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( ヽ´ん`)「アパート経営して不労所得で暮らすんだ」、成功率1％ [616817505]

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0001番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 198f-CEcL)
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2023/03/12(日) 12:00:49.45ID:XgogME/l0?2BP(1000)

不動産投資「成功者は参入者の1％」を打破するスキームとは？

https://gentosha-go.com/articles/-/33170
0135番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW aa40-EtSF)
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2023/03/12(日) 13:36:58.85ID:sm83Sc9H0
>>104
一気に成り上がれるか？
地価上がって成り上がるのはあるかもしれないけど家賃収入で成り上がるイメージは全然湧かない
0136番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM8a-WxUZ)
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2023/03/12(日) 13:38:22.82ID:DmoJfd6jM
>>131
大まかに物件価格の〇〇%みたいな基準もないのね
すまん経営不振に陥るほどのリスクなのかが知りたかっただけだ

そもそもリスクに見合う収益が見込める物件がないんだね
ならば失敗した99%は無謀なスタートを切った人たちということかな
勉強になったわありがとう
0139番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW fa56-WxUZ)
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2023/03/12(日) 13:44:35.92ID:mAH530Hf0
私とID:DmoJfd6jMは同一人物ね
回線が不安定だ
0140番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e5af-vTYh)
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2023/03/12(日) 13:44:55.88ID:PEoNn2QJ0
え？普通に儲かってるが？馬鹿では、ちなみ不動産屋です
0141番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a6a2-S+nL)
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2023/03/12(日) 13:45:45.25ID:2jb1rhZj0
ガイジンとか断ってるから相続したボロアパートの空き室が埋まらない
0144番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8e56-a+nz)
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2023/03/12(日) 13:48:09.04ID:jdEoISN+0
「金持ち父さん」ってアメリカの不動産屋が書いたステマの詐欺本なんだってね。不動産買わせるための
あれを投資の教科書として読んでる連中はもれなく100％失敗すると思うわｗ

アメリカ人ほとんどバカばっかりだから、不動産屋に騙されてローン組んで家買って、
それで大量破産が発生したのがサブプライムローン破綻のリーマンショックだからな。
0145番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e5af-vTYh)
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2023/03/12(日) 13:49:08.45ID:PEoNn2QJ0
>>109
やってるよ〜
実際儲かってる、区分マンションの自主管理もして儲かってる
儲かってるからこれ以上は自慢せん
がめにとにがごり がキーワード
0146番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW fa56-WxUZ)
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2023/03/12(日) 13:53:35.22ID:mAH530Hf0
>>145
なるほど福岡と沖縄か
福岡は日本唯一といっていいほど人口増加してるし
沖縄もまだまだリゾート開発が進みそうだからかな
0148番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6dd2-TcI3)
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2023/03/12(日) 13:54:03.87ID:QUaiV1go0
分譲賃貸とか買った分本当に回収できるんかね
0149番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW faba-oQuF)
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2023/03/12(日) 13:56:30.04ID:Xqn4fzCI0
>>130
番組の製作会社のやつなんだって
嵐が売れない初期の頃の番組のスタッフでそこから仲良くなって何億も金預けてる
これが一緒に写真撮ってた男なのかは知らんが
やばい匂いしかしない
0150Ikhtiandr ◆Moraler.M3wv (ｽｯｯﾌﾟ Sd9a-p3WQ)
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2023/03/12(日) 13:57:58.08ID:QcOj3KOvd
まー思ったほど儲からないよねアパートってw
0151番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1aad-mIEw)
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2023/03/12(日) 13:58:46.18ID:dqZu/mZr0
まずまともな物件は数時間で売り切れるらしいな
そりゃ勧められたもんなんて買ったら終わりよ
0153番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4a8c-0Rll)
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2023/03/12(日) 14:00:57.53ID:grnX/yyu0
知り合いが仕事辞めてアパート建てたって言ってたからかぼちゃの馬車系かと思ったら
実家が元々土地持ってるとこに実家の融資でアパート建てたただのボンボンだった
0154番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8ecd-jw/X)
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2023/03/12(日) 14:01:30.89ID:Uo6eHl6y0
不動産投資は詐欺
0157番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW fa56-WxUZ)
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2023/03/12(日) 14:06:04.50ID:mAH530Hf0
>>142
大学自体が少子化で先行き暗そうだけどな
俺の地域は賃貸サイトに掲載されてるのが半分以上大学付近の激安家賃築古アパートだ
今時の子がボロアポートに耐え切れるとは思えんし築浅じゃないと客付けも苦労しそう
0158番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e5af-vTYh)
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2023/03/12(日) 14:06:17.59ID:PEoNn2QJ0
そりゃ言う程儲かる訳じゃないが、根気良くしてたら儲かる、そもそも他人任せ、借金で購入しても儲からんよ〜

ナマポの生活保護が逮捕されたり退去は本人訴訟でやったり全て自分でやれると言う奴のみが神様から儲けるrightsを付与されてるんだよ〜
0159番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c147-7r2t)
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2023/03/12(日) 14:14:32.83ID:avFK+fuK0
( ヽ´ん`)=ネトウヨはとらぬ狸の皮算用
0160番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4d89-+P72)
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2023/03/12(日) 14:16:09.63ID:7DzgwMok0
儲かる物件なら不動産屋が自分でやるだろ
0164番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd9a-gJUh)
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2023/03/12(日) 14:19:15.82ID:tFcjCSC0d
儲かってる物件は売らない
0165番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8105-PCce)
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2023/03/12(日) 14:20:07.10ID:dT/5i8+60
バツイチ美人管理人さんがいれば入居したい
0166番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｰｯﾌﾟ Sd9a-Zwo6)
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2023/03/12(日) 14:21:24.37ID:I+YpBmQyd
分譲マンション約100平米4LDKを一月から賃貸募集かけているが、まだ埋まってくれない。
決まりかけていたのを奥さんが気に入らないといって破談になってしまい計画が崩れた
築7年、駅チカ3分、駅の隣には交番あり、エレベーター降りるとジョギングできる公園、徒歩5分圏内に銀行、ショッピングモールあるのにまだ決まらない
16.5万円だからそんなに高くないと思うんだがなぁ
0168番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW fa56-WxUZ)
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2023/03/12(日) 14:24:10.91ID:mAH530Hf0
損切りで売るのは分かるけど利確で売る人はいないのかい？オーナーの高齢化や資産整理などで売る人は？
ネットで見ててもオーナーチェンジ物件少なくないけど
単に儲からないから売る人の割合はどれぐらいなんだろう
0169番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d68f-UWT9)
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2023/03/12(日) 14:24:27.40ID:kEBUbFKB0
実質的に詐欺だから0%だと思ってたが、何か1%成功してる人がいるのか

不思議な話だね
0170番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5516-oxLF)
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2023/03/12(日) 14:27:11.52ID:jwxuheTT0
>>163
尾道かよwww
0171番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1aad-mIEw)
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2023/03/12(日) 14:27:28.07ID:dqZu/mZr0
親に貸すのってありなんかね？
田舎でボロボロの家住んでるからこっちもめんどいんでちょっと都会でてほしいんだけど
さすがにプレゼントしてやるほど太っ腹でもないから貸すならありかなあと考えてるんだけど
とりっぱぐれる心配はないしそこまで損ではないよな？
0173番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 198f-2O8l)
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2023/03/12(日) 14:31:57.26ID:Mhshc80g0
これ不動産会社やってる親戚が勧めてきてガチドン引きしたわ
無知だと思われてたんかね…
まあ頑なに拒否したけど
0176番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4d12-Xp0Y)
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2023/03/12(日) 14:44:43.82ID:j1ZTowA10
土地持ちでかつ都会で電車近い
ここまであってやっと利益
懇意の地元不動産屋とか昔から付き合いあれば余裕
新規は無理
0179豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ (ｱｳｱｳｸｰ MM45-/yQO)
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2023/03/12(日) 14:48:51.40ID:wcRy3MB3M
利廻りとか色々あるんだろうけど、自分が住みたくない様な物件を人に貸すなとは思ってる
賃貸暮らしした事ない奴の物件てそういうの多い_φ(^ム^)
0180番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7aac-Fc/Z)
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2023/03/12(日) 14:49:46.32ID:SEShzLEa0
借金こさえてまで不労所得目指すって最高にバカだよね
0181番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e5af-vTYh)
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2023/03/12(日) 14:51:14.90ID:PEoNn2QJ0
>>180
たまに居るな、だいたい究極の馬鹿で卑怯者

借金返して儲け出ると考えが甘い、
0182番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f956-dvcX)
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2023/03/12(日) 14:51:56.06ID:HQbA1OjP0
土地持ち以外がやるのはアホとしか
貸して儲かる物件はわざわざ売らないし
0183番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e5af-vTYh)
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2023/03/12(日) 14:54:08.08ID:PEoNn2QJ0
>>182
いや、経理を知らない人がアホだから売りに出してる、なぜかは言わない、あんま言うとオレの儲け減るから
0184番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯ Sd7a-w6DU)
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2023/03/12(日) 14:54:56.35ID:291AnhaBd
>>180
借金はあの世に持っていけばいいから若い時にするのが大事
0185番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e5af-vTYh)
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2023/03/12(日) 14:55:10.05ID:PEoNn2QJ0
>>176
全く的外れ、そう言う問題では無い
0186番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e5af-vTYh)
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2023/03/12(日) 14:55:49.80ID:PEoNn2QJ0
>>184
それして、逮捕されたのが三浦瑠麗の夫な
0187番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa89-Gy1x)
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2023/03/12(日) 14:55:55.36ID:ZYRsNJWua
>>135
むかし、鉄筋コンクリートマンション一棟建てを建てるからと銀行から金借りて、建てて人入ったら売ってを繰り返せば大儲けなんて話聞いたことあるけど、
もう銀行貸さないから出来ないよなぁ
>>133
樹木希林もそうだけど、何軒か持ってると儲かる物件の見分け方ができるようになるらしい
で娘夫婦も親が見つけた物件で大家やってるんだけどその部屋にオセロの中島が占い師と一緒に住んでて滞納したとかでモックンが裁判してたな
0188番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e5af-vTYh)
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2023/03/12(日) 14:57:41.98ID:PEoNn2QJ0
>>187
基本的に芸能人とか馬鹿がほとんどだろう、常にスラバウクレイーニと幻惑に惑わされてる奴等だから
0189番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7a63-Ei2P)
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2023/03/12(日) 15:01:05.43ID:ATS1EONg0
自分で不動産投資もやっている不動産業者やけど、たまに嫌儲に立つアパート経営スレ見てると情報格差はまだまだあることがわかるもんで、今後もしばらく儲かるんやなと安心する。
0190番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e5af-vTYh)
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2023/03/12(日) 15:03:09.86ID:PEoNn2QJ0
>>189
不動産屋で不動産投資してるの稀と思う、どこでされてます？ちなみこちらにがごりがめに

だいたい真面目にしてるだけでそこそこ儲かるよね〜まあ嫌な思い出も沢山あるけど🤔
0192番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e5af-vTYh)
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2023/03/12(日) 15:05:48.68ID:PEoNn2QJ0
はっきり言ってスラバウクレイーニとかリフレ派の借金馬鹿は全員失敗してる、人生そのもの、逮捕もされてるので
0193番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7a63-Ei2P)
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2023/03/12(日) 15:09:53.31ID:ATS1EONg0
>>190
場所は特にこだわりないけど、地主が相続対策で建てたアパートを買う感じ。早くお金になればなんでもいいって人は一定数いて、そういうのを間違いない値段で買ってる。
保有は約100戸で家賃年収6000万円弱。利回りは11%ぐらい。
0194番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e5af-vTYh)
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2023/03/12(日) 15:13:22.25ID:PEoNn2QJ0
>>193
その額だと、借入してますね、借金返済と所得税支払いでギリギリでは？
利回り15%以上無いとなかなか利益見込め無いと思います15%でも将来的に苦しくなります
0196番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW aa40-EtSF)
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2023/03/12(日) 15:14:02.20ID:sm83Sc9H0
>>193
不動産業で有利な情報入って来たりコネがある立場だから儲かってるだけってことはないの
0197番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e5af-vTYh)
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2023/03/12(日) 15:16:09.99ID:PEoNn2QJ0
>>196
この人じゃないが、コネとかそう言うのは無いよ、知恵と根拠だけ
0198番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMee-pg3x)
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2023/03/12(日) 15:17:36.21ID:a/4G/Ka2M
そりゃ日本が衰退して人口減少していく状況で素人が不動産事業に手をだすなんて自殺行為だよな
いくら二極化で都市部の人口が増えてるっていってもさ
0199番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e5af-vTYh)
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2023/03/12(日) 15:18:34.78ID:PEoNn2QJ0
大数の原理とか信じて大資本投入すると儲かると信じてるリフレ馬鹿居るなら

スラバウクレイーニと同じく退去命令出しとく、必ず失敗するから
0200番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7a63-Ei2P)
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2023/03/12(日) 15:19:29.64ID:ATS1EONg0
>>194
借入できるのが不動産投資のいいところじゃないですか？
仮に返済諸々で保有している間のキャッシュフローがゼロであっても一定期間保有して売却すれば利益は充分に出ますよ。
そもそも前提として購入時点でそのまま即転売しても利益の出る物件しか買わないですし。
0201番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8e56-a+nz)
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2023/03/12(日) 15:19:49.10ID:jdEoISN+0
>>146
福岡の人口増加は、九州の他県が疲弊して就職先を求めて新卒の若い男女が福岡に集まってるだけだよ
それをさも福岡が移住先として人気！つーステマやってるが、そんな集団就職サイクルは今に始まったことじゃない
佐賀や長崎や熊本から、高校卒業した連中が一斉に進学や就職で福岡きて、３０前後でその９割りは地元に戻る。この繰り返し。
0202番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8105-uhcX)
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2023/03/12(日) 15:20:17.70ID:HV7UcRAE0
南海トラフに怯えてます😰
0204番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 16b7-0uGF)
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2023/03/12(日) 15:21:56.72ID:5auaGHFX0
田舎や地方で古民家や中古住宅地をリフォームして貸し出して家賃収入を得るのが流行ってるよ
0205番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7a63-Ei2P)
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2023/03/12(日) 15:22:07.82ID:ATS1EONg0
>>196
それはもちろんあると思うよ。
不動産は株と違ってインサイダー取引が規制されてないからね。
0206番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e5af-vTYh)
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2023/03/12(日) 15:22:11.52ID:PEoNn2QJ0
>>200
キャッシュ・フローで見て儲かってる気がしてるだけで損益計算書では儲かって無い可能性はあります
キャッシュ・フロー計算書は危険だから
0207番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 26da-yCta)
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2023/03/12(日) 15:24:20.36ID:lyTKAkkk0
>>20
でも実際運用する蓄えがなきゃどうしようもないよな
0209番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8e56-a+nz)
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2023/03/12(日) 15:25:13.20ID:jdEoISN+0
>>196
学生時代からの友人が不動産屋の跡取りで家族経営のとこだったりすると
老人の孤独死出たアパートとかの有力情報くれることあるぞ。
くさった死体が出たアパートは所有者が忌み嫌って叩き売ったりするから、そういうのを安くゲットする。
見ず知らずの他人が腐った死体になった場所なんて、新規で買う人間には何の心理的瑕疵もないから、いい買い物。
0210番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e5af-vTYh)
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2023/03/12(日) 15:25:49.36ID:PEoNn2QJ0
キャッシュ・フロー計算書はスラバウクレイーニの騙しと同じだぞ、何人もこの詐欺に騙されてる、こないだ逮捕された奴もこのキャッシュフロー計算書鵜呑みしたスラバウクレイーニ、リフレ馬鹿だったぞ
0211番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8e56-a+nz)
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2023/03/12(日) 15:26:54.39ID:jdEoISN+0
>>204
ああいうのは自分がDIY趣味あって、直すのが楽しいから趣味でやってる。
業者入れてリフォームしたら、とても回収できる金額にはならんよ。
0212番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 569f-kf5l)
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2023/03/12(日) 15:27:12.37ID:PYV4Q/fU0
赤字のうちは還付されるんじゃ？
0214番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ e50d-JIpj)
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2023/03/12(日) 15:29:26.05ID:W2lK267m0
土地持ちが相続減らすためにやるもんだろ
0215番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7a63-Ei2P)
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2023/03/12(日) 15:30:48.87ID:ATS1EONg0
>>206
むしろキャッシュフローは全く気にしてないですよ。
不動産投資は売却時点でそれまでの受け取り家賃も含めての損益が確定するとおもっていますので。
稀にそんなこと関係ないぐらい回る物件もあるけど。
0216番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e5af-vTYh)
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2023/03/12(日) 15:31:06.31ID:PEoNn2QJ0
>>211
正直、大工仕事は得意でも無いし好きでも無い、この仕事はリフォーム業者さんと仲良しになって融通きかせる事が儲けの近道なんよ

保険とかも一部保険入るとか免責つけたりする
0217番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7a63-Ei2P)
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2023/03/12(日) 15:31:56.42ID:ATS1EONg0
>>208
お医者さんが借りてたりする。
セカンドカー置き場として
0218番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e5af-vTYh)
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2023/03/12(日) 15:33:56.30ID:PEoNn2QJ0
>>215
なるほどねー、資金大量投入する勇気はまだ私には無いから、所有個数はまだ20くらいです
0219番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e5af-vTYh)
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2023/03/12(日) 15:35:57.71ID:PEoNn2QJ0
>>214
だいたい、マスコミ鵜呑みにしてても碌な結果にならない
0221番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1a27-S+nL)
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2023/03/12(日) 15:38:09.25ID:AEpfd1kH0
大工になって技を磨いてから大家になると良さげだよな
とにかく修繕費でごっそりもっていかれる
一棟建てで一切修繕しないお化け屋敷みたいなのも儲かるかもしれない
0222番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e5af-vTYh)
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2023/03/12(日) 15:40:47.36ID:PEoNn2QJ0
>>221
大工さんはマジ尊敬するわ、色んな事とにかく凄い
0225番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e5af-vTYh)
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2023/03/12(日) 15:45:16.86ID:PEoNn2QJ0
日本は大家さんは多分弱者だから、裁判所からマスコミも差別されてるので覚悟決める事、とにかく退去させる事一つ取っても容易ではない、常に訴訟と債権回収と、退去命令の準備してる必要が有る

その覚悟ある奴で無いとムリ
0226番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 4d8f-JIpj)
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2023/03/12(日) 15:45:31.73ID:V+yfNrGm0
ラノベ作家デビューの確率は0.00008％らしいぞ
それに比べたら余裕じゃん
0227か (ｽｯﾌﾟ Sd9a-nvKq)
垢版 |
2023/03/12(日) 15:46:12.40ID:Z5cyQMxPd
新参者が一棟アパート買って成功するには
年収多いやつが自己資金2000万位いれてギリギリの収支で
償却とって節税、将来的には団信利かせて妻に不労所得、30年間ローン返してから不労所得しか無いよw
俺は年収あるけど子育てに金かかりすぎて2000万なんて出せないwまあ、親の相続とかで好きに使える頭金2000万あるやつ
ならやっても良いんじゃない？
とても不労所得で暮らせるなんかは一般サラリーマンには夢のまた夢だよ。
2000万あったら株やるしなww
0229番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7a63-Ei2P)
垢版 |
2023/03/12(日) 15:48:09.41ID:ATS1EONg0
不動産に限らないけど基本的に向こうから来る話は全てクソだと思っていい。
地主に訪問してアパート建てさせようとする営業だったり、電話で投資用区分マンション買わせようとする営業だったりね。

昔は書き込む前に半年ROMってろって言われてたけど、不動産投資もいきなり始めずに自分で色々と情報集めてからやるほうがいい。
かといってサロンとかに入っちゃうと洗脳されたり、クソ物件掴まされたりするから難しいところだけど。
0230番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e5af-vTYh)
垢版 |
2023/03/12(日) 15:52:13.78ID:PEoNn2QJ0
基本的に、学校の勉強だけで良い、大原簿記学校で簿記二級、税理士講座受ける方が金持ちになりやすい、法律は宅建と菅業と賃管合格は必須、マンカンは不要だが、行政書士あると本人訴訟も楽々出来る、告訴状と同じだからね
0232か (ｽｯﾌﾟ Sd9a-nvKq)
垢版 |
2023/03/12(日) 15:55:02.87ID:Z5cyQMxPd
後は金利の安い住宅ローン組んで半分賃貸、半分自己居住の
家建てるぐらいしか新参者が成功する方法は無いかもw
0234番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e5af-vTYh)
垢版 |
2023/03/12(日) 16:00:15.88ID:PEoNn2QJ0
>>229
日本人のほとんどが詐欺師だからね、でもちゃんと利益ある電話もあるよ、入居者紹介、買主紹介の電話

彼らを差別せずにちゃんとお金払って上げてくれ
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