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西日本って賃貸の「更新料」って制度がないらしいぞ！東京人は搾取されてるぞ！ [297142216]
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0002神房男 ◆HNETPOOR.2 (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp3b-8iPd)
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2023/01/28(土) 12:58:49.32ID:9conFMT3p
西東京は？
0004神房男 ◆HNETPOOR.2 (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp3b-8iPd)
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2023/01/28(土) 12:59:27.82ID:9conFMT3p
>>3
欧陽菲菲
0006番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMb6-etJn)
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2023/01/28(土) 13:00:16.59ID:qb6NTRQ2M
安売りしないと売れないからでしょ
0007番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa47-osnM)
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2023/01/28(土) 13:00:21.44ID:M9JYIOpga
その代わり、敷引きっていうのが家賃の6ヶ月分取られるんでしょう？
0008神房男 ◆HNETPOOR.2 (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp3b-8iPd)
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2023/01/28(土) 13:00:34.80ID:9conFMT3p
>>5
ほんまやで
0009番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9aa4-+rQD)
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2023/01/28(土) 13:00:48.31ID:r19/B+ps0
西は敷引きって謎の搾取がなかったっけ？
0011番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0baf-vwjU)
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2023/01/28(土) 13:01:04.25ID:SZOdDHWy0
>>7
ないが
敷金2-3ヶ月やで
礼金は1ヶ月くらい
0012神房男 ◆HNETPOOR.2 (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp3b-8iPd)
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2023/01/28(土) 13:01:12.31ID:9conFMT3p
>>9
下敷き？
0015神房男 ◆HNETPOOR.2 (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp3b-8iPd)
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2023/01/28(土) 13:01:45.16ID:9conFMT3p
>>13
何も起こらないやろ
0016番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 768b-jkgG)
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2023/01/28(土) 13:01:54.63ID:vW3+UiNq0
京都限定で謎の賃料の風習があった記憶
0018番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0baf-vwjU)
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2023/01/28(土) 13:02:01.30ID:SZOdDHWy0
>>13
何にもなし
ただ毎月家賃払うだけ
いつでも出ていける
0019神房男 ◆HNETPOOR.2 (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp3b-8iPd)
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2023/01/28(土) 13:02:07.74ID:9conFMT3p
>>14
面白い書き込みに思わず反応してしまう人
0020神房男 ◆HNETPOOR.2 (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp3b-8iPd)
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2023/01/28(土) 13:02:34.18ID:9conFMT3p
>>17
あずまにはあるんか？
0022神房男 ◆HNETPOOR.2 (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp3b-8iPd)
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2023/01/28(土) 13:03:07.23ID:9conFMT3p
>>21
西日本の西の西にはあるんか
0024番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM8a-RzLT)
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2023/01/28(土) 13:03:50.45ID:CRziifscM
URならそんな心配ないな
0027神房男 ◆HNETPOOR.2 (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp3b-8iPd)
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2023/01/28(土) 13:05:03.22ID:9conFMT3p
>>25
おまえらが高いって言うなら安いやろ
300円くらいか
0028神房男 ◆HNETPOOR.2 (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp3b-8iPd)
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2023/01/28(土) 13:05:19.73ID:9conFMT3p
>>26
ゴロw
0030神房男 ◆HNETPOOR.2 (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp3b-8iPd)
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2023/01/28(土) 13:06:22.02ID:9conFMT3p
>>29
その代わりぶぶ漬けをサービスでくれるやろ
0032番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9b56-w1Zw)
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2023/01/28(土) 13:07:16.97ID:mLulq6qL0
保証人付けてないけど、保証料という名目で年に1万円も取られてるよ
0033番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sdba-WGBG)
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2023/01/28(土) 13:07:39.08ID:LvnhxPQqd
不動産屋の人ってなんであんなに胡散臭いの？
0034番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0baf-vwjU)
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2023/01/28(土) 13:07:48.41ID:SZOdDHWy0
ワイが契約した時は敷金2ヶ月礼金1ヶ月
2年契約って書いてるが1年経ったらいつでも出てっていいからこの数字気にするなと言われ
あとは毎月家賃払うだけ
ただし火災保険だけは毎年払えってくる
0035番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdba-N35u)
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2023/01/28(土) 13:08:05.74ID:sB5rRH73d
福岡は相場安いうえ更新料ないしそら人も集まるわと思った
0037番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ cad1-+rQD)
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2023/01/28(土) 13:08:40.32ID:5pgO4Vag0
礼金があるぞ
なんじゃ？て調べたら「大家様へのお礼金」だとさ
は？？？？？？？
0039番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0baf-vwjU)
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2023/01/28(土) 13:09:36.26ID:SZOdDHWy0
礼金は1回だけだから更新料よりはマシ
0040番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MMb6-8iPd)
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2023/01/28(土) 13:10:41.50ID:eeZL6aq/M
東京は敷金も礼金も更新料もあるぞ
0041番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa47-W8hq)
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2023/01/28(土) 13:10:45.62ID:/s2BI8u2a
あるよ管理会社による
ただトンキンみたいに家賃の1ヶ月分とかのぼったくりはやってない
0042番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0eb7-VTcK)
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2023/01/28(土) 13:11:17.00ID:edh+nvTe0
更新料の意味がわからんむしろ契約したってんだからくれ
0043番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMb6-5oFv)
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2023/01/28(土) 13:11:22.80ID:5ea60hFIM
東京で年収600万以下のやつ
生活水準もQOLも発展途上国以下の世界的にもかなり下の方っていい加減気づいた方がいいよ(笑)

数字は正直すなぁ

幸福度ランキング2022
　１位沖縄　２位鹿児島　３位福岡、、、、44位埼玉、45位神奈川、46位東京、47位秋田

出生地ガチャ（生活満足度、QOL、経済余力、幸福度、結婚出生率で算出）

１位　西日本政令指定都市
２位　沖縄
３位　西日本中堅都市
４位　東京
５位　西日本田舎
６位　北海道
７位　首都圏（北関東除く）
８位　東日本政令指定都市（北関東はこちら）
９位　東日本田舎
10位　東北、裏日本

超残酷な現実wまさに弱者男性量産都市w
https://tk.ismcdn.jp/mwimgs/8/8/1040/img_88ef1d67bea88e8d34befb2d2d8b3336519855.jpg
0044番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0Hc7-iVAa)
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2023/01/28(土) 13:12:00.84ID:Z63xPQmuH
>>37
不満なら借りなきゃいいだけ
こういう奴ってコンビニ店員とかにもしょうもないクレーム付けてそう
0045番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1799-q/3J)
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2023/01/28(土) 13:12:49.23ID:WWDCLZJW0
更新料って火災保険とは別に取られるの？
0046番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ cad1-+rQD)
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2023/01/28(土) 13:14:32.51ID:5pgO4Vag0
>>44
ダケダジョオオ！！とか言われたところで
ワイお前みたいに賃貸ウンチマンじゃないし
0047番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b30d-XRs1)
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2023/01/28(土) 13:15:01.42ID:71ty4OTO0
>>45
全く別物
住み始めて2年経過したら家賃の1~2ヶ月分を家賃とは別途支払う意味のわからない風習が東日本にはある
0048番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9aa4-+rQD)
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2023/01/28(土) 13:15:11.98ID:r19/B+ps0
家賃だけちゃんと振り込んで法廷更新できないもんなの？
更新料払わない事で契約解除されるのか？
0049番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9aa2-ThEz)
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2023/01/28(土) 13:16:03.57ID:mEOUkHNP0
更新料がないのと電気の契約でアンペア数の概念がないのは関東から大阪に引っ越して良かったと思った点
0052番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ db99-wzUf)
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2023/01/28(土) 13:16:26.48ID:OhnXKrd30
福岡だけど無いよ
0053番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMb6-I2Fv)
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2023/01/28(土) 13:16:45.90ID:Ce46EdWJM
そういや2年に一回、更新料として家賃1ヶ月分払ってたわ。
あれ東日本の慣習なのか
0054番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8731-BRty)
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2023/01/28(土) 13:17:11.35ID:tm/1FDhN0
更新料とらない地域はその分家賃上げるだけよな
むしろ更新料払わずに出て行くほうが安上がりということ
0055番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9aa2-ThEz)
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2023/01/28(土) 13:17:19.46ID:mEOUkHNP0
>>48
たしか更新料を取る京都で裁判沙汰になって大家側が負けたって記憶
0056番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0baf-vwjU)
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2023/01/28(土) 13:18:13.05ID:SZOdDHWy0
>>48
判例見るとできなくもないらしいが家賃不払いより遥かにハードル高い
裁判で勝訴判決得るまで3年くらいかかる
多分めんどくさいからじゃあいいですってなるところがかなり多いんだろうな
0058番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ db99-wzUf)
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2023/01/28(土) 13:18:41.72ID:OhnXKrd30
福岡はチョンセって制度で最初に大家に300万預けて
出るとき300万返してもらう
0059番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8aba-Z6hY)
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2023/01/28(土) 13:18:42.34ID:vGOqYLyO0
賃貸借契約って賃借人有利すぎるから割と適当に出て行ってもどうとでもなるよな
0061番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1a56-+rQD)
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2023/01/28(土) 13:19:03.51ID:fZ83Bhkh0
更新料って法的根拠が無いって聞いたが本当？
0062番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9aa2-ThEz)
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2023/01/28(土) 13:19:07.76ID:mEOUkHNP0
>>54
ってよく言うけど実際は家賃なんて大家側の裁量だから安く上がってるとは思えない
0063番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b30d-XRs1)
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2023/01/28(土) 13:19:59.26ID:71ty4OTO0
東京の人間がホイホイ引っ越すのって更新料のせいだよな
0064番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0Hc7-iVAa)
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2023/01/28(土) 13:20:52.40ID:Z63xPQmuH
>>46
礼金払いたくないがために子供部屋選ぶのも別に悪い事じゃないよ
0065番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8aba-+rQD)
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2023/01/28(土) 13:21:38.35ID:eCcGG3QH0
>>1
今更ネタかよ。東京人情弱すぎて搾取されすぎだわw
0066番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 768b-jkgG)
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2023/01/28(土) 13:21:58.78ID:vW3+UiNq0
賃貸の商習慣ググった感じ

敷金　関東>関西
礼金　関東<関西
更新料　関東+京都、京都除く関西はほぼゼロ

関西の貸家では敷引きという別の料金が発生するっぽい

>敷金は、関東のほうが関西より高い設定をしている傾向でした。特に大阪府は全国最下位で敷金ゼロ物件が全体の77.8％の多さでした。

>次いで礼金は、敷金とは逆で関西のほうが多い傾向にありました。特に兵庫県は1.23ヶ月ですので多くの物件で1ヶ月以上の設定をされている傾向にあります。

>最後に更新料は、関西ではほぼゼロという結果でしたが、京都府だけは例外で関東並みの設定でした。
関東と関西の商慣習の違いについて
https://www.sougou-gfm.co.jp/encyclopedia/?p=3154
0067番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sdba-te28)
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2023/01/28(土) 13:22:52.46ID:EILboXmWd
京都のマンションに住んでたことあるけど、普通に礼金も更新料も取られたんですけどエアプなの？
0069番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b30d-XRs1)
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2023/01/28(土) 13:24:27.14ID:71ty4OTO0
>>67
京都だけは関西でも取られるんだよ
0070番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟﾌﾟ Sdba-5ZAn)
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2023/01/28(土) 13:25:30.98ID:5JsJLj5Ld
住んでいただいてありがとうございますこれからもよろしくお願いしますだろが
むしろこっちがもらうべき
0071番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0baf-RJSO)
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2023/01/28(土) 13:26:23.06ID:zMsF4Qd+0
>>68
そんな単純なわけねーやろアホ
0073番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 57cc-Toea)
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2023/01/28(土) 13:27:01.55ID:xnP7DVHQ0
北海道もそんなの無いね
0074番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sdba-te28)
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2023/01/28(土) 13:27:16.17ID:EILboXmWd
>>70
大家にペコペコするの嫌なら自分で家買えばいいじゃん
0075番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ dba2-+rQD)
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2023/01/28(土) 13:27:49.43ID:NKVqIwnn0
年々資産価値は落ちてるくせに同額の家賃更新料取るなんてよく考えたらおかしいよな
0076番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｸｰ MM7b-DwLW)
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2023/01/28(土) 13:28:29.21ID:1PpfOaRnM
保証人が2人必要とかいう基地外文化も西日本、てか京都
0078番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57d3-UDdN)
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2023/01/28(土) 13:31:49.17ID:RjAvRWbZ0
更新料がある
→じゃあ引っ越すかになるからな
大家はずっと住んでほしいからな
仲介すれば儲かる不動産屋がゴミなだけ
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