【悲報】東京23区の新築マンション価格、平均8449万円に。オリンピック後に下がるとか言ってた香具師ちょっと来い [812628211]
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東京23区は平均8449万円――業界のプロが明かす、新築マンションはまだまだ上がる根拠
2021年4月から今年3月までに首都圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）で発売されたマンションは3万2872戸で、前年度比13.2％増。18年度以来、3年ぶりに3万戸台を突破した。
新築マンション1戸当たりの平均価格は6360万円となり、バブル期（1990年度）の6214万円を上回る過去最高値を記録。さらに、いまだタワーマンション人気が衰えない東京23区に限れば、平均価格は8449万円に達している。
https://news.yahoo.co.jp/articles/a2a88c75fc0139f5afc7295cc30c989bff3129cd?page=2 >>457
住宅購入資金は両親や祖父母から非課税で贈与できるから手持ちの現金が絶対に少なくなる訳じゃないよ
ローン金利が上がるのが嫌なら固定で組めば良いし別に家を買ってもREITに投資してインカムゲインは得られるでしょ
おまえの話は賃貸も購入も関係ないと思うんだけど >>457
今時頭金0なんて当たり前
手持ちの現金は減らないどころかむしろ低金利で住宅ローン控除で逆ざや
現金は増えるまであったんだが オラガ総研の牧野だっけ
そういう記事ずっと書き続けてる奴
３年くらい前の記事への訂正とかしないんかねw >>406
築40年の1LDKがいいとこだな
40平米で タワマンは買った時より高く売れるが売り文句だけど
実際その通りになってるんだよなあ >>100
そうなのよ、借りる人がいなくなる
https://i.imgur.com/7eLBAvI.jpg
しかも世代人口の多い氷河期世代は非正規や低所得ばっかりで購買力もないからね。 23区内の新築マンションはまだまだ上がるだろ
その代わり23区外は築40年越えの空き家だらけに😨 金融緩和継続中でローン破綻者８万人超えで今後さらに増えるっていってなかった？(´・ω・｀)
あと不動産会社がパワーカップルとか狙い撃ちしてたんじゃない？(´・ω・｀)
パワーカップルの離婚率とか記事見ると・・・・・・ あと金融緩和と 銀行の投資需要喚起で むりくり不動産買わせまくったってのがあるんかな？
少子化で必要住宅数が減少すると言われてるのに 住宅数だけ以上に伸びてる・・・・(´・ω・｀) 空き家率が増えるだろうけど 修理運用維持費は同じようにかかるから
オーナーの負担が増えてやがて破綻するとかいう笑えないやつ・・・ >>466
金融緩和継続しても 物価高騰 負担増で 倒産とかローン破綻者増えるんじゃない？(´・ω・｀)
そうなるとここが山場(´・ω・｀)
ＮＹダウ終値１０６３ドル安、今年最大の下げ幅 >>468
正直不動産にもあったけれど、パワーカップルは相当ターゲットにされているな。
いわゆる「勝ち組」が多いので、行動パターンがあまりに定型化されており、
まさに “鴨が葱を背負って来る” の状態に近い扱いをされている雰囲気。 金融緩和継続: 資源高物価高ローン破綻
金融緩和辞める: 利上げローン破綻
もうダメ猫の国 >>472
ワンルーム弱者おじさんが相手にされてないだけ チョンモメンの言うことを真に受けると大変なことになるね >>478
昔は出稼ぎ風だったけど最近のチャイナは羽振り良さそうだよな 両親が庭の手入れとか防犯とか.理由で
都内の一戸建て売り払って億ションに引越した。 >>460
親の財布の話の方が関係ないよ
4000-8000万のローン組んで金利払いながら35年間返済義務に縛られるより
ローンを持たずに金融資産が生んでくれる複利的なメリットを最大限享受した方がリスクも少ないしメリットが多いと思いますけどね
>>461
不動産暴落リスクと金利上昇リスクがある
35年間市況の変動に左右されますよ 板橋区の築50年近いマンション、5年前は1000万円半ばくらいだったのが2000万超えていた。 >1 >400-500
リーマンショック以降
武漢コロナ熱グローバル パンデミック超恐慌
ここらでの、
グローバル インフレ化 政策。
グローバル ペタ 低金利政策、
グローバル超金融緩和政策。ここらのはて、
グローバル重税化で
グローバル スタグフレーション大不況ヵ。
去年から、第2次文化大革命紛いの
テラ総量規制 ギガ緊縮財政
ペタ出口戦略 超構造改革
ウルトラ金融引き締めを始めた、
頭Ｚな、中共
令和 ウクライナ 大侵攻で、
グローバル ロックダウン 超金融封鎖されてる、
頭Ｚ極めた、ロシア
ここらからの、超次元の、資本流出、投機狂乱過熱バブル 巨大津波な、衝撃波、
インフレ ギガ津波 ペタ大火砕流、
令和日本にきちゃってるうううｗ
だから、
自公アベ幕府風味 岸田ッピ 大本営発表マニアック ムーブ
霧 シャドー ゴースト政権は、
森羅万象を司る閣議決定で、
マトリックス レザレクション
ソーラ・レイ
アクセラレーター
ＡＫＩＲＡ
東京スタンピード 東京デッドクルージング
ID:Rt+DYqubd
ここらな、超 反射ペタ水爆な戦略、
テラ総量規制 ギガ緊縮財政
ペタ出口戦略 超構造改革 ウルトラ金融引き締め、
日本国債金利引き上げ、ペタ増税化な、
札幌五輪 大阪万博 中央リニア
いますぐ、中止だ、中止、断固粉砕な、
超重スタグフレーション慢性的構造大不況だが、
金融ロックダウン、いますぐやれえｗ >1-10
ID:k1Cth4lkd
ハコモノ粗製乱造 重税加速 インフレ化 スタグフレーション慢性化構造的大不況の根源、
札幌オリンピック 中央リニ ア 大 阪万博、全部、
いまから、中止だ、中止、断固粉砕せよ!
小説 漫画映画アニメ ゲーム ＴＲＰＧ
半島を出よ 希望の国のエクソダス
オールドテロリスト 平成30年
日本壊滅 デモンズパーティー
AKIRA 攻殻機動隊 シャングリ・ラ
2055年までの人類史
はるかぜに とまりぎを Un go とある
バイナリードメイン
対魔忍アサギ 凍京ネクロ
特務捜査官レイ アンド 風子
応化戦争記 ハルビンカフェ
バイナリードメイン ブルータワー
東京デッドクルージング 東京スタンピード
ブラックラグーン の ロアナプラ
バビロンベイビーズ バビロンAD
トーキョーノヴァ サタスペ!
ガンドッグ トーキョーナイトメア
>1 ID:k1Cth4lkd
ここらの、印中ロ パキスタン チョンあたりでの、
第三次世界大戦、グローバル全面核戦争
グローバル テラ気候変動の、
いわゆる、大災厄。
有害危険疫病のパンデミック 小災厄連鎖後の、
エスニック トロピカル 超バイオレンス、
ハイパーギガインフレ化 グローバル巨大飢饉での、
出口戦略 構造改革 総量規制 緊縮財政 緊縮財政から、
日本国債 大暴落 日本国債金利急激に引き上げ。超増税へ。
株価 地価 連鎖ギガ大暴落、メガ ガラへ。
預金封鎖 デノミ 財産税に。
こういう、大災厄 小災厄、
ダスクエイジ ナイトメアストーム
ここら後の、
ペタ スタグフレーション慢性化構造的ギガ不況化での、
ＧＴＡ風 バイオレンス 銃社会な、
トーキョーノヴァ メガロポリス。
日本列島 キタ～ｗｗ >1-10 ID:k1Cth4lkd
日本でも、 バカ公家気取り 大名気取りクソ上級だって、
ポンコツガラクタ 量産型 粗悪劣化
御坂シスターズ、出鱈目インチキ
小田急 京王 北新地 京アニ ジョーカー紛いに、暗殺されるｗ はい、完全論破！
いざ、日本に大きな影響がある大きな戦争、大不況が起きると、
日本では、巨大暴動スタンピード、政権交代が起きる。
実は、日本国家統制運営能力がゼロ、危機管理能力ゼロの、異世界転生モノ並みの、
モリカケ忖度、桜を見る会、粉飾 偽装、隠蔽、改竄、捏造の、
金融業界 土建業界への利益誘導 縁故資本主義の極み。
製造業偏重の、ブラック奴隷貧困派遣労働者の、
パンデミック、飢餓輸出なテラ暴挙。
こういう、重税加速、インフレ化な、
スタグフレーション慢性的構造大不況激化から、
もうすぐ起きる、令和日本スタンピード巨大暴動の、プロ、
自民党、自公○○ノミクス政権ww
ID:k1Cth4lkd
1990年代、昭和末期から平成初期に。
ソ連 東欧共産圏連鎖破綻やら、
1990年 湾岸危機戦争での、グローバル資源価格高騰。インフレ化。
プラザ合意後の、円高加速不況から、
低金利政策、金融緩和、円安インフレ化政策
自民党ショウワノミクス投機狂乱バブルでの
出口戦略 構造改革 総量規制 増税路線。スタグフレーション慢性的大不況っぽい、平成慢性的不況へ。
西成暴動で最大の第22次西成暴動発生。
1993年 自民党から野党連合に政権交代。
長崎市長銃撃事件。住友銀行名古屋支店長、阪和銀行頭取、連続銃殺事件、
富士フイルム専務斬殺事件など、連続要人暗殺相次ぐ。
オウムクーデター未遂な、同時多発テロ。国松警察庁長官銃撃事件。
八王子スーパー店員3人射殺事件。
元サントリー 31 部長夫妻 射殺事件。
自公コイズミノミクス いざなみ景気バブル風味末期。自公福田、自公麻生政権末期。
イラク戦争、リーマンショック前後の欧米ノミクス 超金融緩和
グローバルインフレ化政策化。グローバル投機狂乱ペタバブル過熱化。
これで、石油価格、穀物価格の高騰から、グローバル資源価格高騰での、
狂乱物価気味、オイルショック気味、
ブラックアウト気味。増税化
スタグフレーション慢性化構造的不況化。
長崎市長射殺事件。秋葉原 派遣奴隷 加藤の乱 多数殺人、
2008年 西成暴動再発。
大阪 個室ビデオbox店への放火、大阪此花区パチンコ店放火で、
あわせて21人焼殺事件。 厚労省幹部連続殺傷事件。
曰比谷大派遣村デモや、アラブの春ギガ暴動などの、グローバル ハイパー ショック中。
2009年ー2011年 この時期に、日本は、政権交代から、インフレ低減で、
有害疫病貧乏危険害人はシャットアウトで、総量規制。ロックダウン風味。
円高 デフレ政策な、友愛民主党政権で、日本は、廉価な物資豊富で最高だったの。2013年 餃子の王将 会長 暗殺事件。 どうせ利上げしないといけなくなるんで
>>1
テーパリングに入ったら
崩壊するよ >1-5 ID:k1Cth4lkd
リアルから、自公安倍晋三 みたいに、みっともなく、ケツ振って、逃げんな
旧ソビエト連邦ーロスケ チャンコロ赤豚 インド
ここらですら、一応、工業国に発展したのは、
第二次世界大戦 ベトナム戦争 朝鮮戦争
冷戦時に、核戦争にそなえて、
メガロポリス コンビナート 各種学園都市を、西部や北部に分散させたからｗ
だから、今から、
有事法制 安保法制、スパイ厳罰法の特定秘密保護法
対テロ準備罪
外出禁止令 フルロックダウンなJアラート
ここらを、今から、ペタ稼働で、
重税加速 インフレ化
スタグフレーション慢性化構造的ギガ不況の、諸悪の根源、ブラックホール 東京都を、今から、 滅殺しろ。
トーキョー ペタ ロックダウンなｗ
ID:k1Cth4lkd
不自然な、東京ペタ一極集中は、
重税加速 インフレ化
スタグフレーション慢性化構造的ギガ不況化は、
自民党 ショウワノミクス 高度経済成長期。
1964年 東京オリンピック
ここら いわゆる、
東京ブラックホール化 からだろｗ
江戸時代、明治時代 大日本帝国までは、京阪神に、物流テラ拠点があったり、
北陸 日本海側が繁栄していた。
大阪や、名古屋に、ペタ貿易港や
ギガ工業コンビナートが分散してたり、きちんと、地方に分散していた。 実際誰が買ってんだろうな。権利床が大半で実際に市場に出るのは少ないとかいうワケでもないよな。 一極集中をやめるのです
そうすれば少子化も少しは解決する 投資目的なのでは。
築古マンションでも建替え狙えるし。 戸建ても既存の土地を2区画に分けて建てるクソ狭い物件ばっかり増えてるよな >>42
銀行に預けて5%も返ってくるわけないだろ
これっていつの時代の漫画だ？ >>72
金利が安いから昔の倍以上借りられる
今や夫婦共働きだから、双方が限界まで借りて無理矢理買ってるけど、
それも終わりが見えてきた
でも韓国なんかは中古で億単位で大問題になってる位だから、まだ上がるのもあり得る話 下がるって言われてたのは商業ビルでしょ
実際どうなったかは知らないが 円安が進めば投資で買ってた外国人が手放すし金利上がれば変動金利でギリギリなローン組んでたやつは手放さざるを得ない
中古はそろそろ下がる気運だと思う 都心で独身だから40平米くらいのマンション買って暮らしたいと思って
貯金は順調だがそれ以上にマンションの値上がりがひでえ
築50年リノベ物件で6000万とか無茶苦茶だは >>506
どう考えてもバブルでいづれ暴落すると思うけど
人生は有限で若さも活気も衰えていくのがつらいね ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
