武蔵小杉に日本最大のタワマン（隈研吾）、建設へ [369898394]
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うむ…
石破どーすんのこれ
やっぱりペタペタじゃん
張りぼての街武蔵小杉に相応しいと言えなくもないがｗ
マジやめとけよ
他所より維持費や修繕費が高くなりそうだし
駅の処理能力がすでに限界近いって聞いたけど大丈夫なん
武蔵小杉駅ってキャパオーバーしてない？マンション増やして大丈夫？
武蔵小杉にタワマン立てすぎだろ駅に人入りきらないぞ
ウンコ杉タワマン
まだ作るのかよ
馬鹿だろ
この不動産
いいのか川崎市民になるんだぞ
車のナンバーも川崎だ
某オフィスビルのトイレからよく見えるんだよねこのあたりのタワマン
下層階は上層のうんこが逆流してくるに覚悟で買わないといけないのがなぁ、知っていたらうんこすぎのマンション買わんやろ
ただの工場地帯の跡地の何がそんなに魅力的なんだろうな
お前ら40歳として
あと50年ぐらいなら維持できるんじゃないの？
終の住処として無難じゃね
もうインフラ的にもう無理やろ
規制しろよ過度な人口増加はあかん
修繕とか老朽化とかちゃんと考えたほうがいいんじゃないか
20年もしたら駄目になるのはさすがにキツくねーか？
>>39 当時のスレでもちょこっと情報でたたけど
南武線から北側は分流式なんだよなぁ
そしてこのタワマンは北側
よくあんなかワッペリにマンション建てるな
ハザードマップの浸水エリアなんだが
日本医大の敷地か
それより聖マリアンナの東横病院の跡地ってどうなるんだろうな、まだ新しいのに解体しちゃうのかな
>>35 JRが悪いよ
地方路線維持して都会の駅しょぼいままだし
>>49 それ告知大きくした方が良くね？南側の不動産がゴミ値になるかもしれんけど
武蔵小杉はタワマン建てすぎたせいで人口に周辺施設が追いついてないわ
木とかさァ
早々に劣化するものは辞めた方が…
それで得られるものがヌクモリって言うのもね？
木のような何かじゃダメなンかな
まぁ向ヶ丘遊園とか登戸のタワマン買うくらいならこっちだろうな
武蔵小杉ってこのまえトイレの配管からうんこ逆流して住民発狂してなかったっけ？
水害にあったら一発で陥没しそう
他のタワマン住民も「またマンションかよ」って思ってそう。
あのあたりに本当に必要なものってイオンモールだろ
>>40 渋谷とか品川までの距離は確かに近いっちゃ近いからなぁ
それだけかと言われればマジでそれだけのような気がするけど
>>65 イオンモールみたいのはあるよ
イオンモールではないけど
必要なのはコストコだよ
隈研吾が関わってるとか、改修時にどえらい事なりそうｗ
>>62 こっちでいいのにな
新宿まで２０分くらいだろ
すでにこいつの木板ペタペタが世間でも馬鹿にされるフェーズに入ってるのに
時勢を読めないバカデベロッパーｗ
積立金は他所のタワマンの２倍徴収しないと修繕費も賄えないなｗｗｗ
>>61 木は別にいいんだよ
何故頑なに塗らないのか&隙間作ろうとするのか
逆転ホームランで東京へまったく行かず川崎で生活を完結させたらええ
嫌儲のみんなで買わないようにしよう
買えないにせよ買わないと言い張る姿勢が大事です
津田沼と船橋には200メートルのタワマンができるぞ
>>69 いうほど必要か？客層DQNしかいないのに
武蔵小杉って駅の混雑限界突破してるんじゃないの？
これ以上建ててもあの行列見たら住む気にならんだろw
ムサコはぶりぶりのイメージ強いけどタワマン自体が漏れ無くそびえ立つ下水管だからなあ
総武横須賀線って千葉にも神奈川にもタワマン作ってるけど大丈夫なのか？
本数糞少ないでしょ
武蔵小杉はあれ以上人口増えたら街として機能しなくなるだろ
>>16 ラッシュ時は何もなくても入場待ちの列ができるぐらいには大丈夫じゃない
タワマン節税の穴は塞がれたからもうタワマンに需要はない
木が腐って落ちてきそうだけど外壁にペタペタ貼り付けてるやつは天然木材ではないのかな？
またベニヤ板貼り付け＆20年程度で腐って要解体物件作るの？
日本は隅のゴミ箱じゃないんだぞ
www.gesui.metro.tokyo.lg.jp/living/a2/spread/
東京都下水道局HP
23区の下水道、分流式、合流式を地図で確認出来るンだわ
分流式なのは
足立区の北の方、葛飾区のJRよりも北側、
世田谷区の南の方、湾岸
なンだわ
ここからほど近い等々力スタジアムの改築にあたって市が一般から募集したパブリックコメントには「隈研吾にだけは頼まないでくれ」と意見が出てたが
割り箸ペタペタって機能性皆無のハリボテだし悪趣味だと思う
伝統的な日本の木組みってそこに通気性だとか耐震性だとかあるから美しいのであって
隈研吾デザインある街がもはや恥ずかしいことになってるからやめてもらいたいわ。
木材にうんここびり付いたらどうやって洗浄するんだよ
>>120 また金かけるのかよあそこ
不便であんまり使ってねーだろ
ごく普通の建物に簡単にハリボテとりつけるだけだから重宝されるんだろうな
貧困独身にとって酸っぱい葡萄だねえ
妬み僻みで溢れてるねえ
武蔵小杉って将来スラム街になるんだろうな
本当のセレブは武蔵小杉には住まないだろうし
川崎市はアホなの？
>>108 そらスムーズに入場出来たり乗り降り出来たら
ラッシュじゃないだろ
街のキャパ越えてるのになんでそこは整えないでマンションたてるん？
ド田舎カッペの嫉妬が面白すぎるからあと10棟くらい建てろよ
隈研吾ってなんなん？
本当に存在する人なの？
こいつ全然よくないのに仕事貰いすぎだろ
＞木の温もり
木材で遊んでいるだけで木の温もりとか馬鹿にするのも限度がある
東京のビルバブルって一昔前の中国のビルバブルと何が違うのかわからん
何で日経あたりが何も言わないのかも不明
気ィ狂ってるわ
武蔵小杉
タワマン
隈研吾
悪夢のロイヤルストレート
>>148 渋谷のマルイの新しいビルが13階建て木造らしいな
どうなってんだ
タワマンの寿命は45年と言われてるね
補修は莫大な金かかるし取り壊しなんて更にもっと金かかるから、タワマンは50年後くらいには廃墟化する可能性大
子供に負担をかけないためにもタワマン買うなんてやめた方がいい
>>108 つーかなんでこんな無計画な都市開発してるんだ川崎市は
>>167 築40年超えるタワマンなんて今現在も何棟もあるが
>>175 じゃあこの物価高が続く日本で、莫大な金かけて補修するしかないね
武蔵小杉ってあらゆるインフラがパンクしてるし住みたいと思えん
駅前のショッピングモールは狭い地下駐車場しかなくて入口で待つし
スタバに入るだけでも週末は2時間かかる
武蔵小杉に住むならTX沿線とか千葉ニュータウンあたりのほうが絶対QOL高い
ね
水害の心配ないし分流式下水道だしな
>>167 築50年マンションがゴロゴロしてるのに最新技術のタワマンの寿命がそんな短いわけないだろ
実例で築17年55階建ての650戸のタワマンの大規模修繕が12億
戸数で割れば1年で10万ちょいだから
たいしたことないよ むしろ低層マンションのほうが修繕費は高い
一戸一億前後で売り出すんだろ
こんなのに飛び付くのがまだ日本にはたくさんいるんだぜ
うっわ
どーせまた割り箸ぺたぺたーだろ
老人達はなんであんなのが好きかな
東急三菱地所東京建物の合同だけあってさすがに隈研吾も無茶はしてないな
普通だ
インフラがぜんぜん追いついてないのに
もうマンション建てるなよ
>>180 その実例いつの話よ？コロナ前の円高物価安の時期じゃねーの？
今たった12億でそんな大規模修繕工事出来るわけねーだろ
いや、お馬鹿ホイホイとして武蔵小杉にはこれからもどんどんタワマン作って欲しい
やはり住みたい街ランク入りしてる側としてもうこれ以上人に来て貰いたくないからな
廃墟確定やな( ´ん｀)y-~~
マニアにはたまらないだろう
武蔵小杉ってアクセスはかなり良いよな
新丸子や元住吉とか住みやすいのかな
今武蔵小杉駅は12棟タワマンがあるからこれが竣工すれば14棟か
武蔵小杉みたいな川沿いの低地とか最も金持ちが嫌う場所やろ
クワガタ捕りの帰りに武蔵小杉寄ったんだけど、確かに綺麗で先進的な良い町だった
住みたくなるのもわかるよ
クワガタがいる多摩川沿いの田園調布とかマジでボロボロの廃墟だらけで何もなくて糞みたいな町だった
被害出るの１０年後ぐらいだから隈研吾は死んでるだろうな
>>25 立地的にはまあ最寄り駅を新丸子にしても問題ないけどな
どちらの駅でも駅まで徒歩５分以内という地元民以外が聞くと一瞬何を言っているのかわからなくなりそうな奇跡の立地
とはいえ、どうせ通勤時間帯はどっちもアホみたいに混むんだろうけど
5年10年で木が腐って補修しなきゃいけなくなることがバレてきてるから税金で建てるやつじゃないと無理じゃね
武蔵小杉に新しいタワマン！？
買わなきゃ！
↑こんなおめでたい奴もうおらんやろ
>>212 いっぱいいるんだよそれが
大企業も品川東京に集まってるからな
晴海フラッグなんだかんだ埋まってきてるらしいし都内の住宅価格高騰防ぐには大規模なマンションは必要なんだわ
オフィスが標高の低い水辺に集中してきているから
居住地もそっちに近い側が選ばれるんだろうな
>>108 入場待ちってことは改札にすら入れない状態ってことだよねそれは異常だよ
>>217 現タワマン住人が近隣の新しいタワマンに移り住むのを繰り返しているような人種がけっこういる模様。
>>180 満室じゃなかったら負担増えそうだけどな
商用テナントがずっと空き物件だったり
武蔵小杉に住むとか何の罰ゲームだよw
何のブランドイメージもないやろ
負ける建築とか言ってるあのコンセプトと
バカみたいな巨大タワマンとかどう折り合いつけるんだろうな
5年くらいで朽ちて倒れるとかどうだ
それで自然に還る
>>229 めちゃ便利やん
出かけるのにも地元で過ごすのも
お前らでも住める隈研吾デザインの賃貸マンション
ユーアップ四谷
https://www.u-up-group.co.jp/ >>138 普通ラッシュでも駅には入れるだろ
武蔵小杉は駅に入ることすらできないんだぞ
うんこ詰まるから給水契約出来ないように行政指導しろ
ちなみに兵庫県の斎藤知事は隈研吾の庁舎建て替え計画を白紙撤回でぶん投げた
どんないい名前付けてもあーブリリアねで済まされそう
マンションだと組合で面倒見るから外見はシンプルな方がいいんじゃないか
内側は好きにしたらいいけど外壁落ちて怪我させるとか笑えない話がでてくる未来が
多摩川のほとり
地盤は余程強固なんだろうな
奇跡の土地だ
日本医科大学は毎月行ってるから場所も分かるけど隈研吾なのかよ
良くも悪くも武蔵小杉なんて実利で選ぶ場所でブランドで選ぶ土地じゃないのに
実用性皆無のデザイナー起用するってなんかズレてる気がするわ
こいつを使うやつが分からん
ほぼ生木をペタペタ貼られて数年後には痛みきって
取っ替えなきゃならなくなるの分かりきってるのに
余計な金と手間がかかるだけ
デベロッパー側がそれで儲かるのかも分からんが
隈研吾デザインが乱立してるのを見ると
旨みがあるのかもしれない
なんにしても利用者はたまらない
こいつが作った物件なんか絶対買わない
さすがに避けるやつも増えてるはず
タワマンの価値って職場に近いことなのにタワマンに住んで電車通勤はマジで意味がわからない
もちろん20年30年後もデベロッパー側が隈研木材の維持費を出してくれるんやろな？
管理費じゃ無理やぞ？
隈研吾デザインのマンションに住んでいるという価値があるだろ
>>265 品川渋谷まで20分だから
いい方じゃね
隈研吾って政財界に食い込んでる売れっ子大物建築家ってイメージと違ってどこでもいっちょ噛みするし暇なのかな
>>49 でも南側？の合流式が溢れたらどのみち武蔵ウン小杉では
ムサコは未だに駅前喫煙所がばっちりあったりゴミゴミしたところがまだあって川崎から脱しきれてないところが素敵
嫌儲だとすごいバカにされてるが、もしかして世間ではすごい人扱いされてる？
嫌儲に入り浸ってると、世間の価値観とズレそう
木の温もりペタ男
ただし隈研吾でも亀老山展望台はシンプルでよく出来てる展望台になってると思うよ
武蔵小杉ってああ見えて男性向けエステとかあるんだよな
ギャップを感じる
実家のクソみたいなマンションでも住民の高齢化と修繕費で揉めてるのにこんな規模のマンションの30年後とかヤバそう
人口減るの確定してるのによくやるわ
タワマン住むなら駅が空いてる豊洲だわ
5年だけ住んだけど超快適だったし売却益でサイドFIREできた
ていうか都市開発の核は鉄道会社が担うべきだろ
こんな謎のブランド力で建築屋に好き勝手作らせたらパンクするだけじゃん
>>108 これはマジ
都内のビジホが高くてうん小杉のホテルに泊まったらえらい目にあった
※創かの集団ストーカー不審車・不審者が毎日よくいるところ※
カルト儲ストーカー毎日定番走行コース → imepic.jp/O8e9v1mu
この辺を昨日も今日も毎日ストーカー走行中 → imepic.jp/ZE7mRzaR
（1）一家総出で生活費稼ぎの創か嫌がらせ闇バイター 窓からぎょろ見
（大阪府吹田市江坂町２丁目１２−２９− 一戸建）と真横の駐車場
（2）株式会社 エーセツ（大阪府吹田市江坂町2丁目8-6）前の道路
（3）大阪府吹田市立豊津第二小学校の50後半〜60代の男性学童擁護員
（4）ささき建築工房（大阪府吹田市豊津町5-25）白い乗用車
道路に半分はみ出して路駐 朝からヘッドライト全開 チカチカ点滅
（5）豊津公園（大阪府吹田市豊津町7）喫煙所
(6) 豊津西中学校（大阪府吹田市豊津町6-1）の西側道路
北向き路駐の朝っぱらから高輝度ハイビーム点灯不審車
(7) 梅田交通 江坂営業所（大阪府吹田市江坂町２丁目５２−１５）
淀屋橋駅付近の大阪府大阪市中央区伏見町４丁目にも出没
（8）豊津変電所（大阪府吹田市豊津町4-12）付近 朝8時出没
「白のヴィッツ わ●●ー●●」 → imepic.jp/20240824/798540
指示器なし「合図不履行違反」一方通行 堂々逆走「通行禁止違反」
(9) 吹田郵便局(大阪府吹田市穂波町４−１)
圧着はがきをめくって中身を覗き 開封したはがきをしれっと配達員
(10)名神高架下の交差点で 道路を監視せず上を向いて近隣の洗濯物を眺めてるカルト警備員
→ imepic.jp/20240924/267040
ストーカー不審車 よく出て来るとこ この袋小路
大阪府吹田市江坂町２丁目１２付近 → imepic.jp/20240907/827752
カルト儲ストーカー毎日定番走行コースまとめ → imepic.jp/O8e9v1mu
白の軽バン・カルトストーCAR 朝7：30うろうろ
是非、通報拡散してください
まあ外観なんてどうでもよくない？
住んでたら見えないし
>>265 東京の場合、電車を使うのは不可避だと思うが
せめて地下鉄数駅とかそういうのだよね
毎日猛烈なラッシュでぎゅうぎゅうになってヒーコラ言いながらの通勤はアホそのもの
隈研吾って安倍友かなんかなの？
前まではやたら持ち上げられてたけど最近ボロが出てきたみたいだけど
ムサスギって地盤はどうなん？
液状化で全滅したらシャレにならんぞ
時間節約効果＞眺望＞セキュリティ
溝に捨てる時間があるなら戸建てで良いわけでね
ジャパンで高層階陣取ったとて見えるのはガタガタビル群、ゴミ眺望
品川とか大崎の方が通勤楽じゃね？
タワマンだと値段大差ないでしょ？🥺
区分所有のコンクリート塊
これ買う最大の理由は時間節約効果
戸建てでは絶対に達成できない膨大な経済価値
タワマン
武蔵小杉
隈研吾
スリーアウトってところか？(´・ω・`)
50階1400戸ってとんでもないデカさだなあくまで日本ではだが
川崎市しゅごい
田舎民は嫉妬だよなケンモメンは羨ましいんだろう
田舎はリセール1円どころか解体費用すら出ないもんな
地価の価値ではっきりとわからされたな
５ｆ以下は住戸ないみたいだしブリリしても問題ないということか
屋上広場とかいう避難スペースもあるし
大阪府なんかも堺市なら2500万で新築が建つからな福岡市や札幌市より安い
西日本の中心京阪神と東京首都圏との差がしゅごい
デベロッパーは三菱地所か？
隈研吾の建築はすぐボロボロになるって大衆にバレ始めてるのにちゃんと売れるんだろうか
>>4 木の板貼り付けるだけだろ
ホームセンターで材料買ってきて住民でDIYすれば余裕
所詮はカワサキ
多摩川の向こう側の東京・田園調布の一軒家に住む住民は
ニヤニヤしながらウンコタワーを眺めてることだろ
究極に強欲な不動産のクズ共は駅がパンクしてる現実など周囲のインフラの
キャパなぞ全く考えずにこういう超高層ウンコタワーを次々と建てまくる。
マジで腐り果てた連中だぞ
パリのような低層の建物だらけの方がイイだろ
こんな超高層ウンコタワーに比べれば
安倍晋三一家の富ヶ谷の低層マンションが、とても上品なのがマジ分かる
>>337 田園調布にバブルの頃に建てた人たちはもう年寄りしかいなくて
ところどころ空き家だらけで
値段が高いから買い手もつかない坂だらけの古い町になった
>>341 でもカネ持ってたら、そういった空き家とその土地を買い取って
建て直して住みたいわ
東横線での武蔵小杉の隣駅に住んでた事あるけど、東横線だと別に小杉からめっちゃ混むとか無いし入場待ちとか見たことないけどJRがやばいん？
それこそ第一回うん小杉の時を隣町で経験したけどその時くらいだったと思う
>>84 田園調布民、武蔵小杉がウンコで沈むのを余裕の見物ｗ
>>345 田園調布民は年寄りばかりで、自分の肛門の、ブリブリを心配してる
>>346 だから大丈夫だって。住民が亡くなっても、田園調布の家と土地なら
買い取りたい奴はいくらでもいる。新住民にとって代わるだけのことよ
外壁にいつものすのこが貼ってないぞ
高層階にびっしり頼む
多目的ホールって誰向けなん?
隅の上っ面の木ペタペタにしろ、なんか全体的に漂うのが軽薄で無駄で悪趣味って感じ
そもそも可燃物だしな
石膏ボードに木目調クロス貼り付けても見た目は同じだぞ
火災の時にエントランスホールが煙とかシャレにならんぞ
>>344 インパクトがあるニュースのあとって情報更新されないからな
改札が増えたこともホームが増えたことも知られてないと思う
>>332 こういうのでいいんだよ。ケンモメンの終の住処に良さそう
>>347 買いたいやつがいないんだよ
今の金持ってるやつの価値観は都心の
タワマン買うから
厚生労働省役人は建設業界を食いものにしているのか！？
建設業労働災害防止協会（通称 建災防）という団体があります。
建災防は、建設業者を会員として組織されていて、活動資金などは会員建設業者から会費を徴収して調達されています。
大手建設会社や地場建設業者などとっては、建災防に加入することが行政に従順にするかどうかの「踏み絵」とされています。
この建災防の東京本部には本省の退職者が、支部には都道府県労働局や労働基準監督署の退職者が天下りしています。
言わば、建災防とは、厚生労働省職員の天下り先として機能している利権組織であって、建設業者が退職した厚生労働省役人たちを終身に及び面倒を見るためのものなのです。
事実上強制的に稼いだ金を徴収された上、パトロールに付き合わされ、天下りした理事などの輩の老後の面倒までみさせられるなど踏んだり蹴ったり。
原点に回帰すれば、そんなことは決してまともではないはず。
そもそも、建災防の本部・支部（分会を除く。）なんて何の役に立っているのかな？
>>361 田園調布なら良いけど青葉台の緑区側とか結構価格崩壊してるな
>>13 激しく逆流させて
屋上から噴水みたいにしたい
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