ぼくの賃貸、契約更新に伴い１０，０００円の値上げを提示してくる [467722204]

?2BP(1000) · 2024/02/14(水) 22:02:50.28

2024/02/15(木) 08:03:04.01

合理的理由ない限り拒否できるよ、ただでさえ建物の価値って年々下がるものなので本来の潜在的な家賃も当然年々どんどん下がる(ここ最重要)

俺の場合はネット追加工事してタダでできるようにしたから家賃あげるねって手紙来たけど、完全無視したら後日なにごともなく今までの金額で更新連絡きた。

不動産における賃上げは元々住んでる人の権利がかなり強いから弱気に出た時点で負け。

2024/02/15(木) 08:09:47.90

>>435
今は新規契約だと家賃高いぞ
引っ越し代払って家賃も上がって
踏んだり蹴ったりで草

2024/02/15(木) 08:11:55.79

今後数年は利上げが確実視されているから
金融コストも家賃に上乗せされるぞ
正当すぎる事由なので拒否も難しい
怖いか？

2024/02/15(木) 08:19:24.51

入居時にキャンペーンで5千円安かったのを戻した上に
最近のインフレを加味してさらに5千円あげて
合計1万円なのかもしれないね

🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲW deae-JaQ4) · 2024/02/15(木) 08:30:11.28

>>259
借りる側だったけど、貸し手が海外出張で帰ってこれない期間を定期借家にだしたらしく、満了前には帰れる見込みが立たないからって不動産屋に売却されてた
退去の時に不動産屋からいろいろ難癖つけられて苦労したわ

2024/02/15(木) 08:52:46.36

>>4
法務局で供託金としてこれまで通りの家賃を納めておけば良い
払う意志があったことになる

2024/02/15(木) 08:56:03.88

>>223
物価も給与も上がってるからじわじわ来てるインフレで家賃も上がるよ

2024/02/15(木) 09:07:10.62

閑散期に退去しろ

2024/02/15(木) 09:14:31.49

土方不足に物価高騰で家の維持にかかる費用が増えたんだから諦めろ

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 6256-+162) · 2024/02/15(木) 09:15:46.75

無職になったんだが居住者カードの勤務先前のままにして提出してもバレない？

2024/02/15(木) 09:23:02.33

>40

URは駅近の綺麗なファミリー向けは出ていかないから募集ほとんどできんよな
単身向け間取りのボロいとこなら駅前でもたまにあるけど民間よりちょっと高いし_φ(^ム^)

2024/02/15(木) 09:26:41.77

さっさと最低賃金大幅にあげろよ

**安倍晋三🏺** (ｵｯﾍﾟｹ Src7-N8pJ) · 2024/02/15(木) 09:32:25.79

気軽に引っ越せるのが賃貸の良いところなのに
引っ越したくない理由ってなにがある？

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲ cb89-+PHv) · 2024/02/15(木) 09:37:29.47

>>425
それ契約書に書いてなかったら（場合によっては書いてあっても）刑法で逮捕されるし
民法でも普通に損害賠償支払いで大家が損するだけだぞ

更に大家がその手の犯罪犯すと銀行もローン打ち切って一括返済求めてくるし
家財・賠償保険も解約になるし、まともな管理会社つかないし、大家のデメリットしかない

悪徳追い出し屋に騙されて一線超えた大家は安値で物件売り払うしかなくなるし
そもそも安く買い叩く目的で反社は犯罪に加担してる訳で本当のカモは大家の方だ

2024/02/15(木) 09:43:04.59

コロナで民泊減って賃貸価格が一気に下がったけど
コロナ終焉で民泊再開と不動産投資熱の高まりで賃貸価格が右肩上がり
東京は不動産バブル起こりそうだしまだまだ賃貸上がる

2024/02/15(木) 09:46:46.56

お前らネットでかじった机上の空論大好きだな
通用すると思うか？
そもそも大家さんと揉めたい？
裁判とか軽く言ってるけど本当に出来る？
俺は無理

2024/02/15(木) 09:53:02.80

定期的にこの手のスレが上がるけど裁判とか釣りだぞ本気にするなよ

2024/02/15(木) 09:53:47.61

>>458
大家さんと言っても法人の場合が多いからなぁ

2024/02/15(木) 09:53:48.98

>>148
相手はプロだぞ
あんたそんなに気が強いのかよ

2024/02/15(木) 09:54:04.10

拒否出来るって正直不動産で言ってた！で今の時代はごねられそう

2024/02/15(木) 09:54:54.45

引っ越せばいいっていうけど引っ越しは金も労力もかかって大変だからな
安い引越屋使ったとしても色々合わせると結局30万くらい飛んでいくし

2024/02/15(木) 09:56:26.82

>>459
略式起訴でも支払い義務執行させられる事は普通にあるよ
まあ家賃に限らず有料サービスの延滞金とかも基本的にこれ
支払い命令無視して一定期間過ぎたら多分刑事訴追されると思う

2024/02/15(木) 09:58:01.72

>>462
不動産関連では「相手はプロ」って思考停止しちゃうとそれこそカモになっちゃうぞ
払わなくても良い金をガンガン請求して儲けてる業界だし
日本の不動産仲介業者がコンビニの数より多いのはそれだけバカが多いからだぞ

2024/02/15(木) 09:59:56.79

>>455
物件を探す手間、引越しの手間、住所変更の手続きとか
免許、資格を複数持っている人は最後のが一番面倒くさい
保険などのサービス加入していたらそれもあるから多い人は15件くらいの手続きが必要
ってかそんな事すら分からないってこどおじかニート？

2024/02/15(木) 10:01:31.14

>>380
どこのド田舎だよ、都心は上限53700円だぞ

2024/02/15(木) 10:04:30.88

保証会社から派遣されたツーブロックゴリラが部屋に来て丸め込まれるだけ

2024/02/15(木) 10:06:30.22

>>409
最初に契約する時に説明受けてたよね？
その時に断れば良かったんじゃないの？
後々ゴネるのはどうかと思うわ人として

2024/02/15(木) 10:48:02.12

住んでる側の権利は糞強いんで図々しくイッテヨシ

🏺 (ﾜｯﾁｮｲW f742-+162) · 2024/02/15(木) 10:48:57.75

>>469
まあそのうち問題になると思うよ
サラ金の過払い金も取りすぎじゃね？ってことで問題になったし

2024/02/15(木) 10:50:04.69

賃貸に住んでる愚民どもが！
値上げしまくってやるからな！

2024/02/15(木) 11:11:29.62

実際に裁判起きて負けたら通知を見た時からの差額一気に払えやゴルァってなるからそういうのが来たら怖がらず無視せず交渉してちゃんと決めないと後々大変な事になる
時効成立を10年としたら最大で120ヶ月分になる。そこに年3%の利息が発生するから1万上昇だと150万程度を一括で払えって言われかねない
払えなくても支払い義務が発生してるから会社の給料差し押さえ食らうし追い出されてるから住む場所も食う金も両方失う事にもなるかも知れん
断ったからぉkとか考えて無視とかはしない方が良い

🏺 (ﾗｸｯﾍﾟﾍﾟ MMde-WhdV) · 2024/02/15(木) 11:31:19.91

>>472
殺すぞお前

**安倍晋三🏺** (ｽﾌﾟｯｯ Sd32-CwSq) · 2024/02/15(木) 11:52:00.10

供託すれば余裕で住めるよ

2024/02/15(木) 12:42:53.09

周辺住宅の相場や地価がめちゃくちゃ上がってるとか相当の合理的理由が無い限り住人のが強いぞ

2024/02/15(木) 12:59:03.21

>>476
それは昔の話で
これだけ物価上がった後だと
いくらでも相当な理由を裁判所が認めるレベルの資料が出てくるぞ

2024/02/15(木) 13:00:01.72

嫌なら出てけ
契約は終了だ

2024/02/15(木) 13:11:14.72

>>477
今時期はスライド法を根拠にした不動産鑑定書持って来られたら値上がりは確実だからなぁ

2024/02/15(木) 13:32:41.22

中国でダブついた不動産マネーがどんどん東京に集まってるみたいだからな
アメリカはもう行くとこまで行ってるし今後は東京の家賃がドカンの上がる可能性は高い

2024/02/15(木) 13:33:17.32

こどおじがふえるよ！

2024/02/15(木) 13:41:48.63

前住んでた賃貸は更新料も無い物件だったが、家買ったんで転居したら家賃1万円アップされて物件情報に掲載されてたわ

2024/02/15(木) 13:47:49.34

>>455
最低でも数十万円かかるだろ。引越代、敷礼、手数料とか保険とか
それらを気軽にポイってできるやつは、どうぞ気軽に引っ越しすれば良いよ

2024/02/15(木) 15:20:47.02

そもそも生存権の1つである住が民間主導なのがおかしい
インフラが外資に～がデフォである世界じゃん
教育無償化だけでなく衣食住職も国が提供するべき
資本主義は堕落して終わり近いし、真の社会主義社会目指そうや、世界も
まず3大都市圏に大災害来た後にBIの施行な😩
己の富より人権を守れよゴミ利己人類共😩

2024/02/15(木) 15:29:23.79

>>484
ほんとそれ
公営住宅少なすぎるんだよな

2024/02/15(木) 20:03:13.39

どうしても住みたければ勝手に住んじゃえばいいんじゃないの？
ピッキングで開けた後に鍵変えちゃえばいいわけだし

2024/02/15(木) 22:36:02.97

東エレク<8035>やアドバンテ<6857>などの貢献はないという

2024/02/15(木) 22:40:23.92

ｷﾞﾔｱｱｱｱｱｱｱ!!!
ザ・プロファイラー(再)
急に財政ヤバくなってた机だから元々大きめかも

2024/02/15(木) 23:17:39.08

んたひすちりそらまのとかも

2024/02/15(木) 23:20:21.87

トラネキサム酸が届いたが

2024/02/15(木) 23:30:54.12

高速バスは400リットルの燃料も燃えにくくするために毎回ゲームにログインできない。

2024/02/15(木) 23:34:59.38

俺よりも全然ある得るわ
まぁ完全に切ることを他選手の写真集で懲りてないとは思わないんだよて批判あるがあれのMV手抜きすぎてやば、、個人情報持ってインターネットを使ってる。

2024/02/15(木) 23:44:10.89

・アンチモメサヲタヲタ厳禁
新作は出るけど大抵クソゲで売れずにスケートだけやってても