【悲報】Z世代「賃貸で一生大家に金払うならマイホーム買った方がコスパよくね？」→20代のマイホーム率が爆増ｗｗｗ [661852521]

[1 バイトリーダー田中 (ﾜｯﾁｮｲ 3985-NIMu) 2024/03/17(日) 22:49:56.21 ID:3rmA1rw50]

20代でマイホーム…持ち家率3割超えのワケ
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD05BEQ0V00C21A7000000/
「あまり買い物をしない」「所有欲が少ない」――などと言われることが多い最近の若い世代。
ただ「人生最大の買い物」とされる住宅については3世帯に1世帯がマイホームを保有するなど、
少し趣が異なるデータがあるのをご存じだろうか。家計調査でみると、若い世代の住宅所有の割合は最近、着実に上昇している。

[886 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 139e-iAld) 2024/03/18(月) 06:29:52.77 ID:4IqlbZl40]

5年前にマンション買ったけど1000万以上値上がりしとる
今の価格なら23区内やと足立くらいしか無理やったな

[887 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8b9f-FuGx) 2024/03/18(月) 06:30:01.31 ID:Kgvvix8v0]

スマホリースと同じようなもん
35年後に金返してたらモノはやるってだけで
月の返済滞ったら売ってでも返せって言われるだけ
そんな資産、資産とは言わんよ

[888 安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 7316-FzRb) 2024/03/18(月) 06:31:33.77 ID:PlyTNUsC0]

まあ持ち家が微妙な点を一つ指摘しておくとライフステージに合わせてフレキシブルに住宅費を変化できない弱点がある。
夫婦二人子供二人の四人ぐらしのための住居の費用を離婚しても子供が巣立っても延々と負担し続けなければならない
これは無駄だよね
誰も使わない部屋を維持するためにお金を払ってるわけだから無駄遣いにもほどがある
子供が巣立ったら安い家賃のとこに引っ越せる賃貸のほうが安く生きていけるわけだ

[889 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW b9e9-3LL3) 2024/03/18(月) 06:35:14.87 ID:ln96u0MD0]

家賃が地味に上昇してる
更新で89000円→98000円だわ

[890 安倍晋三🏺2928-i1LZ ◆abeshinzo. (ﾜｯﾁｮｲW a928-jBhB) 2024/03/18(月) 06:36:00.49 ID:J9C5snvU0]

平屋建てたいと思ってるんだけど2階建てよりコスト高いんだな
上り下りしたくないんだよなぁ

[891 安倍晋三🏺🏺 ◆abeshinzo. (ﾜｯﾁｮｲW 6957-7gaz) 2024/03/18(月) 06:36:16.59 ID:ZZyL0mv+0]

学生ローンのノリで借りて買うんだろうな
いい流れじゃん
どんどん売りつけるべ

[892 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 495e-MpJ3) 2024/03/18(月) 06:37:56.76 ID:hlswh0g20]

>>885
市場は需要に応えるために小分けで売るようになる
内容量が減った食料飲料と同じ

東京は既にそうなっているけど
今後はさらに加速して地方都市でも目に付くだろうな

[893 安倍晋三🏺MM33-YszL (ﾌﾞｰｲﾓ MM33-YszL) 2024/03/18(月) 06:40:16.69 ID:zbGbYnadM]

>>888
それ定番のフレーズだけど
実際は帰省で使うよね

[894 安倍晋三🏺2eef-FJHH (ﾜｯﾁｮｲW 7b4c-H2xK) 2024/03/18(月) 06:40:43.15 ID:rAK5B+uV0]

賃貸派って、転勤とか災害とか発生確率の低いケースに一縷の望みを賭けて賃貸擁護するからウケるよね

[895 安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 7316-FzRb) 2024/03/18(月) 06:41:40.36 ID:PlyTNUsC0]

借金して持ち家を所有するのはハイリスク・ハイリターンであり、賃貸はローリスク・ローリターンなわけで、投資商品としては市場原理に従いバランスは取れてる

まあでもトータルで見ると今はインフレ局面なので大きな借金をして不動産を入手したやつの勝ちかもなあ
インフレすると借金が目減りしていくので借金してるやつが大勝利だからね

[896 安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ｽﾌﾟｯｯ Sd73-Slbs) 2024/03/18(月) 06:42:19.70 ID:ZDt9AXaNd]

程度のいい空き家が増えたからな～

[897 🏺 ◆ABeSHInzoo (ｽｯﾌﾟ Sd73-9AU4) 2024/03/18(月) 06:45:13.37 ID:Qq4Jj1ehd]

母集団が2人以上の世帯って時点で信頼できないデータだよね
今の時代に結婚してる20代なんて上澄みだけを抽出しるセコさ
20代の日本人全員（1000万人くらい？）で見たらむしろマイホーム率下がってるだろ

[898 安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 7316-FzRb) 2024/03/18(月) 06:45:45.27 ID:PlyTNUsC0]

>>893
客人や帰省する子どものために年に数回しか使わない寝室やら部屋やらを用意するなんてのは、ものすごく贅沢なことをしていると自覚したほうが良い
来客用の寝室やら来客にそなえて大きなリビングやらを用意するとか富豪や貴族がやることだよ
年に数回しかない客人のためにコストを支払ってる自覚は持つべき

[899 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌｯ Sd33-cQPi) 2024/03/18(月) 06:47:07.39 ID:+aPDIXj+d]

家建てたらもう金がかからない訳じゃねーけどw

[900 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b910-O4ni) 2024/03/18(月) 06:48:58.92 ID:LVZushBc0]

金ないのに家持ってるの？

[901 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8b9f-FuGx) 2024/03/18(月) 06:49:12.00 ID:Kgvvix8v0]

>>894
病気ならない、失業しない
給料下がらない、離婚しない
自信があるんだろうね

[902 安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 2bd0-5j/o) 2024/03/18(月) 06:49:56.41 ID:9BolfWVI0]

大家の為に働いてて草

[903 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1351-GUy8) 2024/03/18(月) 06:50:32.06 ID:g1VgHdYf0]

>>899
アパート大家も修繕費くらい織り込んでるぞ？

[904 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1356-0rOl) 2024/03/18(月) 06:51:32.48 ID:OwJ5nAzL0]

非正規氷河期世代が賃貸で
正社員Z世代は持ち家とか

ほんとわらえるｗ

[905 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1351-GUy8) 2024/03/18(月) 06:51:47.69 ID:g1VgHdYf0]

>>901
なぜか売れると言う事も保険の存在も無視するんだよな

失業するとホームレスって寮とかに住んでるのか？

[906 安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 7316-FzRb) 2024/03/18(月) 06:51:49.50 ID:PlyTNUsC0]

まあ
「インフレ局面だからレバレッジ5倍で何千万も借金して投資しとくか！」
ってのは小市民がやるにはあまりにもデカいギャンブルすぎる気がするけどね

[907 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8b9f-FuGx) 2024/03/18(月) 06:52:30.63 ID:Kgvvix8v0]

>>905
売れても買った時の値段にはならないよ
なるならみんな売ってるわ

[908 🏺 (ﾜｯﾁｮｲW b1d2-OVYW) 2024/03/18(月) 06:52:51.10 ID:jT6k0/0X0]

代官山の空き店舗群　田園調布空き家問題聞いて震えないの？

[909 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 49af-uLpw) 2024/03/18(月) 06:53:35.18 ID:7gpCNZ5U0]

実家暮らししながら金貯める→実家をリホームして実家を引き継ぐ

こどおじ最強

[910 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1356-0rOl) 2024/03/18(月) 06:54:01.02 ID:OwJ5nAzL0]

Z世代が7000万のタワマンかってたけど
今はそれが1億以上だもんな
タダで済んで利益まで出るとか持ち家最高

[911 2902-98c7 (ﾜｯﾁｮｲ 2902-98c7) 2024/03/18(月) 06:54:15.23 ID:oBJfEE8W0]

一般的に不動産の利回りって株を上回らないんやないの
賃貸にして株買った方が良くね

[912 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1351-GUy8) 2024/03/18(月) 06:56:32.76 ID:g1VgHdYf0]

>>907
そうだな最近は買ったときより高く売れてるな

[913 🏺 (ﾜｯﾁｮｲW b1d2-OVYW) 2024/03/18(月) 06:57:23.56 ID:jT6k0/0X0]

本当に億ションってパワーカップルとかいう設定に売れてるんですかねぇホジホジ

[914 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7bad-FDlJ) 2024/03/18(月) 06:57:49.87 ID:J+M6GQ7v0]

>>911
一人暮らしでウサギ小屋オンボロアパートで数十年過ごせるならそれでいいけど、世の中そうじゃないからそうなってないんだよ
ケンモメンがちょっと考えたら思いつくようなこと、なんで世の中のみんながやってないと思うんだ

[915 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b910-O4ni) 2024/03/18(月) 06:58:19.04 ID:LVZushBc0]

値上がりして家売れてないからみんな買ってますよアピールもありそうだけどな

[916 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JP 0Heb-DuwO) 2024/03/18(月) 06:58:26.42 ID:4tuN4JzsH]

どっちが正解かは年金もらう時期くらいまでわからないよな
まあ実家を相続する前提なら賃貸でもいいんじゃね
年取って住むとこないとかはとりあえずないから

[917 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1351-GUy8) 2024/03/18(月) 06:58:28.76 ID:g1VgHdYf0]

>>911
一般的に株は当たり外れがある不動産は無い
買った株が上がるとは限らない

[918 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a936-t5TQ) 2024/03/18(月) 06:58:33.37 ID:yAwdnCCZ0]

確かに一軒家跡地に数軒建つけど売れてる

[919 安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ﾜｯﾁｮｲW d945-X6N1) 2024/03/18(月) 06:59:09.04 ID:abAxrjp+0]

>>917

[920 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd33-iNpk) 2024/03/18(月) 06:59:40.24 ID:LGPc8Cved]

月々10万だろ


買った方がいいよな

[921 安倍晋三🏺81a2-PZfu (ﾜｯﾁｮｲW 81a2-PZfu) 2024/03/18(月) 07:00:44.83 ID:ijLlcBk70]

これ投資用のワンルームを住宅ローンで買ってるやつじゃねえの

[922 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JP 0Heb-DuwO) 2024/03/18(月) 07:01:30.87 ID:4tuN4JzsH]

子供部屋勢は両親健在ならいちばんいいけど
その両親健在も自身の職場での立場と同じくらい不確定なんだよな
同居してると介護とかもやることになって介護離職あるから

[923 安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (JPW 0Hb3-MvrT) 2024/03/18(月) 07:02:34.09 ID:N+uZ5UI3H]

災害はまだ保険が手厚くすれば多少はなんとかなる
だが隣人がキチガイだともうどうしょうもない

[924 安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ﾜｯﾁｮｲW 1338-5kb8) 2024/03/18(月) 07:02:48.07 ID:efvOofZI0]

「20代の」マイホーム所持率が増えてるんじゃなくて「20代の二人以上世帯の」マイホーム所持率が増えてるってデータ
しかも短期で上下してるだけだしうなぎ登りではない
「20代の」

[925 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8143-CvhI) 2024/03/18(月) 07:03:06.77 ID:TKMK8+Pq0]

>>914
世の中9割がバカとしか思えんし

[926 安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ﾜｯﾁｮｲW 1338-5kb8) 2024/03/18(月) 07:03:16.71 ID:efvOofZI0]

「20代の」マイホーム所持率が増えてるんじゃなくて「20代の二人以上世帯の」マイホーム所持率が増えてるってデータ
しかも短期で上下してるだけだしうなぎ登りではない
「20代の」マイホーム所持率は減ってるだろうな

[927 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 495e-MpJ3) 2024/03/18(月) 07:03:40.55 ID:hlswh0g20]

>>911
利回りは新築5%～　築古20%～
って感じで管理会社に全て丸投げできないので
手間とリターンが株に劣るのはその通り
但し不況耐性が高いのと自身の才覚で利幅を広げやすいのも特徴

[928 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2b7c-p32g) 2024/03/18(月) 07:03:48.75 ID:DxLOFKg30]

若者は持ち家買って、ジジババは賃貸借りやすくなればええなぁ

[929 安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 7316-FzRb) 2024/03/18(月) 07:04:14.73 ID:PlyTNUsC0]

自分が住んでる不動産の値上がりはあまり意味はない
値上がりしたぶんの家賃は自分で消費してしまってるからだ
なんなら固定資産税が上がって損するまである
住んでる不動産が値上がりした！じゃあ売っぱらって安いとこに住むのか？と言っても同レベルの立地や築年数で安い物件なんてないし、売っぱらって引っ越すなんてことはしないんだよね
すべてを売っぱらって老人ホームに入るまで無意味な数字にすぎない

[930 安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ﾜｯﾁｮｲW 1338-5kb8) 2024/03/18(月) 07:04:36.30 ID:efvOofZI0]

こういう馬鹿みたいなデータで若者のマイホーム所持率が増えてます！ってアホかよ
普通に考えたらそんなわけねえだろ
それが本当なら少子化は解決して日本は復活してんだよ

[931 🏺 (ﾜｯﾁｮｲW a9b8-+xM1) 2024/03/18(月) 07:06:03.98 ID:V2RyIuJq0]

>>812
URみたいなリフォームしたやつですら築年数たちすぎで色々評判悪いのにまじかよ

[932 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JP 0Heb-DuwO) 2024/03/18(月) 07:09:12.47 ID:4tuN4JzsH]

投資なら個別株よりインデックスだけど
家は利が乗るようなの買って住むとなると居住地と職場とか
かなり条件絞られるから誰でも実行できない

[933 安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 7316-FzRb) 2024/03/18(月) 07:09:15.25 ID:PlyTNUsC0]

不動産の値上げによるキャピタルゲインを考えるなら住んでるとこ以外の物件も持ってないと意味ない
住んでるとこの不動産収益率がいくら上がっても自分で消費してしまうのだから

[934 MMd3-BM3i (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MMbd-BM3i) 2024/03/18(月) 07:11:08.14 ID:WNUqQxBnM]

>>917
不動産に当たりハズレはありまくるぞ
ただ上がりやすいところはあるけど庶民には買えない関係のない話

[935 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1351-GUy8) 2024/03/18(月) 07:11:37.59 ID:g1VgHdYf0]

>>925
お前の思考が正しいか？は鏡見ろよ

[936 べーあー (ｽﾌﾟｯｯ Sd73-k5gc) 2024/03/18(月) 07:12:19.15 ID:WNDzsNKpd]

結婚してからも嫁さんと思いっきりSEXしたいなら一軒家の方がいいかね？

[937 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0bdd-IIvg) 2024/03/18(月) 07:12:25.73 ID:DONE8RPp0]

持ち家最強
ただ20年後のリフォーム代に耐えられるか

[938 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1351-GUy8) 2024/03/18(月) 07:13:08.43 ID:g1VgHdYf0]

>>934
夕張みたいに自治体ごと飛んでしまうんじゃ無ければ無いけど？

[939 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 818e-A0KB) 2024/03/18(月) 07:13:41.98 ID:YslX0RDh0]

買える人間は買ってる
買えない人間は賃貸
それが現実

[940 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2be4-6iYU) 2024/03/18(月) 07:14:08.59 ID:DrYXWz9s0]

これ誤報じゃない？
家計調査なら少なくとも34歳までの単身世帯の持ち家率は2.1%だぞ
https://www.e-stat.go.jp/stat-search/files?page=1&layout=datalist&toukei=00200561&tstat=000000330001&cycle=2&year=20190&month=12040600&tclass1=000000330001&tclass2=000000330022&tclass3=000000330023&result_back=1&tclass4val=0

[941 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd33-xsWj) 2024/03/18(月) 07:15:41.80 ID:pML8YlKud]

空前の空き家率やぞ
己一代で終わらせるなら中古物件買ってリノベしろし

[942 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a9d8-/Y27) 2024/03/18(月) 07:16:45.03 ID:o9swjspS0]

2人以上世帯

[943 安倍晋三🏺 (ｽｯﾌﾟ Sd73-A3bK) 2024/03/18(月) 07:19:16.47 ID:33+SOIZfd]

今は小さい戸建てが増えたからありえるかな
30-40坪くらいの車2台置けるくらいの家が多い

[944 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr85-EXhI) 2024/03/18(月) 07:19:47.84 ID:yfGsdXCkr]

これが今後利上げで全員死ぬのか

[945 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 93dc-m9vu) 2024/03/18(月) 07:19:54.66 ID:EdvhO+hu0]

長男長女の夫婦で確実に両方の実家を相続するから買うのも手放すのも面倒
子供の数から考えてもこういう人はいると思うけどなぁ

[946 安倍晋三 (ﾄﾝﾓｰ MMfd-AQdw) 2024/03/18(月) 07:26:37.60 ID:vB/cfX+fM]

コスパ？こいつらただのバカか？

[947 自民党の悪政に反対します🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 8bcf-8/Mv) 2024/03/18(月) 07:27:49.21 ID:Bg5DRDCv0]

マイホーム買って転勤になったらどうなるのっと

[948 安倍晋三 (ﾜｯﾁｮｲW 1371-s5C8) 2024/03/18(月) 07:28:32.07 ID:Kl6Xyirl0]

>>947
辞めりゃええじゃん

[949 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｴｰT Sae3-7lhN) 2024/03/18(月) 07:28:42.25 ID:vukqsHFea]

実際もう高齢の賃貸契約断られるケースが増えてるんだけど賃貸派はどうすんの？

[950 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｴｰ Sae3-EjL1) 2024/03/18(月) 07:30:17.51 ID:+OzvVlHNa]

>>948
辞めたらどうやって返済するの？

[951 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 59d9-gdVA) 2024/03/18(月) 07:31:07.99 ID:Ni6w0SGp0]

動かない我が家で
良質の家具を集めていくのは楽しいと思う
賃貸だと引っ越したら間取り変わるから
ちょうどピタリの本棚とか買っても意味ないし

[952 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b1d2-UG8W) 2024/03/18(月) 07:31:19.24 ID:wH0YSYAx0]

東京には数年前まで都民住宅とかいうファミリー向けコスパ最強賃貸があったんやけどな

今のJKKやらURは高すぎるわ

[953 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a9d8-/Y27) 2024/03/18(月) 07:31:24.13 ID:o9swjspS0]

23区内の駅近マンションなら買った人が正解

[954 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MM33-/Kk5) 2024/03/18(月) 07:31:44.05 ID:iNsY7/sBM]

>>16
聞きかじった知識でどやるのはやめろ

[955 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 7bca-BM3i) 2024/03/18(月) 07:32:50.37 ID:KMW1APJr0]

10年後に自殺者急増

[956 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2989-p32g) 2024/03/18(月) 07:33:18.34 ID:IakwVaEe0]

賃貸は好きに住み替え出来るのが最大のメリットだろ

[957 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a943-FDlJ) 2024/03/18(月) 07:33:28.58 ID:be+huQ0o0]

田舎の戸建てなんか要らないんだよ
負動産は要らないの

[958 c664-q7az (ﾌﾞｰｲﾓ MMcb-AXxN) 2024/03/18(月) 07:33:34.73 ID:X77zVCh5M]

いらない空き家格安で買えるような法律作ってくれよ
勿体無いだろ空き家

[959 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｴｰT Sae3-7lhN) 2024/03/18(月) 07:35:30.62 ID:vukqsHFea]

親が死んで独身がそのまま賃貸契約を引き継ごうとすると断られる事もあるとか
賃貸こどおじは覚悟しとけよ

[960 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 939b-cqDG) 2024/03/18(月) 07:35:43.84 ID:45VBxhk30]

松ちゃんは買わないって言ってたのが活きたろうな

[961 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JP 0Heb-DuwO) 2024/03/18(月) 07:35:48.43 ID:4tuN4JzsH]

高齢の賃貸問題はあるよね
40後半だともう貸さない大家いる

[962 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW fb54-He5e) 2024/03/18(月) 07:36:40.84 ID:gfPVMSuK0]

不動産価格のピークを迎えてる今買うやつアホやろ
あと転勤離婚地震台風線状降水帯固定資産税リスクもあるし、
子供が独立したら小さい家に住み変えるべきなのにその頃には資産価値ゼロ

[963 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 49af-AtII) 2024/03/18(月) 07:37:27.94 ID:ezEiyIc00]

賃貸だろうと持ち家だろうとあの世には持っていけないんだからあってる方を選べばいいだけ
煽られて選んだら後悔するぞ

[964 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a9ad-Pq5m) 2024/03/18(月) 07:39:19.86 ID:g1KyPO/30]

高齢になったら新しく部屋借りられないから、今いる賃貸住宅から出られなくなる
加齢で賃貸のメリットがなくなるなら買った方がいいよね

[965 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｴｰT Sae3-7lhN) 2024/03/18(月) 07:39:30.09 ID:vukqsHFea]

>>963
賃貸はあの世に行く前に取り上げられるけどね

[966 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲ 1389-7lhN) 2024/03/18(月) 07:39:32.55 ID:Q7h/3E+v0]

震災経験のある俺にはできない事だわ

[967 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1396-8/Mv) 2024/03/18(月) 07:39:57.13 ID:ofmNc2qz0]

>>962
利回り論でいうともう厳しいよね
移民が大量にくるなら別だけど

[968 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0b51-koS6) 2024/03/18(月) 07:40:44.76 ID:GAqeUkpv0]

>>962
土地はわからんが建築費は値上がりの一途で、建てるなら早いほうが良いと思うぞ
材料料費だけでなく、職人不足で工賃も値上がりする

[969 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr85-Pq5m) 2024/03/18(月) 07:40:58.85 ID:QorHsdBPr]

>>962
35で結婚して、子供が独立したら60前だろ？
賃貸で貸してくれるのかね
俺なら貸さんわ

[970 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 5327-f4FT) 2024/03/18(月) 07:41:18.37 ID:dV+goLiT0]

>>962
酸っぱいぶとうむき出しはさすがに草

[971 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 5972-iAld) 2024/03/18(月) 07:41:21.09 ID:15PVbWRM0]

日本版サブプライムローン
金利上がるとは微塵も考えてない

[972 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 930a-mGyE) 2024/03/18(月) 07:41:49.66 ID:uqLUnnTc0]

ひきこもり気味の俺ですら社会出てから50の間に3回は引っ越したのにマイホームって大丈夫か若いの

[973 安倍晋三 (ﾜｯﾁｮｲW 1371-s5C8) 2024/03/18(月) 07:42:02.61 ID:Kl6Xyirl0]

>>678
2年3年で売りに出してるのゴロゴロいる闇よ、、、

[974 安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM55-5j/o) 2024/03/18(月) 07:42:02.61 ID:JQKG0+lZM]

ここ20年の低金利に買ってる人は全員勝ち
仮にこれから金利上がっても利払いの高い前半をクソ低金利で回してるから残債あってもノーダメ

[975 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5d-EmzK) 2024/03/18(月) 07:42:26.57 ID:dSYDfAqia]

ある程度の年齢以降はまともな賃貸貸してくれなくなるからな
買うなら早いほうがいいし

[976 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 511b-+fIK) 2024/03/18(月) 07:43:30.68 ID:V/eHWbbl0]

固定資産税なんてクソ安いからな
都会の一等地ならまだしも

[977 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1396-8/Mv) 2024/03/18(月) 07:43:55.90 ID:ofmNc2qz0]

>>971
ヤバ目のローン組んでるやつは多い

[978 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2b4c-Kevj) 2024/03/18(月) 07:44:25.20 ID:qy78G76T0]

>>974
金利というより人件費と物価高の方
が影響高い
10年前に3000万の家なら
今なら同じ家で4000万近く掛かる

[979 MMeb-aYl+ (ﾌﾞｰｲﾓ MM33-aYl+) 2024/03/18(月) 07:44:51.61 ID:EWdS6AYNM]

建売余りまくっててマンションも余りまくってるからか最近この手のニュース多い気がするわ

[980 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JP 0Heb-DuwO) 2024/03/18(月) 07:44:57.52 ID:4tuN4JzsH]

賃貸は自由に住み替えできるのは年齢限定だから
そこそこ満足できるどころで落ち着かないと
持ち家は利回りのことは忘れたほうがいい
震災はどっちもどっちだよ
高齢で被災すればもう借りれないんだから

[981 安倍晋三🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲW 7316-FzRb) 2024/03/18(月) 07:45:15.12 ID:PlyTNUsC0]

>>973
ほんとこれな
こういう失敗例をちゃんと認識して持ち家を所有するリスクを考えないとな

[982 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｴｰT Sae3-7lhN) 2024/03/18(月) 07:45:25.03 ID:vukqsHFea]

高齢に平気で貸すような大家は生ポや外国人にでも誰ウェルで貸すような物件だろうから
もう動物園みたいな楽しい老後を過ごせるだろうな

[983 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 511b-+fIK) 2024/03/18(月) 07:45:31.47 ID:V/eHWbbl0]

>>626
外壁、10年以上持つ
水回り、10年以上持つ
エアコン、電気10年以上持つ

[984 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2b4c-Kevj) 2024/03/18(月) 07:46:24.19 ID:qy78G76T0]

戸建てを建てる必要があるのって
子育て世帯だけだからな
その世帯が減少してるから
全体では家は売れなくなってくよ

買ってそんしないのは
都内のマンションくらいかな

[985 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1356-FDlJ) 2024/03/18(月) 07:47:57.55 ID:gm2AwUyA0]

>>973
大半が離婚よ