東京23区のマンション価格、いきなり10.0％暴落、不動産投資している人の99%が死ぬレベル、いったいなにが・・・ [422186189]

[1 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.1][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 83a0-Qi9I) 2024/06/19(水) 13:56:17.43 ID:RKlSxPKr0]

【速報】東京23区の5月の新築マンション平均価格1億326万円　前年比1割下落
https://news.yahoo.co.jp/articles/c2abcf946b33a3b5e2cbb31d4d0f183244be164d

[112 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.10][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW b6ae-49Uo) 2024/06/19(水) 14:11:22.42 ID:J0eLvqoH0]

平均のマジックやろ？
平均1億のN100集団に100億の物件入ったら歪むんだわ。

[113 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.4][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW b620-VroD) 2024/06/19(水) 14:11:37.58 ID:HwGKm2Qy0]

多摩地域は既に値下がり傾向や
八王子のタワマンが最初億あったのに５年で5000万代や

[114 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.14][芽] (ﾜｯﾁｮｲW 1744-bDwD) 2024/06/19(水) 14:12:21.03 ID:klFEQe2w0]

>>11
これ。高額な新築物件が終売になったよというだけ
以下モメンの的はずれな暴落、供給過多、バブル崩壊といったレスが並びます

[115 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8] (ﾜｯﾁｮｲW 8ba7-P6No) 2024/06/19(水) 14:12:23.83 ID:3udRwoPX0]

高すぎて庶民は周辺の県しか買ってないからな
中国人のおもちゃ

[116 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.13] (ﾜｯﾁｮｲ a7d2-CQDh) 2024/06/19(水) 14:12:41.76 ID:EYC3qech0]

賃貸に出して賃借人を入れてから売却すると高く売れる

だから賃借人と通じて裏で補助金出しながら売却が決まるまで住ませ続ける
売れたら賃借人に出ていかせる

これが不動産を高く転売する裏技だよ

[117 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.4] (ﾜｯﾁｮｲ 5f0d-BTlD) 2024/06/19(水) 14:12:48.75 ID:5WUz8HwV0]

不動産余ると
こどおじ煽りが一層強烈化してくるとおもう
過激なレベルで攻撃されるぞ、覚悟しておけ

[118 安倍晋三🏺顔デカ ◆FSLSs8wUBvsl 警備員[Lv.8][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 0e29-771c) 2024/06/19(水) 14:12:59.10 ID:JU0iIok90]

単純に為替分下がってるだけだろ

[119 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.30][R武][SR防] (ﾜｯﾁｮｲW 1afc-3irG) 2024/06/19(水) 14:13:00.26 ID:WyvVn0GO0]

>>56
完成後1年までは新築だから都合完成1年以内の物件は含まれるよ
販売次第飛ぶように売れる状況なら下がるわけないんだから統計的な話としてはさておき現実的にはあまり意味のない指摘

[120 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.4][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW b620-VroD) 2024/06/19(水) 14:13:13.55 ID:HwGKm2Qy0]

逆に千葉特に総武線沿いは高すぎる
3億もするからな
武蔵小杉よりも高い

[121 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.7][新芽] (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM63-kZqQ) 2024/06/19(水) 14:13:29.94 ID:x3yhJ3WiM]

>>11
まあね
極端に高い物件の供給が減って平均が下がったんじゃないの

[122 安倍瓶三 警備員[Lv.6] (ﾜｯﾁｮｲW b624-vlRl) 2024/06/19(水) 14:13:32.70 ID:KS26Jps60]

トンキンが大雪です(3cm)
トンキンが暑いです(29.5℃)
トンキンガー
オオタニガー
インバウンドガー
レンホウガー

[123 警備員[Lv.16] (ﾜｯﾁｮｲW 0e0d-G94d) 2024/06/19(水) 14:13:54.83 ID:1k3PABh/0]

不動産屋は全員碌な死に方しねーぞ

[124 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.7][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW dfcb-Lq+M) 2024/06/19(水) 14:14:03.85 ID:A8Hqklj50]

今買える奴が勝てる

[125 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8] (ﾜｯﾁｮｲ 5f89-IfJu) 2024/06/19(水) 14:14:19.79 ID:y00O3U060]

パワーカップルがバカ―カップルになるんか？

[126 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.12] (ﾜｯﾁｮｲW 4ebc-YFxl) 2024/06/19(水) 14:14:42.16 ID:1cK1ag8f0]

不動産投資は理解できん
人口減少でゼロサムゲームどころかマイナスサムゲームだし
都内でも空き家が発生している中でマンション価格だけ上がり続けるなんていびつすぎる

[127 安倍晋三🏺 警備員[Lv.8] (ﾜｯﾁｮｲW 1a56-L29+) 2024/06/19(水) 14:15:08.03 ID:OqutFqhE0]

晴海買った馬鹿

[128 安倍晋三 警備員[Lv.5][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ 7a5f-1+BE) 2024/06/19(水) 14:15:27.72 ID:o/3CJ94w0]

利上げも近いし、金融緩和も終わった
下支えする材料消えたし価格も最高値状態
すぐじゃないが、結構予兆だよな
まあ想定より長かったけどな
持った方だよ

[129 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8] (ｵｯﾍﾟｹ Sr3b-JTKV) 2024/06/19(水) 14:16:20.19 ID:ZaM/ScuSr]

もう土地が余ってないから高止まりするだろうね

[130 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.12][芽] (ｽｯﾌﾟ Sdba-JD1Y) 2024/06/19(水) 14:16:54.96 ID:GV9SG3JVd]

絶好の買い場

[131 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.30][R武][SR防] (ﾜｯﾁｮｲW 1afc-3irG) 2024/06/19(水) 14:17:05.92 ID:WyvVn0GO0]

>>11
簡単な話で1億なんて高すぎて普通のサラリーマンがローン組んでも買えないからギリギリローンが組める価格帯になる中古に流れてる
だから実需がまったくない新築が下がって実需がある中古が下がらないは両立する

[132 安倍晋三🏺 警備員[Lv.7] (ﾜｯﾁｮｲW 4e8f-a+7L) 2024/06/19(水) 14:17:28.89 ID:gds1SGnI0]

完全にバブルス崩壊やん
どーすんの

[133 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.4] (ﾜｯﾁｮｲW 9a44-BLcp) 2024/06/19(水) 14:17:29.78 ID:XIpVm4rC0]

人口が増えてるならともかく衰退してる国で不動産バブルって常識的に考えて歪だよな

[134 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.11] (ﾜｯﾁｮｲW de13-Qucz) 2024/06/19(水) 14:17:31.11 ID:D3dhzgwl0]

本気で買おうとタイミング見てるのでもっと下がってほしい

[135 番組の途中ですが🏺 警備員[Lv.8] (ﾜｯﾁｮｲ 9a0d-QYJx) 2024/06/19(水) 14:17:37.06 ID:iOu14maV0]

さあババ抜きの始まりです

[136 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8] (ｵｯﾍﾟｹ Sr3b-JTKV) 2024/06/19(水) 14:17:39.68 ID:ZaM/ScuSr]

>>126
空き家ってそもそもデベや不動産屋が開発諦めた出涸らしなんだから何の指標にもならんよ

[137 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.1][警] (ﾜｯﾁｮｲ a7d2-CQDh) 2024/06/19(水) 14:17:39.88 ID:EYC3qech0]

>>112
まあそういうことだね
平均のマジックでもなんでもないけど
学校で習うレベルの知識だね

[138 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.5] (ﾜｯﾁｮｲW 1b95-XB+6) 2024/06/19(水) 14:17:50.25 ID:VayRL8mt0]

ポケカみたいに買い手が足りないのに転売屋だけで盛り上がってたんじゃね

[139 安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. 警備員[Lv.4][芽] (ﾜｯﾁｮｲW 0e8d-bGZy) 2024/06/19(水) 14:17:56.40 ID:bn+402VF0]

１割かー
落ち方次第だが急落ならバブルだったんやろ

[140 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.7][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW f62c-GJ58) 2024/06/19(水) 14:17:58.02 ID:5NXAzBMA0]

>>11
これ
前年同月比に何の意味もない
ヤフコメにすら指摘されてるレベルの低さ

[141 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.10] (ﾜｯﾁｮｲW 5fa9-5hqR) 2024/06/19(水) 14:18:02.49 ID:EZPI+9+e0]

ヒューリック下げすぎたろすけ

[142 安倍晋三🏺 警備員[Lv.13][芽] (ﾜｯﾁｮｲW 4ea4-JTKV) 2024/06/19(水) 14:18:40.37 ID:jRGwg4Nc0]

株で損するのと同じで死にはしないから大丈夫だろ
税金で助けるなんて血迷ったことは絶対するなよ

[143 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.1][警] (ﾜｯﾁｮｲ 369c-JKwZ) 2024/06/19(水) 14:19:03.74 ID:CdXIIiP60]

アメリカが利下げしたら歴史上確実にリセッションくるけどな

[144 安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. 警備員[Lv.4][芽] (ﾜｯﾁｮｲW 0e8d-bGZy) 2024/06/19(水) 14:19:03.83 ID:bn+402VF0]

>>138
ポケカはコピー品の問題もあるから
姉歯みたいな話で暴落した訳や無いやろ

[145 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.13] (ﾜｯﾁｮｲ 1b6b-kvsZ) 2024/06/19(水) 14:19:04.95 ID:Q0rWVYZA0]

10%下がったくらいで死ぬって不動産投資てやる奴バカじゃん
やっぱ不動産に手を出したらダメなんだな

[146 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.16] (ﾜｯﾁｮｲ e756-JKwZ) 2024/06/19(水) 14:19:13.09 ID:bCeqxIVE0]

人気の高い物件がかなり売れて不人気で中途半端な価格のマンションが売れ残っているんだな

[147 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.13] (ﾜｯﾁｮｲW 5b3b-EgW8) 2024/06/19(水) 14:19:14.22 ID:aLaYRSoJ0]

買ってんの中国人ばかりだろ
戦争になんかなったら誰も買わなくなって大暴落だろ

[148 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.7] (ﾜｯﾁｮｲW 33ea-1zWF) 2024/06/19(水) 14:19:16.67 ID:f4cjNND80]

REITは？

[149 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.12] (ﾜｯﾁｮｲW 3efb-2SQ3) 2024/06/19(水) 14:19:24.62 ID:tdTKmVUq0]

災害でも起きるんか？

[150 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.9][芽] (ｱｳｱｳ Sa86-l4Tt) 2024/06/19(水) 14:19:44.50 ID:Y4IkyJJPa]

不動産がインフレに強いってのは買い手の供給が途切れないことが条件だからな
不動産価格が上がっていっても円安で上がった分の価格が相殺されると外貨建ての資産価値がどんどん下落する

円安には限度がないけど不動産価格には限度があったってのシンプルな結論だったんや

[151 警備員[Lv.10] (ﾜｯﾁｮｲW 2344-JTKV) 2024/06/19(水) 14:20:07.14 ID:7dMOR4Mn0]

それでも買えない

[152 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.12][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 0e1f-JTKV) 2024/06/19(水) 14:20:44.85 ID:XmNMoylA0]

お、ついにババ抜き合戦も終焉か

[153 顔デカ 警備員[Lv.3] (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM06-iGR8) 2024/06/19(水) 14:20:49.68 ID:H2ryuOe9M]

(´•ω•`)１億だとローンでも月２０は要りそう🥺🥺🥺

[154 顔デカ 警備員[Lv.3] (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM06-iGR8) 2024/06/19(水) 14:20:49.68 ID:H2ryuOe9M]

(´•ω•`)１億だとローンでも月２０は要りそう🥺🥺🥺

[155 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.4] (ﾜｯﾁｮｲ 8b39-TJju) 2024/06/19(水) 14:21:03.57 ID:uNfhkUvC0]

金利と中国経済減速
わかりやすくて考える部分無いだろ

[156 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.1][新芽警] (ﾜｯﾁｮｲW 1ad8-BHtZ) 2024/06/19(水) 14:21:06.38 ID:h/zVc8ro0]

>>131
その通り
安い中古はそら当然需要あるわな

そんなこともわからん奴ってマジでヤバい

[157 警備員[Lv.13] (ﾜｯﾁｮｲ 3efa-JD1Y) 2024/06/19(水) 14:21:07.99 ID:WrskEPij0]

高い時期にぼったくりタワマン買ったやつら今どんな気持ち？

[158 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.12][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 0e1f-JTKV) 2024/06/19(水) 14:21:41.61 ID:XmNMoylA0]

>>157
今ならまだギリ売れるからなんとか売り抜けるんだ

[159 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.1][警] (ﾜｯﾁｮｲ a7d2-CQDh) 2024/06/19(水) 14:22:10.44 ID:EYC3qech0]

>>145
借金してやってんだぞ
元本の3倍借りてやってたとしたら
資産が10%下がったら元本は40%減る

直ちに銀行が飛んできて一括返済迫られるレベル

[160 安倍晋三🏺 警備員[Lv.37] (ﾜｯﾁｮｲW f659-6+Ex) 2024/06/19(水) 14:22:52.88 ID:Kc0/Mit70]

デカいPS5だろ

[161 プーアノン🏺 警備員[Lv.13] (ﾜｯﾁｮｲW 7f45-K5wj) 2024/06/19(水) 14:22:54.21 ID:fV6mbWzp0]

去年が異常値だっただけでまだまだ高いよ

[162 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.1][警] (ﾜｯﾁｮｲ a7d2-CQDh) 2024/06/19(水) 14:23:25.39 ID:EYC3qech0]

滝島不動産はどう思ってるの？

[163 安倍晋三🏺 警備員[Lv.13][芽] (ﾜｯﾁｮｲW 4ea4-JTKV) 2024/06/19(水) 14:23:30.97 ID:jRGwg4Nc0]

レバ5倍の投機やってるわけだからな
値上がりしたらラッキーで値下がりしたら助けてくれなんて虫のいいことはほざくなよ

[164 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.9][芽] (ｱｳｱｳ Sa86-l4Tt) 2024/06/19(水) 14:23:44.75 ID:Y4IkyJJPa]

新築下がって中古上がってるけど、新築在庫は販売してから1年超えると強制的に中古扱いだからな

今までは需要に合わせて販売2期とか販売3期とかやって販売日を後ろ送りにして中古になるのを防いでたけど、とうとう先送りが限界になったんだよ
つまりこれから誰も住んだことのない中古物件が市場に溢れ始める

で、中古になると銀行の担保審査が厳しくなるからローン金額が下がる
となると中古新築マンションは更に値段を下げないと売れなくなる

素人はまだまだ時間はあると思ってるようだけど、プロはステルスで在庫整理しまくってるよｗ

[165 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.5][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 1af6-ZeJ/) 2024/06/19(水) 14:23:47.73 ID:sH4KiRCK0]

ま、まだ大丈夫だろ
気楽にな

[166 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.1][新芽] (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdba-awrp) 2024/06/19(水) 14:23:48.20 ID:6d/WwmDOd]

横浜と川崎にワンルーム持ってる来年以降どうなる事やら

[167 安倍晋三🏺 警備員[Lv.12] (ﾜｯﾁｮｲW 9a3d-to4m) 2024/06/19(水) 14:23:48.52 ID:Yi9zQlHB0]

もう終わりだよ

まああの糞高いマンションが平均押し上げまくってたんだよな

[168 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.5][芽] (ｽｯﾌﾟ Sd5a-JTKV) 2024/06/19(水) 14:23:53.62 ID:SyWCTe20d]

東京ですら人減ってるんだから上がる方がおかしい

[169 警備員[Lv.6][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ b6b0-JD1Y) 2024/06/19(水) 14:23:59.03 ID:w7G/6oB70]

人工減っていくのに上がり続けるわけない

[170 警備員[Lv.5][新芽] (JPW 0Ha3-VjQR) 2024/06/19(水) 14:24:23.07 ID:dYgKoVmUH]

外国人の投資目的での不動産取得規制して、日銀金利2%にすればたちまち不動産バブルなんて崩壊よ

[171 安倍晋三🏺 警備員[Lv.13][芽] (ﾜｯﾁｮｲW 4ea4-JTKV) 2024/06/19(水) 14:24:26.30 ID:jRGwg4Nc0]

湾岸タワマン日当たりの悪い2LDKで1億8000万なんて誰が買うねん

[172 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.9][芽] (ｱｳｱｳ Sa86-l4Tt) 2024/06/19(水) 14:24:28.70 ID:Y4IkyJJPa]

>>162
滝島さんは賃貸推し
新築マンションは買うなと言い続けてる

[173 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.20] (ﾜｯﾁｮｲW dfc5-p9YJ) 2024/06/19(水) 14:24:39.37 ID:UxhrvErO0]

2030年ごろまでは上がるぞ

[174 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.1][警] (ﾜｯﾁｮｲ a7d2-CQDh) 2024/06/19(水) 14:24:52.42 ID:EYC3qech0]

とにかく賃借人入れてキャッシュフローがマトモに出てる状態で売るんだ
売っちゃえば賃借人がどうなろうと知ったことではない

[175 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.4][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW b362-zZsE) 2024/06/19(水) 14:25:18.81 ID:glPH7gs00]

都知事かわって一極集中が是正される可能性があるからか

[176 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.4][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 97df-awrp) 2024/06/19(水) 14:25:56.03 ID:JH1rEVci0]

どれだけ急激に人口減ってると思ってるんだよ

[177 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.12] (ﾜｯﾁｮｲW 4ebc-YFxl) 2024/06/19(水) 14:25:59.22 ID:1cK1ag8f0]

>>136
そっかー
たしかに価値がある土地なら誰かが買って新しい建物建てるか
それもそうだな

[178 安倍晋三🏺 警備員[Lv.12] (ﾜｯﾁｮｲW 9a3d-to4m) 2024/06/19(水) 14:26:46.78 ID:Yi9zQlHB0]

日経はまだまだ安い6万いく😤

都心の不動産価格は上がる😤

結果…

[179 安倍晋三顔デカ 警備員[Lv.16][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 3ea2-BTlD) 2024/06/19(水) 14:26:58.13 ID:82/MJ/ov0]

オレが貸してる都内の古いマンションですら売ってくれ売ってくれって変な業者から電話しょっちゅう来るもの

[180 安倍晋三🏺 警備員[Lv.12][芽] (ﾜｯﾁｮｲW 2335-exG6) 2024/06/19(水) 14:27:10.08 ID:qiDA71VT0]

試される握力

[181 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.15] (ｽﾌﾟｯｯ Sd5a-Py/g) 2024/06/19(水) 14:28:07.90 ID:oLPaf6iid]

つまりそれだけ円が強くなったんだろ（適当）

[182 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.1][新芽] (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdba-awrp) 2024/06/19(水) 14:28:13.92 ID:6d/WwmDOd]

>>85
合ってる

[183 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.11] (ﾜｯﾁｮｲ 1a89-BTlD) 2024/06/19(水) 14:28:27.62 ID:duXP7h3z0]

中国が死んだからでしょ、タワマンの高価格帯が値崩れすれば連動して下の価格帯も下がる
ローレックスも値下がりしたしそりゃマンションも下がるでしょ

[184 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.18] (ﾜｯﾁｮｲW 9a64-6cPf) 2024/06/19(水) 14:28:39.67 ID:bI4CnlQR0]

そもそも誰が買ってたんだ
みんな買えないっていってるのに

[185 警備員[Lv.8][新芽] (ｵｯﾍﾟｹ Sr3b-6ZnW) 2024/06/19(水) 14:28:52.49 ID:vlxMzq1xr]

早く利上げして滅ぼせよ
中国と同じで虚業の元凶なんだよ

[186 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8][芽] (ﾜｯﾁｮｲ 3e08-cl2B) 2024/06/19(水) 14:29:33.57 ID:6/rHzl/i0]

マンションは投機商品とかしてたのに
不動産業界は欲しいと思った時に買えが合言葉だったな

[187 警備員[Lv.14] (ﾜｯﾁｮｲW b3d8-5vF3) 2024/06/19(水) 14:29:43.61 ID:gGLX1XeL0]

劣化するコンテンツだからしゃーない

[188 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.9][苗] (ﾜｯﾁｮｲ ca05-BTlD) 2024/06/19(水) 14:30:23.33 ID:LhIES5tn0]

タワマン節税が潰されたのも影響にあるだろうな
あんな不公平なの放置してたほうも悪いわ

[189 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8] (ｵｯﾍﾟｹ Sr3b-JTKV) 2024/06/19(水) 14:30:37.97 ID:ZaM/ScuSr]

>>185
経済指標悪化したら死ぬのは弱者だよ？
資本家は資産を目減りさせるだけ

[190 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.1][新芽] (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdba-awrp) 2024/06/19(水) 14:31:13.26 ID:6d/WwmDOd]

俺が不動産投資し始めたのが2017年その時も不動産は終わりって言われてての今だからなぁ

[191 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.4][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 1af1-B0zY) 2024/06/19(水) 14:31:26.60 ID:Casu2FRc0]

日本の価値が下がってるから当たり前

[192 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW a3a6-6ZnW) 2024/06/19(水) 14:31:36.60 ID:t3FW6CwX0]

>>189
むしろ今必要なのは不況だわ
そうしないとインフレ収まらない

[193 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.5] (ﾜｯﾁｮｲW dfb7-yJb3) 2024/06/19(水) 14:31:38.50 ID:KSdyIi9T0]

ゴミみたいなのが2億とかで売り出されててそんなんなら買う意味ねえからな

[194 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.11][芽] (ﾜｯﾁｮｲW 1a2b-f6Wy) 2024/06/19(水) 14:32:09.53 ID:p0XH+piP0]

坪単価は上がっているというオチ

[195 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.5] (ﾜｯﾁｮｲW 1b95-XB+6) 2024/06/19(水) 14:32:17.67 ID:VayRL8mt0]

>>144
将来的に高く売れるんだーで売り目的の奴ばかり集まって住むために買う人が着いてきてないやつ
別に転売屋からの買いが殺到しただけでも上がるしな一時的に

[196 安倍晋三🏺 警備員[Lv.13][芽] (ﾜｯﾁｮｲW 4ea4-JTKV) 2024/06/19(水) 14:32:28.80 ID:jRGwg4Nc0]

>>172
出口戦略考えたら土地を所有できる中古一戸建て一択なんだよな
晴海フラッグは渋い顔してレビューしてた

[197 安倍晋三 警備員[Lv.23] (ｶﾞｯｸｼW 06b6-awrp) 2024/06/19(水) 14:34:11.18 ID:8RotMoQW6]

新築マンション平均価格はその時々に竣工するマンションのタイミングで大きく変動するからこんな比較無意味だぞ

[198 ⚱転載は禁止の顔デカ安倍晋三🏺 警備員[Lv.14][苗] (ﾜｯﾁｮｲW df4d-UWWo) 2024/06/19(水) 14:34:19.01 ID:/Tvz49610]

>>125
奥様が風俗で働きだしたら中出ししよう
托卵が捗るな

[199 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.1][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ 6f4d-7AaF) 警備員[Lv.21] (ﾜｯﾁｮｲ 364d-BTlD) 2024/06/19(水) 14:34:37.11 ID:DJg2e2uL0]

>>156
不動産投資してるやつが問題だから
普通に住居として買う人とは話が違う

[200 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8] (ﾜｯﾁｮｲW a36e-W2Kh) 2024/06/19(水) 14:34:49.08 ID:KY091CVm0]

いや中古は下がってないとか強弁してるアホいるけど新築売れてないならダメじゃんw

[201 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.7] (ﾜｯﾁｮｲW 1a9a-ceg7) 2024/06/19(水) 14:35:01.32 ID:GVFv4/lu0]

>>164
東京近郊は不動産会社の倒産相当出るだろうな
コロナの時に高値で買った在庫が苦しめてる

[202 警備員[Lv.7][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 97d5-zdfn) 2024/06/19(水) 14:35:19.45 ID:n/5WvqFH0]

やっとか
五輪後の暴落を期待してたのに一生上がり続けるから買うタイミング失ってたんだよ

[203 転載（ヽ´ん`）禁止🏺 警備員[Lv.16] (ﾜｯﾁｮｲ ce9f-IfJu) 2024/06/19(水) 14:35:22.73 ID:pPnZKjc90]

>>11
中古物件は抵当権抹消のためにローン残債より高値で売らないと駄目だから
新築建売(4LDK)よりも高い中古物件だらけになる

適当にSUUMOだけ見てると勘違いするよ
今もリストに残ってるのは売れ残った、売れる可能性が低い物件だからね
あれを中古相場だと認識しちゃ駄目

[204 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8] (ﾜｯﾁｮｲW a36e-W2Kh) 2024/06/19(水) 14:36:31.58 ID:KY091CVm0]

>>203
意地でも売却価格下げないアホって結構おるよなw

[205 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.2][警] (ﾜｯﾁｮｲ a7d2-CQDh) 2024/06/19(水) 14:37:45.27 ID:EYC3qech0]

>>200
そうだよ
新築はすぐ中古市場に供給されるからな

[206 警備員[Lv.8][新芽] (ｵｯﾍﾟｹ Sr3b-6ZnW) 2024/06/19(水) 14:38:25.31 ID:vlxMzq1xr]

>>189
変動金利で得してた雑魚なんざどうでもいいんだよ

[207 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8] (ｵｯﾍﾟｹ Sr3b-JTKV) 2024/06/19(水) 14:39:48.53 ID:ZaM/ScuSr]

>>206
そもそもなぜ目の敵にするのかが分からない
クレジット膨らませないと経済は成長しないよ？
弱者はそのおこぼれもらって辛うじて生存してるんだからさ

[208 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.8] (ﾜｯﾁｮｲW a36e-W2Kh) 2024/06/19(水) 14:40:02.09 ID:KY091CVm0]

>>206
安倍からお小遣いもらってた奴らなんてケンモメンからしたら死刑だよなw

[209 プーアノン🏺 警備員[Lv.13] (ﾜｯﾁｮｲW 7f45-K5wj) 2024/06/19(水) 14:40:27.97 ID:fV6mbWzp0]

去年はS級とA級のマンションを売ってて今年はS級の売り出しがなかったから平均価格が下がっただけ
A級同士の値段を比較すると去年より明らかに値上がりしてて全く下がってない

[210 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.11][新] (ﾜｯﾁｮｲW b6ae-49Uo) 2024/06/19(水) 14:40:57.88 ID:J0eLvqoH0]

>>143
因果が逆だけどな、リセッシュ来るから利下げすんだわ。でもパウエルバカだから、その前に利下げするだろうって思われててインフレモード継続と言われてるな。

[211 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 警備員[Lv.12][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 97ed-JTKV) 2024/06/19(水) 14:41:35.71 ID:aMhl+68i0]

円安で外国人がこれでもかと買って、民泊に出してると思ってた
だから円安が終わればこのビジネスも終わる