マンション価格下落開始！！！！！！！うおおおおおおおおおおおおお！！！！！！！ [667744927]
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金利上げずに下がるだとぉ…これから何が始まるんや😲 海外投資家が儲かって日本人が苦しむとか最高にマヌケだな >>120
その中で可能性があるとすれば浦安だけだな
新浦安だとお話にならないけど 分譲マンションって時限爆弾のクソじゃんっていうのがバレ始めたら
戸建ての価格上昇するだろうな >>123
なんだかんだで固定資産税、管理費、修繕積立金の合計で月3～4万はかかるので
それなら普通に築20年くらいの賃貸を6～7万で借りたほうが良いよね・・・ >>111
それって単にマンション管理適正評価制度が始まったからだろ >>127
どっちにしても建材と人件費高騰してるから建物の値段は上がる
下がるのは土地価格と投資用物件だろ >>119
>>121
建て替え問題出るともめそうだから、もう崩れるまで住む前提ならありなんかな
売りマンション見てると築50年を35年ローンで売ってるけど誰が買うんだろ？て思って見てるんだよね
内装入れ替えてるから見た目は綺麗だけど >>8
そんなの鵜呑みにするなよ 負動産なんて常に「今後また上がります」って
言い続けてる業界でしょ
負動産経済研究所なんて名称の集団が「今後下がります」なんて書くわけない 年末ジャンボで10億当てて都内にマンション買う予定なんだけどオススメ物件あったら教えてくれよな >>127
する訳ない
そもそもマンションと戸建は購入する層が競合してないし >>131
実際は金利がクソ高いか、なんだかんだ35年は無理とか言われそう
新耐震かどうかでだいぶ変わるし >>133
坪単価1000万円以上で見て回ると色々と面白いぞ 岸田のYCC辞めるって口先介入で崩壊なの？
教えろ詳しいやつ >>131
この10年の動き見てると「築100年まで住める」になってもまったく驚かないな
継続的に見てる初期タワマンがあるんだけど、築30年半ばで億超えてるし、それどころか値上がりしてる。もう築40年の億タワマン誕生は確実で、50年超えてもさらに値上がりする可能性が高い
そういう価値観の転換期だと思うよ。その価値観は地震で全崩壊するかもだけど >>22
北西部だって交通手段が終わってるし人の住む場所じゃない プチバブルだったからな
馬鹿なデベがボンボン潰れるぞ 友達が草加市にマンション買ってドヤ顔してたけど、申し訳ないけどそこは草加松原駅で松原団地という部落のイメージだし、獨協大学前なんて呼んでるのはそのマンション買ったやつらだけなんだよな… 焦って買う必要なし。
年齢にもよるが、ここから10年20年ズラして買うべし。
それで死ぬ頃に丁度いいよ。 >>22
北西部もピンキリだろうが
船橋駅以北はゴミ
畑しかない >>146
うっわ
嫌な人間に育っちまったもんだな
もう治らんぞこりゃ そらそやろ
みんな今住んでる家があるんだから
買うわけねーだろ 都内のやつってそんなに皆稼いでるの？
俺は公務員だがローン上限は4500万って言われたが、同収入のやつと限界ペアローン組んだら生活死ねるしどうやって皆買ってんだ 2006年ぐらいはほんとやばかったな
新築ラッシュで2500万あればよりどりみどりだったわ >>154
そこから2011くらいまでは安かったな
そこから安倍政権でバブル 下がってねーしこれからも下がらない
別にマンション販売だけで稼いでるわけじゃないから貧乏人のためにわざわざ用地取得して買える値段に設定して売るなんてことはしない 中身は団地と変わらんからな
役員が回ってくるのもだるいしマンションはええわ これサブリースとか不動産投資とかのせいで中心部が下がらなくなってんだよ
値段下げる幅がないのに入居者は決まらないっていう悪循環 バス乗らなきゃならないようなとこまで高くなりすぎだもんな 建築費高騰してるから新築はもう下がらんよ
古築でぼったくってたところは知らんけど >>153
親の金と値上がりしたときの転売じゃないのかね 利上げで不動産市場逝くな
女房が親から相続した土地売って10日程前売却代金入ってきた
うまいこと売り抜けたなぁとほっとしとる もっともっと落ちればワンルーム投資がやっとできるね >>106
王子駅10分くらいの新築3ldkがそんくらいの値段だった
完売しましたってなっててビビったわ 関西圏や中京圏の2倍以上いってるのは流石に上がりすぎ
東京だけ家を買う層の収入が2倍あるのか？そんなわけないだろ お願いいいいいいいいいいい
買ってえええええええええええええ 金利あげで買い控える層が増える上に値上げを目論んで新築立ててたり既存の中古も増えてたから
下げないと購入自体が物理的に厳しい
賃金あがればいいけど ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
