0080番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMb6-OGgs)2023/01/28(土) 13:35:21.34ID:kslpCs8pM
更新料とかマジで意味が分からん
長く住んでやってんだからむしろ1ヶ月分くらいサービスすべき
0081番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5a56-uCPY)2023/01/28(土) 13:35:38.05ID:40PbTCJW0
火災保険
更新料
保証人
😞うざー
ちな海外だと更新料も礼金も敷金もない
ガチ身元不明だとデポジットとられるけど退去時に普通に全額バックされる
>>78
更新料払うの嫌がって2年毎に引っ越す奴がいるけど
引っ越し費用のが金掛かるし色々な物の変更面倒だと思うんたがなあ 0084番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b30d-XRs1)2023/01/28(土) 13:39:21.89ID:71ty4OTO0
不動産屋では築年数15年超えて礼金要求する大家はヤバイやつ扱いされてるらしい
0085番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 761b-Ngky)2023/01/28(土) 13:41:26.27ID:7v5GGmHs0
保証会社とかも金払ってんのに大家の味方だし分けんからんよな
0086番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 830d-OEO/)2023/01/28(土) 13:41:59.40ID:AOHMSuHI0
大家を許すな
賃貸国民で組合作って戦うべきだよ
0087番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 766d-yKv1)2023/01/28(土) 13:46:28.94ID:ICxDanWj0
違法では？
0088番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa47-NKuq)2023/01/28(土) 13:46:45.05ID:7gObBEo4a
0089番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9a05-iS9p)2023/01/28(土) 13:46:48.08ID:wjniJDse0
こういう因習は法律で禁止すればいいのに
0090番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a7a2-riwf)2023/01/28(土) 13:46:57.32ID:rDf9ABkM0
0091番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sdba-te28)2023/01/28(土) 13:48:10.54ID:EILboXmWd
>>89
法律で禁止したらその分家賃に上乗せするから、意味ないよ 0092番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa47-SkCD)2023/01/28(土) 13:48:39.39ID:9oUiRZt9a
大家に払う更新料なんて聞いたこともない
存在するならすでに追い出されてる
保険会社から更新の通知は毎年来るけどね
0093番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sdba-te28)2023/01/28(土) 13:51:38.78ID:EILboXmWd
URは「礼金なし更新料なし」を売りにしてるけど、その分家賃を高めに設定してるからな
0094番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMb6-OGgs)2023/01/28(土) 13:52:51.94ID:kslpCs8pM
ジャップ政府って一人暮らしの人に対する支援全くないよな
0095番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1a18-+rQD)2023/01/28(土) 13:56:03.92ID:HFEuL1gP0
なんやねん更新料って
住まわせて貰ってんのかよ
福岡だけどあるぞ管理会社によるんじゃないか？年に一万だけど
>>81
火災保険なんて自分で安いの入ればいい
不動産屋の中抜き保険に入る奴なんて情弱 0101番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa47-N35u)2023/01/28(土) 14:32:42.16ID:F0NpzC7ga
長い人は登記簿開けて所有者に直接契約持ちかけたらどうなるんだろな。
0102番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa47-N35u)2023/01/28(土) 14:33:29.18ID:F0NpzC7ga
URは外国人や水商売が多すぎ
>>101
ちっちゃいアパートならともかく、入居者から直接コンタクト取ってきたら気持ち悪いだけだろ
管理会社入ってる物件なんて入居者対応したくないから金払ってでも代行業務させてんのに 0104番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr3b-p0k9)2023/01/28(土) 15:11:22.13ID:rnor4iErr
払ったことないが何も言われなかったな
夜に大きな声だしたりゴミ袋破いたりしたからビビって何も言えんのだろな
引き払う時も床におしっこのシミとかあったからガクブルだったんだが2万くらいで済んだ記憶
参考までに
元々は敷金だけで礼金も更新料も存在しなかった
悪習が東から流れてきたので迷惑しているよ
不動産屋って人間の良心持ってたら勤まんないからな。
ヒトモドキだよ
>>93
民間もなんちゃらサポート費用とか意味不明な名目で金取ってくるから大して変わらん >>1
はあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ😱 0111番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW dba9-OT7D)2023/01/28(土) 15:59:48.82ID:YzpkS4+e0
駐車場代と共益費と火災保険と家賃保証サービスの保険料を取られてる…
>>81
実際賃貸で隣の部屋火事になったことあるから保険は大切 0114番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e3af-Yf/U)2023/01/28(土) 16:21:15.52ID:fEDC5WS30
更新料ってまじなんだよ
ふざけた業界だわ
0116番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8314-ehpA)2023/01/28(土) 16:45:01.98ID:LIDmg3FT0
>>7
敷引が高い場合割り算して何年分の更新料に当たるか計算できる。
その回数分いないと元が取れないので契約は続くので二年で出なくなる。
敷引が買い切りで更新料はサブスクだから長くいるなら西のほうが有利なのだろう。 家賃滞納ですら死ぬほど苦労して回収してんのに更新料なんて回収できないからね
普通にシカトされたらどうにもならんよ
こっちも払ってくれたらラッキーくらいの感覚で通知出してる
西の方が金に汚いイメージ先行してるけど実際には関東の方が金には汚い
>>117
弁護士に丸投げしてるだけのくせに苦労とかヘソで茶が沸くわw 0123番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr3b-te28)2023/01/28(土) 21:21:31.96ID:p/U6ilgHr
0124番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b367-0MC2)2023/01/28(土) 21:23:54.20ID:Nq4DcMi80
その代わり1年分の家賃前払いとか要求するじゃん
0126番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3ea2-z4oN)2023/01/28(土) 21:33:53.30ID:7InnreM80
だから長く住むのに いいね♪
横浜で賃貸マンション一棟持ちの大家だが
うちは敷1礼1更新料は新賃料1ヶ月で経営しとる
更新料1ヶ月の内訳は不動産業者が更新事務手数料として50%を徴収して残りの50%が
自分（大家）に入ってくる
不動産仲介業者は、他人の褌（大家）の物件に手を突っ込んで入居者から
あの手この手で利潤を得たいんだろうな
0128番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0ec7-OfO5)2023/01/28(土) 22:22:54.56ID:NzFtiJjS0
あるぞ
0129番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4e18-l0A1)2023/01/29(日) 09:12:32.86ID:aBiNihy20
家賃の法律が江戸時代のを基準として近年まで殆ど変えてないから謎の風習みたいな訳の分からんのが残ってるからな
道交法と同じで古すぎて時代に合わない
>>127
不動産屋としては入居させる時点でしか売上がないならなるべく早く退去してくれそうな客を優先するようになるからしゃーないね 