タダ同然で売られてる山林🌲金を生む卵だった😁マツタケや山菜、キャンプ場で一儲けできるぞ😃 [805238285]
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https://news.yahoo.co.jp/articles/4bfde355238a7c148123802bc09fd6c7bd94b5ec
1円で買った「田舎の山」。維持費もゼロなのに、驚きの金額に化ける理由
値上げラッシュのご時世にもかかわらず、なぜか1円という超破格値で売りに出されているものがある。超高額なものから、食品、生活雑貨まで……「1円」の値づけの秘密と買う方法に迫った！ 今回は日本中の山林を1円で買い漁る「山王」に話を聞いてきた。その驚きのワケとは？
山王が資産価値の無い山を買い漁るワケ
だが、1円で買って維持費がゼロであっても、なぜ資産価値のない田舎の山を永野氏は買い漁っているのか。
「購入した山に電柱や送電塔があれば、電力会社からお金をもらえます。電柱敷地料は1本につき年間200～300円。送電塔を設置した場所については、借地料が発生。とある山では、1㎡あたり35円で3000㎡を貸しており、年間10万円ほどの収入です」
こうした不労所得を維持費ゼロで得ながら、時折現れる山林購入希望者を待ち、強気の価格で売ることで大きな転売益を見込む。1円で買った資産が数万倍の価値になるのだ。 一生懸命山の手入れして松茸生えてきても山菜採りとかに持ってかれちゃうんでは？ ランニングコスト0円で土地を所有する方法
ただ、不動産には維持費がかかる。固定資産税評価額に1.4％を掛けた額が毎年の固定資産税負担になるのだ。
「重要なのは、固定資産税には非課税ラインがあること。同一市町村内に所有する土地の固定資産税評価額の合計が30万円未満だと、非課税です」
山林の固定資産税評価額は低く、1㎡あたり10円程度の場合もある。そのため3万㎡の山林でも、ランニングコストなしで持てる計算だ。 山林は太陽光施設にした方が良いよ
農転許可不要でパネルを置ける
いまだに太陽光パネルの広がりが止まらないのは、まだまだうまみがあるから YouTuberが山を買ったけど
同和ヤクザに道封鎖されてなかった？ 2時間前
土地を持っているだけで収入があるのは前所有者だってわかっているはず。
それなのに、その土地を手放そうとしている訳だから、なぜ、手放したいのか。それを考えずに購入したら、後で取り返しのつかないことになりそう。
jg5*****57分前
土地の評価額は山林と言えども高い。
売ったら一円でも、相続したら固定資産評価額に係数をかけた金額になり高い、だから、相続する前に売却する。
相続税対策です。
土地ばかり持っているお金持ちは辛いんです。 田舎モメンは何の価値もない山の一つや二つ持ってる奴も多いだろ 道路に枝葉がはみ出したら剪定や伐採しないといけないんだろ？
あっという間に赤字じゃねえの こういう記事で負動産を掴まされるやつが続出するのか 市街化調整区域のクソみたいな土地を相続させられたわ
共同名義で相続したおかげで相続税が払わずに済んだけど
結局問題を先延ばしにしただけっていうね 入口でマツタケ採り放題だよ～って受付する係どうすんのさ >>5
紐で山を囲って立ち入り禁止を表示しとけば一応抑止力にはなる
本気で盗りに来てる輩には無意味だけど マツタケが取れたりキャンプ場に出来る山がタダ同然なんてあるの？ どこで買えるんだよ
山丸々1個1円で売ってるのみたこと無いぞ 山持ってるとマツタケとかタケノコとか山菜を誰だか知らんジジババが勝手に来て取ってくんだってな
山の恵みはみんなのものだから的な理由らしい 親戚に相続破産した大地主がいる
山林王だったがバブルの頂点で死んだので相続税がとんでもないことになって破産した 日本では土地を持つのは危険だし不動産を持ったら一生死んではいけない >>1円で買った資産が数万倍
数万円ぽっちじゃん…タイパ悪すぎて草 大分に山持ってるけど二束三文やで
現地行ったことないし >>36
実際問題山を誰かのものとか勝手に人間が決めてるだけだからなぁ >>36
ジジババのが山の権利うるさいぞ
採ってくのは余所者 この前急に裁判所から訴状がきて「お前が持ってる山の権利を放棄しろ」って内容だった
調べたら俺の4代上の祖先が山を持ってたけどそれを放棄したらしく、しかしその手続きが曖昧だったので宙ぶらりんな状態だったんだと
近くで店かなんかをやってる人間がそこもエリアとして欲しいとなって今回の訴状になったんだと
そんな山親戚一同誰も知らなかったからみんな驚いてたわ タダだからって所有してゴミを不法投棄とかされたら悲惨だろ… 今日日こんなのに騙されるアホはおらん
ババ引いた馬鹿がもっと馬鹿はいないものかと無い知恵絞ってる姿は哀れだねぇw 山を買ったYouTuberが怪しい男に通せんぼされて問題になってたし
道路に直で繋がってないと面倒な事にはなりそうだよな お前裏技使ってまともに固定資産税を払ってないのに土地持ちすぎだから法変えるわ
って国にいわれたら一気に終わるやつじゃん ＞1円で買った資産が数万倍の価値になるのだ
年数万円の利益…？普通に税金と手数料で赤字では？ 原野商法でぐぐったら再燃してるから気を付けろって注意喚起の記事出てきたんだけど youtuberが山買って、整備してたら数日後めちゃめちゃに荒らされてた、みたいなのは見た ユーチューバーでそんな事やってる人いるけど楽しそうだよな
ちょっとずつ畑広げて鶏小屋作って 山持ってる人のyoutube動画見たけど
人の手が入らないと山までの道のりすら草ボーボーの獣道になって、たどり着けなくて困ってたな
キャンプだって人の手が入ってる管理された場所じゃないと無理 ドラクエの歩けない山みたいなめちゃくちゃ険しい半径10kmは誰も住んでないような山奥の高山にも所有者っているの？ 300坪程度のなんも無い山があるんだけどなんか使えないか？ 産廃棄てられるわ
崩れたら責任負わされるわ
何も考えてないなら
それでええやん >>56
沖縄？の無人島を中国人女性が買ったのも原野商法って言われてるな 1000壺くらいで4万近く払ってるんだが・・・んだよ非課税って
あ、価値がないところはってことか～ ジジイが切り開いてキャンプ場やってるわ
たまに利用してる >>1
驚きの金額に化ける理由だって
くだらなすぎてある意味驚きだわ 食糧不足になるとかいってるし
ケンモは山切り開いて食いもんでも自作すればｗ >>74
そんなに払ってるってことは道路沿いで価値がある土地なんだろ
キャンプ場にでもすれば？ >>24
建物は建てられないが、固定資産税は激安だぞ
むしろラッキーな方や >>79
わざわざ山なんか切り開かんでも幾らでも耕作放棄地の雑種地があるだろ 母方の実家の集落に共同山林というのがあって市の土地なんだが、
山道の入り口に窯元の人が勝手に薪を積んでて入れない
役場経由で依頼してどかせてもまた積んでる 森林の炭素排出権で儲けたりできないの？
ウッドワン株が値上がりしてたやつ 近くに住んで管理できないなら止めとけ
勝手に荒らされるだけじゃなくて下手すりゃ産廃を捨てられる
地元の悪い連中がグルになってやられる >>36
山を囲むレベルの監視カメラを設置するしかない >>87
同じことをやってやれば？
たぶん普通にお願いしても聞いてくれないだろうから 
「いつでも手放せます」なら、「よっしゃ、いっちょ買ってやろ！」ってなるのに、
「一度買ったら手放せません」ってなるから、「あ、やめとこ…」ってなるんよね ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
