( ヽ´ん`)「アパート経営して不労所得で暮らすんだ」、成功率1% [616817505]
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こどおじこどおばは増え
人口は減る一方なんだから儲かるわけない いい物件は世に出る前に買われてる時点で答えは出てるな
プラベートカンパニー化して奥さんに報酬出すみたいな節税スキームありきじゃないと新規参入者は儲け出すの難しそう そもそも借金してマンション経営は無理がある
キャッシュでなんとかならなければ手を出してはいけない
借り入れてもそのもの利子で飛ぶんだから 田舎でナマポハウスやるのが一番手堅いという誰も教えてくれない謎 何か知らんけど二階建てアパート6部屋×2で一気に4部屋空いたわ
総合ポストの掲示板に自社不動産に乗り換えならサービスします的なチラシ貼ってて苦笑
ソレお前(不動産屋)の客(大家)裏切ってんじゃん >>74
田舎のナマポは支給額が安いし車問題があるからナマポ狙いは皆都会に行く >>33
自宅の2 階を1部屋貸してる(下宿ではない入口別)人いるけど儲からないだろ
大家が独身でさびしんぼうなんかな? よくて20年へたすりゃ30年のローン組まされるだけ
それまで絶対にこの場所なら経営は安泰だというやつだけ手を出せ >>75
はじめの数年だけ入居率ほぼ100%にするカラクリ バカがバカを騙す商法ってことなのね
まあこれからも右肩下がりする業界には投資なんて言葉はないのは当然だよな
投資でなく金を捨てる場所w だいたい賃貸アパートなんて隣の屁が聞こえるくらいの人権ない家なんだろw
そんなの貸してる大家にはそれ相応の罰が下るw 都内にマンション持ってたけどあんまり儲からんから売りに出してる
不動産価格は上がるけど家賃っておいそれと上げられないんだよなぁ >>81
電話と掛かってきたよ出なかったけど
でも新築の入居率も微妙
立地が全てだと思うわ 良い不動産なんて個人に回ってくるわけねえだろwww アパート収入から
固定資産税と維持費引くとどうなるの?
たなこがスゲー文句言ってきそう
クーラーとかガスとか >>45
>>52
コーポケンモ系列は誰ウェル
w 運良く好物件掴んだとして基地外住民に滞納された上に自殺他殺最悪殺されるリスク考えると割に合わない 不動産は借金でやってるやつが多いから金利上昇やビジネス用途の激減もあって業界は世界的な不景気
中国も欧米も日本も取引量が落ち込んでてみんな必死
そういうタイミングで大家さん記事が日経新聞からバンバン出てくるこの異常 土地や建物を見る目がない奴が多すぎなんよな。
まずお前が住みたいと思う物件を探せよと。
とんでもないクソ物件を平気で買わされてる馬鹿が成功したら世の中悪くなる一方やんけ。 こんなとこに誰が住むんだよwっていう所にアパートが大量に建ってたりするよな ペイするまで15年とかかかるならリスクのが高いよな カスみたいな不動産業者が駅前ウロウロして情弱そうな大人に声掛けてるの見るとこんなの儲かるわけないってのが分かるわ
今日も声かけられたわ舐めやがって 親父が脱サラして不動産経営とか色々手をつけて最終的にバーストしたな
バーストした結果ローンが吹き飛んでゴミな息子の手元にマンション2棟が残ったというオチ 金があって子供に相続させる目的なら良いけどな
無理してやるもんじゃない 俺みたいに退去時の修繕費用60万を踏み倒す奴もいるからそんなに儲からないと思う マンション節税も岸田に潰されるから
今から必死なんよ
カモ探しに! ほぼ相続税対策でしかやってないだろ
その方法ももうすぐ潰されるけど キチガイに居座られたら大変だから高齢者入れたい
どうせすぐ死ぬだろうし 駐車場利用のトラブルとかあるし大変なこともあるけど 相続した土地を更地のママとか荒廃農地にしておくと税金かかるから建てる、というくらいでないと意味がない
田舎にどちゃくそ大東建託のアパートが多いのもそれだしな
もちろんそれでも儲かるには程遠いが 相続したアパートは老人、害人強く断ってるから不動産屋から嫌われて空き室だらけだわ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています