空き家問題が起こる理由、判明する 岸田のせい [904781872]
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家じまいがなんだ！
ケンモメンの代で墓じまいやぞ！ 払わなきゃええやん
滞納しまくってるけど収入ないからなんも言われんぞ >>34
増税するぞ
それでも空き地の方が高いままだけど 解体費用を援助したうえで空き家税作るならまだわからんでもないんだがな 固定資産税評価額が実勢価格と開きありすぎんのどうにかしろ 増税されて喜んでたら自宅の固定資産税が跳ね上がって泣く嫌儲民の未来が見える うちも長崎に実家と山あるんだけど親死んだら物納でもいいの？ 人口減少してんのに新築立てまくるキチガイ政策を延々くり返した結果 人口以上に家が多い
少子化対策の一環としてでかい家以外規制しろ 更地の税金を安くすりゃいいがクソ日本政府は空き家の増税してきそう 農地転用どんどんしてるけど将来宅地余りまくるやん？ もっと大変なのが外国籍の人が不動産買ってること。
早めに規制した方がいい 実際には地権者が何十人もいてそのうちの何割かが連絡取れないとかそもそも身元不明とかそういうパターンの方が厄介だろ
>>1みたいなのは売ればいいだけだけど、地権者が何十人もいると全く身動き取れなくなる >>41
絶対嫌だってさ
リニア、新幹線、高速道路の計画入ってないなら
本当に欲しがらない
一等地ですら相場よりかなり下でくれって 都会の空き家は売ろう思えば売れるけど田舎の空き家は売れないから詰みだな 空き家は多いけど、独身には貸さないからな
ミスマッチすぎるわ マイホームメンテしてないボロ屋敷ばかりで売れないのでは 更地にすると税額が跳ね上がる現行法を作ったのは誰だよ？ あと5年もすれば
君の周りは誰もいなくなるね
おーこわ 現実 >>51
新築が建ってるのは都市部で空き家が増えてるのは田舎だからそれ関係ないし、世帯数は増えてるぞ >>48
物納って現金で相続税払えないとかの理由がないと認められないんじゃなかったっけ？
国からしたら価値のない土地から税金取り続けた方が得なんだから簡単には認めない >>62
独身家無しが多いわけでもない
それに自用で使うことを検討している広くて立地のいい家は
独身よりも子育て世帯に安く貸す方がきつい
そいつら死ぬまで帰ってこなくなる可能性高いから 空き家でも家持ってる奴はいいよな
一切相続する遺産ないやつから見たらうらやましいよ 売れば解決するだろ
土地に執着ある老害多すぎんだよ
手放す気になっても売る気が無いような価格だったりふざけすぎ
空き家税も地価が下がると投資家に文句言われるから大胆なこと出来ないだろうな 田舎はしゃーないやろ
2500万円で買ったものが資産価値ゼロ
もうアホかとそんなもん放置やろ 問題は空き家も人に貸しても家賃不払いになればすぐに追いだせないってことだからなあ
貸主の権利を強くするというか対等にするだけで住居問題は解決する
なんで家賃払えなくてもずっと家から追い出せないんだって問題だけ、そのせいできちんと金払いますって人まで信用されず借りれない 1ヶ月程度で借主を追い出せる契約、法律
大家に修繕責任無しで貸せる契約、法律
国行政は土地家屋の寄付拒めないって法律
これがあってやっとだな 固定資産税未払いの土地は自動的に国の所有にするとか
少しは対策を考えろよ
資産価値がマイナスの土地なんか要らないとか馬鹿なこと言ってたら
都市部以外はあっという間に人の住めない土地になっちまうぞ うちも売れない土地はボロ屋建てたまま放置してる
動物の住処になってるわ 千葉の田舎なら中国人が買ってくぞ
そんでヤードにして産廃が積み上げられる
終わりだよ実家のほう >>68
田舎エアプか？
畑を潰して分筆した土地に低価格マイクロマイホームぽこじゃか建てて空き家放置し続けてんぞ >>76
負動産の多さよ…
田舎もんは山をありがたがって買い漁ってあとは子孫にポイ
おかげでいまや山林の30%が所有者不明
あと農地を手放そうと思った時の煩わしさが半端ない >>82
20年以上
死後登記無し、資産税未払い、使用者無し
このレベルだと没取しても問題なさそうだが
本当に何もする気ないからなあ
田舎こそ地権者不明、相続人に当たる人2桁、当事者が動いても得しないって土地だらけｗ >>79
居住権は基本的人権だからな
家貸してる側は例え生活が厳しくても定義上ブルジョワジーだから他人の生殺与奪を握れないように経営者や大地主と同じように権利が制限される 家があれば本来なら有効活用したいんだよ
人に貸せば痛まないからな
でも安くてもいいから貸すってなればそういう家賃につられてゴミ同然の人間も借りに来る
そういうやつにうっかり貸すと家賃も払わず居座り続ける
こういう問題があるからそれなら貸さずに固定資産税だけ払っておくかってなる
もしすぐに追いだせるなら安くても住んでくれと期限決めて安く貸してくれるよ これって都会は何の問題もない
地方都市もな札幌みたいな田舎でも糞ほど上がってるんよ
ちょっと売ろうかななんて査定サイト登録なんてしたら30以上の不動産屋飛びついてくる
ほんとの田舎は駅チカじゃない限りゼロ円物件行き 家追い出されたら死ぬしかないみたいな時代の法律だろ
今は駆け込み寺があるんだから追い出せよ >>89
なら役所が金を立て替えるべきなんだわ
それを一方的に貸主に押し付けるから空き家が増え続ける
民法は欠陥だよ
ようやく連帯保証が見直されたがあんな欠陥法律がずっと改正されずにあるんだからどうしようもない >>90
事業用土地だと定借だらけで
案外あっさり出ていくけど
住人は一切出ていかないってな
そもそも住む家が存在しないわけじゃないし
立地のいい綺麗な家を激安で専有したいやつがメインだからたまったものじゃない 税金高くして土地が売られまくったら値段が下がって
資金繰りに困って倒産する会社が爆増する 逆に考えると田舎で良いなら自分で直すなり安く仕上げて貧乏人が市営住宅に住むより安く済む
ヒンモメンには良さそうだが
固定資産税も安いしな 問題になってるのは京都を筆頭に
都市中心部だからなあ
田舎の空き家倒壊の話でもなく
田舎住みたいやつは現状維持での売買、譲渡は探せばあるし困らないんじゃね これはホントそう思うわ
税金対策で廃屋化した挙句持ち主が高齢でどうする事もできなくなって倒壊の恐れ出てくる
居住実態の無い建屋に高額課税して更地化促進すれば相続あっても処分しやすいのに アメリカみたいに賃貸からガンガン追い出せるようにしようぜ
それで弾き出された貧民を空家に押し込めばみんなハッピー だから更地にしないのか
安く国が買い取ろうとしてるんだろうけど逆効果だったね
岸田の所為で空き家が崩壊して事故が起きたらどう責任とる気なんの？ 別荘とか実家暮らしな我々には関係ない話
のはず
ｗ 中国「土地の転売で儲けるとかバカな事言ってないで働け」 >>103
そう
家潰すより畑を潰して新築建てた方が安い
だから現行法だと空き家が増え続ける
この構造は都市部とか田舎とか関係ないから >>104
元記事、京都の話からして
別荘、第2の住居、投資、投機、将来戻る
とかだし
更地にしたら本末転倒
即追い出せる以外に改善しないんだ ちなみに日本一空き家の多い地区は世田谷なんだとさ
昨日所さんの番組でやってた
https://i.imgur.com/BSafcrF.jpg >>107
それ田舎に残ってる子供世代が新築建てる時に起きる田舎特有の問題だろw 更地くらい持てるようにすりゃいいのに
この国は息を吸うだけで金がかかり過ぎる 空き家の所有者が借家住まいの場合は免除してよマジで 転売は買って五年以上経たないと39ハー税金取られるからな
今は無理があるわ長い目でみないとな >>112
京都だと税金欲しがるゲバの案だし
そういうのも集中狙いかと >>42
東京の上級地主が困るだろいい加減にしろ😡 田舎の田んぼをどんどん潰して新築を建てまくってるがアレそろそろ規制しろよ
無意味に空き家そりゃ増えますわ >>110
元々の小規模宅地の特例は高度経済成長時の宅地不足と土地価格高騰を背景に
畑を潰して小規模な住宅を建てるように誘導してたわけだが
それを少子高齢化して久しい今の今まで引っ張って来たのが元々の元凶な
草生やしてないで勉強しろよ >>82
そんなことしたら国が無価値の土地を管理することになるだろ
下級国民は固定資産税払っとけばええねん >>44
10人家族なら足りてんのか
拡大家族になろう ウチは貰ったおじいちゃんの家を売ったがアスベストやら出てきて更地にするのに250万アホほど掛かる
空き家特例で税金免除にはなったけどこれ売れない土地ならやらんよ 世田谷じゃないけど目黒の旧中目黒ハイツはクソほどもったいない廃墟だよね
あんなとこ更地にしたらめちゃくちゃにいい立地になりそうだけど、なんであのまま放置してんだろ 再利用可能な状態の更地の税率は下げてよくね
数百万かけて家屋壊して税金あがるとか誰も得しないだろ
まあそもそもの土地評価額がおかしいんだが
本当にそれだけの価値があるってのならその額で物納認めろよ 俺の母親が一人娘だから祖母が死ぬと四国の山と海しかない謎の一戸建てが母親経由で俺に流れ着いてしまう
管理面倒くさそう >>125
利権関係破茶滅茶で誰も手が出せないんだと思うわ
行政不介入な時点でまず整理つかんだろ 6,500万円の土地ならすぐ売れるだろ
増税したれ >>121
新築の供給過多なのは事実だけど実家から出て親と同居しない世帯が増えたからだぞ >>133
子供の頃は夏休みに遊びに行って釣りで魚が馬鹿みたいに釣れて楽しかったわ
魚だけならなんとかなるかもしれん 更地にすれば固定資産税増えるし売るにしても土地として価値無ければ買ってくれないし
価値があっても上屋撤去しないと基本買ってくれないし
解体費用だけで場合によっちゃ数百万とかするから売っても損するだけ
周りに迷惑かけても空き家のまま置いて固定資産税払い続けるのが一番損が少ない 固定資産税8万、年間32万。
他で200万近くだわ。 >>120
田舎は自治会や消防団を嫌がって新興住宅地に若い夫婦が逃げていくような状態だから
既存の空き家なんて自治会とかガチガチの地域よ 廃墟でもそのままにしておいたほうが節税になるの面白いよな 更地のままだと税金たかいので
法律でギリギリ家とみとめられる小さくて安い家を建てるってのが流行りそう >>142
土地利用を推進するために空き地のままだと税金高いから何か建てろ！って仕組みなんだよね 昔は家を長く利用するって考えでこうなってたんだろうな 逆なんだよな
使わないものはドンドン更地にして新しく建てて経済回していくように変更しろよ >>76
負債やぞ
三百万の借金相続するのと変わらん >>19
買い手がつかねんだわ
前に住んでた家で更地になってるけど何十年も売れずに固定資産税取られてる
地元の不動産屋に行って広告入れてもらったけど駄目だった >>76
負動産はほんと面倒だぞ
親の土地だから勝手に出来ないし死んだらもれなく付いてくる >>150
こういう場所が悪くて売れないようなパターンでも
周りの土地と合わせて区画整理できるように更地状態は税金安くすべきだと思うわ
空き家で立ってたらいつまで経っても整理も出来ない >>58
おととし不動産ばっかり持ってた親が相次いで亡くなって去年１年間のほとんどを相続の手続きで費やしたんだけど
法定の持ち分で不動産を共有するって仕組みが日本の相続制度の最大の欠点だと思うわ
不動産なんてただでさえ流動性の低い資産なのに、関係者の数が増えれば増えるほど意志決定が遅れ売り時がおそくなるし
声のでかい奴や目上の人間が不動産収入の使い方を勝手に決めるくせに、税金は持ち分だけかかるから声のでかい奴だけが得をする仕組みになってる
空き家問題だって、親が相続の処分方法を決めておけばなんともない話だけど、だいたい稼いでる奴って自分が明日死ぬとか思ってないから、結局子供が尻拭いされてるんだよ >>154
個人的な不動産は代償分割すればいいだけ
家業といえるくらい不動産が多いなら
事前に資産管理会社を設けて株式を事前に分配しておくか持分で相続する
その程度をできないのは知性が足りてないか家族関係の問題 独身で身寄りがなくても仮に６５歳以上でも、保証会社との契約をさせるのなら賃貸契約を結ばせろよと。それもせずに空き家問題とか笑わせんな >>158
農地は農地で手放したりするときしんどい事になったりする >>160
農地って農業従事者にしか売れないんだろ。 >>154
尻拭いって・・・家売ってマイナスになったの？ >>162
マイナス分を押し付けられている感じがする文章だよ。 相続税が現金資産で払えないと現物を売却して払わなきゃいけなくて
そこで利確が発生するからトラブルが起きたんじゃないか 土地だけじゃなくて道路もセットでどうにかしたほうがいい
私道でも警察対応にしないと今後問題大きくなる 土地の売買の税金とか手数料系を表示しているサイトを見たけど、
売って儲かると、半分くらい税金と手数料で持っていかれるんだね。
売ったカネで別のところに土地を求めないと国にかなり持っていかれる。 管理不全空き家は固定資産税6倍にすっぞとか
自動車税の重課税もそうだけど罰金的な脅し施策がいかにも今の政府らしいわ ってか住んでるところは1/6(200m2まで)に減免してるのを、住んでないなら減免しないぞってるだけではある。
家があれば住んでる事にできたのが税務署の怠慢だったのかもしれん。 まぁ、岸田っていうか、元々住宅不足を解消するための優遇税制だからな
今は飽和状態になってるけども
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