0952番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6d38-j4YT)2024/01/06(土) 13:27:34.95ID:XE4cbR9R0
>>920
地方は公務員パワーが効いてる
解雇されないし顔パスでローン組めるから
自民党→地方議員→ハウスメーカーや建設→公務員のラインで土地信仰が強い 0953🏺 (ﾜｯﾁｮｲW bef3-Es7Q)2024/01/06(土) 13:27:50.54ID:wkLCinJt0
いざ50、60になって家買おうと思ってもローン組めないしそうこうする間に賃貸も借りられなくなる
40過ぎて賃貸住みでまとまった貯金もない人間はやばいよ
0954転載（ヽ´ん`）禁止🏺 (ﾜｯﾁｮｲ ae9f-wZur)2024/01/06(土) 13:29:58.27ID:3QDQR28U0
>>951
普通は「古家あり現状渡し」で解体費用分を土地代から値引きして売るね
あるいは売れてから解体する「解体更地渡し」
売れる前から解体する人はあんまりいないよ 0955番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6d38-j4YT)2024/01/06(土) 13:34:20.76ID:XE4cbR9R0
>>954
土地が売れそうな前提の話ね
田舎だと半世紀後にその土地が売れるとは思えないから、仮に引っ越したり施設入っても死ぬまで固定資産税払わないといけないなw 戸建なんてモン駅チカに建たないからな
造成に大金かけて不当に高くなった土地を買って住んで虚しいね
移動に時間コストかける毎日の大損失、見えないけどでかい
0957🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 423d-nCsJ)2024/01/06(土) 13:35:32.05ID:9mldrFlm0
0958安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 19b5-Uri0)2024/01/06(土) 13:36:47.99ID:3dKFxExY0
>>956
最寄り駅徒歩5分以内なんだがw
都心部はどこにでも駅あるから 0959🏺 (ﾜｯﾁｮｲW bef3-Es7Q)2024/01/06(土) 13:40:47.68ID:wkLCinJt0
>>957
そういうとこ住んでる層って隣人ガチャどころの騒ぎじゃないからな
家買えるほどの賃料払ってきたのに老後にそんなことになるとか 隣人ガチャって隣だけじゃないからなあ
バイク無駄に吹かす奴のルートになったら
土地の価値一気に下がる
0961🏺 (ﾜｯﾁｮｲ 42a2-414C)2024/01/06(土) 13:44:33.48ID:MIz82k2O0
>>954
更地にすると減免されてくなって税金上がっちゃうしな 0962転載（ヽ´ん`）禁止🏺 (ﾜｯﾁｮｲ ae9f-wZur)2024/01/06(土) 13:45:55.52ID:3QDQR28U0
>>955
そういう場所は0円譲渡コミュニティで渡せるよ
電気や水道が来ていないド僻地じゃない限りは基本すぐ引き取り手が出てくる 0963安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲW 2e9a-5krg)2024/01/06(土) 13:46:27.69ID:d68DeyTM0
>>942
家の断熱性能がようやく先進国水準になったか 0964安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 8256-cQ6+)2024/01/06(土) 13:48:36.66ID:H/qL3bOV0
>>959
ガチャがあるのは市営都営団地だな
URは小金持ちが多い 0965番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b239-waG4)2024/01/06(土) 13:49:49.31ID:0Tb3DoFP0
今注文でしっかり家建てると水回りの設計さえ気をつければ30年ノーメンテでもいけるよ
あとは立地だけ
0966転載（ヽ´ん`）禁止🏺 (ﾜｯﾁｮｲ ae9f-wZur)2024/01/06(土) 13:50:54.52ID:3QDQR28U0
>>963
まだまだ足りないけどね
HEAT20G2グレードが基準になれば先進国水準と言える 0967番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 0d45-NoMX)2024/01/06(土) 13:55:06.60ID:V85zDttB0
>>950
Fugeプレミアムコスパいいよな
ここにいる情弱はそんな最新の建材のこと知らんだろうが 0968🏺 (ﾜｯﾁｮｲW bef3-Es7Q)2024/01/06(土) 13:55:25.49ID:wkLCinJt0
>>964
歳食って買い時失って賃貸物件も借りられなくなった計画性のない貧モメンがURなんか住めるわけない
エレベーターもないような団地に外国人や統失患者なんかと住むことになる 0969安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 8256-cQ6+)2024/01/06(土) 13:57:17.20ID:H/qL3bOV0
>>968
親から資産だけたくさん貰って身寄り作らず貯金溜め込んでるのがモメンだろ 0970安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 19b5-Uri0)2024/01/06(土) 13:59:58.33ID:3dKFxExY0
>>967
嫁に外壁これにしない？と言ったら高いねーと若干渋られたけれども
30年ほぼ補修無しで本当に使えるなら長期的にはコスパめっちゃ良いんだよな 0971番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b239-waG4)2024/01/06(土) 14:12:09.28ID:0Tb3DoFP0
家を建てるなら
理想は駅近で資産価値落ちない
水害に合わない地盤が固い
必要な店が近隣にある
学区が良い
これだけみとけば後悔はしない
0972安倍晋三 (ﾜｯﾁｮｲW 6207-5TuF)2024/01/06(土) 14:18:13.95ID:dFp3JkjG0
賃貸は大家の儲け分が含まれている
0973番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 4d50-vO1D)2024/01/06(土) 14:22:17.43ID:OdECOLJk0
賃貸の人間って最終的には実家に戻るってプランの人が結構いるんじゃないの？
そういうのも調査してみて欲しい
0974番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c285-AfcT)2024/01/06(土) 14:23:30.38ID:zWPWODqY0
安倍晋三も賃貸だったか確か
0975安倍晋三 (ﾜｯﾁｮｲ ed12-tM7K)2024/01/06(土) 14:28:00.29ID:y7UuiwKq0
>>972
それ言ったらマンション・戸建はデベロッパーやハウスメーカー、仲介業者の儲け分
さらにローン借りたら銀行の儲け分も含まれるが 住んでるUR分譲団地、築40年目だけど基地に近いんで無料でサッシ交換やってもらった
エアコンも無料で交換してくれたし助かるわ
0977番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 0d45-NoMX)2024/01/06(土) 14:30:13.73ID:V85zDttB0
>>975
それは大家が背負った上でさらに大家の利益乗せてるのが賃貸
こんなこともわからんのか 0978安倍晋三🏺 (ｵｯﾍﾟｹ Srf1-duUY)2024/01/06(土) 14:32:59.97ID:JDCLPMSOr
>>977
大家は設備建物を修繕する突発的に掛かる費用も利益から引かないといけないけどな 0979番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c685-yY2r)2024/01/06(土) 14:34:08.20ID:4pT6HJF/0
ワイ31歳独身、大学生の頃から10年以上住み続けている家賃4万の1Kマンションの賃貸暮らしや
さすがに部屋のグレードをそろそろ上げたい
0980安倍晋三 (ﾜｯﾁｮｲ b230-tM7K)2024/01/06(土) 14:39:32.53ID:/J1uzwh10
>>977
利益乗せられるのが嫌なら電気ガス水道スーパーも使わず自給自足生活しなよ
それか自分も大家になればいい 0981番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 0d45-NoMX)2024/01/06(土) 14:41:19.05ID:V85zDttB0
0982安倍晋三🏺 (ｵｯﾍﾟｹ Srf1-duUY)2024/01/06(土) 14:42:19.09ID:JDCLPMSOr
>>958
それなら数少ない勝ち組だな
多くは買いやすいニュータウン()に買ってしまうウチの親もな
駅遠けりゃ値段さがるのが普通だが田舎は通用せず超割高ゴミ土地 0985番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 65b0-yY2r)2024/01/06(土) 15:01:24.97ID:lWVkuqxx0
災害のリスクを考えてると賃貸一択なんだがそれは俺が他独身だからそう思うだけなのよね
家族がいたら持ち家買うわな
0986番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6d9d-9OJL)2024/01/06(土) 15:28:35.52ID:GUeV3xc80
賃貸押しは不動産屋さんがカキコしてるからっだってさ
田園調布や松濤に住む金持ちがなぜみんな持ち家なのか
答えはちゃんと出ている
0987番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d28c-aezk)2024/01/06(土) 15:36:50.97ID:sXcbIhb40
>>986
松濤に持ち家持ってるやつなんて戦後のどさくさで手に入れた軍部の奴らだぞ
田園調布は遥かに格下だし 0988番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bec8-7Wib)2024/01/06(土) 15:42:20.31ID:4fFMin080
中国人のジャップランドへの投資が終われば不動産なんて動かんよ
ハリボテ国策都心限定バブルが弾ける前兆
0989番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6e24-MN+v)2024/01/06(土) 15:51:21.10ID:ndhcvoxz0
8年前に4500で買ったうちのマンション今見たら6100万になってるわ
明らかにバブルで今買うやつはきついな
0994番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c5b3-Xhym)2024/01/06(土) 16:27:22.59ID:ssWyd+K70
賃貸のメリットは被災しても引っ越して終わるところ
0995安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 194f-Uri0)2024/01/06(土) 16:30:47.02ID:3dKFxExY0
>>993
10〜15年周期で再塗装が必要らしいけど
メンテ費用掛かるから微妙じゃない？
あと遮音性断熱性も低いとか >>995
えガルバリウム鋼板の壁だよ？
一切メンテ不要と聞いたが >>978
それは1棟に住んでる全世帯の家賃から出てるだけだぞ 0998安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 1965-Uri0)2024/01/06(土) 16:52:57.36ID:3dKFxExY0
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