X
固定金利で住宅ローン組んでるやつってなんなの [426566211]
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0044番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 37d2-BFd9)
垢版 |
2022/04/18(月) 19:15:37.53ID:ISb14nZO0
>>5
もったいな
0047番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9fad-azfS)
垢版 |
2022/04/18(月) 19:49:53.06ID:tqINfyc80
その住宅に死ぬまで住むと確定してるのなら固定
そうでもなければ変動でいい
マンションなんか平均１０年で売られるからな
0049番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bf0d-9GwE)
垢版 |
2022/04/18(月) 19:56:00.96ID:VH63R0sI0
市況で結論済みの3大気を付ける事
金利
マンションの結露
0050番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3734-y1bl)
垢版 |
2022/04/18(月) 20:08:08.59ID:9v8D6Fhz0
住宅ローンじゃなくてリフォームローンだけど15年固定1.9%繰上げ返済手数料無料だったわ
13年間は1%減税あり
0051番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7f09-ghg0)
垢版 |
2022/04/18(月) 20:21:11.46ID:0rRNe8Qk0
6年前、35年0.77だったからな
変動にする方がバカだわ
0052番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1f8c-CXzy)
垢版 |
2022/04/18(月) 20:26:04.54ID:zPxSIa5I0
今の日本で金利あげたら
あらゆる業界は終わりだろ

この金利でも何も売れないんだから
0053番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf30-bDMn)
垢版 |
2022/04/18(月) 20:28:33.98ID:679Rkz1L0
20年後どうなっているか分からないだろうが
0054番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 778f-FZS1)
垢版 |
2022/04/18(月) 20:29:42.45ID:yTJecy6g0
賃貸でいいじゃん
0055番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa1b-opMM)
垢版 |
2022/04/18(月) 20:30:33.28ID:UB8Vproja
経済情勢が凄い勢いで狂い始めてるこの時代に変動金利は怖すぎる
0056番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bf30-bDMn)
垢版 |
2022/04/18(月) 20:32:10.79ID:679Rkz1L0
金利が低い今こそ固定金利を選ぶべきだろ。
今後の35年間トータルを考えてみろ。
0058番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9fa2-bjhs)
垢版 |
2022/04/18(月) 21:01:36.04ID:iO6nok5j0
売るものが日本の将来を考えると、
今の途上国や昭和の日本のようにインフレ率が年10％で金利が年8%とか普通にありそう
そうなっても返済できる水準にローンを抑えておけよ賢モメンなら

平成が異常だっただけだよ
0060番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 778f-B1xb)
垢版 |
2022/04/18(月) 22:49:41.02ID:0IjXGFMP0
>>52
ただ上げないと為替相場がどうにもならないというね
0063番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdbf-GvbR)
垢版 |
2022/04/19(火) 08:46:56.48ID:on6xuoOCd
今後の相場なんで誰もわからないんだよね
コロナ蔓延や戦争なんて誰か予測してたか？
今後も平時では考えられないことが起きるんだから金利の上昇だって有り得るんだよ
業界が終わるから上げられないのではなく、上がる時は上がるんだよ
0066番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5789-ghg0)
垢版 |
2022/04/19(火) 09:20:18.45ID:pXikyaqw0
頭悪いから固定で借りる
保険貧乏と同じ
不安に煽られて身の丈に合ってない保険に入り
収支がカツカツになるやつと同じ
0067番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5789-ghg0)
垢版 |
2022/04/19(火) 09:22:00.76ID:pXikyaqw0
>>63
相場はどう動くかわからないけど金利政策は日銀の決定だから日銀の意思で決められるんだぞ
日銀が金利上げる時は景気が回復した時以外ない
0068番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0H9b-5lIC)
垢版 |
2022/04/19(火) 09:28:18.66ID:ylu8nKBqH
>>64
0.4ならローン控除十年満額400万で金利と手数料引いて100-200万位プラスかな
まあ俺は控除使うけど金持ちには関係ない金額だよな
0069番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9ffc-YHwA)
垢版 |
2022/04/19(火) 09:39:52.74ID:ka8M7pkM0
まだ銀行によっては35年間1%くらいで借りられるところもあるから悩んでるけど、途中で売る可能性もあるから悩むわ
3LDKで子供2人とかになったら結構狭いよなあ
0070番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97d2-luEk)
垢版 |
2022/04/19(火) 09:43:33.82ID:xG+atPQI0
4年後にマイホームを買う計画だから0.3%で借りられるようにしといてくれ
0071番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfd2-oxBX)
垢版 |
2022/04/19(火) 10:02:31.80ID:LxQszo5k0
変動でローン組めるのは金持ちだけだからしょうがない
おれも貧乏人だからフラット35でローン組んでる
0072番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM7f-BFd9)
垢版 |
2022/04/19(火) 10:19:05.26ID:MIDoGrykM
>>64
運用しなくてもネットバンクなら金利0.1%つくし、0.6%の逆ざやと団信分の保険料もついてくるけどな
0073番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 17a2-MwqK)
垢版 |
2022/04/19(火) 10:20:21.04ID:weAGqLvP0
>>62
子供4人いて所得制限もかからないのに一括で？！
0074番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-7xOE)
垢版 |
2022/04/19(火) 10:23:01.51ID:Nw4sy2BDM
10年後も低金利の可能性は低いからいいんだよ
0078番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 17a2-MwqK)
垢版 |
2022/04/19(火) 10:35:42.92ID:weAGqLvP0
>>77
前は逆鞘で今は金利分(MAX0.7%)だけに変更になってるで
0080番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff9f-FAys)
垢版 |
2022/04/19(火) 10:44:17.22ID:G1XIDXAK0
賢モメンは一括でローン返済できる資産を全米株式インデックスファンドの形で持ちながら
トリニティスタディの4%ルールに従い毎年4%取り崩して35年フルローンを返済する
35年後にはローン完済済みの不動産(土地、家)と、平均値で評価額9倍になったインデックスファンドが残る
0082番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0H9b-5lIC)
垢版 |
2022/04/19(火) 11:01:49.49ID:ylu8nKBqH
>>77
>>78
これ金利上昇したら住宅ローン減税の改定したやつどうすんだろうなｗ
逆鞘解消にしたら控除上限下げられた上に金利も上がってあとから買う人マジでバカにしてんのレベル
0086番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM7f-BFd9)
垢版 |
2022/04/19(火) 12:18:58.14ID:MIDoGrykM
嫌儲の住宅ローンスレってドヤ顔で一括で払ったとか言うやつ沸くけど、情弱かローン組んだことないやつの虚言かなんだよな
0087番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9705-C+gE)
垢版 |
2022/04/19(火) 12:20:25.69ID:qeadEp5X0
>>86
エアプ大井よな
中古でええやんとか言うてるやつとか
0088番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff9f-FAys)
垢版 |
2022/04/19(火) 12:31:03.83ID:G1XIDXAK0
中古なんてベタ基礎じゃなかったり無断熱だったりシロアリ被害酷かったり
施主のセンスが悪くて立て直しレベルの手間が必要だったり
大手ハウスメーカーのぼったくり価格でたてたものだから、強気の中古価格3480万とか
「普通に考えて、その金額だすなら新築しますよね・・・」みたいな物件しかないもんな
0091番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f22-qKO3)
垢版 |
2022/04/19(火) 16:02:47.10ID:km6NKKHn0
ネット銀行の変動0.3とかって優遇金利期間なく景気悪くなければ35年ずっとそんな感じなの？
0092番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr8b-7RPS)
垢版 |
2022/04/19(火) 16:04:04.86ID:o+YUI9UBr
今10年固定で0.75だせ
交渉次第ではこういうのもある
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
ニューススポーツなんでも実況