不動産投資ってどうやってやるの？株はネット証券でポチッと買えるんだが [112181773]

[0001 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a96a-F15N) 2024/03/22(金) 23:00:20.46 ID:ckJECuzt0]

https://news.yahoo.co.jp/articles/df4123b8b09f8d5f3f9a49271f8f054d130e95a0

[0002 (81b2-XZ1y)(北海道) (ﾜｯﾁｮｲW 81b2-XZ1y) 2024/03/22(金) 23:01:07.99 ID:lUO2IlsE0]

滝島さんの動画を見て絶望しよう

[0003 🇺🇸 (ﾜｯﾁｮｲW 5170-CvhI) 2024/03/22(金) 23:02:21.93 ID:G7avRcqL0]

土地転がしとか言うけどそんなホイホイ買い手売り手がつくもんなんだろうか

[0004 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 298f-M+1F) 2024/03/22(金) 23:06:31.13 ID:wXEOWTjf0]

REIT

[0005 🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 49af-RMxG) 2024/03/22(金) 23:11:01.25 ID:oLljbN/A0]

年々土地の需要がなくなるから基本的にババ抜きでしょ

[0006 安倍晋三🏺顔デカスクリプト発生中 (ﾜｯﾁｮｲW 5987-HpR9) 2024/03/22(金) 23:11:24.72 ID:xOxiLRra0]

J-REITはオワコン　ケンモメンならK-REIT

[0007 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 513d-K1d7) 2024/03/22(金) 23:11:52.74 ID:m84pmtji0]

電話かかってくるぞ

[0008 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7b18-OZB0) 2024/03/22(金) 23:13:51.01 ID:hSKsmtHC0]

REITかえば

[0009 安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ﾜｯﾁｮｲW 516a-Jepy) 2024/03/22(金) 23:14:59.55 ID:6dW/JoqG0]

流動性がゴミ過ぎる
REITとかいう分が悪い商品で我慢するしかない

[0010 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 7bfd-KJL+) 2024/03/22(金) 23:16:47.81 ID:xpMdnM/j0]

株みたいに買った後で売りたいときに売れないのが辛いよなあ

[0011 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d9af-GTR4) 2024/03/22(金) 23:17:12.86 ID:N4Je8xrv0]

ワンルーム投資は全て詐欺って言ってたな

[0012 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 13af-YLcU) 2024/03/22(金) 23:17:19.38 ID:ZaMi6abG0]

まず宅建免許とる

[0013 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 13a2-+WAI) 2024/03/22(金) 23:22:54.16 ID:3q0RDDfj0]

プロと比べて見れる物件の格差、不動産取得税やら手数料で買ったらいきなり含み損、流動性のなさ。株に比べて素人不利すぎじゃない？

[0014 🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 49af-RMxG) 2024/03/22(金) 23:27:19.36 ID:oLljbN/A0]

最高の立地は企業が抑えてる
つまりそういう企業の株を買えばジワジワ儲かるという結論になった

[0015 名無し🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 73ba-i567) 2024/03/22(金) 23:28:02.13 ID:2PaUSkFR0]

不動産デベの株買えばいいよ

[0016 安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ｽｯｯﾌﾟ Sd33-+7Qr) 2024/03/22(金) 23:28:52.47 ID:nf3oQeXTd]

宅建通らんと話にならんのだろうな
あとは15億の余剰資産があれば十分(´・ω・｀)

[0017 安倍晋三🏺 (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd33-W10s) 2024/03/22(金) 23:30:55.72 ID:aSSXe0rad]

人口減なんやしトンキン以外は未来がない

[0018 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JP 0Hcb-IfCu) 2024/03/22(金) 23:31:38.10 ID:nO2XAEZ5H]

株やFXで取引すると板が動くぐらいの金持ちでない限りやる必要ないわな
普通に手離れの良いREITでいい

[0019 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 5179-10RY) 2024/03/22(金) 23:45:24.69 ID:RRFNT6eR0]

無職でも東京23区の駅前一等地買いたいよお
資産家に婿入りしてヒモになりたいよお

[0020 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 51d1-0Kfw) 2024/03/22(金) 23:46:24.23 ID:XulPJmic0]

不動産系の株商品を買う

屁理屈だけど、コレが手っ取り早いよね

[0021 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d9af-+QGf) 2024/03/22(金) 23:47:12.69 ID:UASGmC3g0]

宅建持ってるけどさっぱりわからん
なんか投資と言いながら賃貸やってるし

[0022 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 13a2-+WAI) 2024/03/22(金) 23:49:30.31 ID:3q0RDDfj0]

借金できるのがメリットだっていうけど投資用不動産の金利引いたら利益激減じゃん

[0023 41b6-leYl (ﾜｯﾁｮｲW 41b6-Jepy) 2024/03/22(金) 23:50:17.55 ID:uMtQd1A+0]

不動産を売却するときは宅建持ってないと違法になる場合もあるぞ
自己所有物件をそのまま売るとかなら大丈夫だけど売却を繰り返したり土地を分割して色んな人に売るとアウトになることがある

[0024 安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲW 9344-QkyX) 2024/03/22(金) 23:51:17.34 ID:r6Z//obu0]

REITはゴミ
不動産価格が倍になってるのにREITは半額になってるよ

[0025 安倍晋三🏺 ◆AbeShinzoG2A (ﾜｯﾁｮｲW 9987-vtlK) 2024/03/22(金) 23:51:58.34 ID:74b3ubNK0]

J REIT からやればいいじゃん
旦那それで結構な資産増やしたよ

[0026 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d9af-+QGf) 2024/03/22(金) 23:54:35.34 ID:UASGmC3g0]

>>23
その場合必要なのは宅建資格じゃなくて宅建業免許ね

[0027 🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 49af-RMxG) 2024/03/22(金) 23:54:57.51 ID:oLljbN/A0]

下がってるからゴミという判断は適切でないと思うが
今くらいの水準でようやく不動産デベロッパーの株価とREITの益回りが釣り合う感じだ

[0028 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd33-amdu) 2024/03/22(金) 23:56:22.25 ID:zA3vHGoAd]

不動産屋行って買う

[0029 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 13a2-+WAI) 2024/03/22(金) 23:56:30.87 ID:3q0RDDfj0]

リートで5％あんなら自分でやるより手軽でよくね？

[0030 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW d9af-z/Xy) 2024/03/23(土) 00:01:34.51 ID:kx1yRpIV0]

CMうってるとこに電話かければいいよ！

[0031 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 53ca-jBhB) 2024/03/23(土) 00:02:23.40 ID:o3LLGxWk0]

あと2週間早けれゃ安いREITがあったのに

[0032 安倍晋三 (ﾜｯﾁｮｲW 5915-xVrQ) 2024/03/23(土) 00:05:13.55 ID:XCn+JXiV0]

りーと急に爆上げしとる

[0033 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8b8f-0Kfw) 2024/03/23(土) 00:06:25.70 ID:bWqYGXUN0]

たしか不動産を購入して5年以内に売却したら次の年の所得税が30％住民税が9％になるはず。旨味はない

[0034 安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲ 1358-0Kfw) 2024/03/23(土) 00:07:38.63 ID:eCz0Maxw0]

現物不動産は高く買わされて安く買い叩かれる
プロしか手を出してはいけない

[0035 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a94c-YhRn) 2024/03/23(土) 00:37:26.67 ID:Hn524SnE0]

REIT3000万位買って毎月30万もらってる。価値は半減した

[0036 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7b33-BGQ0) 2024/03/23(土) 01:27:25.28 ID:7AfBQjDD0]

ワイヒューリック株どんどん買い増しして実質的に不動産投資してるわ
昨日も1枚買った

[0037 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7b54-BhU0) 2024/03/23(土) 01:29:28.81 ID:iOlDigMP0]

タワマン買って5年寝かせて売る

[0038 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 69d2-IOXH) 2024/03/23(土) 01:44:07.47 ID:Cxv5NEBQ0]

>>1
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1711115073/