【悲報】賃貸vs購入。一枚の画像で一瞬で決着がついてしまうｗｗｗ [661852521]
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>>920
地方は公務員パワーが効いてる
解雇されないし顔パスでローン組めるから
自民党→地方議員→ハウスメーカーや建設→公務員のラインで土地信仰が強い いざ50、60になって家買おうと思ってもローン組めないしそうこうする間に賃貸も借りられなくなる
40過ぎて賃貸住みでまとまった貯金もない人間はやばいよ >>951
普通は「古家あり現状渡し」で解体費用分を土地代から値引きして売るね
あるいは売れてから解体する「解体更地渡し」
売れる前から解体する人はあんまりいないよ >>954
土地が売れそうな前提の話ね
田舎だと半世紀後にその土地が売れるとは思えないから、仮に引っ越したり施設入っても死ぬまで固定資産税払わないといけないなw 戸建なんてモン駅チカに建たないからな
造成に大金かけて不当に高くなった土地を買って住んで虚しいね
移動に時間コストかける毎日の大損失、見えないけどでかい >>956
最寄り駅徒歩5分以内なんだがw
都心部はどこにでも駅あるから >>957
そういうとこ住んでる層って隣人ガチャどころの騒ぎじゃないからな
家買えるほどの賃料払ってきたのに老後にそんなことになるとか 隣人ガチャって隣だけじゃないからなあ
バイク無駄に吹かす奴のルートになったら
土地の価値一気に下がる >>954
更地にすると減免されてくなって税金上がっちゃうしな >>955
そういう場所は0円譲渡コミュニティで渡せるよ
電気や水道が来ていないド僻地じゃない限りは基本すぐ引き取り手が出てくる >>942
家の断熱性能がようやく先進国水準になったか >>959
ガチャがあるのは市営都営団地だな
URは小金持ちが多い 今注文でしっかり家建てると水回りの設計さえ気をつければ30年ノーメンテでもいけるよ
あとは立地だけ >>963
まだまだ足りないけどね
HEAT20G2グレードが基準になれば先進国水準と言える >>950
Fugeプレミアムコスパいいよな
ここにいる情弱はそんな最新の建材のこと知らんだろうが >>964
歳食って買い時失って賃貸物件も借りられなくなった計画性のない貧モメンがURなんか住めるわけない
エレベーターもないような団地に外国人や統失患者なんかと住むことになる >>968
親から資産だけたくさん貰って身寄り作らず貯金溜め込んでるのがモメンだろ >>967
嫁に外壁これにしない？と言ったら高いねーと若干渋られたけれども
30年ほぼ補修無しで本当に使えるなら長期的にはコスパめっちゃ良いんだよな 家を建てるなら
理想は駅近で資産価値落ちない
水害に合わない地盤が固い
必要な店が近隣にある
学区が良い
これだけみとけば後悔はしない 賃貸の人間って最終的には実家に戻るってプランの人が結構いるんじゃないの？
そういうのも調査してみて欲しい >>972
それ言ったらマンション・戸建はデベロッパーやハウスメーカー、仲介業者の儲け分
さらにローン借りたら銀行の儲け分も含まれるが 住んでるUR分譲団地、築40年目だけど基地に近いんで無料でサッシ交換やってもらった
エアコンも無料で交換してくれたし助かるわ >>975
それは大家が背負った上でさらに大家の利益乗せてるのが賃貸
こんなこともわからんのか >>977
大家は設備建物を修繕する突発的に掛かる費用も利益から引かないといけないけどな ワイ31歳独身、大学生の頃から10年以上住み続けている家賃4万の1Kマンションの賃貸暮らしや
さすがに部屋のグレードをそろそろ上げたい >>977
利益乗せられるのが嫌なら電気ガス水道スーパーも使わず自給自足生活しなよ
それか自分も大家になればいい >>958
それなら数少ない勝ち組だな
多くは買いやすいニュータウン()に買ってしまうウチの親もな
駅遠けりゃ値段さがるのが普通だが田舎は通用せず超割高ゴミ土地 災害のリスクを考えてると賃貸一択なんだがそれは俺が他独身だからそう思うだけなのよね
家族がいたら持ち家買うわな 賃貸押しは不動産屋さんがカキコしてるからっだってさ
田園調布や松濤に住む金持ちがなぜみんな持ち家なのか
答えはちゃんと出ている >>986
松濤に持ち家持ってるやつなんて戦後のどさくさで手に入れた軍部の奴らだぞ
田園調布は遥かに格下だし 中国人のジャップランドへの投資が終われば不動産なんて動かんよ
ハリボテ国策都心限定バブルが弾ける前兆 8年前に4500で買ったうちのマンション今見たら6100万になってるわ
明らかにバブルで今買うやつはきついな >>993
10〜15年周期で再塗装が必要らしいけど
メンテ費用掛かるから微妙じゃない？
あと遮音性断熱性も低いとか >>995
えガルバリウム鋼板の壁だよ？
一切メンテ不要と聞いたが >>978
それは1棟に住んでる全世帯の家賃から出てるだけだぞ このスレッドは１０００を超えました。
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