大王製紙元会長｢日本で一戸建てを買う人間はバカ。港区のタワマン以外は買った瞬間からマイナス」 [419087453]
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@IkawaMototaka
日本で一戸建てを
買う人間はリテラシーが皆無の人間
港区のタワマン以外は
買った瞬間からマイナス
@satobtc
家をローンで買うというのは、（日本では）基本的に減価する資産を、
借金でレバレッジかけて買うという取引です。レバレッジがかかっているので、
金利が数％うごいただけで多大な損失が出ます。資産価格が下がれば、
証拠金（家の価格）割れして、追証が必要になるのは当たり前。
レバレッジ取引は追証で借金になることもあるというのを忘れないようにしてください。
https://5ch.net 会社の金でギャンブルした上に溶かしに溶かしまくったボンボンやんけ！ 金勘定だけ考えれば現状の最適解は都心なら立地がスペシャルで値上がり間違いなしの物件を買う（例:晴海フラッグ）
郊外なら築20年くらいで状態が良いのに土地値で投げ売りされてる中古の戸建てを買う
これが最強だけど金勘定だけが人生ってじゃないしな。本業で大儲けしてるなら家は趣味全開で行くというのも一つの考え方だし 統一教会はこの手の利益の計算しかできないバカを騙すのがうまい なんで家は特別なものだと思ってるやつが多いんだろう 転売価格気にしてたら自分の好きな家も建てられないし、好きな車にも乗れないだろ
もしウンコが売れるってなったら、高く売れるウンコをひり出すために食事選ぶようになるのかよ 港区じゃなくても買ったときより高く売れるマンションってけっこう有るくない？ 新築は別にいらねーけど持家ないと老人になって賃貸お断りされたら詰むじゃん ギャンブルってこわいよな
東大超エリートすら壊れる その港区のタワマンも首都直下型地震来たらゴミになるリスクあるんだけど… ギャンブル弱い男が何言おうと何も心に響かない
自分をどう思ってるか知らんけどただの負け犬 住でコスパ言うなら衣食も同様にしまむらセールや半額弁当以外バカだよね ギャンブル狂いで実刑判決受けた奴が金の事語ってて草 歳取ったら賃貸は入居断られるからな
URがもっと気の利いた造りで全国至る所にあるなら、ずっとURにするんだが タワマンって修繕費積立金が全く足りないんだろ？
大規模修繕の時にどれだけ追加で取られることやら 縦長長屋は健康な若者だけ
年寄りは間違っても住んではいけない いや、この人ギャンブルで会社追われた人じゃん
損得云々ならおまえのギャンブルが１番損だろ 子育てもろくにした事ない金と経済しか頭に無いバブル憧れジジイなんか？がっかりだ
トラフ来たらこの人保身しかなさそうだからみんな備蓄しておけよ 人間こうなったら終わりの代名詞みたいな人間だよなこいつ 戸建ては金があればすめるからな
独り暮らしの老人は金があっても貸してくれなくなる 買った瞬間からマイナスが当たり前なんだから、このボンボンがいかに大馬鹿かということだけがわかるんだよ マイナス金利や低金利水準でインフレしてる状態が後数十年続くなら
戸建てでもプラスになる見込みがあるのは事実
後は同じ月額キャッシュフローで住める家より上の水準になるかどうかだけ
投資もカジノのポジションも自己責任なので自分で責任を取る覚悟で好きにしなさいって感じ バニラかブラックジャックか知らんけど期待値マイナスのゲームに百億突っ込んだバカに言われたくないわw 日本は地震大国だからな
家持ちが被災したらリスタートするにはかなりきつい
被災してローン抱えたままアパート暮らしになった人も
いるだろうが想像するだけで同情する
死ぬまで住める保証もないなら賃貸がベスト 単に資産評価額＞借金にしておけって当たり前のことを言っているだけだろ
それに対して家は特別なもので自分だけの価値があるとかお金だけの問題じゃないって言ってるやつのがアホ
何に価値を感じてもいいけど最悪のケースに備えて家の評価額を把握しておくこととその評価額を超えた借金にはしないのは普通のことだろ わかるわ
買った瞬間に中古になって損するとかバカバカしい
完全に自己満価格でしかない 借金してまで家を買うことのリスクを甘くみてるやつが多いんだよな
マイナス金利も解除されたしこれからどうなるかわからないのに家を買うのに変動金利で借りてるやつが7割らしいし
まぁ変動金利で金を借りるやつはお金を持ってるやつだけだから何も問題は無いと思うけど ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
