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( ヽ´ん`)「アパート経営して不労所得で暮らすんだ」、成功率1％ [616817505]

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0001番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c18f-5/xy)
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2023/08/28(月) 21:31:50.30ID:zkaB6G9i0?2BP(1000)

不動産投資「成功者は参入者の1％」を打破するスキームとは？

https://gentosha-go.com/articles/-/33170
0004番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bedc-MIJ4)
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2023/08/28(月) 21:33:57.39ID:dkq5uDSR0
不動産投資は成功しても税金高いからおすすめしないね
0005番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5d00-IfjA)
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2023/08/28(月) 21:36:43.12ID:jsiXTK3X0
失敗するやつは大体自分が買う物件の現物を見ないらしい
だからとんでもないゴミ物件を高値で買って終わる
0007番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0aaf-bb3g)
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2023/08/28(月) 21:36:53.35ID:IGEKJC2c0
ちゃんとした物件じゃないと誰も住まないわな
手抜きすぎるんよ、アパートは
0010番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c10d-BeGD)
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2023/08/28(月) 21:38:13.80ID:41hsIuR50
株で当てて配当暮らししたほうがいいんじゃね
0011番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯ Sdca-yH64)
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2023/08/28(月) 21:38:20.28ID:lTZj4aXJd
貸倉庫で不労所得得るのが夢なんだが貸倉庫ってどうよ
0012Ikhtiandr ◆Moraler.M3wv (ｽｯｯﾌﾟ Sdea-1Aha)
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2023/08/28(月) 21:39:45.93ID:QOCN71Ztd
近くに工場や学校があるから入居者の確保は心配ありません！と言われてアパート立てたら、工場や学校が移転してしまって、入居者確保のプランがご破産！あるある～
0013番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ fe85-e+8E)
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2023/08/28(月) 21:40:21.61ID:w/TX3GMQ0
>>2
北海道でよく見かける賃貸
0015番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 868f-U59k)
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2023/08/28(月) 21:41:05.08ID:HuRE3XVE0
俺もしがない貧乏人だけど毎月一万円前後の配当を貰えるくらいの投資信託を売らずに保持して不労所得を得て資本家気分を味わうことで精神の安定を図ってるよ
血も涙もない非情な搾取を仕掛けてくるこの腐った社会に対するカウンターの意味も込めてね
0017Ikhtiandr ◆Moraler.M3wv (ｽｯｯﾌﾟ Sdea-1Aha)
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2023/08/28(月) 21:41:36.19ID:QOCN71Ztd
貸倉庫は形態も千差万別だから、ニーズに合ったものならいいと思うけど…　これも入居してる会社がいきなりとぶというリスクとは無縁ではないよね
0018番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bedc-MIJ4)
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2023/08/28(月) 21:42:51.57ID:dkq5uDSR0
税制は不動産投資だけピンポイントで嫌がらせされてるからな
日本政府は個人が儲けることをよく思ってないんだろう
0019番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｰｯﾌﾟ Sdea-hn/3)
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2023/08/28(月) 21:43:16.39ID:TWIH/j8+d
矢部「悪いことしなきゃ儲かんないよ」

(ヽ´ん`)「あー、やっぱり…」
0020番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 25af-W+i9)
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2023/08/28(月) 21:43:26.65ID:I7CgRmRe0
>>16
修繕費用なんて地方と都会で変わらないから家賃安ければ安いほど修繕費用が重くなる
0022番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMde-xkK2)
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2023/08/28(月) 21:44:16.79ID:mSezBIzKM
俺が知ってる儲かってる個人オーナーは先ず立地が第一で大学真横にマンション建てて常に人が埋まるよう自分から不動産屋回ってインセンティブ交渉してるようだ
そこら辺のほんと密にやってやっと儲かる見たい
0028番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3e8c-lMef)
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2023/08/28(月) 21:47:24.34ID:3fgE0pwS0
>>4
これやな
税金高すぎる
あほだよこの国
0030番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa11-rFpv)
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2023/08/28(月) 21:48:07.77ID:kFsXiJ8Ua
何でネトウヨは同じスレを何度も立てるの？
0032番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3e8c-lMef)
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2023/08/28(月) 21:48:42.01ID:3fgE0pwS0
>>15
僕は障害年金で毎月6.5万あるよ
あと10万増やすにはどうするか考え中
0033Ikhtiandr ◆Moraler.M3wv (ｽｯｯﾌﾟ Sdea-1Aha)
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2023/08/28(月) 21:48:55.53ID:QOCN71Ztd
自宅の一部をアパートに改造して貸してる人もいるよねw　知人は風呂トイレ共同四畳半のアパートを自宅に併設してるが、賃料が〇〇区最安値！ということで、入居希望者は絶えないらしいねw
0034番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3e8c-lMef)
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2023/08/28(月) 21:49:18.17ID:3fgE0pwS0
>>25
問題ばかり起こされるよ
夜逃げとかも多いし
0035番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa11-JH45)
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2023/08/28(月) 21:49:27.38ID:LHNUnTpHa
不動産投資営業の迷惑電話
あんなの仕事でやってるのかと思うと可哀想になってきた
100人居れば何人かは引っ掛かるんだろうか
0039番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2dd1-IWqy)
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2023/08/28(月) 21:50:39.84ID:d0B2u/mU0
最近の不動産投資は障害者のグループホームが熱いらしい
0040番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ca3b-vHpx)
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2023/08/28(月) 21:51:23.68ID:B4dfl5XC0
そもそもアパート経営は「不労」なのか…🤔
0047番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d9d2-TDjq)
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2023/08/28(月) 21:57:37.56ID:2RVWJoSj0
「でも俺だけは上手くいくから」
0050番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7ace-21ax)
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2023/08/28(月) 21:59:30.48ID:DpdpysPO0
不動産投資はね
0051番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa11-RVTD)
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2023/08/28(月) 22:00:09.58ID:TWIH/j8+a
賃貸サイト1年以上毎日監視してるけど条件良いところは一瞬で埋まるぞ
何週間も掲載されてるところは確実にどっか不足ある
0052番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 5d8f-TDjq)
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2023/08/28(月) 22:00:28.27ID:+zfge7Ro0
>>45
大家は誰に貸すか選ぶ権利があるよ
0054番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d9a2-TDjq)
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2023/08/28(月) 22:05:16.91ID:Ne7tm7uz0
これからは外国人相手にアパートマンション貸すわけだからもっと大変だろうなｗ
0055番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾊﾞｯﾄﾝｷﾝ MM4e-lY4X)
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2023/08/28(月) 22:06:13.86ID:QJnI7DE2M
20年前に大山に一棟建てアパート1億で買った後輩は収益出てるて言うてるな
0061番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 917b-TDjq)
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2023/08/28(月) 22:29:43.78ID:Z4pHkkB40
部屋探ししてるけれど
レオパ空き部屋だらけでマジで怖い
0062番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4d8f-TYEH)
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2023/08/28(月) 22:43:01.24ID:PjoWmwvJ0
サブリースだけはやめとけ
0063番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5595-c9e3)
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2023/08/28(月) 22:50:57.70ID:YTElLpo+0
立地が全てだろ

両親が死んだから品川の実家取り壊して遺産でアパート経営始めたけど空室出たことないわ
修繕用の積立金抜いても毎月60万近く入ってくる

俺はアパートの1階でコンシェルジュの真似事して過ごしてる
0064番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｴｰ Sab2-tGti)
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2023/08/28(月) 22:53:27.89ID:emsFFuOTa
5年前かそんくらいにシェアハウスのやつニュースになってたよね
0065番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4a56-09RJ)
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2023/08/28(月) 22:54:13.69ID:SUeqmZHh0
アパート経営してる人の大半は本業持ってたり、不労所得が他にあるよ
アパートからの上がりだけで暮らしていくのは、かなり厳しい
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