築4年の注文住宅が激安 [667744927]
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4年だとちょうどコロナ前だからコロナで勤務先が潰れたとかかな もっと独身のおっさんが一人で住めそうな家を探してきてくれ 夢いっぱい希望いっぱいの注文住宅なのにどうして…晋さん…助けて 金利上がったらこういうのもっと増えるんだろうな
上がれ ふじみ野駅バス16分
市街化調整区域
控えめに言ってもゴミ物件 隣に30代の引きこもりが住んでるとかだったら嫌だな 家からバス停まで16分、バスで駅まで16分で計32分か…
車ないと出かけるのきついな たったの4年で払えなくなるとか
どういう計画だったんだよ >>22
ローンが払えなくなったかクソ立地すぎて嫌になって手放したか 2LDKは無理だわ
6LDK欲しい
いくらぐらいすんの >東武東上線「ふじみ野」バス16分
>大井中学校前歩16分
これで中古なのに3490万!? 離婚して処分
リストラでローンが払えなくなった
不便で発狂
あたりか 今後数年で断熱性能かなり変わるから中古は今のうちなんやろなあ ウッドデッキみたいなやつ無ければ
クルマ2台駐車しやすそう
市街化調整区域だから生活するにはそれなりの覚悟がいるなここは 夫婦2人ならええんちゃう
子供いたら無理な間取りだが 逆にこんな田舎で3500万円もするの?
建売なら土地込みでも3000万だろ 子供部屋無いし、家族の家って感じじゃない
趣味の家って感じ >>33
大穴で臨時収入でもっと良いところに家建てるか バーベキュースペースほしいね!ウォークインクローゼットは憧れ!筋トレエリアがほしい!屋根裏天井はロマン!キッチンはオープンキッチン! 2階の部屋とか子供二人生まれたら将来的に分ける予定だったんだろうなあ
悲しいなあ >>16
市街化を促進しないと認められる場合は開発行為の許可で建築可能
その条件は自治体によって異なる 家は住友林業っぽい?
土地はクソ過ぎて二束三文だろうから、
ほぼ建屋の値段だろうな
土地は坪10万、建屋は3500万ぐらいか
新築価格は4200万ぐらいかな 競売かけられる前に慌てて売りに出したってところかな🤔 よーし埼玉に住むかとはならんやろ
同じ額出してトンキンのマンションを買うだろ 路線価みたらこのへんは平米あたり16〜20万円くらい
200m^2だったら3200〜4000万円
建物代ほぼゼロだな
築4年で軸組が歪んできたりとかビー玉置いたら転がったりじゃないだろうな 3500万って言うほど安くねえだろ
普通に田舎で新築買えるわ 残置物が微妙にスカスカなので離婚やろな
嫁は自分の荷物持って逃げた 築4年で建物の価値0円になるのか?
世知辛すぎるだろ 埼玉で庭なしオープン外構の狭小だし住民問題じゃね? うちも場所悪すぎてリセールしてマンションに移ったけどワケありに思われてるんだろうな
仲介業者が買い取ったけどいまだに売れてない 徒歩15分バス15分だって今なら折り畳み電動キックボード使えば楽チンだぞ >>63
放っておいても都心以外の不動産はゴミになるだろうな >>40
13畳洋室は将来部屋割りでドア2個つけてる 買う人が足りなくなるよ
みんな結婚しないし人口も減ってるから >>4
バスなんか乗らず、自転車で健康維持できて一石二鳥 調整区域なのにどうやって建てたのか気になる
周りも新築だから相続じゃなさそうだし 半年ぐらい前に都心のマンション買ったけど半年でえらく相場上がったわ
みんな狭くても都心に住みたいんだな 住宅ローン減税が改悪されたから
こういう築浅の物件は相当値引きしないと売れないぞ ふじみ野のさらに田舎で中古3000マンもすんのかよ
そりゃみんな都心行くわ ちと高すぎて一括で買えんからいらん
大井町とか知らんし >>75
5ちゃんはアホしかいないから誰も分かってないけど
人口が減ってる以上に、新築着工数と居住可能な耐用年数を有してる家が減ってるから
家余りどころか今後もずっと足りないのよ
算数レベルの話 こんなド田舎の癖に自然がある訳でもないゴミみたいな土地には3000万貰っても住みません 離婚したんやろなあ
結婚して家買うとかリスクの概念がないバカ >>9
注文住宅ってこだわり部分が他人には使いにくいから安く買い叩かれがちよな >>91
田舎の古民家リフォーム系のYouTubeよく見てるけど割と地獄だぞ
DIYで頑張るにしてもリフォーム費用でかなり飛んでいく 最寄駅からバス16分なのはわかるけど、そこからさらに徒歩16分だろ
いくらなんでも立地最悪すぎない? >>94
ホムセンで買える2x4とか10年位前の倍ぐらいの値段になってるらしいね めちゃ広角レンズで撮影しててワロタ
この物件というよりこの不動産会社がいかがわしい
住友不動産販売(株)か。覚えとこ だいたい見当付いたけど駅までチャリで通える距離だし
駅より近くにイオンもあるし川越より東京都心に近いじゃん
間取りがあかんけど >>7
>>15
大井は割と便利だぞ
サラリーマン1年目に住んでたけど品川が近いし出張で羽田空港に行くのも便利だった >>35
ウッドデッキは最初が良いだけで後々に木が根腐れして使えなくなる >>107
節子、>>1の物件は品川区の大井やない!埼玉の奥の方や! >>54
俺も気になって調べた
ふじみ野市とか、隣接する川越市とかの調整区域に20年以上住んでる親戚が居れば建てられるんだと
地元民以外はほぼ無理だな >>99
今建てようとすると
土地代抜きで40坪3000万くらいいく >>111
道路も舗装されてるから、権利持ってる業者が一帯を開発して、分譲で販売したんちゃう? >>104
屋根の熱吸収するから
2階がちょっと涼しくなる
小屋裏は固定資産税掛からんしいいよ 23区で駐車場付きの家が欲しかったがこれじゃ永遠に買えそうにないな >>3
築4年だとリバースモーゲージにもほど遠いんだろうなぁ 周辺地図みたらショッピングモールあるし温泉あるし
生活には困らんだろ >>23
最近年収の7倍当たり前だからな
子ども手当まで計算にいれるし >>134
将来の給与と賃上げが保証されるという幻想があった時代でも
年収の5年分が限界だったよなぁ。
そりゃ、リバースモーゲージが流行るわけだわ。 >>134
俺年収400万の時4000万借りたわ
JAが貸してくれたぜ 戸建てはあらゆるガチャが詰まっているよな
土地ガチャ、隣人ガチャ、景気ガチャ、不動産ガチャ 大井町で!?と思ったらふじみ野かよ
しかもふじみ野駅までバス16分、最寄りバス停まで徒歩16分とか 老人が住むのに向かない作りだから買う人選ぶだろうな
階段が酷すぎてなんとも言えない なんの変哲もないバス停がある歩道にチャリが5,6台止めてあるの見たことある
こういう住宅環境の住人なんだろうね まあ悪くはないところだけど、車持ってて職場が近くだったりとかじゃないと住まないね
ららぽーと渋滞あるし休日の道路事情はよくない 中古物件に3000万払うなら間違いなく新築建てるほうがええわ 一億くらいあれば仕事辞めてこんくらいの田舎にこんくらいの家買って余生をゆったり過ごしたい
働きたくない ふじみ野って東上線から離れたらガチのクソ田舎だから
田舎出身者でテレワークやってる奴にはこれはたまらんかもしれない 60坪もあんのか
他の似たような物件よりかなり安いな >>130
天井高1.4m無いと部屋として算入できないから
わざとロフトとか地下に低い部屋作ったりする スミフなら少なくとも上モノに3000万以上かけているな
多分4000万くらいだからお得だよ 志木から川越の間のエリアだな
東上線と川越街道の周り以外はど田舎みたいなもの 市街化調整区域だから安い
建て替えする場合の条件要調査だな たった4年でインターロッキングがガタガタなのが気になる
自分で適当にやったかそれとも・・・ ふじみ野ってゴリ押し通勤圏のとこだよね
どうせ田舎ならもっと風光明媚なとこに住みたいわ >バス停16分そこからバス16分
実は鶴瀬駅の方が近いけど各停しかとまらないから
急行停車駅ふじみ野駅圏内をアピールしたけど逆効果になった感 木造の坪単価50万としてもこんな立地のとこによく2000万も使おうと思ったな >>145
意外とそうでも無い
完成形を見た上で買うのと新築を建てるのはリスクが違う
中古なら築5年以内のやつを気の済むまで内見すりゃいい
時間と曜日を変えて行けば近所の様子まで探れるし、中身もじっくり見られる ちょっと遠くなるけど川越市内の物件探したほうがいいんちゃうかな 最近の家って一階がLDKだけっての多いけど
6畳間があと2部屋くらい欲しいな >>170
俺は2階にLDK、3階に寝室がいいわ
道路側から生活空間丸見えの1階はLDKも寝室も嫌 >>173
田舎や地方都市に慣れてて車移動が気にならなければスーパーとかも周りにあるし平和に暮らせそうではある
都会に慣れてると無理だろうな この立地でこの値段ならたけーよ
熊谷駅前のマンション買った方がまし 注文住宅は建てた人の想いが籠もってそうで無理だわ(ヾノ・∀・`) >>173
ストビューとかで見た感じ普通の住宅密集地だけど、スーパーやドラッグストアどころかコンビニすら徒歩圏内ないのはきついな
でも関越の入口がすぐ近くのなのはいいかもしれん >>173
スーパーが地味に遠いのがキツイな
買い物に車必須やん これだけ周りに家があるのならリフォームや再建築の許可は余裕そうだな >>173
裏の畑からクソデカい田舎の虫入ってくる立地 >>124
ヘアプアは、統一教会員だからね、、、、、、 地元だから言うけど、多分徒歩の所要時間は間違えてないけど、バスは7分ぐらいだよ
まぁ、買わないけど メチャクチャ広角レンズで撮るのやめろや
歪みすぎだろ 埼玉県民だけどふじみ野市ってのがあるのを初めてしったわ >>196
ららぽーと富士見そこそこ有名だろ
行った事ないけど >>183
うちも市街地調整区域だけどめちゃくちゃ分譲の🏠建ってる
市が許可出せばいける >>40
>47のようなことが見て分からないこどおじモメン😅 バイクとかなんで置きっぱなん
売れるまでは倉庫にしてんのか >>197
ド田舎のショッピングモールに有名もクソもねえよガイジ(笑) ふじみ野の市長はコロナワクチンが不足してる時に身内に優先して回してニュースになってたな
でもふじみ野市は他のとこに比べてかなり金持ってるから毎年市民全員に2000円の商品券配ってたり補助金充実してたりするから住むには良いとこ 靴や服が男物しか無いな
ファミリークローゼットも不自然に片側しか吊るしてないし嫁に逃げられたんだろうな 坪単価高い住林ってのもあるのかもしれないが4000、5000出してこんな家なのか・・・ >>173
過去の日付で建築中から見れるけど常に一階シャッター閉めてて生活してる感じがないな
ほとんど住んでないのかな? ここで暮らす。君と家族になる。幸せな未来
……が訪れるはずだったんかな 家の内装・生活臭は男寄り
車の車種からイキるタイプでもなく慎ましそう
ここに至るストーリーを想像するのが面白い 住んでるはずなのに家具がやけにスカスカだから離婚だろうな
離婚で妻は出ていき財産分与するために夫だけ住みながら住居を売却することになったと推測 永遠にリモートになると勘違いしたアホリーマンの抜け殻オブジェみたいなもんだよ これ売れるギリギリまで生活してから引っ越す系の案件? >>177
真下じゃないけど、高圧電線もすぐそばだね 収納沢山あるなあ…で思い出したんだけど
昔親戚の家が火事で全焼して建て直す事になり収納いっぱい作って!と注文したが
完成してみたら入れる物が何も無いのに気がついたってさ >>53
トンキンのマンションはこの値段なら30m2くらいの部屋しか買えん こういうところって前のオーナーが今のオーナーのことを恨めしがって近所を徘徊しそうで怖い 2lDKの戸建てって使いにくそう
マンションなら独り暮らしでもいいけど >>220
これクルマ入らないだろw
なんか特殊な器具でスライドさせるのか?
てか北新宿二丁目で駅までその徒歩なの?
俺実家が北新宿の四丁目だけど >>227
土地面積 32.86m²(9.94坪)
建物面積 50.61m²(15.30坪)
完成時期 2020年12月
所有権
東京都新宿区北新宿2
■ 都営大江戸線、JR中央・総武緩行線「東中野」駅 徒歩10分
■ 都営大江戸線、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩10分
■ JR中央・総武緩行線「大久保」駅 徒歩11分 >>229
軽だし斜めになって道路にはみ出してるな 関係ないがなんで>>1は注文住宅なんて見て
スレまで立てようと思ったのか >>173
畑持ちの農業ならともかく
こんな家買う理由がわからん >>228
多分だけどこのあたりは一方通行が多いから
もっともっとハードルが高いよw 大井町駅でバス15分徒歩15分はまあ存在しないよな
西大井駅がなければ山王の端あたりがそんな感じかもしれんけど >>245
上物も原材料費上がってるから今はもう2000万とかじゃ家建てられないぞ ふじみ野の方がまだ知名度あるから名前使ってるだけで
最寄り駅は鶴瀬だぞここ >>173
実家が富士見市だから土地勘あるけど
ここの最寄りバス停が大井中学校って無茶苦茶だな 太陽光も乗っていて安いやん
土地代ほぼなしな感じ
でも遠すぎ >>17
一年売れないってどういうこと?
と思っちゃうよね
地方ならあるのかな 大井は大通り道路混むからやめとけ
抜け道もあんまないし
周りになんもない交通の便悪い 2階の広い洋室は子供が大きくなったら壁を入れるようにかドア2つあるね
もう一方の洋室を7.8に削ってまでこれでもかという収納スペース、嫁さん強かったのかな 一部にガチで東京の大田区〜品川区あたりの家と勘違いしてるアホが湧いてるな笑 >>3
築浅なのと売却選んだって事は小梨の離婚かなぁ? >>14
ケンモメン…(ヽ;´ん`;)
弱者には家を買うチャンスや理由さえ訪れないからってちょっとは知らないと恥ずかしいよ
買い叩かれたって現状は売れてないんだよ?住友不動産が買い取って売ってるんじゃないよ?まだ住んでるよ これからもっと増えるぞ こういう築浅任意売却や差し押さえ物件 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています