https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1683971369/
248 ちーん 2023/05/13(土) 22:20:15.92 BE:802742683-2BP(1000)
マジで契約書も何も無いから知らんがキッチン設備だっておそらく最初から付いてたんでしょ？
だってこのスペース最初にそれ前提で作ったとしか思えない作りだしマジで運営権与えられただけでしょ
353 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟﾌﾟ Sd1f-ZIcr) 2023/05/14(日) 00:30:40.55 ID:0D/y4o4yd
>>351
そもそも契約書が存在しないから裁判になったら物件の形状等から判断される
排他的に利用できるスペースが壁等で区切られていれば借地借家法上の建物と認められる可能性が高い
NPO側が権限なく利用料を徴収していたのなら市に対しては賃借権を主張できるか分からんが
249 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a356-7RKb) 2023/05/13(土) 22:21:04.47 ID:aNr6K4s00
保健所に話聞いた？賃貸借契約書見せないと許可出ないと思うんだけど、流石に誰も庇えなくなるぞ
265 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 734c-7kew) sage 2023/05/13(土) 22:31:42.90 ID:8ikf+PRL0
>>249
そもそもここは公共施設だから賃貸借契約ではない
カフェのある2階は名目上は多目的ホール扱いだからキッチンスペースにも制約がある
通常の飲食店の営業許可とは話が違う
453 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 33d2-qVEt) 2023/05/14(日) 12:10:49.60 ID:NC3Vbw070
>>384
階段は内階段のみで2階に直接上がれる階段はないもよう
3階は展望台兼津波等の避難所で内階段も占有ではない
写真見る限りドアはなく内装といえるようなことも特に施してない。テーブルと椅子並べただけ
つーかやたらお洒落とか書かれてるがダサいと思う >>46
ホームページみりゃわかるけど
出資して代表取締役になるけど
そっから先は丸投げしているだけ
チェーンとか言ってる馬鹿がいるけど
こんなめんどくさいやり方でチェーンは作らんよ 土佐が龍馬を育てたとか言ってるけど逆だよね、閉鎖的な身分差別社会の土佐を出て行ったから有名になれた
>>60
>>59見てね
寒気がしない？
丸投げだろうが
会社のものだし、会社の経営指示には逆らえないよ >>61
まあ龍馬の業績はほとんどフィクションだけどな 0064番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cf9f-hs0w)2023/05/14(日) 14:04:28.74ID:XuOz9QEb0
ちーんのスレは読まんことにするわ
市の所有する格安物件占有したいだけのヤバいやつやろ
これ見る限り光熱費込みで月10万くさいしさすがにおかしいぞ ID:K6P8zeGM0
こいつ一人で何やってんの？ まさかID変わってないことに気づいてないの？
0068番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 23af-0idS)2023/05/14(日) 14:15:40.00ID:3b8FH7/E0
結局土人の胸先三寸で追い出しますよってことで現状何も変わらないんだが何をイキっているのか
都会から助っ人に来てくれた人に対して無礼をはたらいたんだろ
そりゃふるさと納税不買運動も起こるだろ
当たり前のこと
うちもウナギは他の自治会から買う
0069番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa67-hHCr)2023/05/14(日) 14:15:55.35ID:sDwpvA0Ja
このカフェは公募じゃなくて直指定で入ったんだってね
だからけいやくかんけいも有耶無耶
で、今回、ちゃんとしようと公募かけて別企業が選ばれたので出ていって話
それだけのことなのに大騒ぎを演じて、地域おこし隊の名前出したり、指定管理者（条例で定めれば公募でなくていい）のことまで誹謗中傷すればそりゃ行政も訴えるわ
そしてお前らよく踊るわw
0071番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 23af-0idS)2023/05/14(日) 14:19:33.22ID:3b8FH7/E0
>>70
既にテナント入ってるのに別途公募かけてる時点で「ちゃんと」してないんだよなあ
頭NPO >>71
イオンのフードコートの今カフェが使ってるスペースを入れ替えたいから公募した
なら分かる？ 0073番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 23af-0idS)2023/05/14(日) 14:24:00.49ID:3b8FH7/E0
>>72
イオンなら契約書用意してきっちりやってるしわさわざ遠方から資本呼び寄せて禍根残したりしないんだよ
言ってる意味分かるか？ >>71
契約書もないちゃんとしてない状態を正そうとしただけでは 0076番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 23af-0idS)2023/05/14(日) 14:25:34.82ID:3b8FH7/E0
>>74
公募があることも締め切り前日のギリギリまで知らされず不利益な対応だったと書いてあるな 
市が間に入って契約してるから
事実上の認定されるだろ
だとしても10年で自分の物件を探せないと
足元見られるわな >>73
つまりこのカフェを入れたことは禍根だと言ってるのね
じゃあ出ていって貰えばいいじゃん？ 0081番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 23af-0idS)2023/05/14(日) 14:30:21.66ID:3b8FH7/E0
>>78
全部見てるが馬鹿はお前だ
人件費が安くつくからと中国の工場で生産してたら工場ごと従業員もノウハウも乗っ取られた日本のメーカーとよく似た構造だよ
結局田舎者は田舎者同士でよろしくやりたいんだから都会の資本やノウハウを当てにするなってことだな
地方にあっても都会ウェルカムで風通しのいい自治体もあるからふるさと納税先はよく考えること >>79
商業利用には制限がかかる施設だから
スタートアップにはいいんだろうけど、
大阪の資本にいつまでも居座られてもね
さっさと自店舗作ればよかったのに 0083番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 23af-0idS)2023/05/14(日) 14:32:47.06ID:3b8FH7/E0
>>80
流石にこれだけこじれたら営業継続は無理だろ
土佐市には今後一切近づかない、旅行にも行かない、ふるさと納税もしない
それが気持ちよく暮らすコツだろうな 0084番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 230d-qVEt)2023/05/14(日) 14:33:44.17ID:E/4sUiFD0
地域おこし協力隊って自治体(もしくはその外郭団体)から給料もらってるわけで、そんな人たちが飲食店やれば安くていい店になるのは当然
地元飲食店からはあまりいい顔されてなさそうだし、場所変えて専業で飲食やったら賃料も自分たちの給料も稼がないとないといけなくなるし同じ価格帯ではできないだろうね
あんまり流行らないんじゃない？
>>1
何を必死になってんだハゲ
NGBE:802742683
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>>81
カフェアノンは糖質だから消えてね 0087番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff4e-iQ3f)2023/05/14(日) 14:34:29.39ID:4ydinVa40
スレ立てすぎやろ
>>84
この店長は地域おこし協力隊なんてとっくに任期終わってる
地元に縁があるって口実に使われてるんだよ 0089番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 23af-0idS)2023/05/14(日) 14:35:32.79ID:3b8FH7/E0
0090番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ffaf-BACG)2023/05/14(日) 14:37:15.86ID:V4hA+XTJ0
賃貸契約ないかわりに期間限定で無料で貸すよってあるからね 期間は３年更新
0091番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f389-KV5d)2023/05/14(日) 14:39:33.30ID:TTa4bRo50
3年更新で別の業者が入るから出ていかないといけないのをごねてるだけか
言い分が正しいなら契約書なりなんなりを出せるはずだし出てこない時点で答え合わせなんだよなあ
0092番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 33d2-qVEt)2023/05/14(日) 14:40:05.68ID:NC3Vbw070
>>84
この店全然安くない
ランチ食ったら1500円ぐらい取られるような店
そんでキッチン設備も市に設置させて内装もほとんど弄ってる様子はない
そんで賃料10万で下手したら光熱費込みとか笑いが止まらんやろ 今流行のフードコンサルが田舎を舐めた挙げ句の泥沼に見えるわ
0094番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 33d2-knG4)2023/05/14(日) 14:40:43.24ID:BxDwXLHg0
毎月10万円で未来永劫借りられると思ってたのは甘かったんじゃないかな
このbeって頭もそんなに良さそうじゃないのにいつも難しい話題にレスいっぱいして返り討ちにあってるイメージ
スレ立てるだけにしておけばいいのにｗ 0098番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf7f-ZkZz)2023/05/14(日) 14:49:44.95ID:7Yg3VzI80
>>65
カフェ側の素性もよく分からんしこれ読む限り一歩的に老人の方が悪いとも言い切れんな
もっと冷静に見極めて判断したほうがいいな
ファンネル使って攻撃も印象良くないし 0099番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0395-IYIV)2023/05/14(日) 14:50:44.14ID:h5uER3bj0
>>46
SNSに踊らされてる奴はみんなカフェオーナー可哀想って下に見て庇護欲で動いてるのにとどめを刺しにきたな
被害者ぶってるのが金持ちだとわかったら流れが変わるだろ 0100番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6f1a-RftX)2023/05/14(日) 14:51:20.27ID:Q/T0p+O50
既に過去に糾弾されてるじゃんこの指定管理者
0101番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6f1a-RftX)2023/05/14(日) 14:52:51.53ID:Q/T0p+O50
10万の家賃払えてるならその近隣で物件さがせばいいのにね
余裕でありそう
0103番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 33d2-knG4)2023/05/14(日) 14:53:44.36ID:BxDwXLHg0
>>102
10万で借りられるまともな店舗なんてないやろ 0104番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 23af-0idS)2023/05/14(日) 14:57:09.44ID:3b8FH7/E0
>>102
土佐市は知らんが南国市香南市あたりは実際に行ったことがある
やっぱり海の見える一等地に行政の建物があってレストランが入ってた
それ以外は本当に何もないところだぞ
平日だからか他に観光客もいなかった
10万も家賃払ってよく利益出せてたなあと 0105番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa67-qVEt)2023/05/14(日) 15:07:53.14ID:ZH9DQDrma
>>104
たかが10万の家賃払えないなら撤退すればいいんじゃね
商用物件で10万て激安なんてレベルじゃねーぞ 0106番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 33d2-knG4)2023/05/14(日) 15:12:22.66ID:BxDwXLHg0
0107番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bfba-KV5d)2023/05/14(日) 15:27:26.85ID:xElzNjr30
逆神ケンモメンがカフェを全力擁護して市を叩いてたからカフェ側が悪なんだろうなと思っていたけど
完膚なきまでにカフェ側が一方的に悪くて笑うしかないｗ
そして毎度のごとく、アホのくせに無思慮のまま一方に肩入れしすぎて振り上げたこぶしを下ろせなくなって
キチガイ化しちゃうケンモメン
0108番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cf67-6253)2023/05/14(日) 16:01:58.10ID:tkD2/LXq0
オーナーでもないし賃貸契約書もないから大家に出て行けと言われたら出て行かないとダメだな
>>81
カフェノウハウなんてあってないようなもんだぞ。
強いて言えば仕入れかな 0110番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2323-VirG)2023/05/14(日) 16:22:06.83ID:X4DXvcN10
>>103
Googleマップ見た感じ家賃いくらとか以前に店舗にできそうな建物がないな 
