不動産投資ってどうやってやるの？株はネット証券でポチッと買えるんだが [112181773]
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0002(81b2-XZ1y)(北海道) (ﾜｯﾁｮｲW 81b2-XZ1y)2024/03/22(金) 23:01:07.99ID:lUO2IlsE0
滝島さんの動画を見て絶望しよう
0003🇺🇸 (ﾜｯﾁｮｲW 5170-CvhI)2024/03/22(金) 23:02:21.93ID:G7avRcqL0
土地転がしとか言うけどそんなホイホイ買い手売り手がつくもんなんだろうか
REIT
0005🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 49af-RMxG)2024/03/22(金) 23:11:01.25ID:oLljbN/A0
年々土地の需要がなくなるから基本的にババ抜きでしょ
0006安倍晋三🏺顔デカスクリプト発生中 (ﾜｯﾁｮｲW 5987-HpR9)2024/03/22(金) 23:11:24.72ID:xOxiLRra0
J-REITはオワコン ケンモメンならK-REIT
0007番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 513d-K1d7)2024/03/22(金) 23:11:52.74ID:m84pmtji0
電話かかってくるぞ
REITかえば
0009安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ﾜｯﾁｮｲW 516a-Jepy)2024/03/22(金) 23:14:59.55ID:6dW/JoqG0
流動性がゴミ過ぎる
REITとかいう分が悪い商品で我慢するしかない
REITとかいう分が悪い商品で我慢するしかない
株みたいに買った後で売りたいときに売れないのが辛いよなあ
0011番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d9af-GTR4)2024/03/22(金) 23:17:12.86ID:N4Je8xrv0
ワンルーム投資は全て詐欺って言ってたな
0012番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 13af-YLcU)2024/03/22(金) 23:17:19.38ID:ZaMi6abG0
まず宅建免許とる
プロと比べて見れる物件の格差、不動産取得税やら手数料で買ったらいきなり含み損、流動性のなさ。株に比べて素人不利すぎじゃない？
0014🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 49af-RMxG)2024/03/22(金) 23:27:19.36ID:oLljbN/A0
最高の立地は企業が抑えてる
つまりそういう企業の株を買えばジワジワ儲かるという結論になった
つまりそういう企業の株を買えばジワジワ儲かるという結論になった
不動産デベの株買えばいいよ
0016安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ｽｯｯﾌﾟ Sd33-+7Qr)2024/03/22(金) 23:28:52.47ID:nf3oQeXTd
宅建通らんと話にならんのだろうな
あとは15億の余剰資産があれば十分(´・ω・｀)
あとは15億の余剰資産があれば十分(´・ω・｀)
人口減なんやしトンキン以外は未来がない
0018番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JP 0Hcb-IfCu)2024/03/22(金) 23:31:38.10ID:nO2XAEZ5H
株やFXで取引すると板が動くぐらいの金持ちでない限りやる必要ないわな
普通に手離れの良いREITでいい
普通に手離れの良いREITでいい
無職でも東京23区の駅前一等地買いたいよお
資産家に婿入りしてヒモになりたいよお
0020番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 51d1-0Kfw)2024/03/22(金) 23:46:24.23ID:XulPJmic0
不動産系の株商品を買う
屁理屈だけど、コレが手っ取り早いよね
屁理屈だけど、コレが手っ取り早いよね
宅建持ってるけどさっぱりわからん
なんか投資と言いながら賃貸やってるし
なんか投資と言いながら賃貸やってるし
借金できるのがメリットだっていうけど投資用不動産の金利引いたら利益激減じゃん
002341b6-leYl (ﾜｯﾁｮｲW 41b6-Jepy)2024/03/22(金) 23:50:17.55ID:uMtQd1A+0
不動産を売却するときは宅建持ってないと違法になる場合もあるぞ
自己所有物件をそのまま売るとかなら大丈夫だけど売却を繰り返したり土地を分割して色んな人に売るとアウトになることがある
自己所有物件をそのまま売るとかなら大丈夫だけど売却を繰り返したり土地を分割して色んな人に売るとアウトになることがある
REITはゴミ
不動産価格が倍になってるのにREITは半額になってるよ
不動産価格が倍になってるのにREITは半額になってるよ
J REIT からやればいいじゃん
旦那それで結構な資産増やしたよ
旦那それで結構な資産増やしたよ
>>23
その場合必要なのは宅建資格じゃなくて宅建業免許ね
その場合必要なのは宅建資格じゃなくて宅建業免許ね
0027🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 49af-RMxG)2024/03/22(金) 23:54:57.51ID:oLljbN/A0
下がってるからゴミという判断は適切でないと思うが
今くらいの水準でようやく不動産デベロッパーの株価とREITの益回りが釣り合う感じだ
今くらいの水準でようやく不動産デベロッパーの株価とREITの益回りが釣り合う感じだ
0028番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd33-amdu)2024/03/22(金) 23:56:22.25ID:zA3vHGoAd
不動産屋行って買う
リートで5％あんなら自分でやるより手軽でよくね？
0030安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW d9af-z/Xy)2024/03/23(土) 00:01:34.51ID:kx1yRpIV0
CMうってるとこに電話かければいいよ！
あと2週間早けれゃ安いREITがあったのに
0032安倍晋三 (ﾜｯﾁｮｲW 5915-xVrQ)2024/03/23(土) 00:05:13.55ID:XCn+JXiV0
りーと急に爆上げしとる
0033番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8b8f-0Kfw)2024/03/23(土) 00:06:25.70ID:bWqYGXUN0
たしか不動産を購入して5年以内に売却したら次の年の所得税が30％住民税が9％になるはず。旨味はない
現物不動産は高く買わされて安く買い叩かれる
プロしか手を出してはいけない
プロしか手を出してはいけない
REIT3000万位買って毎月30万もらってる。価値は半減した
0036番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7b33-BGQ0)2024/03/23(土) 01:27:25.28ID:7AfBQjDD0
ワイヒューリック株どんどん買い増しして実質的に不動産投資してるわ
昨日も1枚買った
昨日も1枚買った
タワマン買って5年寝かせて売る
0038番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 69d2-IOXH)2024/03/23(土) 01:44:07.47ID:Cxv5NEBQ0
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