空き家問題が起こる理由、判明する 岸田のせい [904781872]
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田舎の田んぼをどんどん潰して新築を建てまくってるがアレそろそろ規制しろよ
無意味に空き家そりゃ増えますわ >>110
元々の小規模宅地の特例は高度経済成長時の宅地不足と土地価格高騰を背景に
畑を潰して小規模な住宅を建てるように誘導してたわけだが
それを少子高齢化して久しい今の今まで引っ張って来たのが元々の元凶な
草生やしてないで勉強しろよ >>82
そんなことしたら国が無価値の土地を管理することになるだろ
下級国民は固定資産税払っとけばええねん >>44
10人家族なら足りてんのか
拡大家族になろう ウチは貰ったおじいちゃんの家を売ったがアスベストやら出てきて更地にするのに250万アホほど掛かる
空き家特例で税金免除にはなったけどこれ売れない土地ならやらんよ 世田谷じゃないけど目黒の旧中目黒ハイツはクソほどもったいない廃墟だよね
あんなとこ更地にしたらめちゃくちゃにいい立地になりそうだけど、なんであのまま放置してんだろ 再利用可能な状態の更地の税率は下げてよくね
数百万かけて家屋壊して税金あがるとか誰も得しないだろ
まあそもそもの土地評価額がおかしいんだが
本当にそれだけの価値があるってのならその額で物納認めろよ 俺の母親が一人娘だから祖母が死ぬと四国の山と海しかない謎の一戸建てが母親経由で俺に流れ着いてしまう
管理面倒くさそう >>125
利権関係破茶滅茶で誰も手が出せないんだと思うわ
行政不介入な時点でまず整理つかんだろ 6,500万円の土地ならすぐ売れるだろ
増税したれ >>121
新築の供給過多なのは事実だけど実家から出て親と同居しない世帯が増えたからだぞ >>133
子供の頃は夏休みに遊びに行って釣りで魚が馬鹿みたいに釣れて楽しかったわ
魚だけならなんとかなるかもしれん 更地にすれば固定資産税増えるし売るにしても土地として価値無ければ買ってくれないし
価値があっても上屋撤去しないと基本買ってくれないし
解体費用だけで場合によっちゃ数百万とかするから売っても損するだけ
周りに迷惑かけても空き家のまま置いて固定資産税払い続けるのが一番損が少ない 固定資産税8万、年間32万。
他で200万近くだわ。 >>120
田舎は自治会や消防団を嫌がって新興住宅地に若い夫婦が逃げていくような状態だから
既存の空き家なんて自治会とかガチガチの地域よ 廃墟でもそのままにしておいたほうが節税になるの面白いよな 更地のままだと税金たかいので
法律でギリギリ家とみとめられる小さくて安い家を建てるってのが流行りそう >>142
土地利用を推進するために空き地のままだと税金高いから何か建てろ！って仕組みなんだよね 昔は家を長く利用するって考えでこうなってたんだろうな 逆なんだよな
使わないものはドンドン更地にして新しく建てて経済回していくように変更しろよ >>76
負債やぞ
三百万の借金相続するのと変わらん >>19
買い手がつかねんだわ
前に住んでた家で更地になってるけど何十年も売れずに固定資産税取られてる
地元の不動産屋に行って広告入れてもらったけど駄目だった >>76
負動産はほんと面倒だぞ
親の土地だから勝手に出来ないし死んだらもれなく付いてくる >>150
こういう場所が悪くて売れないようなパターンでも
周りの土地と合わせて区画整理できるように更地状態は税金安くすべきだと思うわ
空き家で立ってたらいつまで経っても整理も出来ない >>58
おととし不動産ばっかり持ってた親が相次いで亡くなって去年１年間のほとんどを相続の手続きで費やしたんだけど
法定の持ち分で不動産を共有するって仕組みが日本の相続制度の最大の欠点だと思うわ
不動産なんてただでさえ流動性の低い資産なのに、関係者の数が増えれば増えるほど意志決定が遅れ売り時がおそくなるし
声のでかい奴や目上の人間が不動産収入の使い方を勝手に決めるくせに、税金は持ち分だけかかるから声のでかい奴だけが得をする仕組みになってる
空き家問題だって、親が相続の処分方法を決めておけばなんともない話だけど、だいたい稼いでる奴って自分が明日死ぬとか思ってないから、結局子供が尻拭いされてるんだよ >>154
個人的な不動産は代償分割すればいいだけ
家業といえるくらい不動産が多いなら
事前に資産管理会社を設けて株式を事前に分配しておくか持分で相続する
その程度をできないのは知性が足りてないか家族関係の問題 独身で身寄りがなくても仮に６５歳以上でも、保証会社との契約をさせるのなら賃貸契約を結ばせろよと。それもせずに空き家問題とか笑わせんな >>158
農地は農地で手放したりするときしんどい事になったりする >>160
農地って農業従事者にしか売れないんだろ。 >>154
尻拭いって・・・家売ってマイナスになったの？ >>162
マイナス分を押し付けられている感じがする文章だよ。 相続税が現金資産で払えないと現物を売却して払わなきゃいけなくて
そこで利確が発生するからトラブルが起きたんじゃないか 土地だけじゃなくて道路もセットでどうにかしたほうがいい
私道でも警察対応にしないと今後問題大きくなる 土地の売買の税金とか手数料系を表示しているサイトを見たけど、
売って儲かると、半分くらい税金と手数料で持っていかれるんだね。
売ったカネで別のところに土地を求めないと国にかなり持っていかれる。 管理不全空き家は固定資産税6倍にすっぞとか
自動車税の重課税もそうだけど罰金的な脅し施策がいかにも今の政府らしいわ ってか住んでるところは1/6(200m2まで)に減免してるのを、住んでないなら減免しないぞってるだけではある。
家があれば住んでる事にできたのが税務署の怠慢だったのかもしれん。 まぁ、岸田っていうか、元々住宅不足を解消するための優遇税制だからな
今は飽和状態になってるけども
政治がバカ過ぎるだけ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
