【利上げ】住宅ローンでビビってる奴集合汁！！！！！！１１ [748563222]
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住宅ローン、変動金利への借り換え進む？ 固定金利は上昇の可能性
日本銀行は20日、金融緩和策を一部修正し、長期金利の上限をこれまでの「0・25%程度」から「0・5%程度」へ引き上げた。事実上の利上げは、消費者にとってどのような影響を与えるのか。
住宅ローン比較サービス「モゲチェック」を運営するMFSの塩澤崇取締役は、「新規の住宅ローンの固定金利に影響がある」と指摘する。調達金利が上がることで、金融機関は住宅ローンの固定金利を今後引き上げる可能性が高い。
塩澤氏は「すでに固定金利でローンを組んでいる人にとって、今回の政策修正で金利が変わることはない。ただ、家計の固定費である住宅ローンを見直すきっかけになり、変動金利への借り換えが進むのではないか」とみる。「これからローンを組む人にとっては、変動金利の方が魅力的だろう」
https://news.yahoo.co.jp/articles/dd95cf5675988b62ed8ada494eba255f9d98c4f4 
10年債利回り上限が0.5になっただけで大騒ぎになってるけど
そもそもマイナス金利導入の2016年までは0.6%台で推移してたし異次元緩和前の2012年とかは1.0%台だったよね？ >>263
普通に変動で組んで上がったら一括で返せるヤツだろ
なんでわざわざ固定組むんだよ 思うに、人生そのものがギャンブルだな
日常でさえ他人のさじ加減で損得する >>295
時期が良いのは数年前でこれから先良いタイミング無いだろうし良い物件あるなら早くしろって感じじゃね 金利上がったら一括返済するわ
余剰資金で株やって遊んだけど大して増えなかった >>90
終わらない歌を歌おう 僕や君や彼らのため～ 不動産価格落ちないかなぁ
今家買うのキツいわ
金利上がってもいいから元本が下がって欲しいわ >>303
固定新規が今後減ることになるという話だな
さしづめ手元が厳しい子育て世代なんかは二人めとか諦めるのが益々増える
この国の終わりに向けてまっしぐら
あとそもそもフラットとかは属性悪くても行けた訳だが、まさに家は贅沢品になっていく訳だ 最初に固定が上がってそのあと変動も一緒に上がってくでしょ
今回の利上げは日銀が耐えられなくなった苦肉の策による利上げなのでほんまもんのピンチ >>259
四十代半ばのｹﾝﾓｼﾞｻﾝだが月９万の支払いがあと二十三年だがこれアヘど～すんの? >>152
持ち家で何で手当が1ﾏｿ5千円も出るの?何たるホワイト？ アベノミクスの失敗を認め
市場に嘘をつき
賃上げの期待をぶち壊した
円安の弊害があったとはいえやってること無茶苦茶だよ >>318
半年位前より固定は上がっているが変動は上がってないよ >>321
そもそも経営者や従業員が終わってるクソ会社なんて
景気がどうなろうが売り上げが伸びる見込みもないし
賃上げできる売り上げもないだろ 金融リテラシーのないカルト信者が死んでも誰も悲しまない
国のためとか言って死んでいけばええ ほいよ、これがかりたての年収500・アチアチ・残債3500ね
どうせ短期は上がらない 見越してちょっと前に変動金利を馬鹿にしたら池沼叩きされたわ >>332
年収500万で住宅ローン3500万組む家族結構いるらしいけど怖くないんかね
いざとなったら嫁さん働けばいいんかな どうせアホが騒いで住宅ローン減税みたいなので税金から補填されるんだろ
そういう国だから心配しなくてもいい >>335
3500万なら金利上がっても破滅するような支払いにはならんからなぁ
あと繰り上げの手数料ないとこだから割と楽天的 0.25%が0.5%で大騒ぎとか大騒ぎするようなことかよ。
小せえこと気にするような奴は何選んでもダメ 銀行の審査落ちてシコシコ溜めて一括で買う俺氏高みの見物 もしかしてクソ眼鏡の増税って利上げ対応？
日本の借金の利息の原資か？ >>332
え、それはキツくねぇか？
カツカツじゃん 今共働きだけど仮に片方しか働けなくても毎月返していける額にしてるんだが
実際話を聞くと結構住宅ローンギリギリで組んでる人が多いようで驚いた
もし何かあったときのこと考えてないのか？ あと半年後にフラット35実行だわ
なんとか助かった >>338
マジでな固定相場制のように海外金利に追随しろと迫っといて
いざ先っちょだけやったら円高株安住宅ローンガーて馬鹿かよ
最初からわかってたことだろうが >>351
固定の金利って融資実行日に決まらないの？ 固定金利が上がるんじゃん
安いからって変動にした奴らアホだとか嫌儲で煽られたけど上がる固定金利じゃん >>354
長短の区別ついてないのばかりでﾜﾛﾀよな >>111
子供産まれると実需として必要なんだよ
こういうわかった風の漫画っていつもズレてる >>9
ローン金利は何に連動するかちゃんと知っとけ 当座の実害はそれほどねえだろうし既にローン組んでるのが即どうこうなるはないだろうけど
先の借り換えとかにリスク抱えるとなると日本人のマインド的に二の足踏むのが増えそうな気はする 日本経済はクソザコナメクジなので、本当の意味で利上げはほぼないとみてるから、変動金利でも死ぬほど苦しむことはないだろう
割のいいギャンブルではある トンキンマジでやばいぞ
数字見てるけどトンキンは収入に対して借入多すぎる 傷口が浅いうちに売っとけ
特に都心のタワマンを8000万で購入した人
ローン残債が多ければ多いほど金利上昇リスクが高いからね >>336
多分年収基準が適用されて破綻する奴の総数は甚大と予想 ますます変動金利の方がいいな
固定金利は上がりすぎた https://i.imgur.com/nDBKWwq.jpg
今後は世界経済が長期低迷期に突入するから
資本主義と言うシステムは中長期的に持たない
短期的には何とかなるにしても
資本主義は信用創造で成り立っていて
経済全体のパイが拡大しなくなると貸し出しが不良債権化して
不良債権化すると信用収縮が起こり貸し渋りや引きはがし、金利高騰なんかが起こって
経済全体がクラッシュする
そうなった時に管理経済化する事になって資本主義ではやって行けなくなる。 変動は上がっても知れてるやろとタカくくってるけどマンション価格落ちる方が嫌だな >>62
妹神殿のかよ
若くしてそれはかわいそうだな 固定のほうが確実だから固定で借りるチャンスではあった
あくまで変動金利は割のいいギャンブル 10月に変動0.645で借り入れしたワイ高みの見物 ケンモメンって全体の割合と違ってやたら固定の人多いけど自営業か属性が悪い人が多いのかな？ ローン完遂済で老後貯金モードにとっくに入ってるワイ
お前ら早くこっちの世界へ来い 去年0.395で借りたけど1%超えなきゃ一括返済はしない 維持でも上げなかった癖に退任まであと少しってとこで上げてきたな
なんか変だな >>241
今の状態だと短プラは上がりにくいのね
そもそも短プラの利上げってお賃金と物価が上がるキレイなインフレでこそ意味があるんでしょ
お賃金が上がらないスタグフレーションの今利上げする理由がない >>335
俺はいわばまさにそれ
俺500万で嫁300万であと34年で変動金利
戦々恐々してる いい土地は一括で買うんだよ
ローンの審査なんて待ってたらほかに一括で買う奴がいたら奪われるんだよ
駅近南東角地で5,60坪なんてあったら一億キャッシュでも即買うだろ？
楽天モバァァァイルの5Gミリ波とかあったら神だろ 銀行だって払えるギリギリで回収できなくなるような上げ方はせんわと思ったけど米みてるとどうかな わいには直接関係ないけど弟のローンが心配過ぎるな... 全然重視してなかったけどauじぶん銀行は短プラ連動してて良かった この金利で固定は選びにくいな
かと言って変動も
今は時期が悪い アメリカみたいに1年で返す額が10万近くふえるとかじゃないんでしょ？ いやいや今も異次元緩和中だからこれより金利面で条件が良くなることはほぼないぞ 固定金利上げて逃げ道なくしてから変動に手を付ける流れ 岸田で唯一評価できる事
消去法で自民党に投票してきたカルト共が死ぬ事 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
