【悲報】賃貸vs購入。一枚の画像で一瞬で決着がついてしまうｗｗｗ [661852521]
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あの…9万じゃ都内1Kしか住めません…
14万出して1LDKです… 45年たったときに残ってる家と土地ぐらいか価値あるの
でも資産のない自由も価値あるしなあ 家はともかく土地は地方でも価値がゼロになるってことはないから結局のところ賃貸のほうが損では？ 言うほど日本の賃貸コスパ良くないよ
ウサギ小屋しか選択肢ないだけで 身内が誰もいなくなって保証人いなくて部屋借りられないだろ俺らは マンションの場合これ以外にも修繕費や建て替え費用取られるよな？ >>6
建物は資産じゃなく負債だな
土地は資産になり得るけど 田舎だから今度3000万でおつりくる金額で家建てるわ 持ち家はローン完遂をどのタイミングで済ますかでコスパ変わって来るからな
早ければ早いほどコスパが良くなる 家賃9万程度の独身用ゴミアパートと戸建ての比較とか意味あんの？ 価値の落ちない不動産だとローン返済が進むほど純資産が増えていくんだが 45年もしたら修繕積立はアホみたいに上がってそう…(´･ω･｀) 隣人ガチャでハズレ引いたら
引越しできないまま45年間深夜に騒音BBQ祭りやられるけど
それでも持ち家が良いのか？ ずっと9万程度の家で我慢できるのなら賃貸で良いのでは
俺は無理だな 子供部屋が快適すぎる😹
ウサギ小屋に戻りたくねえええ🤮 持ち家1からスタートして数えるのおかしくね？
大半は既に親がローン終えてるのそのまま貰うか半分くらいはもう済ませてるだろ バカはこれ見て5300万する家は家賃9万じゃ買えねえよって言うらしいな
これ45年分の総維持費込みで家の額面は2000万程度なのに >>19
少子高齢化でただでさえ空き家増えてるのに誰が欲しがんだよ 34歳で中古でリフォーム込みで1200万円だった
何の不便もない >>25
首都圏駅チカ管理良好な築20年前後の中古マンションがおすすめ 5000万で買える家と家賃9万の賃貸
比べてるアホは誰や 昔から都心の一等地に土地や持ち家ある奴だけが勝ち組 >>17
ローン借りたままでその分適当な株買ったほうがコスパ良いだろ 区内で4万のワンルームだから買わないほうが得なんだな
都営団地の抽選当てて引っ越す予定だから更に安くなるし 持ち家と賃貸の論争って永遠のテーマだよな
持ち家は買ったら後に引けないから無理矢理でも自分を納得させがち 孤独死されるの避けたい大家がほとんどで
老後賃貸借りれないリスクの方がヤバいよ
独身ジジババが不動産屋行ってもホント借りれないからな >>29
そう言ってるやつがこのスレにいるってこと？ >>38
マクロ的な観点で物を見れないのは真面目に知能の低さを露呈してるだけだぞ 家なんて建てたら近所にキチガイが来たとき人生詰むよ これポジショントークだろセールスマンの営業トークまんまじゃん >>1
年収高いサラリーマンほど転勤の可能性高くなるんだが？
ニートはクソスレ立てないでくれます？ >>43
低価格でコスパとか言い出すとナマポが一番良くなるやろ
意味のないコスパだよ 都民で月68000円のエレベーター付きワンルーム18年目
人生変えるイベントがそのうち起きると思ってたけどそんなこともなかったからめんどいし賃貸でええわ 戸建てに賃貸で住むとかどうよ
あるじゃん築20−30年ものでたまに 45年間ずっと9万の家賃のところに引っ越し続けるん？
その金も入れろよ コストコストうるせえな笑
なら家賃4万のアパートにでも一生すんどけや >>56
流石にそれはないわ
転勤させられてるとか下っ端やん
低収入やろ 人気エリアの駅直結マンション買ったら
ここ数年で不動産価格が２倍になったぞ
おまえら貧乏で馬鹿だから
もっと頭使って物件購入しろ 隣の部屋の音だの気にする奴は新築高断熱高気密住宅にしろ
もちろん窓はトリプルガラスな
世界が変わる 賃貸なら隣人ガチャでキチガイ引いても引越せば良いが
持ち家だとそうはいかんからな
警察も民事不介入でろくに動いてくれないし 保証会社って酷くない
毎月金取るくせに家族の住所と連絡先教えろとかなんなの？10年前くらいまではその家族が保証人なるだけで良かったのに
保証会社強制にするなら金払ってんだからこっちの家庭内情報聞くなよてめー等が俺を保証するんだろうがよ！ 転勤を考慮しないとか、まさにバイトリーダーだな
ニートと同レベルの社会常識しか知らない >>45
これから老人まみれになるのにそんなことしてたら誰にも貸せんぞ こういう計算って購入した物件の資産価値がZEROで計算されてるの本当に草 賃貸90000と持ち家12万って同じレベルの物件になんの？ 
家賃が上がらない前提か >>22
昨日火事のニュースに出てた西新宿のマンションは築45年で7300万円で売りに出されてる 家賃値上げ、値上げをきっかけとした退去に伴う転居費用、転居時の敷礼や手数料支払い、って要素が入ってないじゃん 比べるなら同じ立地で同じ間取りの物件じゃないも無意味よな
しかも賃貸で同じ物件に45年も住み続けるわけないしな 更新料って１ヶ月分なの？
昔東京に住んでた頃は２ヶ月分取られた記憶がある >>73
もちろん一括買いだよ
ローン前提ならまた変わってくるね >>67
戸建てはマジでご近所付き合いだからな
ローテでごみ置き場の管理回ってくるし 会社なぜ資産持たずにリースにしてるのか
それ考えたらすぐ答えはわかるはずなのに不思議 あらゆる点で持ち家の方がええわ
なにかあっても担保にできること多いし
唯一最大の欠点は隣人ガチャ
道路族、庭問題、騒音、隣人ガチャだけはどうしようもない >>63
支社と顔つなぎしない幹部とかありえないから
どんだけ小さい会社に努めてんだ 思ったんだけど
結局どっちにもメリット有りそうなんだから
マンション建てて自分は大家としてペントハウスに住み購入のメリットを得ながら
一方で賃借人を住まわせて賃貸のメリットを得ればいいんじゃないの？ 土地が上がると思ってるならリート買ってリスクヘッジすればいいだけ
流動性のない資産は資産とは呼べねーよ 結局立地次第だよ
主要駅の駅近や高級住宅街だったら購入の方がいい 隣人ガチャでハズレ引いたことある
あれ購入で引くリスク考えると購入は無理
死んだらちゃら
ファミリーは家を買うべき ヒント
不動産価格の上昇
ここ最近の上昇で購入した人はすべて儲かってる ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
