住宅を変動金利で買っている人、７４％もいた。この人たち利上げでヤバいぞ [805596214]

?PLT(26001) · 2022/12/28(水) 04:17:00.17

固定型の住宅ローン引き上げ、返済額にどう影響　変動型にもリスクが
https://digital.asahi.com/articles/ASQDW728KQDWULFA01H.html?iref=comtop_7_01

2022/12/28(水) 04:17:49.76

あがったところで固定金利より安いけどな

2022/12/28(水) 04:17:51.12

ゼロ金利なのに変動で買うやつって頭おかしいの？

2022/12/28(水) 04:18:36.12

残り400万一括返済するわ。

2022/12/28(水) 04:19:17.45

固定金利って馬鹿だよな

2022/12/28(水) 04:20:00.41

自己責任

2022/12/28(水) 04:20:05.99

金があるからローン組めるんだろ
楽勝だよw
心配無用

?2BP(1000) · 2022/12/28(水) 04:20:09.17

変動金利なんてまだまだ上がらないよ

2022/12/28(水) 04:21:36.25

心配しなくてもお前らよりキチンと考えて生きてる人たちだから

2022/12/28(水) 04:23:10.57

ジャッププライムローン問題でリーマンの再来？

?2BP(1000) · 2022/12/28(水) 04:23:27.00

10月時点で、YCCの唐突な早期修正修正を予測し、気になるやつは固定借り換えておけと呼びかけていた俺が言ってるのだか間違いない。変動金利上がるのはまだまだまだまだ先
https://i.imgur.com/HVair8V.jpg
https://i.imgur.com/jAyYeD6.jpg

2022/12/28(水) 04:23:29.70

ジャップが貧困になったせいで世界経済が崩壊だよ

2022/12/28(水) 04:23:45.03

こどおじ最強

?PLT(25001) · 2022/12/28(水) 04:25:17.30

必死に精神を安定させようとしている人が多くて笑うわｗ

2022/12/28(水) 04:25:20.22

500えんくらいやろw

?2BP(1000) · 2022/12/28(水) 04:26:25.03

【予測される金融政策修正プロセス】

①YCC修正(いまここ)
↓
②YCC撤廃
↓
③マイナス金利解除
↓
④テーパリング、日銀資産購入額ゼロへ
↓
⑤ゼロ金利解除(ここで短プラ上昇&変動金利店頭金利上昇)

2022/12/28(水) 04:28:15.72

めちゃくちゃ上がるぞ
20%とかあると思う

?2BP(1000) · 2022/12/28(水) 04:28:50.51

>>14
ちなみに私は現役大学生だからローンなんて組んでないぞ。
ポジショントーク無しの科学的分析を行っていたからこそ、10月時点で唐突な政策修正を予想できた。
https://i.imgur.com/usbEnvy.jpg

2022/12/28(水) 04:29:15.90

上がるわけねーだろ
今の日本で利上げなんかしたら破産者続出して終わるわ

2022/12/28(水) 04:30:54.37

>>2
これ

2022/12/28(水) 04:31:10.13

>>19
悪いけど金利ってそういうもんじゃないんだよね

2022/12/28(水) 04:31:21.17

ローンも組めない貧民がなぜか色めき立っている

?2BP(1000) · 2022/12/28(水) 04:32:05.16

>>21
ただ次の総裁でマイナス金利解除までは行きますよ。これは断言していいでしょう。
それでもゼロ金利解除は難しいのです。
─
・理由
短プラが上がると中小企業向け融資の利率も上がってしまうから。中小企業まで賃上げラッシュ始まるくらい好景気にならなきゃゼロ金利解除は厳しい。つまりまだ無理

2022/12/28(水) 04:32:07.35

>>22
これからローン組めないやつが続出するから高みの見物していいぞ

2022/12/28(水) 04:33:12.40

日銀のことだから国債で調整するだろ。

2022/12/28(水) 04:35:15.68

対してダメージない

?2BP(1000) · 2022/12/28(水) 04:35:32.47

次の日銀総裁はおそらく中曽宏さん
彼は暗にアベノミクス批判してるから、日銀総裁に指名されればマイナス金利解除まで一直線でしょう。物価上昇率も高いですし
─
各国の財政・金融コロナ対応、過大だった可能性＝中曽・前日銀副総裁
https://jp.reuters.com/article/hiroshi-nakaso-idJPKBN2S705U
＜アベノミクス、金融・財政に「負担かかりすぎた」＞
https://jp.reuters.com/article/hiroshi-nakaso-idJPKCN2N203F

2022/12/28(水) 04:36:40.88

>>24
お前は一生ローン組めない底辺じゃん

?2BP(1000) · 2022/12/28(水) 04:37:09.74

岸田政権は日銀委員に反リフレの高田創さん指名してたりする(安倍・菅時代に指名されたのは全員リフレ)から、次の日銀総裁も金融正常化路線の中曽さんだと思うです。

それでもゼロ金利解除は厳しいね

2022/12/28(水) 04:37:24.29

マスコミや野党が利上げしろしろ言ってたんだから

まさか批判しないよな？

望んだ通りの事やったんだから
　

2022/12/28(水) 04:37:46.65

>>28
土地の出待ち３年やっとローン去年組んだわ

2022/12/28(水) 04:38:21.55

固定金利なのに上がるってそれ固定じゃないよね

2022/12/28(水) 04:38:31.78

ほーん

?2BP(1000) · 2022/12/28(水) 04:43:47.31

賃上げ率平均(定期昇給抜きベースアップ単独)2%以上出せればゼロ金利解除も視野に入るでしょう
けどそんな事起きると思いませんね

2022/12/28(水) 04:43:51.93

安倍唯一の功績が庶民でも家買えるようにしたことだな、
昔の人は金利だけで数千万払ってた

2022/12/28(水) 04:44:22.88

必死に変動煽ってる奴の目的は何なの？
麻生の頃から短期金利はずーっと変わってないのに

?2BP(1000) · 2022/12/28(水) 04:52:27.78

>>36
国民を勘違いさせるような金融政策やってるからしょうがないのですわ。
ふつう中央銀行が操作するのは短期金利(政策金利)だし今まで明治時代から100年間ずっとそうやって来たわけです。
しかし日銀は2017年以降だったかな？長期金利まで操作し始めちゃったのですから。

つまり「日銀が金利操作=短期金利操作」と100年間刷り込まれ続けてきた国民が、今回のYCC柔軟化を政策金利利上げと混同するのは当たり前。
政府・日銀が説明不足すぎる。

2022/12/28(水) 04:52:44.07

変動で組む場合はマックスの率を想定して、それでも払っていける額で組むのが普通だと思うんだけどまさかギリギリで組んでるやついないよな？

2022/12/28(水) 04:54:56.62

5年ルール、125%ルール
た、直ちに影響はない🥺

2022/12/28(水) 04:56:38.01

馬鹿だと思うけどマジでいるの？
なんでフラット35を使わないの？

?2BP(1000) · 2022/12/28(水) 04:57:24.29

>>36
あと変動金利優遇金利は契約時で固定という事を知らない人が多い。
実際にアベノミクス当初、異次元緩和してる筈なのに俺たちの変動金利下がらないじゃんーとかボヤいてた人達いたでしょ？

優遇金利と店頭金利の違いを理解していないのです。金融機関の側も理解させないように仕向けてる、国民が金融リテラシーを備えると困る人たちが沢山いるわけですね。

2022/12/28(水) 04:57:28.77

ジャップは異次元緩和から絶対に抜けられない
10年にわたって安倍がボロボロにしてきた日銀バランスシートが縮小できる可能性はゼロや
こないだの実質利上げで10年国債が金利0.5パーに瞬時に張りついたろ
金利が1パーに達した時点で日銀は崩壊する
俺は日本債券ベア5倍に500万つっこんで25万含み益や
ジャップが崩壊すれば儲かる仕組みや

2022/12/28(水) 04:57:57.88

>>30
利上げの結果の破局は、アベノミクスのせいだから普通に自民を批判するよ

利上げ自体はいつかやらないといけないし
早いほうがダメージ少ないけど

?2BP(1000) · 2022/12/28(水) 04:59:43.12

>>42
畑も用意しておいた方がいいのですかね
日本が終わって自給自足の時代が始まりますね

?2BP(1000) · 2022/12/28(水) 05:00:12.10

日本が終わったらまずホームセンターに立て篭もる
この行動は正解か？

?2BP(1000) · 2022/12/28(水) 05:01:41.17

結局サツマイモ
連作障害無いし、河川敷を占拠して植えまくるも良し

2022/12/28(水) 05:06:53.33

>>44
俺もこれから自給自足が勝つ時代が来ると思っている
ジャップが戦時となれば田舎の農家が強い、これは前回の戦争で証明されている

?2BP(1000) · 2022/12/28(水) 05:08:35.34

カネなんて持ってても意味がない
日本が終われば海外資産だろうと国内の銀行、証券会社に置いてるわけだし預金封鎖から逃れられませんよ

「武装・工作・食料自給」
日本が終わる日に備えて金融投資より自己投資。

2022/12/28(水) 05:09:31.17

固定で繋いで10年過ぎてから一括で繰上げ返済したわ

2022/12/28(水) 05:12:21.31

>>41
固定金利じゃんそれ
変動にしなかったうちがバカじゃんそれだと

2022/12/28(水) 05:12:53.18

昔の金利に戻ったら投資なんかせずに済むんだよ

2022/12/28(水) 05:17:33.68

上がるとしてもその前にほぼ完済してる

2022/12/28(水) 05:18:01.64

安倍と竹中がこの国を破壊し尽くすのを横目に、8年前にフラット35で不動産こうて今年の夏に売却済み
持ってる法人でも同じ事やった
今変動で金借りてるやつは馬鹿

?2BP(1000) · 2022/12/28(水) 05:20:29.05

いうて昔もインフレ加味した実質金利の方はそこまで高くないですよ
ただ消費者物価指数2%なのに公定歩合6%とかにしてめっちゃ実質金利上がった90年みたいな例外がありますが、普通にやり過ぎでバブルソフトランディングどころか大爆発させちゃって日本経済終わり氷河期世代作る原因になってしまいましたし。あれは湾岸戦争の原油高と重なったのも痛かったですね

2022/12/28(水) 05:26:05.56

>>23
なんかそういうの聞くと
もう日銀に金利の調整で日本経済全体レベルのコントロールをする能力はないのではと思うよ

2022/12/28(水) 05:30:10.43

日銀が崩壊って頭悪すぎんか

2022/12/28(水) 05:35:05.55

変動でカツカツ～とかいうバカじゃなけりゃ大丈夫だっての

2022/12/28(水) 05:46:24.32

>>10
リーマンとはまた違うでしょ

2022/12/28(水) 05:56:03.18

どうせ上がっても1%程度でしょ

2022/12/28(水) 05:56:16.27

残り８００万円だからいくらかマシだが
２０００万とか抱えてたら詰むなあ

2022/12/28(水) 06:11:43.87

>>44
この国1億2000万いるんだけど
畑なんか持ってても1億超えの泥棒に勝てんの？

2022/12/28(水) 06:14:15.62

新しく借りるとか金利を切り替える時の固定金利が上がるだけで変動金利は低いままなんだが

2022/12/28(水) 06:27:18.19

借金なんてするもんじゃないな

2022/12/28(水) 06:28:57.48

1%あがっただけでも相当な負担増になるのよね

2022/12/28(水) 06:31:10.26

固定あがっても変動金利あがらんよと言ってる層多すぎて🥴
引きづられてあがるに決まってるじゃん

2022/12/28(水) 06:33:43.72

>>59
ガイジ

2022/12/28(水) 06:34:19.16

>>16
これ起きるとしてあと何年かかるの？

2022/12/28(水) 06:34:30.84

そもそもこの状況で上げたら金借りる奴いなくなって銀行が困るんだわ

2022/12/28(水) 06:39:29.43

ぼくもうローン終わったし(´・ω・｀)

2022/12/28(水) 06:39:33.03

固定金利に変更できないの？

2022/12/28(水) 06:40:09.05

変動は当分上がらない
なぜならゼロ金利からマイナス金利になったとき変動の店頭金利は下がってないのでゼロ金利に戻っただけでは上がらないから
日銀がプラス金利になるなんて相当先

2022/12/28(水) 06:40:57.63

>>67
どちゃくそ早いかもよ
アメリカだってあんなペースで利上げすると思われて無かったし

2022/12/28(水) 06:42:46.89

日本の景気が良くならない方に賭けるとか反日か😡

2022/12/28(水) 06:43:20.36

金利上がるときはあっさり上がると思うよ
今回の実質利上げも銀行や大企業が要望した結果だって噂だし

2022/12/28(水) 06:46:51.65

銀行の株価が上がっているということは…(´・ω・｀)

2022/12/28(水) 06:50:26.08

変動金利の参考レートは短プラつまり政策金利
要は相場もんじゃなくて政府の思惑次第って事
住宅ローンの支払いに困る国民が増えるのが目に見えてるので上げづらいっしょ

2022/12/28(水) 06:51:57.15

月々0.5上がるだけだろ
大した事はないだろうよ

2022/12/28(水) 06:52:14.42

俺は全期間固定金利で借りてるけど
変動で間違いないと思うよ
金利が固定を越えることなんてナイナイ
どうやっても変動

2022/12/28(水) 06:53:08.88

ま、上がったら繰り上げるか払わないかだ
さっさとやりたまえ

2022/12/28(水) 06:57:49.32

黙って払えやそれで契約してんだろ

2022/12/28(水) 06:59:38.02

そもそもマイホームいらなくね？
70くらいまでURでその後は優良ホームくらいのほうが子供にも迷惑かからないよな
最近の安普請なんて次世代に引き継げないよ

2022/12/28(水) 07:00:06.77

利上げなんかできるわけないだろ

2022/12/28(水) 07:01:40.83

上がったら一括返済すりゃ良いじゃん。殆どの人は、0.7の減税受けるためだけに、借りとるよ。
金ないのはそもそも変動で優遇金利は難しいから、フラット35とか使ってるよ。

2022/12/28(水) 07:02:31.93

絶対に日本経済が強くなりすぎて大幅に引き締めることがないという安心感よ
借りる人からは天国だは

2022/12/28(水) 07:03:17.01

物価も円の価値も金利も変わらないか下がるのが大好きなのが日本人

2022/12/28(水) 07:03:34.49

>>70
出来るけど手数料が高いからかなり上がらなきゃやる意味がない
それに変動は今のところ動く予定ないし上がったとしても自分が組む時の全期間固定金利を払い終わった分差し引いても超えるほどの金利上昇はなかなか

2022/12/28(水) 07:06:21.14

銀行は安定したところから取らないと
投資的な貸付はしずらいとかあるんかな

2022/12/28(水) 07:08:17.93

固定にする奴アホだろ

2022/12/28(水) 07:08:39.68

繰上げ返済したら利子減るやろ

2022/12/28(水) 07:09:21.84

なぜ金利が安い変動で買うと思う？

日本はもう永久に利上げできないほどの国債を発行してんのさ
１２００兆円の1%は？１２兆円だね
0.５%は？６兆円
もうわかったね

2022/12/28(水) 07:11:32.68

問題は長期金利を指標とした期間固定みたいなの借りてるのが20%もいる事だよ
情弱に付け込まれたとしか思えん

2022/12/28(水) 07:11:34.73

>>19
これが典型的な日本人
自分が死ぬなんてこれぽっちも思わない

2022/12/28(水) 07:13:56.25

>>92
返済が滞ると困るのは銀行側
何事もなくローン返済してもらった方が楽

2022/12/28(水) 07:14:40.75

一番ありえない嵌められてる人は5年や10年固定でフルローンの人
自分の頭では何も考えてない

2022/12/28(水) 07:15:50.78

繰り上げ返済されてる銀行が困るやろ

2022/12/28(水) 07:18:04.15

>>94
変動で組んだ奴に困ってほしくて仕方ないからな
アホが必死になってる

2022/12/28(水) 07:19:18.15

おまえらこどおじでよかったな

2022/12/28(水) 07:20:17.39

>>19
破産者出ても死人出ても親分のアメリカは気にしないのが増税でわかったからな～普通にやばいぞ