不動産投資ってどうやってやるの?株はネット証券でポチッと買えるんだが [112181773]
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土地転がしとか言うけどそんなホイホイ買い手売り手がつくもんなんだろうか 年々土地の需要がなくなるから基本的にババ抜きでしょ J-REITはオワコン ケンモメンならK-REIT 流動性がゴミ過ぎる
REITとかいう分が悪い商品で我慢するしかない 株みたいに買った後で売りたいときに売れないのが辛いよなあ プロと比べて見れる物件の格差、不動産取得税やら手数料で買ったらいきなり含み損、流動性のなさ。株に比べて素人不利すぎじゃない? 最高の立地は企業が抑えてる
つまりそういう企業の株を買えばジワジワ儲かるという結論になった 宅建通らんと話にならんのだろうな
あとは15億の余剰資産があれば十分(´・ω・`) 株やFXで取引すると板が動くぐらいの金持ちでない限りやる必要ないわな
普通に手離れの良いREITでいい
無職でも東京23区の駅前一等地買いたいよお
資産家に婿入りしてヒモになりたいよお 不動産系の株商品を買う
屁理屈だけど、コレが手っ取り早いよね 宅建持ってるけどさっぱりわからん
なんか投資と言いながら賃貸やってるし 借金できるのがメリットだっていうけど投資用不動産の金利引いたら利益激減じゃん 不動産を売却するときは宅建持ってないと違法になる場合もあるぞ
自己所有物件をそのまま売るとかなら大丈夫だけど売却を繰り返したり土地を分割して色んな人に売るとアウトになることがある REITはゴミ
不動産価格が倍になってるのにREITは半額になってるよ J REIT からやればいいじゃん
旦那それで結構な資産増やしたよ >>23
その場合必要なのは宅建資格じゃなくて宅建業免許ね 下がってるからゴミという判断は適切でないと思うが
今くらいの水準でようやく不動産デベロッパーの株価とREITの益回りが釣り合う感じだ たしか不動産を購入して5年以内に売却したら次の年の所得税が30%住民税が9%になるはず。旨味はない 現物不動産は高く買わされて安く買い叩かれる
プロしか手を出してはいけない REIT3000万位買って毎月30万もらってる。価値は半減した ワイヒューリック株どんどん買い増しして実質的に不動産投資してるわ
昨日も1枚買った ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています