@IkawaMototaka
日本で一戸建てを
買う人間はリテラシーが皆無の人間
港区のタワマン以外は
買った瞬間からマイナス
@satobtc
家をローンで買うというのは、（日本では）基本的に減価する資産を、
借金でレバレッジかけて買うという取引です。レバレッジがかかっているので、
金利が数％うごいただけで多大な損失が出ます。資産価格が下がれば、
証拠金（家の価格）割れして、追証が必要になるのは当たり前。
レバレッジ取引は追証で借金になることもあるというのを忘れないようにしてください。
https://5ch.net 0320安倍晋三 (ﾜｯﾁｮｲW 5916-RFZk)2024/03/18(月) 17:00:33.22ID:LLZzUHH/0
会社の金でギャンブルした上に溶かしに溶かしまくったボンボンやんけ！
0321安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲ 5147-qEsL)2024/03/18(月) 17:01:27.21ID:J2kUtn2X0
ネトウヨの東京ホルホルスレ
金勘定だけ考えれば現状の最適解は都心なら立地がスペシャルで値上がり間違いなしの物件を買う（例:晴海フラッグ）
郊外なら築20年くらいで状態が良いのに土地値で投げ売りされてる中古の戸建てを買う
これが最強だけど金勘定だけが人生ってじゃないしな。本業で大儲けしてるなら家は趣味全開で行くというのも一つの考え方だし
統一教会はこの手の利益の計算しかできないバカを騙すのがうまい
0324番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW fbd2-p32g)2024/03/18(月) 17:16:19.62ID:ITOueGQn0
なんで家は特別なものだと思ってるやつが多いんだろう
転売価格気にしてたら自分の好きな家も建てられないし、好きな車にも乗れないだろ
もしウンコが売れるってなったら、高く売れるウンコをひり出すために食事選ぶようになるのかよ
港区じゃなくても買ったときより高く売れるマンションってけっこう有るくない？
0328安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲ fbcc-iAld)2024/03/18(月) 17:51:15.61ID:HKnFIaTN0
0329番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 13b7-Pphi)2024/03/18(月) 17:58:28.03ID:uwQ5mTke0
新築は別にいらねーけど持家ないと老人になって賃貸お断りされたら詰むじゃん
ギャンブルってこわいよな
東大超エリートすら壊れる
0333番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 13b1-geXf)2024/03/18(月) 18:38:46.18ID:AkaHZqRH0
バカラってそんなにおもろいの？
0334安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 2956-p32g)2024/03/18(月) 18:39:40.71ID:hyGGsKCU0
その港区のタワマンも首都直下型地震来たらゴミになるリスクあるんだけど…
0336番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW fb75-pWG2)2024/03/18(月) 18:56:15.00ID:r1LP3abS0
ギャンブル弱い男が何言おうと何も心に響かない
自分をどう思ってるか知らんけどただの負け犬
0338番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 81a4-pzkI)2024/03/18(月) 20:07:07.92ID:P2F6V1+90
正論
住でコスパ言うなら衣食も同様にしまむらセールや半額弁当以外バカだよね
0340番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 49af-CvhI)2024/03/18(月) 20:19:32.22ID:XA6KU0G/0
ギャンブル狂いで実刑判決受けた奴が金の事語ってて草
03410b05-KJL+ ◆AbeShinzoG2A (ﾜｯﾁｮｲW 0b05-KJL+)2024/03/18(月) 20:21:39.22ID:U9qI1/ZE0
松濤に住んでる奴らもかよ
0343安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 7340-BQFt)2024/03/18(月) 20:35:53.46ID:QnKeB5cO0
歳取ったら賃貸は入居断られるからな
URがもっと気の利いた造りで全国至る所にあるなら、ずっとURにするんだが
0344安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ﾜｯﾁｮｲW a953-IfD3)2024/03/18(月) 20:46:06.02ID:1H+qdpaa0
タワマンって修繕費積立金が全く足りないんだろ？
大規模修繕の時にどれだけ追加で取られることやら
0345番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5384-AiAQ)2024/03/18(月) 22:58:57.18ID:xn7skQxt0
ギャンブラーさん久しぶりっす
0346安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 51d6-jBhB)2024/03/18(月) 23:03:56.73ID:Nbs/yOCJ0
お気持ちの為に莫大な借金背負うのホンマ草よな
0348番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a9c7-Os4g)2024/03/18(月) 23:41:38.36ID:ea6NBR1L0
縦長長屋は健康な若者だけ
年寄りは間違っても住んではいけない
0349番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a99d-RxOC)2024/03/19(火) 01:12:14.38ID:Tje3Iwfi0
なんでも博打投機の便所紙おじさんか
0350🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 3156-LY0k)2024/03/19(火) 01:20:57.14ID:DuP0OFtb0
ライフスタイルで変えればいいだけだよね？
いや、この人ギャンブルで会社追われた人じゃん
損得云々ならおまえのギャンブルが１番損だろ
子育てもろくにした事ない金と経済しか頭に無いバブル憧れジジイなんか？がっかりだ
トラフ来たらこの人保身しかなさそうだからみんな備蓄しておけよ
0353安倍晋三🏺 (ｱｳｱｳｳｰ Sa5d-xI7s)2024/03/19(火) 02:10:38.92ID:6XYPPmGpa
別にプラスにするつもりもない
人間こうなったら終わりの代名詞みたいな人間だよなこいつ
0355安倍晋三🏺fb0b-FDlJ ◆abeshinzo. (ﾜｯﾁｮｲW fbe0-jLta)2024/03/19(火) 04:23:57.01ID:S642b6cM0
逆張りして負けるオジサン
0356番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2b77-I9OX)2024/03/19(火) 05:32:25.63ID:AytppXsn0
戸建ては金があればすめるからな
独り暮らしの老人は金があっても貸してくれなくなる
0357ﾜｯﾁｮｲW 79a2-oxm2自民党の悪政に反対します🏺 ◆abesHiNZOU6m (ﾜｯﾁｮｲW c9a2-aKFg)2024/03/19(火) 05:34:37.47ID:cEIbPl5m0
不動産投機の話なんてしてねぇよ
0358番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 69f5-1NuX)2024/03/19(火) 05:44:30.46ID:ljbp7EL70
あの世に持っていけないのに銭を貯め込む奴はヴァカ
0359番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 73b5-jSUH)2024/03/19(火) 06:51:08.94ID:p6WGsRn90
30年後の港区タワマンはジジババばかりで大変そう
0360晋さん…🥺 (ﾜｯﾁｮｲW d9af-joqW)2024/03/19(火) 06:51:47.49ID:f0vGcvS10
会社の金でカジノ行ったバカ
買った瞬間からマイナスが当たり前なんだから、このボンボンがいかに大馬鹿かということだけがわかるんだよ
マイナス金利や低金利水準でインフレしてる状態が後数十年続くなら
戸建てでもプラスになる見込みがあるのは事実
後は同じ月額キャッシュフローで住める家より上の水準になるかどうかだけ
投資もカジノのポジションも自己責任なので自分で責任を取る覚悟で好きにしなさいって感じ
バニラかブラックジャックか知らんけど期待値マイナスのゲームに百億突っ込んだバカに言われたくないわw
0364番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 53e1-xsWj)2024/03/19(火) 08:05:39.18ID:8lFxVQbJ0
日本は地震大国だからな
家持ちが被災したらリスタートするにはかなりきつい
被災してローン抱えたままアパート暮らしになった人も
いるだろうが想像するだけで同情する
死ぬまで住める保証もないなら賃貸がベスト
0366番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW fbd2-p32g)2024/03/19(火) 10:36:30.08ID:BTHHG9IJ0
単に資産評価額＞借金にしておけって当たり前のことを言っているだけだろ
それに対して家は特別なもので自分だけの価値があるとかお金だけの問題じゃないって言ってるやつのがアホ
何に価値を感じてもいいけど最悪のケースに備えて家の評価額を把握しておくこととその評価額を超えた借金にはしないのは普通のことだろ
0367番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 812a-zDWV)2024/03/19(火) 11:04:24.75ID:odrWsC+50
あげ
わかるわ
買った瞬間に中古になって損するとかバカバカしい
完全に自己満価格でしかない
0369番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW fbd2-p32g)2024/03/19(火) 12:44:56.89ID:BTHHG9IJ0
借金してまで家を買うことのリスクを甘くみてるやつが多いんだよな
マイナス金利も解除されたしこれからどうなるかわからないのに家を買うのに変動金利で借りてるやつが7割らしいし
まぁ変動金利で金を借りるやつはお金を持ってるやつだけだから何も問題は無いと思うけど
