じゃない
何か嫌な都会のイメージ
>>510 全戸完売してるから三井不動産は損してないよ
豊洲なんかはけっこう人いるのにな
何が悪かったんですかね？
転売ヤーは売却はおろか賃貸でも借り手がなく修繕費と管理費を毎月払い
毎年固定資産税も払う事に
>>505 その辺りは大阪でいうと大阪ビジネスパーク的だなと思ったことがある
>>512 初期から晴海フラッグ抽選してたが一番倍率が高いのに当たったわ
10年は住むつもりだから住環境が良くなってほしい
週末月島にもんじゃ食べに行こうかな
あの辺だいぶ行ってなかった
東京都が全く購入制限かけなかったから一人や一法人で頼みたい放題だったみたいだね
転売禁止の年数制限もなかったみたいだし
>>507 都心勤務なら晴海はメチャ近いぞ。新橋までなら自転車でも余裕で行ける
景色は良いしスーパーや湾岸公園もあるんだが駅まで行くのに距離あるし
都営大江戸線は狭くて混むし
>>200 ここめっちゃ高待遇で人集めてるからそれはないな
東京都はオリンピック関連施設が無駄にならなかったとアピれれば何でもよかったので、誰が買おうと知ったこっちゃなかった。無責任の極み
中国人転売ヤーが修繕積立金と管理費を滞納して裁判が増える未来
三井系って里見甫と関東軍と一緒になってアヘン売り捌いてた人間のくずたちですよ
格安で大手不動産に払い下げられたカラクリが気になるわ
>>536 都営バスを使うしかないわな。それでも大江戸線開通前に比べたら便利になったもんだわ
空き家の場合、確か固定資産税七倍になるんだっけ?
まあ払えるならいいんじゃね？
>>531 宝くじに当選したな
板よりタワーの方で良かったじゃないか
近くに有明ガーデンや豊洲ららぽ、お台場もあるから買い物には困らないよ
東京BRTという急行バスが新橋まで出てる。
新橋まで10分だから勝どき駅はあまり使わないんじゃないかな。
昼間は1時間に三本だけだし、連節バスがなかなか増えないから8時代は積み残しが出てるらしい。
値段決めた時はちょい安くらいだったけど、五輪を延期したりしてるうちに爆安になった
>>555 朝方通勤時も3本しかないようだわ。
ってか2両編成だし都営バスもあるし、これでいいんじゃね
>>549 まだ売り抜けてないから価格が下がるようなメディアには敏感なんやろな
品川ですら5年の転売禁止を設定してたのに晴海はどフリーだからな。
実需で検討してたけど投機対象にされて街としての将来像に期待が持てなかったから申し込みやめた。
ファミリー向けなのに子育てに向かない街に既になった。
俺も絶対儲かるマネーゲーム参加したかったわ
金さえあれば
蓮舫が晴海フラッグ攻撃してて笑う
そういうことなん？
>>566 急にマスゴミが蓮舫叩き出したのはこれか
>>412 そりゃ自民党はまた小池を応援するわけだ
>>525 一番悲惨なのはペアローンで買った新婚カップル
徒歩7分でコンビニあるじゃん
でも冬とか極寒だろうな
あまりに売れなくて、部屋をレンタル倉庫にして貸してる業者までいる
レンタル倉庫ってことは、倉庫の契約者は自由にマンションに出入りできるってことだから
マンションのセキュリティがゼロになる
これって実質小池が転売ヤーに利益供与したようなもの
そもそもこの価格で住んでやるっていう感じなのに転売ヤーの割高価格で買うバカはいないだろ
>>573 買った時より高く売れるしなんの問題もないぞ
晴海って中央区じゃなかったっけ？
都内カースト上位じゃん
埋立地は地震のとき5割増しくらいで揺れるし液状化でうんこナガレネーゼになるから覚悟しとけよ
ttps://youtu.be/zE_TBgYad6c?si=QFv7xtftqHdqZypt
>>576 別に売れてないんじゃなくて
住んでないだけでしょ？
ちなみにここの中庭の池にカルガモの夫婦が住み着いてるぞ
これや神宮は小池の闇だろ
蓮舫になったら困る奴いっぱい居るわ
そりゃ必死に攻撃するよ
文字通り、東京オリンピックの失敗の象徴ってところか
利権屋/転売ヤーに食い散らかされて
>>335 バブルのときもあったけど結局不動産屋が人使って抽選させて当たったらお金負担して独占すんのよ
1年住ませて転売可能になったら所有権もゲット
>>439 実際すんごい風強い
晴海もすんごい風強い
冬は冷風が痛いレベルだから絶対外出ないなら住めると思う
公有地ならJKKかURに開発させればよかったのによりによって悪徳三井不動産とはなぁ
>>602 なんか塩害きつそうだな
自転車すぐ錆びる
エアコンは塩害対策品が必要
ファミリー層を居着かせる目的なら公団にすれば良かったのにな
こんなとこより赤坂迎賓館とか教会とかいって豪華な室内を見たほうがいい
障害者手帳つかえばただでみれるぞ
三大転売ヤーに潰されたモノ
・PS5
・晴海フラッグ
・
海上スラムの縦長屋街
お台場青海のスラムと合体させてトンキンでインフラ圧迫してる年寄り共を隔離してコンパクトシティーを作れ
最寄り駅まで徒歩15分
タワマンでエレベーターで下まで降りる＋最寄り駅の地下深い都営大江戸線まで毎日昇り降りが必要ってこと考えると
実際に部屋を出てから地下鉄乗るまでに25分ぐらいかかるな
五輪遺産だから売れ残りさせたくなくて購入制限緩くしたら転売屋に集られた
忖度が産んだゴーストタウン
>>603 URは蓮舫が仕分けしたせいで民間管理化して出来なくなった
小学校が公立なのにとんでもなく豪華だぞ。
ゴミ処理場近いから1年中使える温水プールもある。
全階植栽みたいなのもあって私立小学校の様相を呈してる。
>>18 銀座までタクシーチョイ乗り圏内じゃん
銀座も格が落ちたもんだけどなｗそもそも格式高い時代を知らないがリアルでは
>>611 アンカー次第だけど、ちょっと揺れたら浦安化はしそうだな
歩道路盤は諦めるしかないね
都内のタワマンって、新築の売り出し価格対して上がらないのなんでなんだろうな。あんな抽選とかで決めるくらいなら
値段上げればいいのに。
アーバンシーバスも楽しめるな食おうとはけして思わないが
>>620 中国人をはじめとした外人が買う
いずれは外人割合が半分くらいの移民団地になる
>>625 一部中国人が買うとかはあるかもしれんが人口減少してるしさらに加速するの確定しててマンションかってもねぇ…
中国人みたいに使わない間は知り合いにお金もらって貸すとかならいけるのかもしれないけども。
管理費、修繕積立金も最初は安いが途中から爆増するしそれでも足りないし。
晴海とか豊洲のタワマンて外に出るまでにクソ時間かかるけどええんかあれ
リオ五輪の引き継ぎセレモニーで
安倍マリオと小池百合子が登場した時点でこうなる未来は出来上がっていた
安倍と小池のタッグがこうさせたネトウヨは腹を切れ首を吊れ
実需無しのマネーゲーム物件か
このバブルの象徴になりそうだな
>>628 いや、タワマンはあんま貸しても儲からないでしょ。買うと高い割に家賃はそうでもないし、ほぼ短期的な値上がり目当て
じゃない。
いきなり限界団地か
駐車場付き一軒家でイオン近辺じゃないと敬遠されるかな
そりゃみんな税金垂れ流す小池応援するよなって感想しかない
タワマンに住みたい人の需要にそもそもあって無くないか？
もしタワマンに住みたいと思うのなら市川とか津田沼とか武蔵小杉に住むんでないの？
当たり前だろ
あんな不便な地域住みたくないって
タワマンは縦型長屋だからな
八王子でも億ションだったのが今や5980万で売られている
バブルがーっていうけど落ちてるとこは首都圏にもあるんだぞ
>>634 儲からなくてもトントンでいいんだよ。
それも無理だから闇民泊利用されてる訳でw
>>625 高すぎても売れないからデベが供給量を調整してる
>>412 例え背任行為でも街が賑わってたらなぁ
実際はこんな有利な条件で開発したのに
しけた街になってんのな
そうは言ってもまだまだ値段は上がるばかりでしょ
投資にいっちょかみしたい
中国の鬼城みたいだなと思いました
こんなところまで父さんの国を見習わなくても
いいのにと思います
本当に居住目的で買ったアホなんかいないだろ
むしろどこに価値があると思ったのか
そもそも東京のマンション自体実際に買える人かなり少ないだろ
2馬力でも無理レベル多過ぎ
>>412 ここら辺の利権チューチューメソッド
本当に昭和とか戦前からのやり口そのまんまだよな
日本が拡大期にある間はその活力に寄生してても
なんとかなってきたわけだが
老いさらばえた日本でこんなことやってたらそりゃ
宿主殺してしまいますわ
>>602 1月にビザ取りにお台場行ったけど
剥げるのかってくらいの強風で
こんなとこいくら整備されてても住みたくないと思ったね
出勤してる人も多かったけど
勤務地としても嫌だなと思った
>>412 うわ
こりゃ最悪やん
三井って銀行といいあくどいことやってるな
>>480 賃貸は値段設定間違えてるわ
中央区の相場と比較しても高過ぎる
マンションって販売時賃貸目的購入とか転売目的購入とか
規制できるよな？
都は馬鹿なの？
タワマンのために潰さないで
コミケやってるままにしときゃ良かったな
不正を追求すべきメディアが不正する側と利権で繋がってて
情報統制して国民を洗脳してたらどうしようもないね
百合子なら公営住宅とか建ててくれそうだけど連4は見捨てるだろ
小池、前から「東京を金融都市にする！」と言ってきたけど、
バブルの時に失敗したことを繰り返そうとしてるところとか、あいつの後ろがそっち方面の奴らなんだろうな
埠頭の端っこだと勝どき駅まで徒歩23分と出た
マンションのエレベーター待ってひたすら歩いて駅着いてもまた地下まで下りて・・・電車乗るまで30分かかるだろ
田舎の物件かよ
>>51 こんなのが近所にあったら夜中にカッターで切って捨ててやるわw
>>672 日本全土がそのうち無人島になるんじゃないか
>>74 レンタルスペースとか借りたことない？
ビルやマンションの目立たない所に南京錠みたいなキーボックスあるでしょ？
中にカギが入っててそのカギでレンタルスペース入るんだよ
それと同じでこの辺のマンションもレンタルスペースや民泊やってるんだろうね
値段は上がってるものの誰も買ってないんよな
バブル弾ける前兆にしか見えない
7割近く住んでるならまあ御の字じゃね
一般住民は全然買えなかった…みたいな話かと思ってたわ
近くの大学に通ってるけど恐ろしいくらい人がいないよここ
たまに散歩してる年寄りがいるだけ
車すらないあるとしたら誰も使わないリニューアル中の埠頭行きバスが巡回してるくらい
独裁スイッチ押したのび太の気分が味わえる場所
キーボックス対策しても、駅のコインロッカーとか、何かしらのサービスを使うだけやろうし意味ないやろな
転売ヤー対策しなかったのが悪い
ざまぁみろって感じ
そのまま死ねよ
なんでわざわざ(中央)清掃工場の隣に
マンションなんか建てるのかねぇ
倉庫か工場にでもしとけば良かったのに
あの立地でパンパンに埋まったら通勤通学が地獄にならんか？
実態７割くらいが丁度いいんじゃね🤗
ジョギングにすごく適してそう
ジョギングマニアの聖地に
よく分からんのだけど転売できるほどの人気マンションなら転売価格でも売れて空室は少ないはずじゃ無いの？
転売失敗してんの？
りんかい線通るようになるの2040年くらいなのにそれ以上上がる要素ある?
埠頭の公園まで行く間がもうゴーストタウンにしか見えないよ
工事はずっとやってるけど完成したら本当に人住むのかねあれ
7割なら十分じゃないの
本当のゴーストタウン舐めんなよ
>>701 無理だろ天王洲アイル辺りは夜歩くと怖いレベルのスラムと化してるし
>>706 夜、仕事しにいったら
電気も付いてなくて道真っ暗、両側は崩れた瓦礫の山（工事止まった感じ）
一緒に仕事してた女は怖いからタクシーで帰るって言ってたわ
>>706 ガチで人いないよ
街灯も少なくて、良くドラマとかで事件が起きる港の倉庫街みたいな恐怖感ある
>>709 怖いですねそれ(笑)
地名は有名だけどそんなことになってるとは
晴海へ足を運んだ人間なら「晴海は東京であって東京でない」と分かってるから
晴海に住むなら市川や川崎のほうが百万倍マシ
都市部の不動産取引は活況っていうのは業界によるフェイクニュースなのか？
最近の顧客ターゲットだった中国からの富裕層は早々に手を引いてるので商業、賃貸分譲共に右肩下がりでしょ？
永遠に選手村にしてセックスさせて最強アスリート繁殖させろ
けど選手同士でパワーセックスしてたであろう部屋にいうほど住みたいか？
ミンパクバブルのせいで中古家電もあふれちゃって大変だったんだろ
転売禁止にしなかったからな
単なるマネーゲームの賭博場になってしまった
ここ買ったのは多くが転売やろ
電車も不便っていわれてる
団地と分譲マンションの悪いとこ取りって感じがする
URみたいに老朽化の世話してくれる後ろ盾はあるのかここ？
勝共連合統一教会にボロボロにされた国
貴方はこれでもまだ
小池百合子を選びますか？
中国と同じ流れやん
まぁ建物が建ってるだけマシなんだろうけど
晴海展示場があった頃の方がイキイキしてたわ
金の亡者共が小綺麗な死の町にした
低金利にしてもマンション転売投資するだけ
そんなもんの為に超インフレ招来して喜んでるリフレジャップｗ
東京オリンピックなんて中止にしておけば良かったんだよ
あんな不便な場所の民泊とか採算とれんだろ
掃除もどうしてんだ？
ゴミゴミしてなくて最高じゃん
なぜ悪い方に考えるのか
家の近くでも某王手不動産屋が道に立ってしつこく営業してるから、そろそろだな
>>741 地方都市住みだった身としては
あの位スカスカの方が気持ちいい迄はあるな
晴海といえば国際見本市懐かしいな
北海道行くフェリーにも乗った思い出
>>94 じゃあまた売れないとか言ってたパヨクがバカなだけじゃん
>>549 不動産価値下がるから必死ｗｗｗ
マスゴミはもっとやれ
>>100 そうだよな需要があるってことやん
都が安く売りすぎたのが問題やん
アホやわ
こうなるよってオリンピック前から結構声は上がってたのにやったんだから責任者は責任取らないといけないんじゃないのこれ
>>220 安倍の名前つけてる時点で無知な貧乏人が嫉妬でめちゃくちゃ書いてるのは分かるわ
>>151 中央区やから真ん中やん
東に住みたくないとか言われるのって江戸川区とか葛飾区とかの事やろ
>>156 こんな場所に住むほど金がある移民は日本に来ない
>>159 意味が分からん
買ってるの不動産会社やん
>>169 そこまでなるなら東京から人が減るからええやん
トリトンからさらに歩いて１０分ぐらいだからな・・・
最悪というしかない・・・
職場でもトリトン最悪だし・・・
まぁ新橋銀座東京からは近いけどさ・・・
>>170 誰がなんのために持ってるんやろな
値上がりしてる間に売り抜けるゲームなのか
東京都が不動産屋に安く売って都の富をばらまきしたのまでまでは分かるけど
こんなん買えばよかったわ
パヨクのアホ貧乏人が反対してる裏で金持ちたちはどんどん裕福になるやん
>>542 やめたれｗｗｗ
田舎と勘違いしてる馬鹿おるよなｗ
と思ったら案の定安倍の名前つけてる基地外底辺やった
>>193 売れないなら価格上がらんやろ
売らないなら分かるけど
https://bunshun.jp/articles/-/69851 7000万円の売却益も…“マネーゲーム”の場と化した晴海フラッグの行く末
これのせいだろｗ
>>194 相場より安く売った時点で都の予算で中抜きさせたのと変わらんよな
コロナ禍で病棟が必要な時にも解放せず大事にしまって置いたのに何故😰
>>226 公営住宅とか税金の無駄やしやめて欲しい
だいたい貧乏人ほど優遇するのもおかしいし
>>241 それが全く分からんのよな
やってることは人が住んでないとか騒いでるだけで頭悪いバカパヨク丸出しやし
パヨク自身って名前変えた方がええやろこの雑誌
>>249 知り合いの同じ業者ばっか買ってそうだよな
>>260 ほんまやな
なんで抽選とかするんやろ
そんな安かったら投資目的が群がってそいつらが買い占めるに決まっとるやん
つうか安く売ってるってその分都の金やってるってことやけど
ということは
ここに人が増えるということは転売が成功しているということを意味するんやねえ
住んでねえってだけで売れないマンションを高値掴みしちまったバカは沢山いるんだろ
見たけどNHKの取材力低すぎて中途半端な番組だった
ゴーストタウンじゃなくて買われてはいるが、住んでないだけ
晴海なんて利便性0だからな
無駄が多すぎる
マンションが団地規模のデカさ
歩くのが面倒
駐車場は無い人影すら無い
買い物日常品すら買いに行くのも面倒
電車はクソほど不便
団地位のマンションなのにもっと住みたくなる仕掛け作れよ
中にレストラン買い物できるスーパー
ジムとか全部詰め込んで初めて便利だ住みたいと感じるレベル
俺以外の家族が晴海にマンション買って引っ越したけどこんなヤベーとこなのか…
東雲しかりあんな地盤が糞なところで
しかも縦長屋に住もうとする神経がマジでわからん
マンションってだけで息苦しいだろ
利便性0でいいなら千葉奥地で5倍以上の敷地手に入るんだから
景色だけで優雅な生活な訳が無い
転売出来るってことはそれだけ人気があるってことでそのうち居住者も増えるんじゃないの？
世田谷とか松濤とかあそこら辺はレベルが違う一軒家で全部駐車場シャッター付きの家
マンションがあれば車寄せ一階待ち合いロビー付きホテルと見間違うレベル
晴海はただの不便な団地って感じ
賃貸で30ぐらいって高いから人が入らないだけだろ
格安で買ってこれやからな
公務員のやることなすこと全部詰めが甘いんだよね
世間知らずなんよ
例えば食べ物で海鮮食べ放題で宿泊付きで千葉の奥地で15000円しないよ
東京料金なら1食20000円
頻繁に外行く偽の労働者階級がタワマンに憧れて不便な場所に住んで何になる？
ガチの金持ちはもっと便利な場所にタワマン住まいするだろ？
しかも自分で運転する必要が無い人がタワマン住むんだぞ？
>>801 こう云う大型開発は強気だから駐車場とか施設管理費とか無茶苦茶高いんじゃないかな
バブルの頃と同じパターンだろ
一部の役人と業者が儲ける為に国や都の金で箱モノ作ってあとはブン投げる、そこに上と組んでる金融機関が市井の怪しげな業者を中間に入れて転売繰り返して値段釣り上げ
こんな埋立地で地震で液状化し 津波で一番先にやられ 橋も寸断され救援も来ないような陸の孤島によく住みたいと思うよな
>>27 陸の孤島のくせに強気で草
65件
すべてをチェック
晴海フラッグ HARUMI FLAG SEA VILLAGE E棟
■海とレインボーブリッジ、東京の街並みを望む■南西向き住戸■東京ベイビュー
東京都中央区晴海５
都営大江戸線「勝どき」歩16分
即引渡可
2億800万円
4LDK / 95.75m2（28.96坪）（壁芯）
銀座の橋抜けたらトンキンとか思わないでよし！
トンキン民うまれなら国分寺とかの方がずっと価値高い
地震教育が染み付いてるから
>>814 勝鬨橋より南は有事の際に放棄される前提だったからな
橋を跳ね上げてカットしちゃう
ある意味で住みやすそうではあるけどな
ほんとのゴーストタウンと違って捨てられてるわけではないから管理はされてるわけだろ？
それで人がいないだけなら？ 知らんけど
>>816 晴海住んでたことあるけど、雨降ると地獄
風強いから少しの雨で台風みたいになる
そんで病院が少ないから個人病院の混み方が尋常じゃないレベルだった
まあ腕はいいけど
スーパーも少ないし飲食店も少ない
住むにはむしろ最悪かと
無機質で誰もいない不便な街に若い時期に閉じ込められるって檻のないただの監獄だよね
地下鉄が来るのも20年後だし
>>30 しかも国が税金払ってインフラ整えてだからな
>>30 当該デベロッパーに東京都の職員が天下りしてるしな
>>84 豊洲は既にブランド化してるからそういうの意味ない
お前の認識がズレてる
今現在でバブル期の原野商法とかゴーストニュータウンの問題がネタにされてるけど30年後くらいしたらそんな雰囲気でネタになるんかね
その頃は金利はもっと高いからマンション相場は都内でも7000万ぐらいで抑えられている
お台場とか、こことか、結局埋立地は埋立地の枠を抜け出せないんだなー
地価上昇は止まらんから五年後譲渡所得税が39→20になったら何千万か浮く計算で完売しとるんよ
なんせ格安で即完だからな
地価やマンションは地方都市もめっちゃ上がってる札幌とかな
マイナス物件との対比が凄いことなってる
都内と限られた地方都市や雇用を生み出した土地「TSMC熊本やラピタス千歳」のみが上がっとる状況
中国の都市画像スレが立つたびに
ネトウヨが「人は住んでないゴーストタウン!」連呼してたから
やっぱブーメラン来たな
晴海フラッグ億超えてて唖然とした
完全に投資目的以外で買いたくないだろあんなの
これは投資目的の個人どころか不動産屋が1社で何十戸も抱えてたり
穴だらけな販売した売り主が悪い
総戸数5000戸って数にビビったのかさっさと売り切りたいのか系列の仲介に儲けさせたいのか知らんが
住民蔑ろにしすぎた
>>838 競馬で万馬券当てたみたいな気持ちなんやろな
人の金でギャンブル羨ましいわ
一平みたいなもんやろ
メディアさえ押さえれば有権者の投票行動なんていくらでも誘導できるからな
購入者の大半が法人という闇。
この国どうなってんだよ
ほとんど税金で開発して作ったようなマンションだろうに
そうでなくてもあの辺は、北風に乗り流れてきたフクイチのピカ毒が
潮風とぶつかり、地面に降り積もっていくホットスポットだしな
ただちに問題は無くとも、住む場所じゃねえよ
>>51 うちのマンションにもこんなのが５個ばかりついてるわ
１００均の瞬間接着材を誤飲させたくなってきた
晴海新線の建設が遅すぎなんだよな
この数年でオリンピックや豊洲市場移転があったんだから
それに合わせて開業してたら状況は変わった
2040年代かそれ以降じゃあ遅い
>>848 不動産屋の内覧用だよw
賃貸や売却してるんじゃね
SUUMO見てみそ
>>849 もうこれ以上地下鉄はいらないと思いますが
あと少しで東京も少子化が始まると予想されていたと思いますし
東京も徐々に縮小していくことを考えたほうがいいと思います
>>849 それは思ったな
まあ細かい駅の場所とか決まるのに時間がかかったのかもね
築地再開発でまた状況も変わるんじゃね
>>850 それってどうなんだ
不動産屋が自分とこで管理しろやと思うんだが
気分悪いわ
誤飲させるわ本気マジで
>>810 倒壊しなくてもすんごい揺れて
ぶっ壊れそう
>>748 そもそも内湾だから発生しないor0.1mだな台場がダメージ受けたから
修復するのでお賃金くだいさいだな
福岡の不動産業者一社で40戸くらい持ってるとか報道されてたな
実際に居住する人のみに販売、とかできるんだろうか？
>>854 利権っていうか、行政がさっさと高値で売却したかっただけだと思う
>>542 東京BRTってとこ？
求人サイト見たけど好待遇でもなんでもなかったぞ
退職した運転手がボロクソに口コミ書いてたから運転手枯渇普通にあるんじゃねｗ
投資目的で買ったのなら、大誤算って事かな？
3割しか住んでないってのが本当か怪しいけど
もし仮に蓮舫が都知事になったとしたらここら辺もメスを入れて実態解明してほしいね
逆にこういうのをやらないようじゃ意味ないまであるよな
昨日ニュース速報+スレで見たんだけどここら辺て大雨が降ったら都内の汚水が流れ込むんでしょ？
糞尿混じりの海水が強風に煽られたり気化したりしてマンションの外壁や洗濯物に微量に染み込んだりするのかね？
またはそれはの飛沫を吸い込んで肺胞から体内に取り込んでしまったりするのかな
そういうの想像すると気持ち悪くなってくる
ていうかまだ住めないけど？何も知らないんだな。
普通に抽選落ちたんだが
>>865 晴海フラッグは総戸数がすごいんだけど工区と建物もいくつかに分かれてるんだよ。確かこの5月にも第四次？か何回目かの募集があって入居も順次。販売価格が決まってない部屋もあったと思う
自分は都民で晴海フラッグ狙ってたけど、あれで1億前後なら安いって言うのが都内住みで真剣に家探してる奴の中では普通の認識だと思うわ
そもそも大体の価格設定がこのインフレ前にされてたから、今となっては更に他物件と比較すると割安だなと。
晴海フラッグの不動産売買状況をウォッチすればなんかわかるかもな。そろそろやばいか
>>849 2040年…
もうゴーストタウンになっていますね
モノレールのゆりかもめ伸ばすつもりだったんだけど、バスの路線と被るからバス大好きな政治家がダメ出ししたんだよな
マンションの1階にビール醸造所とかスポーツバーとかちょっとしたカフェあるけど、人がいるかっていうと。。。
ただ最上階のレインボーブリッジ見えるゲストルームとかは住人でも予約3ヶ月待ちなんだよなぁ。
晴海トリトンの下の商業施設も
なんか閑散としてるねー
トリトンビルへは毎日通勤行列がすごいのに
>>51 女の子の履いてるパンツにこれつけて犯すんだろ
>>838 ジジィはやっぱダメだな
事前に打ち合わせたらカメラ目線しやがる😇
>>871 そこも業者が押さえてるのかな
空いてる部屋に不動産会社の従業員を住まわせてるらしいし
ないね
でも静かなルートあるから歩くの好きな人には逆にいいかもねｗ
人が住む所じゃないし、倉庫にでも使えよ
あと地震とかで液状化になるだけじゃ済まないよ？ココ
ウン小杉より悲惨な事になる未来しか見えない
>>47 2億も払って近くに在るのがマルエツやセブンかよ
っておもったら近くですらない…
陸の孤島だな
転売専用物件だな
誰も自分で住みたいと思わん
ふらっと歩いて3分以内のコンビニに買い物すら行けないんじゃ
晴海の端だっけ
そりゃ無理だよな
小さいころに勝どき都営に住んでたが
買い物は三越にバスで連れて行かれてたな
>>726 自己レスだけどこの立地で心配にならない人いるんだろうか
仮に晴海フラッグは奇跡的に大地震でも液状化しなかったとしよう
でも周りが液状化するでしょ
そうするとどっちみち往来ができなくて陸の孤島になりそうな気しかしないんだよな
まぁでも景色とかは正直少しは羨ましいけどそれよりも怖さの方が勝っちゃうかなぁ俺は
>>889 大地震が来るとまず散々警告されているが内陸は火の海になる
液状化で孤立はするが命は助かるかもしれない
>>892 東北の大震災の時は海上でも炎上してたじゃん
瓦礫が集まって燃えてたよな
陸からの瓦礫がこのマンション群に詰まって燃える可能性がほんの少しある
ガソリンスタンドからガソリンが漏れ出して瓦礫に絡みついて燃える
>>893 東北とは条件が違うからね
津波被害が大きければ瓦礫が押し流されてくるかもしれないね
東京湾だと考えにくいけど
>>895 東京の津波のハザードマップ見た事ない？
>>599 やっぱり空き家税を導入すべきだな。
こんなのがいっぱいあるから空き家が減らないんだよ。もう都内でも90万件近くの空き家があるからな。これからさらに激増して100万件も近いと言うのに。
>>424 都民の財産を開西人が関西企業に横流ししている
>>886 同じ店でも周辺の収入レベルに合わせて品ぞろえが違う
たとえば湾岸においても東雲イオンは安いワインが
有明イオンはラトゥールとかの一級ワインが置いてある
>>28 実際は逆で供給が減ってるから値上がりしてる
>>889 似たような立地の大規模マンションは船外機付きの大型ゴムボート備えてる
実際にどのていど役に立つのかは不明だけど
>>232 ブラックリスト入りするだけでは？
宿のテレビ持ち帰る奴と同じだろ
>>690 あそこが三鷹や小金井、国立国分寺より便利だとは思えんわ
立川より西か青梅線レベルだろ
もともとスカイドンが空から落ちてきたところだからな
投資バブル弾けて１０００円くらいになったら買ってやってもいい
湾岸地帯はどこの風凄いんだよな
特に雨の日とか基本的に暴風雨だからすぐに傘が壊れる
電車も通ってねえし 使いにくいんだよね
昔 就活で行ったけど すげえ 遠かった
トリトンスクエアに入っている企業とかアホやろ
ただ 使いにくいだけ
駅が 勝どきと月島しかないし
たまーにビッグサイトとか行くとここで地震きたらヤバいなーを毎回考える
むちゃくちゃ不便な場所だからな
あんなとこに大金出して住むなんて半分知恵遅れだろ
>>921 銀座まで10分もかかる、と思うか10分で銀座か、と思うかだね
しかしここまで晴海フラッグが嫌われているなら
東雲に居座っている福島の人や生活保護の人を入れてあげたらいいと思う
永遠に居座っても一般人からも文句はないだろう
100平米超えてるのも多いしタワマンの方は特に内装も豪華だよ
まあまあ快適に住めるのでは
単なるマネーゲームじゃなくて労働も消費するから迷惑だわ
レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
