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住宅を変動金利で買っている人、７４％もいた。この人たち利上げでヤバいぞ [805596214]
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2022/12/28(水) 04:20:00.41ID:LX3q1vmt0
自己責任
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2022/12/28(水) 04:20:05.99ID:c+PbEQv/0
金があるからローン組めるんだろ
楽勝だよw
心配無用
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2022/12/28(水) 04:21:36.25ID:Fvjew1Jk0
心配しなくてもお前らよりキチンと考えて生きてる人たちだから
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2022/12/28(水) 04:23:45.03ID:Kh4m5WCt0
こどおじ最強
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2022/12/28(水) 04:25:17.30ID:1Ow5iQtW0?PLT(25001)

必死に精神を安定させようとしている人が多くて笑うわｗ
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2022/12/28(水) 04:25:20.22ID:TvmxqJ5G0
500えんくらいやろw
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2022/12/28(水) 04:30:54.37ID:ylJeA51y0
>>2
これ
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2022/12/28(水) 04:31:21.17ID:RCdf90FF0
ローンも組めない貧民がなぜか色めき立っている
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2022/12/28(水) 04:32:05.16ID:tMIkPK4l0?2BP(1000)

>>21
ただ次の総裁でマイナス金利解除までは行きますよ。これは断言していいでしょう。
それでもゼロ金利解除は難しいのです。
─
・理由
短プラが上がると中小企業向け融資の利率も上がってしまうから。中小企業まで賃上げラッシュ始まるくらい好景気にならなきゃゼロ金利解除は厳しい。つまりまだ無理
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2022/12/28(水) 04:35:15.68ID:lIg3Q54N0
対してダメージない
0027番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8544-ws65)
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2022/12/28(水) 04:35:32.47ID:tMIkPK4l0?2BP(1000)

次の日銀総裁はおそらく中曽宏さん
彼は暗にアベノミクス批判してるから、日銀総裁に指名されればマイナス金利解除まで一直線でしょう。物価上昇率も高いですし
─
各国の財政・金融コロナ対応、過大だった可能性＝中曽・前日銀副総裁
https://jp.reuters.com/article/hiroshi-nakaso-idJPKBN2S705U
＜アベノミクス、金融・財政に「負担かかりすぎた」＞
https://jp.reuters.com/article/hiroshi-nakaso-idJPKCN2N203F
0028番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 0505-4Ar3)
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2022/12/28(水) 04:36:40.88ID:Fvjew1Jk0
>>24
お前は一生ローン組めない底辺じゃん
0030番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 3f04-dxp0)
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2022/12/28(水) 04:37:24.29ID:534iyHhP0
マスコミや野党が利上げしろしろ言ってたんだから

まさか批判しないよな？

望んだ通りの事やったんだから
　
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2022/12/28(水) 04:38:21.55ID:o52bwnKM0
固定金利なのに上がるってそれ固定じゃないよね
0036番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 194e-HwqT)
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2022/12/28(水) 04:44:22.88ID:qN2F8ovY0
必死に変動煽ってる奴の目的は何なの？
麻生の頃から短期金利はずーっと変わってないのに
0037番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8544-ws65)
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2022/12/28(水) 04:52:27.78ID:tMIkPK4l0?2BP(1000)

>>36
国民を勘違いさせるような金融政策やってるからしょうがないのですわ。
ふつう中央銀行が操作するのは短期金利(政策金利)だし今まで明治時代から100年間ずっとそうやって来たわけです。
しかし日銀は2017年以降だったかな？長期金利まで操作し始めちゃったのですから。

つまり「日銀が金利操作=短期金利操作」と100年間刷り込まれ続けてきた国民が、今回のYCC柔軟化を政策金利利上げと混同するのは当たり前。
政府・日銀が説明不足すぎる。
0039番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM97-xRuU)
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2022/12/28(水) 04:54:56.62ID:KbfxRZ+DM
5年ルール、125%ルール
た、直ちに影響はない🥺
0041番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8544-ws65)
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2022/12/28(水) 04:57:24.29ID:tMIkPK4l0?2BP(1000)

>>36
あと変動金利優遇金利は契約時で固定という事を知らない人が多い。
実際にアベノミクス当初、異次元緩和してる筈なのに俺たちの変動金利下がらないじゃんーとかボヤいてた人達いたでしょ？

優遇金利と店頭金利の違いを理解していないのです。金融機関の側も理解させないように仕向けてる、国民が金融リテラシーを備えると困る人たちが沢山いるわけですね。
0042番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff8f-Qhd5)
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2022/12/28(水) 04:57:28.77ID:uM3XIAOj0
ジャップは異次元緩和から絶対に抜けられない
10年にわたって安倍がボロボロにしてきた日銀バランスシートが縮小できる可能性はゼロや
こないだの実質利上げで10年国債が金利0.5パーに瞬時に張りついたろ
金利が1パーに達した時点で日銀は崩壊する
俺は日本債券ベア5倍に500万つっこんで25万含み益や
ジャップが崩壊すれば儲かる仕組みや
0047番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff8f-Qhd5)
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2022/12/28(水) 05:06:53.33ID:uM3XIAOj0
>>44
俺もこれから自給自足が勝つ時代が来ると思っている
ジャップが戦時となれば田舎の農家が強い、これは前回の戦争で証明されている
0050番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Saed-K3OV)
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2022/12/28(水) 05:12:21.31ID:OpfMCWpGa
>>41
固定金利じゃんそれ
変動にしなかったうちがバカじゃんそれだと
0053番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff8f-Qhd5)
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2022/12/28(水) 05:18:01.64ID:uM3XIAOj0
安倍と竹中がこの国を破壊し尽くすのを横目に、8年前にフラット35で不動産こうて今年の夏に売却済み
持ってる法人でも同じ事やった
今変動で金借りてるやつは馬鹿
0054番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8544-ws65)
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2022/12/28(水) 05:20:29.05ID:tMIkPK4l0?2BP(1000)

いうて昔もインフレ加味した実質金利の方はそこまで高くないですよ
ただ消費者物価指数2%なのに公定歩合6%とかにしてめっちゃ実質金利上がった90年みたいな例外がありますが、普通にやり過ぎでバブルソフトランディングどころか大爆発させちゃって日本経済終わり氷河期世代作る原因になってしまいましたし。あれは湾岸戦争の原油高と重なったのも痛かったですね
0058番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cd8c-tgY1)
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2022/12/28(水) 05:46:24.32ID:hiwCWYtW0
>>10
リーマンとはまた違うでしょ
0059番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM97-b9lR)
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2022/12/28(水) 05:56:03.18ID:FkUnZOqDM
どうせ上がっても1%程度でしょ
0060番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bbaf-UAhg)
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2022/12/28(水) 05:56:16.27ID:b6uaJRkS0
残り８００万円だからいくらかマシだが
２０００万とか抱えてたら詰むなあ
0067番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e74e-yIx0)
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2022/12/28(水) 06:34:19.16ID:0/r0RW9U0
>>16
これ起きるとしてあと何年かかるの？
0068番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c122-ldai)
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2022/12/28(水) 06:34:30.84ID:sRfTnxqV0
そもそもこの状況で上げたら金借りる奴いなくなって銀行が困るんだわ
0073番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6b76-eEs5)
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2022/12/28(水) 06:42:46.89ID:rlorWG0n0
日本の景気が良くならない方に賭けるとか反日か😡
0074番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 07dc-aoIR)
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2022/12/28(水) 06:43:20.36ID:e4iqeXwS0
金利上がるときはあっさり上がると思うよ
今回の実質利上げも銀行や大企業が要望した結果だって噂だし
0076番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f189-DGVL)
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2022/12/28(水) 06:50:26.08ID:+LDOPIM50
変動金利の参考レートは短プラつまり政策金利
要は相場もんじゃなくて政府の思惑次第って事
住宅ローンの支払いに困る国民が増えるのが目に見えてるので上げづらいっしょ
0080番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7f9f-G5Yp)
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2022/12/28(水) 06:57:49.32ID:vlDjfaMX0
黙って払えやそれで契約してんだろ
0081番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 17af-mZjW)
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2022/12/28(水) 06:59:38.02ID:AW8GJ/BV0
そもそもマイホームいらなくね？
70くらいまでURでその後は優良ホームくらいのほうが子供にも迷惑かからないよな
最近の安普請なんて次世代に引き継げないよ
0082番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c539-UTwv)
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2022/12/28(水) 07:00:06.77ID:FhXUN/SL0
利上げなんかできるわけないだろ
0084番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM97-b9lR)
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2022/12/28(水) 07:02:31.93ID:tMeGud/OM
絶対に日本経済が強くなりすぎて大幅に引き締めることがないという安心感よ
借りる人からは天国だは
0085番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-ACJK)
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2022/12/28(水) 07:03:17.01ID:MDvPa3uea
物価も円の価値も金利も変わらないか下がるのが大好きなのが日本人
0087番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cbd5-X+EG)
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2022/12/28(水) 07:06:21.14ID:D25K4QXc0
銀行は安定したところから取らないと
投資的な貸付はしずらいとかあるんかな
0088番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd57-fjky)
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2022/12/28(水) 07:08:17.93ID:rfUgT4Vxd
固定にする奴アホだろ
0089番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 918f-jLYb)
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2022/12/28(水) 07:08:39.68ID:q0Q9NmEb0
繰上げ返済したら利子減るやろ
0090番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bb22-ajhH)
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2022/12/28(水) 07:09:21.84ID:3Y9jfpKp0
なぜ金利が安い変動で買うと思う？

日本はもう永久に利上げできないほどの国債を発行してんのさ
１２００兆円の1%は？１２兆円だね
0.５%は？６兆円
もうわかったね
0091番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ab4e-SwdK)
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2022/12/28(水) 07:11:32.68ID:p8F00ufZ0
問題は長期金利を指標とした期間固定みたいなの借りてるのが20%もいる事だよ
情弱に付け込まれたとしか思えん
0096番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-ACJK)
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2022/12/28(水) 07:18:04.15ID:MDvPa3uea
>>94
変動で組んだ奴に困ってほしくて仕方ないからな
アホが必死になってる
0104番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 17af-4zsq)
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2022/12/28(水) 07:32:12.66ID:3BdiRycV0
>>17
バブルの最高値でも10%以下なんだから20%なんてある訳無いぞ
35年ローンで０.１%上がると支払い総額は約70万上がる
1%で700万×20%＝1億4,000万＋元本3,000万
3,000万の家買うのに支払い総額は1億7,000万の時代が来るとおもう？
0105番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｴｰ Sa93-yNLx)
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2022/12/28(水) 07:35:35.26ID:IqE9ZoHma
あのな、無作為に上げたら政府の借金も上がるんやで
0107番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯ Sdaf-GZ7c)
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2022/12/28(水) 07:36:52.76ID:f7kx+kOvd
>>105
そんな事を考える政府だと思う？
0109番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 17af-4zsq)
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2022/12/28(水) 07:37:46.75ID:3BdiRycV0
>>70
借り換えすれば出来る
50万位手数料かかるけど総支払額考えて固定にした方が得なら借り換えれば良いだけ
0111番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 17af-4zsq)
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2022/12/28(水) 07:41:24.34ID:3BdiRycV0
>>81
月に20万年金あるなら高い所でも入れるし個室だからストレスも無い
月10万なら相部屋だけどイビキや夜中の他人のトイレ、巡回のペンライト気にせず寝れるなら問題無し
国民年金だけの人は絶対に足りないし入れるホームは無い
0113番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 17af-4zsq)
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2022/12/28(水) 07:49:39.22ID:3BdiRycV0
>>91
変動金利だと物件の何ﾊﾟｰとか手数料は自己資金とか色々弊害がある
ﾌﾗｯﾄだと頭金無し手数料も金利上乗せでﾛｰﾝに含められたり利点はある
賃貸で10万以上とか払ってるなら頭金貯めるよりﾌﾗｯﾄで買っても変わらないケースもある
0118番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8d4e-ufqB)
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2022/12/28(水) 08:20:25.97ID:rZb3rQ6M0
全額変動金利フルローンだわ
月額返済を低めに設定してボーナス払いを無しにした時は周りに馬鹿にされたけどコロナ蔓延した年のボーナスをカットされたから正解だったと思ったわ
ローン控除も高いしそのまま放置してる
控除終わったら一気に繰り上げ返済するでいいよな？
0120番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sra9-fo8C)
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2022/12/28(水) 08:45:44.69ID:2vzmWZzgr
>>118
ローン完済年数は20年以内くらいが最多だからな、好きにすればいい
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2022/12/28(水) 08:58:44.05ID:rsSG+wUja
金利とか全くわからんけどとりあえず預金金利もいいかげん上げろよ
0122番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 49d2-0T35)
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2022/12/28(水) 09:01:48.47ID:zObV0APv0
変動金利がやばくなる頃には固定が大変なことになってるので借り換えできない
0123番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0156-VG39)
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2022/12/28(水) 09:22:34.32ID:nqEd1ZAL0
変動金利=短期金利(２年国債の金利)、政策金利である日銀と民間銀行の金利差
固定金利=長期金利(10年国債)、民間銀行が貸し出す国民への金利
みたいな感じだっけ？
量的緩和がマイナス金利にしてる短期金利で質的緩和が民間銀行の貸出金利を抑えるYCC
診断士で勉強したけどもうかなり忘れちゃったな
0128番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sref-vVKj)
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2022/12/28(水) 09:58:52.22ID:1X6jMXLer
住宅ローンも資産運用の一つ
金利上がったら全額返済するつもりだったけど、せっかくつけた八大疾病の特約がもったいないな

遺伝的には五十代で癌になる可能性高いんだよ
0130番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp63-4zsq)
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2022/12/28(水) 10:12:15.78ID:U+aumJILp
>>118
金利が爆上がりでもしない限り団信でチャラになる可能性はあるから繰上げはしない方が良い
0131番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp63-4zsq)
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2022/12/28(水) 10:16:42.76ID:U+aumJILp
>>124
ケースバイケースだけど持家を持つ事でモチベーションが上がる
家賃10万の家より持家10万の家の方が広くなる可能性はかなり高い
当たり前だが早く組めば早くローンは終わる
等々色々
0132番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp63-4zsq)
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2022/12/28(水) 10:22:33.13ID:U+aumJILp
>>128
住宅ローンスレになると40代半ばか八大疾病入れるギリギリの年齢で買って数年後癌でチャラがコスパ最強と書かれるね
センチュウ君で早期発見癌診断でチャラ治療後完治と全て上手くいく前提だけどね
0134番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b9bf-CpgN)
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2022/12/28(水) 10:55:02.83ID:0pdhR8QH0
リーマンのときに新古品みたいな戸建物件が激増してたな
0135番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8fd2-jXNG)
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2022/12/28(水) 10:55:39.11ID:PQqYrHvy0
アホーアホー
0136番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0baf-Z8HU)
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2022/12/28(水) 10:59:11.29ID:alcM9g0X0
借金あるからそこらのショボい銀行は潰れてくれ
0137番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-8suz)
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2022/12/28(水) 11:03:25.53ID:7jQJ81bma
>>11
ナイス👍
勉強なります
0138番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e3b9-dJ30)
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2022/12/28(水) 11:05:25.82ID:CtALaBs+0
>>1
変動もいつのまにかあがるからなw
変動があがらないとかアホやでw
0139番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌｯ Sd57-G+E9)
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2022/12/28(水) 11:23:41.14ID:k0wOvRwcd
もし上がるならお前らの家賃も値上げしなきゃならん…
0140番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6b76-eEs5)
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2022/12/28(水) 11:51:54.99ID:rlorWG0n0
金利よりもボーナスをあてにしてる層はリーマン級来たらやばいかもしれん
0141番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ef8c-LpB8)
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2022/12/28(水) 11:57:22.93ID:39Y9FPFZ0
ジャパニーズサブプライムローン
0146番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7356-dxp0)
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2022/12/28(水) 22:30:21.53ID:sqbFNbOB0
>>23
もう企業は融資に頼った経営はしてないよ
バブルとリーマンで懲りてる

頼ってるのは、政府の政策融資みたいなのだけ
コロナ対策だの、ベンチャー育成だの、自民利権融資だの

ただ、企業向け融資の場合には利率分は、日銀が補償とか、目的別の利率埋めをした上での
金融金利政策はもうやったほうがいい。
年収800万以下の人の、変動住宅ローンの上昇利率分を日銀が負担するとかね。
0147番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7356-dxp0)
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2022/12/28(水) 22:32:48.12ID:sqbFNbOB0
>>72
株価崩壊して、日銀債務超過になるじゃん

アメリカが金利を上げても、株主以外は困らないのは
常に、健全化をしてきたからだよ
FRBも株を持ってないし、リーマンンの反省から無茶な住宅ローンは組ませないしね。

あとアメリカの最大の爆弾の
カードローンの利息とは分離もちゃんとしてるし
0149番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯ Sddb-3+ny)
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2022/12/29(木) 10:34:40.68ID:HDCrp7otd
俺は生まれて50年ローン組んだ事が無いのが密かな自慢。
車も家も現金払いしか買ってない。
家建てるときは営業マンに散々ローンのほうが税金安くなると言われたが、子供の頃から親にローンの怖さを植え付けられていたので現金に拘ったわ。
それで太陽光と天井にスピーカー付けてホームシアターにするのを諦めた。
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