【朗報】日本の空き家、349万戸。これもう家買ってるやつバカだろ…空き家が無料で生えてるのに [535650357]
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空き家や古いマンションが全国で増加していることを受けて、国土交通省はそれぞれの問題について有識者委員会を設け、検討を始めることにしました。
斉藤鉄夫 国土交通大臣
「人口減少や少子高齢化が進行し、高経年の建築ストックが増加する中、『空き家対策』と『マンション政策』は住宅政策において重要な課題となっております。これらに関する検討会をそれぞれ立ち上げます」
国土交通省によりますと、全国の空き家は849万戸に上り、今後の人口減少や高齢化の進行にともないさらに増加すると見込まれています。
https://news.yahoo.co.jp/articles/ae63d65f5658fdff3651295f487134bcb43daf62
うおおおあ
空き家を勝手にエアビーで貸し出せば一石二鳥か？ 国土交通省によりますと、全国の空き家は849万戸に上り、今後の人口減少や高齢化の進行にともないさらに増加すると見込まれています。
実際には１０００万超えてるだろ空き家の数 更地にしたほうが税金高くなるって欠陥だわな
そりゃ空き家で放置するわ うちの近所も空き家がだいぶ増えたけど、空き家つうか廃墟じゃね
>>10
雨風凌げれば同じだろ まだ家売る方が偉そうだしな
100万で買ってくれって言い始めたら考えてやらんでもない いやだから
昔から言われてるじゃん
マンションは立地が全て
買うならそこそこ栄えてる駅の徒歩5分以内に買え
したら損はしない ホームレスをかき集めて、0円不動産を買わせまくるってのはどうだ？
どうせ払えないしホームレスは家が持てて喜ぶ
差し押さえしようにも、価値が無いから差し押さえ喰らわないんじゃね？
社会貢献として良い
不動産屋からのキックバック貰ってさ 空き家に住む仕事ができるな
処分するから出てけ→違う空き家へのループ 全国的に空き家は増えてるけど人が住むのに便利なところは空き家少ないぞ
田舎や通勤の不便な離れた土地からどんどん空き家が増えていってるだけ
住むのに便利な場所が空き家だらけで安く住めますなんてことにはならないので残念ながら 家解体するのて大きさにもよるが300万はするらしいな
今からでも解体業者になれば大儲けできるんじゃ 人住まなくなった家って一瞬で朽ちていくよな
不思議だ ぽつんとケンモメン
取材に行くと鎌で襲いかかってくる 何度も言うけど不動産買うなら地価が上昇してる地域にしとけ
下がってる地域に未来はないぞ(´・ω・｀) >>27
想像したらワラタ ADの女の子に瞬殺されそう 親戚に貸したら3年で廃墟レベルになったわ
部屋の中で子供と毎日ビニールプールとか舐め腐ってる 昼は外でふらついて夜の11時くらいに空き家で寝泊まりするのコスパ良さそう もうちょい待てば団塊が続々と死んでいって
相続で投げ売りされる
都心まで2時間の築35年の一軒家が100万で買えるぞ 土地とか不動産の税制でちょっと改革入ったら不動産価格ぶち壊れそうだな
東京なんて80万戸以上が空き家らしいし今の不動産価格は偽りの数字 ニューヨークだったかな
ホームレスの数より空き家の方が多いってんで
腑に落ちないよねって感じの話があるけど
どこの都市でも普通の事なんだろうな >>23
東京でも空き家結構あるんだよ
マンションは人気だけど一軒家は金額的にも買うの難しいからね どうせ山口県とかの話でしょ？
せめて千葉県や埼玉県じゃなきゃ
有効利用なんて無理だろ タダで住ませるくらいなら損してでも放置するのがこの国の美徳だろ😅 >>1
なお何も知らない外国人が円安で買いまくってる模様というね…w >>1
糞政権のせいで税金払えなくてこうなってるんやろ
あとは孤独死か 固定資産税安いからあえてそのまま放置してるやつが多いんだよな
そういうやつは思い出として金払ってるから貸すとか修繕するとかはしないから困りもの 山口県萩市の実家を俺が相続することになったはいいが、コロナもあって相続してからの様子を一度も見ていない。
出来れば売りたいのだが、あんまり期待は出来ないだろうな 地方都市でも築20年ぐらいの空き家見るわ
目の前にマンション建つくらいだから需要があるのに勿体ない 都内ですらボロボロの空き家が放置されてたりするからなぁ… 家が欲しい？ 空き家をあげるよ！ だから固定資産税はらえ >>40
家プレゼント！おまけに100万あげるから移住しにおいで！っていう過疎地多いぞ
固定資産税や住民税が入ってくるからw 田舎で35年ローンで家建ててるやつ何なの？
アホなの？ 国が空き家買い取って公営住宅増やせばいいのに
家賃分浮くだけで消費に回るのになんでやらないんだろう
この国アホすぎて嫌だ 割とマジでお前らみたいな氷河期引き篭もりとか田舎で農業ならできるんじゃないか？
ゲーム感覚で >>1
年金の代わりにみんなに配れよ工夫のくの字も知らない馬鹿政府 どんな抵当がついてるか分かったもんじゃない
共同所有とかで身動き取れないのかもしれないし ボロイ空き家だから人に貸してもたいした家賃とれない
安い家賃につられて借りるガイジはトラブルの種
結果空き家でいいかってなる >>49
近くに安倍とプーチンさんが訪れた高級ホテルあるよ
どちらも悪評が付きまとっているから俺の目には鬱屈とした雰囲気に見える マンション価格も下がってきたね
そろそろいっきに不動産暴落来るかもしれん 大都会以外の固定資産税廃止しちゃえばいいんじゃないか >>48
都心から離れた郊外や、地方は
山林とかと同じ呪い装備の扱いになりそうだなw >>36
一軒家はAIRTag等で住所特定もされやすいからリスク高まりすぎなのもあるからなぁ 農業やりたいから安くて広い田舎の空き家狙ってるんだがトイレが汲み取り式なのがネックでまだ見つけられてない ＞全国の空き家は849万戸に上り
スレタイまちがってるぞ 勝手に壊して、勝手に家建てていいなら貰うよな
それで困るっていうのなら、空き家ガメてる奴がいるんだろう
そいつに課税すればいい ボロボロの家に暮らす人生よりピカピカの家で過ごす人生に価値を見いだせるかどうか 俺の実家も誰か買ってくれ
ブロック基礎セメント瓦築60年ボットン便所シロアリに食われてて雨漏りして夏は毎日ムカデが出るだけ
土地は200坪はある（半分竹藪） 間に転売厨が入るから
一向に空き家が有効活用されないんだよ >>62
確かに。地主は別に金に困ってないんだよな… 近所の大きめマンションずーっと募集してる
3ヶ月ごとにチラシ入ってて価格が少しずつ下がってる
アホみたい 建物の仲介手数料は取引額の3-5％と決まってるから無料に近い物件捌いても儲からないので不動産屋は絶対に扱わない
なので349万戸空き家があろうとまともなルートから俺らの手に渡ることは絶対ないので新築価格にも影響しない 売り抜けられれば僥倖っていうババ抜きゲームだかんなｗ こどおじだの煽って家から出させたいわけだわ
包茎手術と同じ 千代田区丸の内にある一軒家が5万円で買えるって本当？ ただ同然の空き家を固定資産税代だけ払うから賃貸で住まわせてほしいんだけど 更地の固定資産税が高すぎるから空き家が増えるんだろ 驚異の利回り100％「タダでもいらない」と思うボロ空き家で儲ける具体的な方法 [928361899]
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1666694762/
高利回りなんだよなあ >>12
すぐに住める状態のをカウントするはずだが 誰のものかわからないのが結構な数あるんでしょ
需要がありそうな場所でもずっと空き家だったりする 潰して更地にする金がねえんだろｗｗｗ
放置にして崩れる危険性が出たら行政がやるしかないって言ってたぞ 移住してくれたら空き家100万で売ってあげる！
ただし30代未満の夫婦で地元の消防団に加入が条件です >>83
その通り
全国の空き家は849万戸
このうち半分以上が賃貸なんだよね 近くの築20年くらいの家金かけてすごい丈夫に建ててたらしいけど
そのままじゃ売れなくて結局取り壊しててもったいないなーと思った まともな空き家ならすぐ売れるから売れずに残ってる空き家なんてボロボロで住めたもんじゃないぞ ゴーストタウンみたいなところだろう？
人口10万～20万都市レベルでも無料とかないだろ 日本は借主の権利が強すぎるからな
だからクソみたいな家賃で貸すぐらいなら貸さないほうがいいまであるから困りもの
特に独身のジジババとか死なれて事故物件なるリスクあるから貸さないぞ ハウスメーカーが空き地買い取って家建てて売れないままなんだけどなんだかなぁという感じ・・・ 土地でも建物でも分筆で権利ぐちゃぐちゃになったのとか
整理できるようにまともに法整備しろよと思うわ
活用できない物件だらけ うちの周りは県内でも地価が高いほうだし、売りに出ればスグに買い手も見つかるんだけど、空き家だらけ
空き家にしとくなら売るなり貸すなりすればいいのにと思うけど、何で放置してるんだろうか 残念ながら権利関係が止まってて買うことすら出来ません >>97
そういうとこってだいたいコインパーキングになるんだけど相続で揉めて終わって無いで放置が多いかも特に地価がメチャクチャ高いエリアにある 壊すほうが金かかるから放置しかないってなあ
これ有効活用するしかないだろ >>94
新築プレゼント ただし町の広報やイベントに積極参加ならマジであるぞ >>110
権利者がわかりませーん
で何も出来ない >>94
100万なんてとらないで
タダ同然の物件おおいだろ 土地代のみのタダみたいな値段で買えるだろ、住みたきゃ勝手に住めよ みんなの0円物件
https://zero.estate/
今後地方なら尚更、タダで不動産貰ってくださいってのがガンガン増えるだろ 必死にローン払って建てた意味あるのか
なんだかこういうところも日本の悪い習慣の結果だよね ほとんどが築60年の腐りかけの廃屋だぞ
住めるわけがない 東京ですら2025年ピークに人口減少って予測されてるな 都会でも結構空き家あるよな
年寄りが持っててそのままなんだろうけどそれなりに資産価値あるのに子供は何も言わないのかね 過疎地や林野商法にだまされたような場所の空き家なんて買ったところで >>118
ハザードマップにかかってんだよな
311以降売れなくなったんよ 若者に住み家を安価で提供し、タコ部屋不動産屋を廃業させよ
悪意の蟹工船を見過ごしてはいけない 家賃が全然下がらないので空き家が減ることはない
まあ、下げられないというのが正解だが >>130
別に売るまで困窮してないとか
死んだ時の相続は決めててほしいけど 日本は地震も水害も多いから木造戸建ては使い捨て
賃貸という選択肢もある >>133
キッチン、風呂、洗面所、トイレで400万くらいやな >>129
今年からもう減ってる
円安で外国人もみこめないしもっと減る タワマンも住んてる奴いないところ多いしな
投資物件とか言ってるけど買う奴いなければ負債 >>56
都市部は都市部で火災の貰い火が怖過ぎるよ
災害時も避難所パンクするでしょ 空き家に生活保護者ぶち込むの流行ってるよね
合理的といえば合理的なのかもしれんが 基本オンラインで仕事してるし住むとこどこでもいいから
ネット・物流・スーパー・交通・治安・災害・海山自然
これが揃ってたらどこでもいいんだが中々見つからんな 固定資産税年間4万くらいのど田舎の実家をあん摩屋に貸して月五万もらってるわ
ジジババが多いところはこういう業種が美味いらしい
お前らも家貸し出せ クソ田舎の土地をバンバン潰して、バンバン家建てて、バンバン住んでる人を見ると
宗教ってすげえなって思ったが
同時に異教徒は住めねえなって思った 下手に空き家対策すると新築物件が売れなくなって不動産も下落するから放置するしかない 誰が相続したか分からないとか連絡とれないみたいなのばっかじゃん
それか手放したくないし誰も住ませたくないみたいなの
そういう事すら管理できないゴミみたいな国 >>139
中古住宅の一角に、
キッチン、風呂、洗面所、トイレを近づけてユニット化してリフォームして
コストダウンできないもんかな 道沿いの10年以上たつ空き家をよく見たら、その一軒だけじゃなくて目の前にあるアパートもとうに空き家だった
敷地にしたら相当なもん 実にもったいない 中国人でも買ってなんか建ててくれよ 取り壊すと税金上がるから放置されるんだよな
普通逆だろうにな 大田区によく行くけど空き家おおいいよ。多摩川が近くにあるからだろうか。 放置しているところは公営住宅化して
有効活用すればいいのにね 空き家の整理ができちゃったら不動産で不労所得を得てる富裕層が困るからな
不動産価格が下がると土地を担保に融資を受けてるところが詰む 空き家が沢山あるようなとこは地価下がるだろ、商圏としても魅力を失う
だから対策は必須 田舎はともかく23区でもけっこう見るけどもったいねえなと思う 近所まで１００ｍ離れてる、とかそういうので良いんだよ 空き家はたくさんあるのに
都会のタコ部屋に押し込まれる若者とか
現在の奴隷貿易かよＷ 家はいらない
色んなとこに住みたいから賃貸しか無理 一生懸命にローンを払った団塊がそろそろ寿命か老人ホームのターンだからな
どんどん空き家出るドン まともな立地だと本当の空き家にはならない
思い出として保管しておけるような金持ちは人いない状態で持ってるが売ってはくれん
電気水道ガスネット回線、交通の便、買い物に困るような土地に住みたいなら本当に山程ある 殆どが不便な立地とボロ家とゴーストマンションでしょ
綺麗で便利な中古物件は売れるよ >>123
こういうサイトに載ってる物件はごく一部で大半は売買するのも面倒か権利者が分からなくなって放置されてるんだろ？
そういうお宝物件を探す方法はないのかね？ 大阪市内チャリンコでぶらぶらしてたら20年後その辺一画ごと死ぬんじゃねえかみたいな場所ばっかなんだが
森ノ宮とか中心部でもこうなんだから家買うの阿呆らしくなる >>1
住むこともない田舎にいくら空き家があっても意味ないんだが
すげえバカだなおまえ もう人いねーから田舎に住むのはリスクしかない
インフラボロボロでまともに生活できない 人口も経済もこれからどんどん衰退していく国で
持ち家は不良債権でしかないからな 一生懸命アンカ刺して絡みに行ってるのに誰からも相手にされないとかこれもう人間廃屋状態だろ
自殺した方が幸せそう これから人口減加速だからな
核家族化しているから今以上に
空き家出るだろうからなあ 田舎は団塊世代が死んだらほぼゴーストタウン化するとこたくさんありそう >>178
ほんとこれ
要らないものは買わない貰わない 子供がいなかったらガラガラの田舎でもいいんだけどな
子供の教育や学校や遊びを考えるとなー バカだから底辺なんだろな
日本はとかいってる貧乏人全員頭悪い 最近田舎の40坪120平米4LDKの誰も住んでないボロ家を相続したが確かに扱いに困るんだよなぁ
正直固定資産税も大した額じゃないから別に持ったままでもいいんだけど
格安でも値段が付くうちに売ってしまいたいという思いもある
一応最寄り駅まで徒歩10分で県都にも車・電車で30分以内の立地だからギリ買い手は付くと思うが… 限界ニュータウンもそうだけど苗場とか夕張とか清里とか見ると
もう日本は斜陽の国なんだなぁ 都会のウサギ小屋でいいんだよ
足るを知る
余計なものはいらない 何が日本はーだよ
人が行きたいとも思わん田舎にいくら空き家があっても意味ねえだろ
バカじゃねえのか 電気水道ガスなんて所有権の確認しないわけで生えてる家に勝手に住めばいいよね バカだから低収入で一蘭も買えないクソ底辺の貧乏人なんだろな 不正競争をやめさせる側の自民党公明党の議員が
自ら土地転がして不正競争で稼いでるからね
政治家ぶちころして回らなきゃ国民がころされるだけだね >>169
それこそ色んな安物件を別荘みたいに色々持ってたらいんじゃね?ｗ クソみてーな立地のクソみてーな家だから空いてるんだよなあ >>196
無駄なものは買わない
固定資産なんて以ての外 資産とされるが管理されてない空家や杉山で生活圧迫される馬鹿ジャップ >>119
たまーに0円で土地売りますみたいなのあるけどアレなんなんだろ >>11
古くて凌げないんだろ
で、建替えも法律で色々面倒だったりするやつ 田舎の空き家とかできても住むわけないんだよなあ
特に1万人以下の町の空き家なんか >>203
持ってるのも管理が大変なんだよ
俺も親父死んだけど相続放棄した その空き家は人がすめないレベルの物件
高騰し続けるリフォーム代が出せない日本の経済の低迷の結果 空き家のメンテナンス問題もある(´・ω・｀)
ウッドショックやインフレで資材高騰
メンテナンス費用もおのずとあがってくる・・・・
更に入居者がいないなかで金利上昇でダブルパンチ・・・・・ >>199
そういうやつがなんで延々レスしてんの？
それがそもそも無駄なんだけどｗ 普段東京にいると地方郊外行くとビビるな
家もそうだし潰れたままの店もすげえ見る >>15
下手なローンより賃貸のほうがいいってバレたな >>211
5ちゃんは娯楽だからな
タダだし問題ない とはいえ、空き家のボロい家に住みたくねえよな
リフォームするくらいなら新築建てたいし 新しいのならともかく昭和の古い家とか住みたくないわ
不便だろうし光熱費嵩むだろうし >>215
新築の価格もどんどん上昇してるので
これから新築するのは大変
１０年前の３割増の坪単価になってる 円安傾向強まって構造材はこれからおそらく高騰していく(´・ω・｀)
だから低コストの 国産材の集成材工場つくって構造材つくったほうがいいかもしれない(´・ω・｀) 空家と農地セットでくれ
税金くらいは何とかしてやる >>221
おそらくではなく資材は永久に高騰し続ける
そういうもの
日本経済がおかしいんだよ >>46
借家でもいいから住まわせればいいのにと素人の俺は思う 余ってるのはどうせ田舎か都会にあっても再建築不可とか築50年とかのクソみたいな物件だろ 富山の田舎だけど向かいの家と隣の家が両方無人だわ
障子が破れたまま放置されてるのが窓ガラス越しに見える
ここからさらに高齢者が死んで廃墟と化していくから30年後には近隣住民がちで誰もいなくなりそうだわ
ガチでどうするんだろうなあこの国 >>224
リセッションで構造材需要が減って価格が下がるって言ってるけど・・・・・・
それでも円安傾向のほうが強そうだよね(´・ω・｀) 俺一人旅するときは現地の空き家で宿泊してるよ
寝袋さえあれば宿泊代なんてかからないから旅を満喫できる 田舎でも無駄にマンション建ちまくってる横で
瓦が崩れ落ちるくらいボロボロの空き家がわんさかある
あれこそ無駄の極みだろ プロはここから儲ける方法を考える
ヒント イーグランド 3294 どうせ悲惨な状態の空家でも
高圧的にクッソ高額で売りつけようとしてくるんだろうなぁ これ絶対そのうち空き家が俺にもタダ同然で回ってくるだろ・・
贅沢、言わなきゃ、ほぼ１００パーだろ
慌てて家なんて買うもんじゃないよ
それまで実家で頑張る >>226
そういうやつって金に困ってないし荷物置いてるんだよ 駅近にマンションたくさん建てて集まる方が合理的じゃん
店も流行るし良いことしかない
家どんどん潰して畑にするべ 東京だが近所に空き家つうか築50年は下らない廃墟が増えてる
空き地はすぐ分譲住宅が立つのに、空き家のまま放置されてるってどういう事情なんだろうな 1,2ヶ月前にNHKで空き家転売ビジネスをさも地域活性化に貢献する美談みたいに取り上げてたな
あれ見てあっ察し···てなったわ >>233
田舎もマンションのほうが良くないか？
高齢者多いから階段のない部屋のほうがいいし修繕も丸投げできる
雪国なら雪かきから開放されるおまけもある 立地がいマンション戸建て以外はインフラ整備もままならなくなる 住むとしたら屋根修理、外壁塗装、水回りリノベ、外構整備は自分でやるとして500万は最低かかる感じか？ リフォームしてすぐに洪水被害とかにあってるひとなんかは大変そう・・・・ テレワークできる業種は必須にして人口分散したらいいだけ
その覚悟がこの政府にはないから無理やな >>33
なんか柿の木とか植えといたらええと聞いた
本当に更地だと利用価値があるから高い >>57
地方自治体でそういうことやってるのはあるよ 空き家にすると家が死ぬんだから無料で住ませてくれればいいのにな DIYでリフォームするユーチューバーって
今ほんとうに腐るほど居るよな
俺が家を買う頃には
完全にやり方や、必要な道具も理解できてそう
それぐらい動画の質でも競争になってる 出生地ガチャ
持続可能性、幸福度、生活満足度、災害の少なさ、結婚率、出生率、郷土愛ランキング、自己肯定感ランキングを総合して判断
１位 西日本政令指定都市
２位 沖縄
３位 首都圏（北関東除く）
４位 西日本田舎
５位 北海道
６位 東日本政令指定都市
７位 東日本田舎（北関東はこちら） >>244
中国様に日本の土地や家を買ってほしいからな 建設中の川崎市役所で火事あったんだってね(´・ω・｀)
断熱材火災とかってあっちゃいけないはずなんだけど・・・・・
おおきなタワーマンションの火災の原因で断熱材火災が最近多い どうでも良い場所だから
需要のある主要部は空かないよ 安かったらリノベされた一軒家借りるんだけどな
ボロそうなのに23区家賃強気すぎんよ 東日本はかなり絶望的
15歳未満割合（2020年4月調査）
1位沖縄16.9% 2位滋賀13.8% 3位佐賀13.5% 4位熊本13.3% 4位宮崎13.3%
4位鹿児島13.3% 7位愛知13.1% 7位福岡13.1% 9位広島12.8% 10位長崎12.7%
11位福井12.6% 12位岐阜12.5% 12位岡山12.5% 12位鳥取12.5% 15位静岡12.3%
15位石川12.3% 15位兵庫12.3% 15位島根12.3% 19位長野12.2% 19位三重12.2%
19位香川12.2% 19位大分12.2% 23位栃木12.1% 24位埼玉12% 25位茨城11.9%
25位群馬11.9% 25位神奈川11.9% 25位奈良11.9% 29位宮城11.8% 29位千葉11.8%
29位大阪11.8% 29位愛媛11.8% 33位山梨11.7% 34位京都11.6% 34位和歌山11.6%
34位山口11.6% 37位山形11.4% 37位福島11.4% 37位新潟11.4% 37位富山11.4%
41位東京11.2% 41位徳島11.2% 43位岩手11.1% 43位高知11.1% 45位北海10.8%
46位青森10.7% 47位秋田9.8%
超残酷な現実オマケ
https://tk.ismcdn.jp/mwimgs/8/8/1040/img_88ef1d67bea88e8d34befb2d2d8b3336519855.jpg ナニワ金融道の青木雄二の漫画のあとがきに
国は生まれた瞬間から一人に対して２畳くらいの土地を与えるべきではないか？みたいな事かいてたな
共産主義者らしい発想だが
今となっては全く同感 >>261
需要のある物件は買われる
僻地のゴミ物件は空いたまま 田舎ほど集落に寄り添って暮らしてるわけで
家の前でBBQなんて、どこへ行ってもできないよね、実際。
ぽつんと一軒家に住んでるやつは
テレビに出られるレベルでレアなんだろう 前住人が老後のこと考えて家をリフォームしてバリアフリーやら色々改築したが
どうやら住む前に亡くなって売りに出されてたのを中古で買い取ったよ
こういった住民がいなくなって空き家になった物件が今たくさんある 建物有る無しで６倍の税金が違うからな
そら更地なんかせんわな 空き家買取ればいいとかの意見は法的な難しさを考慮してないのでは?
そういう方向に議論誘導して人権を制限する方向の法改正目論む官僚やら議員山ほどいるだろ
皆気をつけろよ 田舎に移住した若い夫婦って
忙しくも楽しく過ごしてる時間なんて、たった数年で
すぐに子供の高校どうしよう？ってならんかね
たしかビッグダディの設定も
長男たちは遠距離チャリ通してたけど
長女にはさせられないから引っ越しするぞ！が
企画のスタートだったような。
その点でリアルに感じた >>266
リフォームしてすぐに病院に入院して死んだり
リフォームしてすぐに介護施設に入ってそのまま亡くなったり
そういうのがやたら多い 地方の町おこしでやってる、空き家バンクみたいな公共サービスでも
一切、働く気のない穀潰しは求めたないんだろ
失礼しちゃうわ 東京都も人口減だし、利便性高い極一部の土地以外は余ってるのでは 最寄り駅からバス50分の田舎とか空き家だらけだからなぁ 田舎はインフラ維持できなくて死の土地になるのが目に見えてるからなあ まあインフラも維持できなくなってくるんだ
集住進むし良いだろ 中国人だって投資目的で買うのがほとんどだからな
田舎の土地なんか誰も買わないよ 金利あげたらこういう ローン返済が一気に地すべりおこすってことかぁ・・・・ 持ち分共有で私道までついててさらに相続まで絡んでたりするともうほぼ整理不能だからなあ きれいで、あと３０年使える家ならほしいけど、
たいてい、やばい家が多い。
やばい家が何万軒あっても意味無し。 NHKではボロ屋をタダ同然で買って最低限だけDIYで修繕して安い住居を求めるアジア系外人に貸し出して利回り100%以上！って人を取材してたな >>282
法改正して
不動産の権利関係を簡単にしてくれないと
どうにも出来んだろ
固定資産税を２０年払ってなかったら
自治体に所有権が移転するとか >>261
買っても手放してるんじゃね
夕張のホテルが中国人に転売でーとか騒がれてたけど撤退したんだろ DIY系ユーチューバーが
築４０年の床下を開けた時に
土台が浮いてるケースなんて全く珍しくもないけど
昔の大工のレベルの低さにも、俺はジャップを感じる
庶民の家なんて、粗末なもんだな、と思って 固定資産税といらない土地は国に返還できるようにしろ
放棄地や放棄建物増えるぞ どうせ耐震基準が達してないとか言って全部潰すんだろ
鬼怒川のホテル空地とかやべえし 少子高齢化で人口減ってるのに家なんて建てまくっても売れるかよ >>289
そんな家でも40年もってるのに過剰な基準で建築費上げてんのもまたジャップみがある >>44
売れる場所ならいいよ‥売れないところなら最悪だぜ >>289
お前もジャップの一員だけど、ジャップの自覚ないの？ 空き家の理由は結局売却の手間掛ける割に合わないから
ニーズがないんだから解決は難しい
土地所有権を放棄して国庫に帰属させる法もできたが
更地必須だしほかにも条件多い
国も自治体もニーズのない土地は本当に欲しくないというのが滲み出ている >>294
マンション売れまくってるし、オープンハウスみたいな建売もめちゃくちゃ勢いあるじゃん >>44
そんな所は相続放棄した方が良かったかもしれんぞ 新築建てる人が未だにあるけど感覚がわからない
自分の城が出来上がるのは覚せい剤くらい気持ちいいのか >>275
国分寺市だがここ2年くらい新築が滅茶苦茶多いな
そして作ったそばから飛ぶように売れてすぐに住人が入ってくる
ちょっとしたバブルだと思うわ
都心にそこそこ近い場所で自然災害も心配ないし治安もよい
畑の持ち主がこぞって土地売ってて供給も豊富 空き家になった実家の築40年戸建てをDIY可で賃貸に出してるが
毎月小遣い程度だが入ってくるし家も維持してもらえて助かる >>153
天才あらわる
ビジネスチャンスじゃね？ 空き家だ～
じゃあ住むよ
敷金礼金仲介手数料保険清掃代鍵交換費
無職？ダメダメ老人？だめだめ
結局大家が悪いだけ お前ら空き家とネットだけで十分ってよく言ってたじゃん >>310
不便だから人が居着かなくて空き家になってるのでは？ 条件がいまいちの土地だったら
既に23区内でも割とデカい土地が空き初めてる
駅から実測で15分以上だと空き地わりと見かける 日本全国にまんべんなくこの空き家が点在していると信じているバカが多いなｗ >>308
国策で国営の老人ホームをバンバン建てて欲しいな
公務員が住む家もほぼ無料で用意でき状態だし >>312
離島だと通販が高くなりそうなので
本州の端、つまり青森か鹿児島がベスト
最近、九州は災害が多いので青森に決定！ 居住権とかって居座られる可能性あるから簡単に貸し出せないのだろ 中身捨てるの結構お金いるからなあ
綺麗にしてる出物はやっぱその分足してるし 無駄に住宅地の拡大をして固定資産税目当てに戸建てを推進したツケだわ
海外でもほぼ賃貸が多いのにアホ過ぎ いやいや空き家入ってみろよ
売りに出てる空き家でも床ボロみしみし臭い狭い砂壁こどおじパンチで穴だらけ変な昆虫蛾ゴキあちこち周りジジババ空き家廃屋団地庭草だらけ
リフォームしても臭いとにかく臭い
ただでも無理 まさに負債
雨露しのげたら都度新築などいらん
誰かの見栄の残骸だよ >>298
それでも土地の評価額はゼロ円じゃねえし
固定資産税請求するんだろ
価値が無い土地はゼロ円にしろよって思う 確かにちょっとググっただけで、タダでいいから住んでくれ
って家が大量に出てくるね( ´ん｀)y-~~ 赤字国債たれ流しなのに必要なとこにお金使わないからなｗ 年寄りが住んでた家なんて生活感無くすためにあらゆる所リフォームしてワンチャン売れるかどうかだろ 田舎ぐらしってのは
自分が食う分くらいは、家の前の畑で作るもんなんだよ
それならギリやっていける
そうじゃないなら、なにしにそんなとこに行くのか 世田谷ですら5～7万戸くらいの空き家があるようだし
ほんともうどうしようもないですわ 新築以外で、空家期間が１年以上あったら、だいたいゴミ >>314
そんな土地は100年後も需要あるよ
連絡がつかないか持ち主が放置してるだけ 空き家にはしてるけどタダではあげない
これに尽きる そのうち国が空家引き取ってそこに老人を数人押し込めて共同管理するようになるんだろうな
その老人って未来の俺達な >>290
貴重な地方税だからなー
国や都道府県が主導せんとな。国庫に返還しようにも市町村が渋るだろうし >>335
そんな対策を実行できるならこうなってないよ >>335
そんな嫌な書き方しなくても良いじゃんw
空き家を有効活用して身寄りが無い生活保護の老人に住んでもらう
ほら明るい未来 空き家というか倒壊しかけの家屋がもっと日本で増えれば
空き家に重税かけるだろうなそれがジャップ >>322
数年前山を買おうってチャンぺーんやってたろ
あれと一緒
バカと情弱だましてゴミ押し付けたいだけ
「空き家」がどんなものかも知らんし、人が住めるレベルにリフォームするのにどんだけ金かかるかも知らんのだろう
新しく建て直したほうが早いレベルなンだは もう外国人に売ったら？
買わないか、滅びゆくだけの国の土地なんぞ 固定資産税は地方自治体の重要な財源だからね
土地は引き取らないし固定資産税は容易には下げない
だから放置されて所有者不明土地が九州の面積を越えて
北海道に迫ろうとしている いくら空き家があっても朽ち果ててちゃ意味ないし
人が住みたいと思う家は限られてるのよ 折角リモートワークが流行りだしてるんだから官民連携して田舎の空き家を社宅として安く貸し出せばいいのに
絶対東京の1Rに8万とか出して暮らすよりQoL高いだろ 田舎に家探しに行っても近所の野立て太陽光パネルのせいで買えない 木造には二度と住みたくない
鉄筋コンで角部屋の今が最高すぎる
この部屋買いたいくらい カウントできてるのが849万なだけで実際はもっとだよな
あーあ いくら人口が減っても都心に近く駅チカのマンションなんてのが下がることはない
便利なところは誰もがほしい
人は新築に住みたいに決まっとる、他人の手垢のついた家は御免こうむる
よって人口が減るから家が安く手に入るなんて思ってるやつは馬鹿ｗ ど田舎を想像してる人多いけど、東京主要駅の1時間圏内でもかなり怪しくね？ >>322
ああいう家の悪臭って地盤の土が腐ってるのが原因だから
全解体して土改良しないと使い物にならないんだよね 不動産屋の前で物件張り紙眺めていたら
ウチに住めへん？安いよとおばあさんに声掛けられたよ
２年くらい前かな。 近所の空き家を倉庫代わりにしたくて持ち主に聞いたら
1500万で親が建てたからそれ以下で売りたくないだとさ
周辺の相場はその値段の5分1だよって思いながら無かったことにした
こういう層が空き家を増やしてる要因だと思う >>351
そんなのはやってる自治体多いだろ
空き家バンクとか聞いたことあるでしょ >>359
これな
売りたいやつと買いたいやつの交渉決裂
嫌なら賃貸にでも住んでろ 隣が空き家とか
台風で瓦飛んできて窓ガラス破損してもそれっきりだよ(´・ω・`)
あと
ここ数年酷い台風のあと修繕費なくて修繕できない家とか増えてきたよな(´・ω・`) 余った家にありつけるのが不動産屋と一部のハイエナだけだし >>324
うちの親が遥か昔に買わされた原野商法まがいの土地は固定資産税ゼロ円だな
建築許可降りないやつ 無駄に年明け食ったおっさん多いから一応書いておくけど
人が住まない家って加速度的にボロボロになるぞ
だから無理にでも貸そうとするんだけど借り手がつかないようなところにあるんだよ 近所に空き家何軒かあるけどどれも売りにとか出てないな
ただ空き家のままで何年も誰も住まず放置されてる >>366
なんでやろな
風通しと、人の湿気だけの話だろうに >>362
>>359見て何で嫌なら賃貸に住んでろになんの？ >>330
これマジ？
いずれ中国人に買われてしまうんか 無料で住まわせろよ糞みたいな壁薄木造アパートの家賃に7万も8万も払うのアホらしいんだよ😡 令和生まれが家買うこと考える年齢になる頃には地方は完全にゴーストタウン化してるだろうなあ >>368
単純にネズミとシロアリでしょ
アリは人間の住むとこの近くに巣作ってシロアリ食うし
ネズミは人の足跡で逃げるし 空き家持ち主「とりあえずこんぐらいで売れるまで固定資産税払っときゃいいボロ家だから安いし」
ボロ家でも買いたい人「こんな物件にそんな金なんか出せない」
これじゃ空き家ばかりになりますわ >>351
田舎移住が流行り出したせいで空き家の所有者たちは強気の価格で売ろうとし始めてそういうのは上手くいかなくなってる ボロ屋崩したら解体費かかる上に固定資産税3倍取られるんだぜ
クソみたいな国だろ意味わからん 離島に引っ越す妄想だけは良くするけど
離島って土地が売りに出される事あんのけ？ >>356
むしろ東京がヤバいな
空き家率は過疎農村並 空き家情報を一番把握してるのは銀行
不動産屋は表面化した物しか関与してない ワイの実家23区内ですけどスラム地域なんで近所にクソボロ木造アパートとか空き家とかボロボロあるけどどうするんだろなこれ
持ち主不明なのか中で持ち主が朽ち果ててるのか知らんけど >>379
新築の値段下げさせないためにわざとだな
これ法改正で暴落くる うちの実家は
昨年あちこち修繕が押し寄せた
屋根瓦塗り替え
台風に備えて駐車場と納屋の天井パネル張替え
トイレ交換
宅配ボックス設置
バスタブ交換
計400万円 高えもん
こんなの半生借金返しながら買うのがバカらしいわ
そんなこともわからんのかこの国は 都内とかでも絶対に売れそうな一等地にあるような空き家でも放置されてるのってなんなの？
再建築不可以外の理由で。 都内はかなり持ち主不明が多そうだよな
田舎は放置しすぎて権利が何十人もある物件多そう 東京都下の築40年の生家を貸し家にしてるんだけど、ストリートビューで周辺見ると
殆どしってる建物が残って無く、うちよりも後に建った家も建て替わってて都下とは言え
東京のサイクルの早さにびびるわ 解体費が天井知らずで上がってるからな
昔は一切合切混ぜられたんだが今は分別するのがどんどん増えてる >>388
持ち主が生きてて故意に売らないのは土地は持っとけば永遠に上がり続けるもんって頭があるからじゃないか
その考えは子孫にも引き継がれるイメージだな
そんで子孫に商売っ気でもあればいいけどなんかもうずっと持ってるだけ >>378
無い無い
需要が有る避暑地や観光地なら分かるけど 解体費は分別作業やら面倒になって今は200万超えるらしいから大変よ 当方、大阪の下町だけど
３年前の台風で、屋根が飛んで
今だにブルーシートの家が珍しくない
災害直後には怪しい業者が、高額で修理をふっかけてピンポンを押して回ってた
血も涙もない街。
何が言いたいかって言うと
飛んだのは和瓦ばっかり。
築２０年３０年くらいで比較的新しい家は
パネルみたいなのが貼ってるだけじゃん
あれは飛ばないんだな >>386
家って金かかるよな
うちもそろそろ塗装しなきゃならない
今は白だからコケが目立つんでダークブラウンかなんかに塗り直そうと思う 区分所有で権利関係ぐちゃぐちゃになってるのもあるんだろ 今全国的に余り物の隙間みたいな土地に小屋みたいな家建てて安く売るの流行ってるよな
昔から家が建ってないのは建ってないだけの理由あるのにな >>400
あれも塗装しないと劣化して剥がれてくる >>395
そんなたけーのか
木造で近くに他の家とか無いド田舎なら燃やしたほうがコスパ良いな まぁこれからもっと顕著になるから大問題として騒ぎ立てるようになるのが楽しみだな >>399
それだから今の家に金かけたり車でも買おうかなってなるよな 道路、挟んだ向かいの空き家に
ジジイよりのオッサンが引っ越してきて
住宅街なのにニワトリなの飼い始めて正気を疑ったわ
早朝からコケコッコーしてたもん
ジジイかニワトリどっちか死なねぇかな、と思ってたら
１年経たずにまた引っ越していった 九州って最近、災害が多すぎやろ
いっそ東北のマシなような気がしてきた
なお雪 ホームレスしてるやつなんなんやろうな
いっぱい家余ってるのに 大陸に土地買われていってるから
地獄はこれからだぞ
なぜか今よりマシになるかもしれんけどな 最近近くの家解体してたけど、オンボロ屋敷でもシロアリとか湧いてなければ
中の木材は綺麗だから再利用出来そうに見えたわ >>401
今の家とか更に複雑なギミック付いてるからな
簡単に壊れるし、メンテ必要だし、金は取られる
おしまいだよ 3dプリンタで家のUNIQLOができるまで賃貸でええわ >>412
最近災害あったっけ
九州住んでるけど熊本地震と佐賀の洪水しか思い出せん >>407
20年前ぐらい前は坪12000円ぐらいだったのが今は20000円に迫ってる
最悪なのは昭和50年代に金かけて建てた銀行並の頑丈な鉄骨物件の解体は壊してくれるとこが少ないとか いい加減に遷都すればよろしい
更に地方に働き場所誘致してほしい >>399
解体に200万かかって固定資産税も増えるなら更地にするやついないよな
駐車場にしても元が取れない >>424
時代はテレワーク従事者をどれだけ地方に移住させるかで地方に会社を誘致して雇用を作ろう系はコロナ禍でほぼ消えたよ でもその空き家買おうとすると
土地代が数千万～数億円
解体に数百万円
新しい家建てるのに数千万円
固定資産税が数十万円
するんだよ >>423
あー台風はもう慣れてるからな…
恒例イベント扱いよ 古いセキスイハイムとか積水とか７０年くらいは大丈夫じゃないかな
基礎と骨組みが朽ち果ててしまわない限り無機材の塊なんで 東京都下だけどやばいよ
アパートというアパートほぼガラガラ
駅前ですら人はいってない 安いスーパーにチャリで行けてアマゾンが普通に届くなら住んでもいいかな
どうせ友達もいないし 所有者や権利者が亡くなって連絡つかなくなったパターンかな >>434
底辺団地だけど老人とナマポと外人に需要があるのか空きでても割とすぐ埋まる ド田舎じゃなくて昔微妙に栄えてたとこがやばい ちょっと奥行くと廃墟が普通の家に紛れて結構ある 更地にすんのに二百万とかかかるんだろ？スラム街にするっきゃねーな 金使いたくなくなるほど、金取ってるせい
何をするにも税金税金で疲れちゃったよ
別に無理して家建てなくても十分しあわせ 空き家だらけって言うけど不動産サイト見ると全然安値で出てないぞ
築数十年とか金払ってまで誰が買うんだよ >>1
べつに無料じゃない
中古は嫌ってやつも普通にいるし
おまえら女にいつもそんなこと言ってんじゃんw 空き家法も空き家の相続控除もあんまり機能してないみたいだしな
相続したときに更地にして売ればほぼ非課税なのに >>44
萩は空き家バンクがスゴいことになってるね
掘ると史跡が出てくるから手が付けられないそうだ
>>69
どうせ水回りはリフォームなので浄化槽でも設置したら良いのでは >>44
うちの婆さんがヒコットランドなんだが売る時苦労しとったぞ 日本人の潔癖症と空き家って相性最悪だろ
この間のボロボロの一軒家潰した跡地に集合住宅6軒詰め込んだ基礎工事始まってて吹いたわ ジャップの掘っ立て小屋みたいな木造空き家に今さら住めると思ってるのか？
税金対策で廃墟を放置してるだけだぞ >>365
鬼籍前の父から突然、俺・兄貴名義の土地あるって言われた
原野商法で買った税金なしの土地。記録みると俺が幼稚園児の時に土地所有者になっていて、死ぬ前に突然何やねん状態だったわ
父とは離婚後は絶縁だったとはいえ 今Youtubeで廃墟配信とか人気だけどさ、近い将来廃墟が当たり前になって廃墟が隣にあるのが当然の時代がくるかもな 問題なのは住める状態の空き家かということ
リフォームで全取っ替えしないと厳しいだろ 時間さえあれば土地建物0円の物件リフォームして遊びたいなあ >>457
死に街が多くなって一極化集中してくだろね 解体するんい２００万も貰えるなら
俺がツルハシでぶっ壊してやるのに しかも住んでないと4倍の速度で痛むから
資産価値も急降下
いまに家に住んでくれたらお金渡しますビジネスが流行る
買うのではなく住んで金もらう時代へ 都市部でも長屋や旗竿が再建築出来ないから、
買い手がつかず、取り壊されない。
長屋はともかく、旗竿は建築基準法見直して良いと思うよ。
このままだと空き家が出火元になるリスクの方が高いし、
空き家の所有者は燃えた方が良いくらいにしか考えてない。 >>400
スレートの耐用年数は20～30年くらい
瓦のほうが耐久性では勝ってるんだが下地が持たない 住める奴も売りにだしてないし
住める状態じゃないものが多いし意味のない空き家だよ とはいえ条件の良い空き家は即売れるし
売れないのはそれなりに理由がある 俺がガキの頃、両親が祖父母叔父に寄生してて
隣の新築に一族で移り、2年で追い出された。
約10年後に叔父が肺ガンで亡くなり、資産はあるものの旧家があった土地を含め200坪近い土地と家を
叔母が隣の実業家に売却。
10年強しか住んでおらず、広くて質実剛健な家であったが、その実業家は家を解体して更地にしてしまった。
坪25万ぐらいの土地。
流石に勿体ないなと思った。
潰すべき家は近所に無数に有るのに どうせろくでもねー場所だろと思ったらうちの周りにも数件あってワロタ
俺の家もろくでもねー場所だった なんだかんだでどの空き家も管理されてるじゃん
ボロボロになれば解体されるし誰かが勝手に住み始めたりもしない
外国なら廃墟なんてスラム化するのに日本はそれが無い
まだまだ日本は住宅需要高いよ でも東京の街並みって廃墟映えすると思う
今はただのダサい街だけど廃墟化してはじめて完成する >>24
これからの日本は人の済まなくなった集落単位で家を撤去して農地にする事業を国策化すべきだと思うわ。 >>475
実質資産価値0で所有者もわからない物件の問題は騒がれていると思うが
この前見たのは外房のどっかだった 家が余ってる割には近所の新築も中古も値段上がってるんだが？
お前らが前から言ってる値段下がるぞが一向に来ないんだが？ >>482
そりゃおめーさんが資産価値のある場所に住んでるだけや
日本の殆どは価値が低くなってるよ >>482
モメンの「オリンピック後に暴落するぞ」を信じずに
コロナ流行初期に戸建て買って正解だった
今じゃ当時より＋1500万出さないとまともな家買えない >>484
家買うタイミング難しすぎる
田舎最強ということか… >>442
住めそうな空き家は不動産屋が買い漁ってリフォームして築30年1500万とかアホみたいな価格にされてるからな >>485
ここ数年の値上がりエグいよな
クソ底辺足立区だけど4000万だった家が5200万くらいまで上がってて草生えるわ >>481
外房みたいなど田舎は風化して植物に侵食され勝手に更地に変わるからいいじゃん
日本の田舎はアメリカみたいに廃墟がそのままの姿で残る余地ないから問題になる前に消滅するだろう 空き家っていつ倒壊するかわからんし住めないしリフォームするならもう建てた方がはやいしってんでクソみたいな物件だよ >>488
ここ1〜2年で建売も土地もどんどん上がってるね
今買う人はかわいそうだわ >>482
日本全体の地価の平均値は下がってる
一方で大都市圏だけは上がり続けている のろまで愚鈍
そんなんだからいつまで経っても株式の波に乗れないんだよキミら🤣🤣 戸建てリフォーム修繕するより新築のほうが安上がりだからな >>487
リフォームとか完全に騙されてるよな
見た目を取り繕ってるだけで老後までは持たない
工賃が下がるのを待って取り壊してプレハブ建てるしかない 取り壊す金なくて経たくれたすきま風ピーピーのボロ家だからそんなに余ってるわけで 正直2LDK車庫付きの平屋で十分だわ
年取ったら階段登れないだろうしな おれ今年ローン組んで家買うよ
だいぶ悩んだけどほぼ間取り決まってきた
https://i.imgur.com/gj7SBqI.jpg
頭金4000万は婆ちゃん爺ちゃんが出してくれる予定
本当に助かる 田舎なら県が買い取って移住者に安く売るとかして人集められればいいのにね 資材置き場にでもどうぞって建築不可のゴミ土地貰ってトレーラーハウス置いて住めばええんやろ？ >>501
平家の方が高いんやぞ
車庫付きなんてもっと高く付く 家建てるのはタイミングなんだろうけど運が悪いな
ロシア問題と円高でウクライナ侵攻前よりだいぶお高くつく 戸建ての解体も費用あがってる
老朽化マンションや老朽化ビルが解体ラッシュで人手不足
現在のすべての耐震クリアしてないビルや住宅解体するのに200年かかるという事実 家買ったことあるやつならわかるだろうがまともな立地の中古は高すぎて新築でいいやってなる 結局年月経って売れねえのってジャップのクソみたいな質の家が問題なんだよ
海外みたいに少し手入れするだけで問題なく住める質になる家ならみんな得するのに途上国並のゴミ建てるからどうしようもなくなる まあでも日本も貧しくなっていくと否応なくボロ屋みたいなのを買うなり借りるなりして
自分でDIYして住むようになるんだろうな 住めるなら売れるし貸せるんだから空いてるならゴミやぞ 日本人はそれでも高い都心とかに住みたがるからな。合理的じゃない 過疎地に住みたいヤツおらんからそうなってるだけや
住みたい所は中古でもそれなりのお値段よ 団塊の世代は子供の頃田舎に住んでたから年取ってから田舎に回帰するかもだけど
それより下の世代はもう田舎に住んだりしないだろうな みんなが住んでる高い場所で搾取されながら暮らすぞ！←間違い
みんなで過疎地で安い場所で暮らして便利な場所にするぞ！←正解 家買うメリットってあんまないのになんで買うんだろ
凄く不思議 >>368
人が住んでないと埃も貯まるし湿気でやられるし虫とかも湧くだろうし
いいことひとつもないやん >>485
多分岸田が利上げに踏み切って一気に下がるよｗ >>522
年取ると賃貸を借りれなくなるから
高齢無職は審査が緩い団地にまとめて押し込まれる
それが嫌なら家を買うしかない 持ち家厨どうすんの？
見栄の最後の砦のローンは変動金利上昇でダブルパンチだな 空き家バンクよく見るけど無料とかないな
ど田舎のくせに安くて200万とかで1000万超えてるのもある パチンコ店もそのまま残ってるの結構ある
中覗きたいんだよなぁ 住んでたら子供部屋おじさん
一人暮らししたら空き家 制度の問題もあるがボロ屋はどうしてもコスト掛かり住めないので税金使わなきゃ更地には出来んな >>529
地方中核都市で住めるレベルの中古戸建は1200万くらいが相場と言われていたのが
ここ数年1500万以上普通に吹っかけてくる
地方に飛んで老後を乗り切る作戦が封じられつつある 裸で歩いていても問題にならないような感じの周りに人のいない土地が欲しい
北海道の原野とかそういうのではなくて車ですぐコンビニとかに行けるレベルで 古い空き家の取り壊しに補助金を付ければ済む話なんだよな
役所で聞いても耐震補強とかのしょぼい補助金しかない そろそろ都会の不動産暴落する感じになってきてるから
ここでも必死だよ
子供部屋おじさん煽りもしてたし
暴落前夜だ 新しい家が余ってるならいいけど
ほとんどはボロばっかりだから 役所も余所者に入り込まれて地元の面倒な奴から詰められるくらいなら
空き家のままの方がマシだと思ってそう
自治体ごとに本音建前の見極めは必要だな 首都圏の通勤エリアの住宅はタダでは手に入らないよ
世の中ってそういうもんなんだ >>545
通勤を捨てて地方都市で探しても上がってんだよ
過疎地から老人が地方都市に逃げて来る そのまますぐ住めるわけじゃない戸建てだったり住む気もしねぇ賃貸ばっかりだからな 日本人が住むのは無理やろ
たぶん移民大量に受け入れた時に使うよ 空き家だけでなく空き賃貸も無数
なのに値下げしない
これやばくねえか >>547
地方都市も人口減ってるんじゃないの？
全体的に徐々に人口減ってるんだから、空き家も増えると思うけど >>550
できるけど最後に相続放棄したやつは管理責任から逃げられないだけだぞ おらが村でも不便な旧市街地は誰も買わないし
利便性の良いニュータウンは普通に高いしで解決しそうにないわこれ いくら空家があっても都市部&近郊以外には価値がないし…
ろくに働く場所がなく老人が住むにも施設が少なくて不便 田舎とか２割くらいが空き家だから
ただ普通の家の間にあったりして目立ちづらい
半分廃墟 地方の中古の戸建なんて、ちょっと住んだら資産価値はタダ同然になるのに
なんで一戸建てを作るんだろう？ 田舎の低学歴の馬鹿は簡単に騙される
家は一生の財産ってお決まりも文句に 土地代が安いからと、限界集落と変わらん陸の孤島に家建ちまくってるしすげーわ >>562
なんかそういう「夢」ってあるだろ
誰が作ったものか知らんが笑 >>566
ホリエモンも言ってたけどあれを資産だと思ってるのがウケるよな 取捨選択が進んで
価値ある場所は上がり
中途半端な所は無価値になる 空き家に住めばタダだぞ。
放置されてる社宅みたいなとこだと出入りに気をつければ住んでても気づかれない >>572
idがウンチかと思ったわw
ウンティかよ それでもガンガン山崩して家作ってるけど大丈夫この国 あと20年したら都内でも空き家が4割を超える
ゴーストタウンだらけかスラム街だらけになる >>576
東京にスラム無いのは
単純に歴史が浅いからじゃねえかなと思ってる
関東大震災で焼け
東京大空襲で焼けた
８０年前にかなりの部分が焼けた
そんで新しく立て直した
オリンピックの時も傷ついた軍人とかを追い出したし
ホームレスの追い出しを定期的にやっている 交通の不便なところにある産業廃棄物同然が300万円からだもんな
誰が買うんだよ この前多摩川沿いの田園調布歩いたけど廃墟だらけだったわ タダでくれよって言えばくれるよ
ただ登記費用とかは払う必要がある
それで毎年固定資産税払う権利がタダでもらえるにょーん >>55
一度動画アップしてたところ調べてみたけどプロパンガスと車移動が標準なレベルのところばっかりなんよね 自治体に貸せば空き家の固定資産税免除とかにして
また貸しとか民泊とかにして有効活用すればいいのに 役所が地域活性化やる気なさすぎるんだよな
何もしなくてもいるだけで給料もらえると思ってやがる これがその昔土地神話のあった国だぜ？すげーだろ
３０年でこの有様
どうだ世界よ >>552
中国人どころかグエンも日本から逃げ出してるぞ
兄の国の兄さんだけ残ってる<ヽ｀∀´> 近所の家も死んで引き取る親族いなかったり解体費用が高いから放置状態の家増えてきたわ
関東でこんなだし地方はさらにやばそう >>15
首都圏だけじゃね？地方大都市は20年ぐらい家賃変わってない印象ある >>588
在日朝鮮人数も急速に減ってなかったか？ 固定資産税ゼロにするかわり、自治体が土地を利用できて、貸し主には売り上げの0.5%くらいを渡す
これで一気に経済再生できるだろ これからどんどん増えるだろ
人口半減するんだからｗ >>32
団塊が現役時にかった家はその頃築50年超えるだろ
定年後に買った家だと10年後に築20年から30年か 僻地に何万戸あっても意味ないだろ
都心の空き家の数出せ もう朽ちていくだけだよ
バカみたいな外国人の土地売買制限しちゃったから外資も入ってこない これ全部
ローンくんで一生かけて返した
汗と涙の結晶なんだろ
虚しい 経済がポシャった証拠だわな
不動産が負債になり通貨が紙に近付いていく
資本主義が崩壊してる国
儲かるためには税にあやかるしかないという
しかしそんなことし続けてもさらに経済破綻が近づく 車通り多いところに月極駐車場たてて一日見てたらかなり儲かりそうだよな
一日に一人は違法駐車するだろ >>12
これな、田舎の買い手が付かないような、リフォームしても住みたくないような家ばっか 税制変わって
空き家でも
更地でも
同じになってブツす人が増えた 東京近郊で土地付き300万くらいになったら買ってもいい 金のかかるゴーストタウンを生み出してしまうジャップ 負債になってるんだよな
相続放棄でしか逃げ道ないぞ ほんまお化け屋敷化やめて
長年空き家になってる家とか白骨死体がある光景を想像してしまう 誰も住んでないボロボロのアパートも増えてる気がする
老朽化でコンクリートが落ちてくるから危ないアパートが近くに三軒もある 僻地とか郊外のボロ家の話なんだよなぁ
主要な路線の駅の近くはむしろ騰がってるんだ 親が老人ホームに入ったら売ればいいのに
ずっと売らねえんだよ
横浜市内で駅徒歩10分圏内なのに両隣り空き家っていうね こういうの数万で買ってdyiでしょぼいリフォームして貸し出すユーチューバーおるやん >>621
東京だが老朽アパートは無人になったら分譲住宅や新しいアパートに建て替わってるなあ
戸建ては築50年くらいいってそうなのがあちこちで無人化＝廃墟化してる 光熱費の基本料金払いたくないから
電気もガスも止めてあるんだろな
それで別荘代わりににもできないから
ますますボロくなって住めなくなる >>271
手続きやら何やらで過負荷が掛かったんやろなぁ いらねえ土地を直接国や自治体が買い取るようにしてくれりゃいいんじゃねえか
売れねえ土地を売る努力が自己責任なのがおかしくないか >>320
日本人は貧困な精神性からガラクタで家がいっぱいになっている 田舎の限界集落とか凄いことになってるよな
商店街が丸ごと廃墟になってたり 空き家のまま放置されるならまだマシで勝手に誰かが住み着いてスラム化が広がったら本格的に終わるだろうな 田舎じゃ上下水道完備してない物件多すぎ
井戸掘って浄化槽でも百万以上かかる 俺も死んだ祖父の家に住んでる
マンションってバカだよな >>638
国が引き取る法律できたよ
管理費の金を前払いしなきゃならんけど 国や自治体だって売れないような土地いらんだろｗ
管理するだけでも大変だし
固定資産税入ってこないし どんどん増えて来たな
数年前は600万件だったのに🤗 空き家問題は更地にすると税金が上がるってのが癌なんだよ おそい、何やらしても遅いなコイツら
で検討だけで何も改善されないという痔民しぐさよ 空き家もだしそのまま放置されての老朽化もヤバいし
この辺の家も含めて日本の住居やインフラがあちこちで限界迎えて一気に爆発するんだろうなあ >652
法律変わったよ
更地
空き家
税金変わらない >>644
引き取ってもらえない土地 ①建物がある
②担保権等の設定がある
③通路、他人通行がある
④土壌汚染がある
⑤土地境界が明らかでない
⑥崖がある
⑦工作物や車両、樹木がある
なんだよ空き家問題解決しねえのか >>644
また、実際に承認を受けた場合には、10年分の土地管理費用相当額の負担金の納入が必要になります。
この負担金は、土地の地目や面積、周辺の環境など、実情に応じて算出するとされていますが、詳細は明らかになっていません。
参考までに現状の国有地の標準的な管理費用（10年分）は、以下の通りです。
・市街地200㎡の宅地：約80万円
・粗放的な管理で足りる原野：約20万円
管理費用には、柵や看板を設置するための費用、草刈りや巡回のための費用が含まれています。
こんなの払えるかバーーーカ！！ うちもじいちゃんばあちゃんが亡くなってその家に今誰も住んでない
たまに親が掃除しに行ってる
都心まで電車一本のところだから貸し出せば住みたい奴はいそうだがあんまりそういう気にもならんよな 空き家は放置せずに売却や賃貸で運用するか、適切に管理を行う必要がある 田舎に掘り出し物の優良物件があったとして
じゃあそこ買って住みながらどこで働くんだよって話だよね 調べてみたら
ひどい状態の
空き家じゃなければ
税金安いんだな
空き地より🤗
空き家の場合
土地：5,000万円×1/6×1.4%＝約11万7000円
住宅：2,000万円×1.4%＝約28万円
固定資産税額：約39万7000円
更地の場合
土地：5,000万円×1.4%＝70万円 ひどい状態の
空き家認定を
市町村がしたら
税金6倍で
解体無視したら罰金刑だそうだ🤗 ヘタに不動産を相続したりすると恐ろしいことになるな あと20年後位かな
国が空き家に補助金やるからリフォームして住んでくれとか言い出す
どこもかしこも相続放棄した老朽化した廃屋ばかりになるだろう 世田谷でも
5万件が空き家って
土地の価値があるから
手放さないんだろうなー🤗 タダであげます移転登記もこちらでしますよって言えば
若い奴とか喜んで貰いそうｗ ジャップのことだから空き家だから無料や安値で貸し出そうとは絶対ならんやろ しかも田舎だと隣の家が勝手に敷地を駐車場に使ってて
ヘタに住んで隣家の車を排除するとトラブルが起きるというｗ うちの近所にももう40年以上放置されてる空き家というか廃屋あるわ 終わりだな
俺も人がもうちょっと集まってる街に移動したい
間違いなくここは過疎になって捨てられる タダでそのまま住みたいと思えるような家のわけないやろ 中国人が
日本で買った土地
静岡県ぐらいあるんだってさ
静岡県の領土が取られたって訳だ🤗 >>586
インセンティブが無いとそりゃ働かないだろ >>684
こんなゴミみたいな国に投資してもらえるとかありがたくおもえ
どうせ損するぞ 火災保険、固定資産、町内会費、近所付き合い
ろくなことねーよ 近所にも何件か有るけど若い人には狙い目だと思うけどな
でもそいつらが買うのは分譲新築 杵築市のアパート
敷地内駐車場込みで1.6万円
https://suumo.jp/chintai/jnc_000076744542/?bc=100296714915
もはやこどおじより安い
一生独身を貫いて職が見つかればここに骨を埋めたい Youtubeの限界ニュータウンって動画見ると色々考えさせられる もう結構前からだけど田舎の空き家を買ってリノベして住み着く若者増えてたぞ
諦めすぎだろ 不動産屋が今躍起に不動産価値が上がっています！売るチャンス！みたいに必死に言ってる
あとはわかるな？ このまま建て逃げしていかないと日本を支える不動産屋さんと建築業者が路頭に迷うぞ 東京まで1時間半かそこら
複数の鉄道路線が通ってる
1000万ぐらいで3LDKを買いたいがいける？ >>498
欧米じゃ築百年単位の物件がリフォームされて売買されまくってる
日本人は新築に拘りすぎ
メンテナンスすればどんな物件でも半永久的に持つよ 都心から遠くても最寄り駅に近いかどうかよ
Amazonとかヨドバシが来るかどうかよ >>686
瓦葺きの純和風の空き家って築70〜80年くらい経ってる感じ？ 仕事がない場所の過疎化がやばい。
観光地でもない田舎で農業みたいな家業のアテがないなら進学の際に都市部に行ったあとに帰郷して就職するということはまずない。
そんなん地方は衰退するに決まってるやん ウソでしょ？
近所じゃバンバンマンション建ててるけど？ 水回りの設備を自分で仕入れて
ユンボレンタルしてDIYを職人並みに磨けば
リフォーム代1000万かかるのを500万でできるんだよ
ソースは知人
なんでみんなやらないんだろうな
ちなみに俺はしんどくて断念した
土日潰れるのは辛すぎる >>301
放棄しても管理責任は買い手がつくまで消えない
まさに負動産 ツタだらけの空き家あるけど、住んでいる隣も売れなくなるよな 空き家で溢れても、無料じゃないんだから買えないし、売る側も土地代位の値段にはしてくるから
結局住居費は掛かるだろ 自分の家と誰もいない田舎うんこ実家の固定資産税みんな二重払いしてるジャップ式クソ制度どうにかしろよマジで >>611
そうなんだよな、0円や格安物件調べたら近くに駅がないとか徒歩2時間とかとても人が住める場所じゃなかった >>624
サラッと嘘混じってるなw 京都にタワマン条例で作れないのに 空き家だけど市場に売りに出たいのがかなり多いんだよな
売るとなると手続きや家の中の片付けやらしないといけないから税金だけ払って放置してるほうが楽なんやろな ゴミみたいな断熱性のボロ家なんかいらねンだわ
最新の空き家が欲しいんだわ >>713
車はもちろん必須だよ
停める場所がないとかいうふざけた物件もあるので注意 うちも余ってるわ
築40年6k+納戸2部屋のボロ屋
広縁あるし全部 4寸柱だから結構カネかかってるっぽい
掃除めんどくさいからモノは全部捨ててルンバ放し飼いにしてる
と言ってもあとは朽ちるのを待つだけだわな
潰すカネなんて出せないし >>717
これな
2024年度に省エネ規制が実施されるまでの一戸建ては基本的にゴミ >>717
古い家の断熱性や気密性を高めようといろいろリフォームすると結局一軒家建てるのとそう変わらないくらい金掛かるしな
日本の家は元のスペックが低すぎで価値が見出せない 爺さんの家の床がふわふわするから床をめくってみたら
布基礎とかべた基礎とかじゃなくて石ころが置いてあるだけで
そのうえに束柱がたってた。そんでその束柱が腐ってた。
昔の家って結構簡素なのな。なおすの簡単でよかったけど
若い人は住まないだろうな 今65歳ぐらいがこれから10年でバッタバッタ死んでいくそっからがCHANCE！激アツ！！ >>717
そういうこと。ゴミみたいな家が何十万戸余ってても何の役にも立たないしエコじゃない。もっと都市のマンションに集住しろ 自賠責みたいに解体保険を建物につける義務付けて更地にしても固定資産税等倍で解決やろ >>24
庭に木があったり浄化槽が埋まっているとかさむぞ 無料で生えてるワケではないが…
今駅近の家に住んでるから、年取ったらそこそこ街から外れて
それでも不便ではないぐらいの寂れ気味のとこの家と取り替えても良いかもな >>638
公務員の給料を上げるために都心以外は不動産市場価格と乖離した土地評価し続けとるから
昔それやって国が評価した通りに買い取ったらバブル崩壊した時に大変なことになった前例がある
>>722
床がふわふわというワードで一番怖いのはシロアリ うちの目の前にある家は全体的にボロボロで天井までもぶっ壊れててデカい穴あいてるわ 空き家（廃墟同然でただ解体費用がないから残ってるだけ） 高速道路使っても電車乗っても行くだけで金取られるのになんもねえとか日本の地方詰んでる >>737
外国人観光客の方々から日本の高速道路は高くてゴミって評価されないとダメだろうな約束破り高速道路だもの つまりこれだけの土地が活用されずに税金の負担だけかかってる
景気が良くなるわけがない 老朽化してボロボロなのに解体せずに放置してる家から物置にしてるそこそこの家まで幅広いんだろう？
一概に空き家と言っても 俺んちの周りの空き家はグエン達が住むようになった
あいつら音楽とか爆音で流すしマジで迷惑 >>697
ジャップの家は30年くらいしか持たんよ
糞みたいなぼったくりメーカーの建材だから
更にリフォームすると立て直した方がマシと言う地獄もある 山手線沿線すら駅近で廃墟化してる一軒家を見かけるからな
地価が高すぎてかえって売れない
無理矢理土地を分割したミニ建売が嫌儲のスレ立てのネタにされるてる >>173
探す方法もないし探してもやっぱり権利者不明でどうすることも出来ない 田舎なら権利者不明の朽ち果てた家を勝手に建て替えて住んでもバレないんじゃね >>658
どうにもならん田舎の更地の固定資産税払い続けるよかマシだろ >>712
いや税金払うのが嫌ならさっさと実家の空き家を売れよ
保有してるくせに税金引かれるのに文句つけるとかガイジ丸出しやし、
売れないような需要ない土地ならそんな土地買ったお前の親父が悪いんやで 近所に売って欲しい空き家があるけど交渉したらバブルの頃の値段言いやがったw相場の3倍で売りたいって無理やろ 3Dプリンタ住宅が来年から30坪300万で販売開始するけど、これの技術が進めばテナントを借りてる事務所とかが安い土地を買って移転を始めると思うんだけどな >>747
無理矢理土地を分割したミニ建売
これ都内めっちゃ多いよね
大きな古い住宅があったところに3～5軒の建売が建って
いつまでも売出中になってて草生える >>22
住むからには片付けと手入れをしなきゃいけないわけで
やっと住める状態になったら追い出されるぞ 無料ではないからな
探せばタダ同然で出してるところもあるだろうけど ボロ家リフォームすんのとぶっ壊して建て替えどっちがいいやろね >>768
ボロ屋まで行ったら建て替えした方が良いだろ
せめて躯体や屋根部分は問題がない程度にはまともじゃないと
趣味で自分で全部直すというのなら別だけど 古い家は、よほどしっかりしてないと、地震がきたらつぶれて死ぬから。
命にかかわる。 >>762
それでも野党よりはマシだからなぁ
倭人という欠陥種 >>697
政府からして消費税増税すれば年金は100年安心とか嘘つく国なんで根底の思想から叩き直さないと無理なんだ 空き家DIYの動画見るともうぶっ壊して新しいの建てた方がいいだろって思うよね(´・ω・`) オンボロの空き家なんて負債でしかない
更地にするにも金が要るし >>773
馬鹿旦那と馬鹿嫁を騙して契約GETするのが住宅メーカーの営業の仕事だぞ
高卒低学歴は、家は一生物の財産ってフレーズにすぐに騙される 住宅ローンとか馬鹿馬鹿しいから綺麗な中古住宅探せよとは思う
自分は親から相続された土地あるから住宅ローン極少の家建てたけど土地が無かったら絶対に中古住宅探した
金利を払うのは人生の無駄 空き家だからってお前らのモノになるわけじゃねーから
空き家に勝手に住み着けるくらい社会が荒むにはあと30年くらいはかかるだろ >>778
本当に30年もかかるかな
10年くらいでそうなりそう ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
