恒大集団、48兆円の負債発覚も市場は楽観視「こんな状況で決算を出せてエラい」「今が底、あとは回復するだけ」 [611712225]
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【7月29日 東方新報】経営再建中の中国不動産大手・恒大集団（Evergrande Group）が、延期していた2021年と2022年12月期の決算をようやく発表した。2022年末の負債総額は48兆円に達し、同年の中国の国内総生産（GDP）の約2%に達した。
恒大の7月17日の発表によると、2021年12月期の赤字は4760億元（約9兆3650億円）、2022年は1059億元（約2兆835億円）で、合計5819億元（約11兆4485億円）の赤字となった。2020年は80億元（約1574億円）の黒字だった。2022年末の負債総額は2兆4374億元（約48兆円）に達し、1兆8000億元（約35兆円）の資産総額を上回って債務超過に転落した。
中国では2020年から始まったコロナ禍により製造業や観光業などが低迷。不動産へ投資が集中し、不動産価格が高騰した。このため市民の不満が高まると、政府は「住宅は投機対象ではない」として2021年に規制強化を指示。地方政府はマンション購入を許可制にし、中古マンションの「参考価格」をつくって価格を事実上統制するなど、さまざまな規制を始めた。
これにより、野放図な拡大路線を続けていた恒大は大打撃を受けた。2021年以降に資金繰りが悪化して建設中の住宅が放置され、各地で購入者の抗議行動が発生。2022年3月からは香港市場の株取引を停止している。
恒大は経営再建について「広大で質の高い土地の蓄えがあり、不動産の引き渡し保証、段階的な債務返済、経営再開の堅実な基礎となる」と説明。保有資産を担保にして借り入れを増やし、サッカー競技場の建設用地を返還するなどして、建設工事の再開や物件引き渡しのための資金を集めている。
ただ、恒大を会計監査した香港の監査法人・上会栢誠は2021年と2022年の決算について、「内容が適正か十分な証拠を取得できていない」として「意見不表明」の判断を示した。また、恒大は2022年12月末の時点で総額4000億元（約7兆8698億円）に上る1500件以上の訴訟を抱えており、資金繰り改善の足かせとなっている。
不動産業界からは「恒大の巨額負債は想定されていたことで、決算を発表したこと自体が一歩前進と言える。今が底を打っている時期で、今後は回復していく」と楽観的な見方もある。
中国の不動産関連産業はGDPの2割以上を占めるとされ、恒大の経営状況は不動産市場の象徴でもある。中国経済、ひいては世界経済を左右しかねない問題であり、立て直しが急務となっている。(c)東方新報/AFPBB News
https://www.afpbb.com/articles/-/3474289 恒大は経営再建について「広大で質の高い土地の蓄えがあり、不動産の引き渡し保証、段階的な債務返済、経営再開の堅実な基礎となる」と説明。保有資産を担保にして借り入れを増やし、サッカー競技場の建設用地を返還するなどして、建設工事の再開や物件引き渡しのための資金を集めている。
これは倒産しないで復活しそう🙆 シナ崩壊を予見してたネトウヨは先見の明があったってことか JALが更生法申請、支援機構傘下で再建へ＝負債総額2兆3000億円超
2010/01/19 まあ実際不動産はここが底だろうな
徐々に戻ってきてる
やろうとすれば不動産取得の規制緩和すればもう一回バブル作れるし、余裕がないわけではない ＞保有資産を担保にして借り入れを増やし
それ国中でやったから今えらいことになってるんだろ
なんで学習できんの？ ここまで負債額が大きいと本当に倒産したらみんな困るからみんなで支えるしかないんだよね
これはソフトバンク方式 立ち直れるくらいなら、倒産しそうになる前からやってるだろ 普通になんとかなると思うけどキンぺーがな
ガチ無能だから余計なことしなけりゃいいけど 一応金融機関はかなり備えてるんでジャップの時よりはコントロール効くと思う
ただ負債48兆はな
アメリカとの敵対というリスクもある 問題はキンペーがまったく救済する気がないこと
野垂れ死ねとまで思ってそう ネトウヨだけ抜き出しても軽く1億人以上いるだろ中国
これもう亡国だろ どうせ政府がケツ持ちしてくれるって学んだからな
どこの国もでかい企業は潰せない 如何様資本主義経済を自覚して安心しているとこが中国人らしい
株なんかもサーキットブレーカーがどうせ出るからと楽観的だし >>51
いや政府が介入して買い支えるからだが
サーキットブレーカーとか関係ねえよw 良いとこか悪いとこが難しいが、共産党の如何様資本主義経済の付けは発展途上国に押し付ける事で安心しているからメンタルは最強なんだな 負債は大きくても資産も大きいからな
債務超過かも？って感じなんだろ 意見不表明て相当だけどねｗ
普通の上場企業だと上場廃止レベルｗｗ 国がケツモチにつくから割と大丈夫と踏んでる
文句言う奴はちょっと怒られるだろうししつこい奴には歩兵槍が火を噴くだろ すまんが負債４８兆円や
って
これホントどうすんだろ すごい爆弾だな
サブプライムローンの比じゃないだろ 武漢ウイルスで全世界を恐怖のドン底に落としたチャンコロが
リーマンショックを見ていつかウチらもやってやろうと思っていたんだろうな
世界への嫌がらせが生きがいの中国
国家の存在自体がスパイト行動 48兆？国家予算並みの負債出てきてなんで平気なんだよ 完全に90年代前半の日本
中国は日本のバブル崩壊を研究しているとはなんだったのか 金持ちの利益だけ考えて不動産価格高騰を放置する西側の政府に比べて中国のほうが立派だよ
住宅は投機の対象ではないなんて当たり前じゃん
何で金持ちのマネーゲームで労働者が家を持てなくなったり高い家賃払わないといけないんだよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
